( اللؤلؤة قطر & لـوسـيـل : وجدوى الاستثمار )

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إنتعاش

الله يسلمك ويبارك فيك شاكر لك التفاعل الرائع

لكن شدتني كلمة (الموافقة المبدئية )
هل المقصود منها ان الوحدات السكنية او الاراضي
راح تتوفر ( من تحت لتحت لناس وناس ؟ )
او تقصد الموافقة المبدئية على ( مخططات المشروع والفكرة النهائية ) ؟

المقصود هل ستترك الفرصة للافراد العاديين مثلنا الشراء فيها والاستثمار ؟
ام ستكون لجهات ما معينة ..

---

تسلم اخوي انتعاش والله يبارك فيك

بالتاكيد ان الافراد لهم النصيب الاكبر كما عودتنا بروه وما اعتقد ان الشركه

اضحي بسمعتها ..والمشروع كبير جدا ..

بالنسبه للموافقه المبدئيه لو املك الخبر الحقيقي لكتبته ..

ولو حدث من تحت لتحت موافقات فلن استغرب فتعودنا على هالامر

في اغلبيه الشركات او جميعها ..

اقتباس:

---

المقصود هل ستترك الفرصة للافراد العاديين مثلنا الشراء فيها والاستثمار ؟
ام ستكون لجهات ما معينة

---

ان شاء الله ستكون هناك وفره بالاراضي والجميع يستطيع لمن يملك ثمن الارض


ليس المهم ان نحصل على ارض هناك ولكن الاهم يجب ان نعرف اولا شروط(الشركه ان كان هناك شروط) لمن يريد الارض

هناك وكم مده البناء فهل سيتم اتباع نفس سياسه اراضي الوسيل بمده زمنيه محدده

واعتقد مده البناء هناك في المستقبل هي من ستحدد رغبه الفرد في امتلاك ارض هناك ام لا .


ولكن في اغلبيه الشركات في العالم سواء كانت وطنيه او غير وطنيه

ما اتوقع ان تقوم بعرض الاراضي والاسعارللافراد والناس الا وقد تكون قامت ببيع جزء مهم سواء سياحي او تجاري منها لان مثل هالامر يعتبر دعايه قويه جدا للمشروع باعتقادي الشخصي وليس الواسطه هي السبب دائما

الاخ الكريم بوحارب

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب

اخوي انتعاش

نسيت اشكرك عالموضوع

لاني سرقت منه الصور وسويت فيهم البرزنتيشن مالي

الله يعطيك العافية

واسمحلي على السرقة:shy:

---

مسموح مسموح ياخوي بوحارب
عاد مانقدر نقول شي لمقاولنا الفذ:nice:
اللي بنأسس وياه شركة مقاولات مساهمة شبابيه
:victory:


= = = = = = = =


الاخ الكريم عزوز المضارب

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عزوز المضارب

تسلم اخوي انتعاش والله يبارك فيك

بالتاكيد ان الافراد لهم النصيب الاكبر كما عودتنا بروه وما اعتقد ان الشركه

اضحي بسمعتها ..والمشروع كبير جدا ..

بالنسبه للموافقه المبدئيه لو املك الخبر الحقيقي لكتبته ..

ولو حدث من تحت لتحت موافقات فلن استغرب فتعودنا على هالامر

في اغلبيه الشركات او جميعها ..


ان شاء الله ستكون هناك وفره بالاراضي والجميع يستطيع لمن يملك ثمن الارض


ليس المهم ان نحصل على ارض هناك ولكن الاهم يجب ان نعرف اولا شروط(الشركه ان كان هناك شروط) لمن يريد الارض

هناك وكم مده البناء فهل سيتم اتباع نفس سياسه اراضي الوسيل بمده زمنيه محدده

واعتقد مده البناء هناك في المستقبل هي من ستحدد رغبه الفرد في امتلاك ارض هناك ام لا .


