مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

البنتهاوس نقدر نسويه شقة كاملة حتى من 3 غرف بحماماتها مع بانتري صغير أو مطبخ كامل لو حبينا للمستقبل لأحد العيال ونقدر نطابق الإنشائي على الدور اللي تحته بشرط الارتداد من الواجهة 3 متر وهو متوفر عندنا بسهولة

https://i.imgur.com/wdNVgUT.png

لو انا مكان المالك طبعاً باغير التصميم بالكامل وباصغر المساحات وما بسوي بيسمنت وباستغل البنتهاوس صح .. باوازن وبحاول أوفر

بالنسبة للحديقة النازلة لازم نحول تصريف مطر السطح بعيد عنها والطريقة سهلة ما نعمل مخارج جهتها وتصريف سطح الملحق ممكن يتحول ببايب للحوش الخلفي جهة الزراعة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

صعبة عليه وسهلة علي لكن بتكون تكلفة الله لا يحدكم عليها .. في وجود مكان ممكن تستخدمونه بسهولة .. الطبيلات تقدرين تسوينها بأعمدة خرسانية وجسور تخفي الحديد وبتبين كأنها بنيان نظيف حتى أبواب تنفتح لأعلى يدوي أو كهربي أو الطريقتين ممكن بسهولة وبتبين منظر عمراني جميل .. حق بيتي باسوي نفس الشيء .. ومقرر أسوي أرفف تخزين فيها لبعض عدة الزراعة والسيارات

---

اكيد اخوي دام في مساحة مانبي نزيد التكلفة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

نفس ماقالك ( ابا عبدالله )
الحل للعتبات الحديقة النازله للبيسمنت
انا عندي 5 عتبات بس ( بلكونه انجليزية ) للبيسمنت

---

لو نقدر نشوف صورة عشان اقدر اتخيل بتكون ساعدتني وايد

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

لو تبين والميزانية متوفرة مع ملاحظة إن ميزانية البيت بتكون مرتفعة تقدرين تسوين الطبيلات تحت المجلس وبتكفي لأربع سيارات وممكن خمس بس مثل ما قلت ما الله حادكم سويهم يمين وخلي الزراعة بين المجلس الخارجي والبيت .. 3 متر بتنفع حق أشجار عالية وعشب وكذلك موقف سيارة زائر مؤقت ووراء البيت جهة اليسار تصلح حوض زراعي طولي وممر بسيط ومكان لتمرير الخدمات .. فيه ملاحظة مهمة مقاس السيارات اللي حاطهم مصغر وملصقين في بعض لو سويتوا هذي الطريقة بتضيقون على نفسكم حتى مع سيارتين شلون تبطلون الباب .. موقف السيارة الطبيعي والمريح يكون بعرض 3 متر وعمق 6 متر وممكن نقلل العمق شوي بس 6 مناسب لغالبية السيارات .. فيه سيارات 6.7 مثل الرولز الطويلة اللكزس طولها 5.7 وتحتاج 20 سم جدام وشوية ورا

---

اي اكيد اخوي مانبي نكلف زيادة احنا مسويين البيت كبير اساسا وعارفة ان بيكلف

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

انتي محدودة بارتفاع 3.5 متر للملحق وممكن اظن تقدرين تزيدين لأربعة الله أعلم لو عدلوا قوانينهم .. لو سويتي الملحق على مستوى الحوش مب محصلة الا دور واحد لكن طول ما انتي أصلاً مسوية بيسمنت تحت البيت أحسن تفتحين الحوش جدامه بحديقة نازلة وبنفس الوقت تنزلين غرفة الخدامة والغسيل تحت المطبخ تستوي مساحة الملحق أصغر على طابقين .. وتستوين حليتي مشكلة الإنارة والتهوئة وبنفس الوقت حصلتي مساحة فاضية كبيرة لحديقة خاصة وأفضل تكون نازلة .. أكيد بتحتاجين عمل تصريف لمياه المطر عبر منهول ولأي مياه جوفية حتى البيسمنت ما يتضرر .. كذلك تصريف صحي بمضخة لبيسمنت البيت وبيسمنت الملحق

أشياء كثيرة تتعدل للأفضل مثلاً اللوبي اللي قرب المطبخ مفتوح على غرفة الطعام الرسمية وغرفة الطعام مفتوحة على الصالة وزين فيه مخرج ثاني للبيت من جهة الملحق ورا وأوقات الزيارة بسيطة .. أشوف المساحات زينة لو كانت مفتوحة مثل ما هي بس نحتاج نعدل شوي صوب اللوبي ومغاسل غرفة الطعام ممكن نخلي جزء من اللوبي مضاف لغرفة الطعام ونسوي باب صفاقتين 1.3 متر وهو ممكن في عرض 2.5 الموجود بسهولة .. ممكن نعرض الأقواس شوي ونعطيها فخامة بدون التأثير على المساحة الداخلية كثير .. ممكن كذلك نسوي فتحات تجميلية سواء مسكرة بزجاج معشق وانارة مخفية أو فيها نباتات ظل حتى لو سويناها مرتفعة تعطينا احساس بانفتاح الفضاء كله بين الصالة والممر

الصالة عندنا جلستين جانبيتين وعندنا جلسة ثالثة أشوف لو نلغيها ونحط نافورة بتكون مقابلة المدخل وقريبة من غرفة الطعام ومدام اعتمدنا الفضاء المفتوح نخلي الجدار بين غرفة الطعام والصالة مفتوح أكثر أو بالكامل وبتكون مطلة على النافورة والزراعة حولها بنباتات ظل .. الملجلس نصغر فتحاته ونسويها أقواس عريضة 40 سم حلوة وفخمة ونقدر نسوي رواشن في باقي الجدار أو فتحات كاملة ديكورية بين المجلس والصالة وبين المجلس وغرفة الطعام وكذلك للجدار الفاصل بين الممر والصالة صوب الدرج

---

انا اوردي طلبت من المهندس يزيد في عرض المطعم والمجلس من الصالة للتوسعة. اللوبي بيكبر والمطبخ الداخلي يطل على جلسة يومية اللي هي الغرفة اللي على يسار الدرج . وهذي الصالة بتطل على الحديقة الخلفية .