ولكن في اغلبيه الشركات في العالم سواء كانت وطنيه او غير وطنيه

ما اتوقع ان تقوم بعرض الاراضي والاسعارللافراد والناس الا وقد تكون قامت ببيع جزء مهم سواء سياحي او تجاري منها لان مثل هالامر يعتبر دعايه قويه جدا للمشروع باعتقادي الشخصي وليس الواسطه هي السبب دائما

---

كلام في محله الصراحة وهذه نقطة غابت عن بالي ..
لأنني الحقيقة استغرب من طريقة تسويق مثل هذه الأراضي لدينا في قطر

فدولة مثل الامارات العربية المتحدة وبالأخص دبي وايضا هناك
مشروع درة البحرين في البحرين ، يكون شراء الفلل والشاليهات
بتجهيزها بالكامل ( بناء + تشطيب + مطبخ + دورات مياه )
يعني تجيب اثاثك وترقد والسلام ختام ..

ليش ما يكون لدينا هذا التوجه لا ادري ..
من ناحية إتقان عملية التصاميم المطلوبة
من ناحية الحفاظ على جودة ونوعية الوحدات المبنية في المشروع نفسه
وايضاً من ناحية تسهيل وإراحة المستثمر ..
شخص بيحط له 5 مليون او 10 مليون او 20 مليون ..
يبي يريح راسه ، يبي شاليه جاهز مجهز ، يبي يجي يأثث وخلاص ..
لكن ادخله مره ثانيه في قضية : الاستشاري ، المقاول ، الاسمنت ، الحديد
و و و و و ..
دوخه الصراحه واشوفه اسلوب غير مجدي للتسويق ..

المراد والزبدة : كانك تعرف عندهم ناس قول لهم
انتعاش يسلم عليكم ويقول لكم هالله هالله بس في التشطيبات والبنيان
الواحد يبي يعطيكم القروش وانتم تتصرفون بجودتكم وبنائكم وتصاميمكم
وما نبي عوار راس و سنداره .. :nice:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العقيد

والله ياخوي خلدون كانوا يقولون لنا هالكلام يوم كانت الشقق بمليون و500الف وشتبون فيها روحوا اشتروا في عجمان ارخص على 250الف والحين شقق اللؤلؤة ارتفعت بنسبة 70% وعجمان محلك سر . ماعتقد المقارنة عادلة بين الاردن واقتصادها ومستوى دخل الفرد المنخفض مع الدوحة واقتصادة ومستوى دخل الفرد والاقبال العالمي للشركات والاعمال فيها وعدد السكان المتوقع لة ان يتضاعف خلال 5سنوات .

النقطة الثانية اخوي خلدون الارض في مناطق الدوحة الي تصلح لبناء عماير مايقل الفوت عن 1000ريال .لو افترضنا ارض بمساحة 400متر قيمتها مش اقل من 4مليون ريال تبني عليها افتراض 8شقق بتكلفك الشقة على الاقل 500الف ريال يعني بعد 4مليون ريال يعني تطلع عليك الثمان شقق ب8مليون ريال بمعدل مليون للشقة لو انت تاجر وتبي تبيع كم على الاقل تكون فايدتك للشقة ماعتقد حد يرضى بأقل من 500الف فايدة يعني مليون ونص للشقة هذا واحنا نتكلم عن اراضي في فرجان الدوحة المنتزة او ام غويلينة او المطار بدون خدمات راقية مثل الي في اللؤلؤة .

---

اخوي العزيز العقيد

كل الشكر والتقدير على مداخلتك الرائعه

الفوت بألف ريال...زين بتكون الارض بمساحة الف متر= 1000ريال *11 فوت* 1000 م2= 11000000 ريال يعني 11 مليون ريال قطري للالف متر مربع (دونم)

الدونم للارض اللي شريتها سعروه على ربع مليون دينار اردني يعني 1 و 288000 ريال

الفرق بيكون اكثر من 9 مليون ريال و قريب من 10 مليون ريال لسعر الارض فقط و لنفس مستوى المناطق

طيب هل فيه مبرر لهذا السعر وانا مثل ما قلت فوق انه عمان عاصمة الاردن اغلى مدينه عربيه و الدوحه 6 اغلى مدينه عربيه حسب احصاءات السنه الماضيه


نقطه ثانيه وهي موضوع انه الشقه بتكلف مليون ريال مع الارض....اتفق معاك بس ليش هذا السعر موجود بالدوحه؟

الشقه اللي شريتها بسعر 376000 ريال سعر المتر بيكون علي 2055 ريال وهذا السعر مشمول به ثمن البناء و ثمن الارض وثمن الربح ايضا ..يعني ثمن الارض و ثمن البناء و الربح الصافي من البيع

الحين انت قلت يا الغالي انه سعر البيع للشقه بمثل هذه المناطق بيكون مليون ونصف للشقه


السؤال البسيط جدا ليش انا شريت الشقه بالاردن ب 376000 ريال بينما سعرها بالدوحه وبنفس المستوى ب مليون ونصف؟!!!!......هل ما يوجد هنا مبرر لهذا الرقم الضخم جدا

الفرق هو اربع اضعاف تماما وبالشعره كما قلت من قبل ...اربع اضعاف...لييييييييييييييييش؟!!!! واحنا نتكلم عن نفس المستوى في الدوحه مب باللؤلؤه ...باللؤلؤه سبع اضعاف ........بس


:rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إنتعاش

الاخ الكريم بوحارب




مسموح مسموح ياخوي بوحارب
عاد مانقدر نقول شي لمقاولنا الفذ:nice:
اللي بنأسس وياه شركة مقاولات مساهمة شبابيه
:victory:


= = = = = = = =


الاخ الكريم عزوز المضارب



كلام في محله الصراحة وهذه نقطة غابت عن بالي ..
لأنني الحقيقة استغرب من طريقة تسويق مثل هذه الأراضي لدينا في قطر

فدولة مثل الامارات العربية المتحدة وبالأخص دبي وايضا هناك
مشروع درة البحرين في البحرين ، يكون شراء الفلل والشاليهات
بتجهيزها بالكامل ( بناء + تشطيب + مطبخ + دورات مياه )
يعني تجيب اثاثك وترقد والسلام ختام ..

ليش ما يكون لدينا هذا التوجه لا ادري ..
من ناحية إتقان عملية التصاميم المطلوبة
من ناحية الحفاظ على جودة ونوعية الوحدات المبنية في المشروع نفسه
وايضاً من ناحية تسهيل وإراحة المستثمر ..
شخص بيحط له 5 مليون او 10 مليون او 20 مليون ..
يبي يريح راسه ، يبي شاليه جاهز مجهز ، يبي يجي يأثث وخلاص ..
لكن ادخله مره ثانيه في قضية : الاستشاري ، المقاول ، الاسمنت ، الحديد
و و و و و ..
دوخه الصراحه واشوفه اسلوب غير مجدي للتسويق ..

المراد والزبدة : كانك تعرف عندهم ناس قول لهم
انتعاش يسلم عليكم ويقول لكم هالله هالله بس في التشطيبات والبنيان
الواحد يبي يعطيكم القروش وانتم تتصرفون بجودتكم وبنائكم وتصاميمكم
وما نبي عوار راس و سنداره .. :nice:

---

ان شاء الله نقدر نوصل الرساله بالقريب العاجل

:unsure:



تحياتي وتقديري لك اخوي انتعاش :)

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamoor4ever

اخوي اعتقد مقصد خلدون ان الاستثمار بالخارج يمكن يكون احيانا وفي بعض الدول اكثر فايده يعني هو يقول لك وكلامه صحيح انك تقدر تشتري عماره بمليونين وتأجرها وتاخذ اجارها وانت مرتاح ، اما ال مليونين بالدوحه ماتسوي شي ناهيك عن اصلا المخاطره بقطر اكبر نتيجه ان الاسعار كل يوم تختلف يعني ممكن يصير ركود مثل ماصار طلب شديد بالبدايه


في السودان العمارة ب 300الف عدد 10شقق والاجار مايتعدى 1800ريال . في الاردن العمارة ام مليونين عائدها 15000ريال شهريا . في قطر الشقق نفس نظام اللؤلؤة الي بحدود مليونين عائدها 20الف ريال شهريا. وعلى فكرة في الاسكندرية الشقة ب60الف ريال . الركود مثل مايصيب قطر يصيب الاردن والاردن الان تمر بمرحلة ركود في بيع الشقق والعقارات وقطر لازالت تشهد طلب على شراء العقارات ونحن في البداية وخاصة العقارات السياحية.