الصالة اللي مقابلة للمجلس حابه اخليها جلسه مطله على حديقة ( احتمال نفتح ارضنا على ارض ابو زوجي وهو مش محتاجها ) بتعطي وسع . وعندي تصميم داخلي حابه اطبقه عليها . النافورة حلوه فكرتها ، وانا كنت فكرة في الاقواس بعد . وفكرة اسكر فتحة المطعم اللي على الصالة عشان اعطي المكان خصوصية بس مترددة للحين

ما شاء الله عسى ربي يتمم لكم على خير

1. مدخل الغرفه الماستر نقدر نلغيه ويدخل مع الصاله او يدخل مع الغرفه .
2. نقدر نلغي المغاسل في حمام الماستر او نكتفي بمغسله واحده .
3. لو ناخذ متر من الدرس روم ويدخل بالحمام يكبر شوي .
4. الصاله العلويه لو نكتفي بعتبة واحده 12 سم تكون مريحه جدا .

والامر راجع لكم ،،،،

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

نجي للدور الأول .. طبعاً نعتبر نفسنا اتفقنا على وضع المصعد وسط الدرج وتوسعة الغرفة اليمين تحت وفوق مع تقليل عرض الغرف والحمامات لإستيعاب المصعد .. يحتاج تعديلات داخلية كثيرة وخصوصاً الدرج الحلزوني لصالة جلوس كبيرة في البنتهاوس مب داخل تفكيري .. جلسات كثيرة وعائلة مهما تكون كبيرة حلاتها تجتمع ما تتفرق والغرفة فيها تلفزيون ولو نبي نفصل مدخلها نخليه مكتب ممكن أو نخليه صالة تلفزيون صغيرة ولو نفتحها ونضمها على الغرفة بتكون أفضل .. حتى الزوايا المكسورة في المجلس وفي غرفة الملابس فوق مخربة توزيع الأثاث والكبتات .. نقدر نخلي غرفة الملابس ووك ان كلوزت ونسوي تسريحة داخل وممر يودي للحمام وتنفتح عليه غرفة الملابس بباب ممكن نقفله برقم سري أو بصمة وتكون غرفة محمية محد يقدر يدخلها الا الزوج والزوجة لحماية أغراضهم

حل ثاني نخلي الجدار الفاصل مكان الدرج الحلزوني ونلغي الدرج وفكرته ونسوي فتحة بمقاس الباب للغرفة ونخلي هذي الغرفة كبتات اضافية لأن الحاجة للكبتات متزايدة مع مرور الوقت وحتى تكون للثياب اللي تجيبهم الخدامة بعد الغسيل وتصفهم صف مؤقت بعدين ممكن ينشالون للخزانة اللي قرب الحمام

https://i.imgur.com/1KhE76T.png

---

الاستشاري قال لي افضل نحطه مكان غرفة الملابس وقلت له بفكر فيها ، الدرج الحلزوني اذا فيه مشاكل ممكن اخليه شي ابسط مثلا دائري .

بالنسبة للغرفة الماستر والدرج الحلزوني هي الفكرة ان تكون صالة منفصلة للراحة والخصوصية وفيها مكتب والقراءة . وهذي بو العيال مصر عليها ومايبي يغيرها ههه

معاك في عرفة الملابس تكون ووك ان .

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

ما شاء الله عسى ربي يتمم لكم على خير

1. مدخل الغرفه الماستر نقدر نلغيه ويدخل مع الصاله او يدخل مع الغرفه .
2. نقدر نلغي المغاسل في حمام الماستر او نكتفي بمغسله واحده .
3. لو ناخذ متر من الدرس روم ويدخل بالحمام يكبر شوي .
4. الصاله العلويه لو نكتفي بعتبة واحده 12 سم تكون مريحه جدا .

والامر راجع لكم ،،،،

---

الحمام الرئيسي مساحته مناسبة لآخر حد والمغاسل ضرورين .. مغسلتين أفضل للرئيسي له ولها وكل مغسلة جدامها مراية وراها منطقة تخزين لعدة الشخص .. أو رف للتخزين أو سطح حولها يحط أدواته وحلاتها الكهربة موجودة للحلاقة وللسشوار بعد رايك بالفصل بعتبة زين بس لليهال ولكبار السن مشكلة الا لو بنسويها من السجاد يعني ملبسة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

البنتهاوس نقدر نسويه شقة كاملة حتى من 3 غرف بحماماتها مع بانتري صغير أو مطبخ كامل لو حبينا للمستقبل لأحد العيال ونقدر نطابق الإنشائي على الدور اللي تحته بشرط الارتداد من الواجهة 3 متر وهو متوفر عندنا بسهولة

https://i.imgur.com/wdNVgUT.png

---

هذي الفكرة طال عمرك يكون شقة مستقلة حق صالح الله يحفظه ومكانه موجود . انا مفكرة اطابق الغرفتين اللي بينهم الدرج والغرفة الثالث اخليها غرفة خاليه وعامله حساب المستقبل لان عندي بنات الله يحفظهم وكل وحده عندها هوايتها ومفكرة اخلي جزءم من البيسمنت مرسم لها