وبعدين انت قاعد تشتري و عندك نسبه مخاطره لانك تشتري شقه للحين في علم الغيب ولو قلنا للوناسه شوف خلدون خذ شقه ب 400 الف وفي الاردن وللعلم العقارات في الاردن مش رخيصه وعليهم اقبال من قبل العراقيين ، يعني لها مستقبل جيد


اخوي خلدون وناستة في بلادة واتفق معاه لانة لما الله يكتب لة راح يستقر فيها لكن هل يعقل اشتري شقة ب400 الف عشان اروح لها كم يوم في السنة وممكن تمر سنين ماروح لها .




اهنيه نفس الحجم ب 2400000 يعني فرق مليونين ريال ، ولو تقول لي دخل الفرد ، هل معقول هالفرق الشاسع مليونين ريال ؟!

اخوي الاسعار والمقارنة ماتكون بهالطريقة وانا ضربت لك مثل في الاسكندرية الشقة ب60الف ريال وعمارة في السودان ب300الف ريال و في الدوحة ب2مليون ريال وفي هونكونج الشقق في الابراج تصل الى 12مليون ريال . عيل ممكن اهل هونكونج يقولون لك لا نشتري في قطر ارخص ب2مليون وعندهم ب12مليون.



انا حاسس ان كل اللي يصير هو مجرد تسويق صح ، يعني عملوا لك من الحبه قبه ، وكفايه ان الارض اللي محطوط فيها الشقه بالبحر يعني حتى ارض ماخسرو .


هههههه هل تعلم ان سعر الارض المدفونة في البحر وسعر البناء يساوي اضعاف سعر ارض جاهزة في البر .




وناهيك ان الصيف الجو عندنا فاشل ،


الجو عندنا من شهر 10 الى شهر 5 اروع مايمكن يعني 8شهور في السنة واعتقد كافية للاستمتاع .انت ماراح تاخذ شقة في بلد ثانية عشان تتكلم عن الصيف انت ماخذ شقة في بلادك وقت ماتصنف طول السنة بس دقايق وانت فيها.



انا مااقول ان الشقق ماتسوى بالعكس ياااخوي انا اتمنى اخذ وحده بس يكون سعرها واقعي يعني لو قلنا ب 600 الف وغرفه وحده بقول لك معقول
غرفتين مثلا ب 850 الف


حتى لوسيل الي بتكون مدينة سكنية سعر لستيديو 50متر ب 900الف . ال600الف ماتجيبلك حتى بيت مساحتة 90متر وعمرة 50سنة في دواعيس النجمة.


يعني معقول ان الحين قطر عليها الاقبال الشديد لهذي الدرجه بس مثل مايقول اخوي خلدون ان الشي تسويق صحيح ودايما يوهمون الاشخاص اشترها انت اليوم وباجر بيعها بسعر اغلى على غيرك


لو قطر ماعليها اقبال ماكان شفت الشقة ام غرفتين نوم في عماره عمرها 40سنة تتأجر ب8000ريال . ولاشفت اسعار العقارات ترتفع بنسبة 1000% خالا سنتين.


ممكن تقول لي دام ان اللي يبيعونك تجار لو اهمه واثقين ان سعرها بيجيب اكثر بعدين ماكان باعوها عليك ، كل اللي يصير بعلم الغيب يااتصيب معاك يااتخيب ، يعني هم يبيعونها لك واذا اربحت كان من نصيبك واذا لا سمح الله صار شي بعد عشر سنوات انت اللي بتطيح في راسك وخاصه اذا ماخذ فيها تمويل لمده 30 سنه .

التاجر لما يبيع الشقة عليك مايكون دافع من قيمتها شي غير سعر الارض وسعر البناء من الدفعات الي ياخذونها من حاجزين الشقق . لو مالك البرج نطر لين يبني من جيبة ويبيع بعد مايكمل البناء ولو باع بضعف السعر بيطلع خسران بسبب فترة البيع ودفع تكلفة البناء من جيبة .وهو ممكن يستغل تكلفة البناء في اعمال ومشاريع اخرى.


اذا كان الغرض من اللؤلؤه الاستمتاع ومايهمك المبلغ توكل على الله لكن اذا تبي سكن

احسبها 2500000 شقه غرفتين
او 2500000 تبني فيلا تشطيب جيد جدا خمس غرف + مجلس+ 4 حمامات + مطبخين
وشاري راحتك وتنام مرتاح وتصحى مرتاح وارض مستقبلا للابناء
يعني معقول ساو اهنيه سعر الفيلا بسعر شقه علشان الخدمات وخدمات شنو مسبح وجيم وشويه حشيش ؟!!


طريقتك حلوة في استرخاص الشيء مسبح وحشيش عيل ههههههههه . لا اخوي انت تتكلم عن مشروع متكامل . لما اسكن في الشقة وعندي المسبح وقدامي منظر البحر وتحتي ارقى المحلات التجارية والمطاعم وكورنيش للتنزه ماتقدر تقارنة مع فلة في فريج عادي . لو يعرض على سائح السكن ايهم بيختار. لو تعرض على موظفين الشركات السكن ايهم بيختار . لو تبي انت تستانس وتغير جو ايهم بتختار ؟

وفي نفس الوقت الفلة الي تتكلم عنها ماتزيد مساحتها عن 400متر مع الارض وتشطيب تجاري وقيمة اقل فلة 3مليون وبكم تأجرها مب اكثر من 15الف مع العلم ان الشقة ام غرفتين في اللؤلؤة ممكن تتاجر ب15000ريال على الاقل .
الحسبه هاذي علشان تعرف ان السعر مبالغ فيه جدا يعني حده حده سعر الشقه طبيعي يكون اقل من مليون ريال وغرفتين بعد الا اذا اهمه يبيعون حق الاقامه الدائمه زين انا كمواطن مايهمني هالشي فليش هالسعر ؟؟

---

الرد في الاعلى اخوي العزيز

http://www.qatarshares.com.qa/data/1..._805468724.jpg


http://www.qatarshares.com.qa/data/4...8_93907552.jpg


مممممم
سعرها ماشوفه تغير كثير

في الوقت الحالي والشهور القادمة اعتقد راح تزيد اعلانات بيع ( البورتو )
نقطة لازم ماننساها نسبة كبيرة جدا من المشترين اشتروا الشقق بمبالغ بحدود 500 الف
وقد يكون هذا المبلغ هو جل مالديهم او بالشراكة احيانا
مااعتقد هالفئة تخاطر وتكمل الشراء لعدم توافر السيولة كاملة
او ان دخل البنك عرض بالسالفة راح تنتفي الجدوى التجارية من التاجير بسبب الفوائد العالية على التمويل والايجار - صبه رده - هذا بفرض انها تاجرت بمبلغ 20 وفوق
حسب مايسوقون لنسبة الايجار والله اعلم ان كان شخص مستعد يضحي بايجار 20 الف في حين بامكانه ياجر فيهم فيلا !


بلا شك مشروع اللؤلؤة سعره غالي - منطقا - في النهاية شقة يعني مهما حسن مكانها
لكن الكل هاب في المكان لانه يشوفه اداة استثمارية والبلاد في نهضة والمشروع مدعوم ويسوق دولة قطر ،، يعني يخسر ! ،، مستبعد جدا جدا
- نترك اللي شاري للاستجمام والمتعة الشخصية ذاك حساباته تختلف -



لكن ليس كل منطفي صحيحا ،،
اللي مشى ورا المنطق( والكلام فعلا منطقي ) وان ارض المشاف مثلا ب 60 غالية ومافيها خدمات ولا رخص بناء ولا شي ،، خله اليوم يصور مع المنطق ويبروز صورته ،، والارض تنباع فوق ال200 ،، فلابد من ركوب احدى الموجات الغير منطقية دام ان البلاد في طفرة والتوفيق من رب العالمين
لكن المشكلة وين بالضبط
مشكلة غالب الشعب -الشباب - من الفئة اللي ان حط راس ماله في مشروع ،، تجبس ،، وصعب عليه يتحرك بمكان آخر قد يكون افضل لان المبالغ المطلوبة اكبر ومبلغه محبوس في مكان او مكانين ،، بورصة ومشروع واحد مثلا ،،كمثال

قد يتوهق البعض في البورتو ، مثلا الاعلان اعلاه التسليم عقب 6 شهور ،، حلو ،،

بفرض مثلا مثلا مثلا يعني اني خاصمتك يوم :rolleyes2:
مثلا ان هذا شخص ماعنده يدفع الدفعة كاملة في موعد التسليم
بلا ادنى شك ، راح يكون البيع ماركت ان صح التعبير بفايده بسيطة وان شاء الله مب خسارة
و يكفي عمره دخول غول البنك بالسالفة وطلب تمويل و و و لسداد المتبقي
ودخول عالم التاجير الغير واضح الملامح الى الآن ،،
وان سدد اقساط البنك عقب 8 سنوات لاقي العرض طغى على الطلب واكلها من الطرفين:rolleyes2:

مانلاقي كنز تحت سور البيت ولا حاجة ابو 500 مليون من العصر القرطاسي
بدل هالحيرة والدوشة :rolleyes2:
ونوزعهم براحتنا :shy:



مستر عزوز
ماهو الاطار اللي بروة الخور راح تكون فيه
هل هو مثلا مثل مدينة بروة ؟
ولا مكان راقي ،، ولا للدخل المحدود ،، ولا ولا ولا
اقصد بيسوقون المكان على اساس انه وشو ؟

قبل يومين شفت اعلانات لشركة الاصمخ للعقارات

شقق في النجمة ب مليون و ...
وشقق بالمنصورة ب900 الف :rolleyes2:

طبعا الاطلالة ماتختلف كثير بين النجمة واللؤلؤة،، :funny:
هذا كمقارنة شقق ( للتملك ) بدولة قطر حسب المكان

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة PoBoxing

http://www.qatarshares.com.qa/data/1..._805468724.jpg


http://www.qatarshares.com.qa/data/4...8_93907552.jpg


مممممم
سعرها ماشوفه تغير كثير

في الوقت الحالي والشهور القادمة اعتقد راح تزيد اعلانات بيع ( البورتو )
نقطة لازم ماننساها نسبة كبيرة جدا من المشترين اشتروا الشقق بمبالغ بحدود 500 الف
وقد يكون هذا المبلغ هو جل مالديهم او بالشراكة احيانا
مااعتقد هالفئة تخاطر وتكمل الشراء لعدم توافر السيولة كاملة
او ان دخل البنك عرض بالسالفة راح تنتفي الجدوى التجارية من التاجير بسبب الفوائد العالية على التمويل والايجار - صبه رده - هذا بفرض انها تاجرت بمبلغ 20 وفوق
حسب مايسوقون لنسبة الايجار والله اعلم ان كان شخص مستعد يضحي بايجار 20 الف في حين بامكانه ياجر فيهم فيلا !


بلا شك مشروع اللؤلؤة سعره غالي - منطقا - في النهاية شقة يعني مهما حسن مكانها
لكن الكل هاب في المكان لانه يشوفه اداة استثمارية والبلاد في نهضة والمشروع مدعوم ويسوق دولة قطر ،، يعني يخسر ! ،، مستبعد جدا جدا
- نترك اللي شاري للاستجمام والمتعة الشخصية ذاك حساباته تختلف -



لكن ليس كل منطفي صحيحا ،،
اللي مشى ورا المنطق( والكلام فعلا منطقي ) وان ارض المشاف مثلا ب 60 غالية ومافيها خدمات ولا رخص بناء ولا شي ،، خله اليوم يصور مع المنطق ويبروز صورته ،، والارض تنباع فوق ال200 ،، فلابد من ركوب احدى الموجات الغير منطقية دام ان البلاد في طفرة والتوفيق من رب العالمين
لكن المشكلة وين بالضبط
مشكلة غالب الشعب من الفئة اللي ان حط راس ماله في مشروع ،، تجبس ،، وصعب عليه يتحرك بمكان آخر قد يكون افضل لان المبالغ المطلوبة اكبر ومبلغه محبوس في مكان او مكانين ،، بورصة ومشروع واحد مثلا ،،كمثال

قد يتوهق البعض في البورتو ، مثلا الاعلان اعلاه التسليم عقب 6 شهور ،، حلو ،،

بفرض مثلا مثلا مثلا يعني اني خاصمتك يوم :rolleyes2:
مثلا ان هذا شخص ماعنده يدفع الدفعة كاملة في موعد التسليم
بلا ادنى شك ، راح يكون البيع ماركت ان صح التعبير بفايده بسيطة وان شاء الله مب خسارة
و يكفي عمره دخول غول البنك بالسالفة وطلب تمويل و و و لسداد المتبقي
ودخول عالم التاجير الغير واضح الملامح الى الآن ،،
وان سدد اقساط البنك عقب 8 سنوات لاقي العرض طغى على الطلب واكلها من الطرفين:rolleyes2:

مانلاقي كنز تحت سور البيت ولا حاجة ابو 500 مليون من العصر القرطاسي
بدل هالحيرة والدوشة :rolleyes2:
ونوزعهم براحتنا :shy:



مستر عزوز :)
ماهو الاطار اللي بروة الخور راح تكون فيه
هل هو مثلا مثل مدينة بروة ؟
ولا مكان راقي ،، ولا للدخل المحدود ،، ولا ولا ولا
اقصد بيسوقون المكان على اساس انه وشو ؟

---

يا عيون عزوز والله العلم عند الله
لكن انا لو ابي استفيد من هالمشروع استفيد منه بطريقه غير عن ما تفكر فيه بروه
اشتري في مدينه الخور نفسها ما الفرق بين ما هو ساكن في المشروع
او برا سور المشروع..هالايام ماحد يطالع حد كل واحد مشغول بحاله ويقول يالله نفسي :telephone:
المكان راقي وفيه ملعب جولف تقدر تسوي رياضه فيه :tease:

التسويق ما اعرف ولكن هذا يعتمد ان كانت التسميه (بروه الخور) كما هي ان لم تتغير في المستقبل الى اسم اخر :)....يعني اللؤلؤه احسن منهم ليش ما يسمون المشروع مثلا
المرجان او نوع من انواع الزهور :rolleyes2:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة PoBoxing

قبل يومين شفت اعلانات لشركة الاصمخ للعقارات

شقق في النجمة ب مليون و ...
وشقق بالمنصورة ب900 الف :rolleyes2:

طبعا الاطلالة ماتختلف كثير بين النجمة واللؤلؤة،، :funny:
هذا كمقارنة شقق ( للتملك ) بدولة قطر حسب المكان

---

اطلاله على بيوت البتان :tease:


سمعت من فتره ان هناك مشروع يحضر للأعلان عنه بروه الوكره مادري اذا احد سمع عنه ؟

يسلموا عزوز
وان شاء الله تتضح الامور اكثر

ملعب قولف بعد :anger1:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خبير البورصه

اطلاله على بيوت البتان :tease:


سمعت من فتره ان هناك مشروع يحضر للأعلان عنه بروه الوكره مادري اذا احد سمع عنه ؟

---

حتى في هذي هناك تقاسيم
شقة مطلة على الخباز
تختلف عن شقة مطلة على محلات الادوات الصحية

وبالعكس الاطلالة على البتان مفيده ،، ينفعون فزعة ان تازمت الامور مع المستاجر خخخ
:app2: