مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

سويت سكتش مبسط لفكرة التصميم الأول ونزول الأرض في الخلف .. للتوضيح أكثر وهي ممكن تستعمل كحديقة نازلة تنفتح عليها درايش البيسمنت وبعد بناء الملحق السكني ورا بيكون الجزء الوسطي منور مفتوح بأرضية نازلة للبيسمنت ولباقي الأدوار بعرض مترين فقط ولتمرير الخدمات.

المفروض الاستشاري يطور على التصميم حتى ياخذ موافقة على كل المباني حتى تنحسب قوة الكهرباء وسعة الكيبل وباقي الخدمات تخطط وتصمم على هذا الأساس .. وممكن نبني اللي نبغي على مراحل حسب الحاجة أو نسوي البنيان كله مرة وحدة.

السكتش بدائي وفيه نواقص بس يوضح الكتل وتدرجات الأرض.

http://i.imgur.com/Z9d0J5S.png

من خلال مراجعة المالك للتخطيط تم الطلب منه زيادة الإرتداد ناحية الجار ل 3 أمتار .. وهو كان حاب يكبر المطبخ الخارجي والستور وما كان مقتنع بالحديقة النازلة في الخلف .. ممكن نسوي الحفرة أو الحديقة الانجليزية لتكون منور للبيسمنت وللبيسمنت للتوسعة المستقبلية .. وصفينا على مساحة معقولة للتوسعة المستقبلية .. وبتكون حديقة بارتفاع أرضية الحوش العادية مثل ما يحب المالك وممكن يحفر للبيسمنت وقت تنفيذ التوسعة المستقبلية .. وهي فكرة حلوة وبتكفي لثلاث أبناء كل واحد في دور ويقدر يسوي الدرج مقابل الدرج ويخلي لنك للمبنى .. أو يفتح درج المنزل ويكون هو درج ومدخل للتوسعة المستقبلية لو حب.

نقصت المواقف أو بتكون وايد ضيقة لو خلينا السيارات مثل ما كانت

http://i.imgur.com/YJJUkjP.png

وهذا مقترح آتمنى يكون أخير بتعديل بسيط بعمل باب الحوش سلايدنغ واضافة موقفين .. ممكن الاثنين اللي تحت يكون مظللين واللي قرب البيت يكونون مفتوحين لعدم تغطية مدخل البيت.

http://i.imgur.com/gNcgPzK.png

ماشالله اخوي معماري

المخطط روعة الله يبارك

ماعليه كلام

الله يسلمك اخوي عبدالعزيز

حاولت قد ما اقدر اوفر مواقف كفاية خصوصاً البيت كبير وفيه مساحة في الخلف للتوسعة في المستقبل .. ووقت تنفيذ هذي التوسعة بتكون الحاجة للمواقف ملحة

هذا اللي وصلنا له في الأخير والله يوفق المالك إن شاء الله

الجهة الخلفية بتكون نازلة بميلان بسيط مثل التل وبتكون مزروعة عشب وفي الأطراف أشجار عالية .. وممكن بنيان الحدود اللي بالأحمر بيسمنت وأرضي وأول وحتى بنتهاوس وربط البيتين مع بعض بالدرج الأساسي الموجود.

http://i.imgur.com/DksTPGC.png

وان شاء الله باسوي توزيعة الملحق المستقبلي

هذا مقطع يوضح الحفرة الخلفية بعمق متر و 40 سم وهي وسطية بين التصميم السابق وبين الأرض مستوية بدون هبوط .. الهبوط يعطينا أرض مزروعة بتشكيلة تلال انسيابية في أعلاها مستوى أرضية عادي وشجر كبار.

http://i.imgur.com/EexRsTB.png

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

هذا دور البنتهاوس .. وتمت فيه بعض التعديلات كإِزالة الحمام الصغير وتوسعة الجلسة وتضمينها مكتب منزلي .. وعمل تظليل لتانكي المياه والسخانات مع فصل لوحة الكهرباء بحائط ليصد أَي تسرب للماء من الوصول للوحة الكهرباء .. وتم استغلال المساحة المرتفعة فوق العتبات النازلة لعمل جزء خاص بكاونتر البوفيه .. كان الحمام كبير بدون استغلال جيد وبعرض 2.9 وتم تضمين 70 سم لغرفة الملابس وعملها غرفة مغلقة بباب وبكبتات بنصف عمق مفتوحة بدون أَبواب وبطاولة كبيرة وسطية بأَدراج.

الحمام تم عمل منور خاص له وممكن فتح طوب زجاجي جهة غرفة الملابس للنور .. وفتح نافذة كبيرة تفتح للخارج على هذا المنور .. ممكن عمل مشربية على الحائط المقابل فهي تعزل الرؤية وتسمح للنور والهواء بالمرور وممكن زراعة اصيصات وسقيها بسهولة من خلال النافذة.

http://i.imgur.com/35aAFgA.png

أُرحب بمراجعة مخططاتكم وحتى لو لجزئية بسيطة من المنزل وابداء الرأَي سواءً في التصميم أَو في الصيانة والتغيير

---

مثل ما ذكرت إن التصميم عملية مستمرة والتحسين عليه والاضافات قد يكون مستمر لما قبل السكن بقليل وحتى كاضافات وتجديد بعد السكن.

انا فكرت في الغاء المكتب فوق وعمل منور فوق فتحة الأرضية المثمنة في الدور الأول ومنها ينزل النور للدور الأرضي .. غرفة المكتب ممكن تكون في الدور الأرضي بدل غرفة النوم هناك .. وحتى الحمام ممكن يصغر ليكون حمام مكتبي صغير بدون شاور.

بهذا يكون عندنا دور البنتهاوس جناح خاص بصاحب المنزل وزوجته والدور الأول خاص بالأبناء بخمس غرف وصالة تلفزيون وبانتري شاي مناسب وصالة منورة بسبب وجود السكاي لايت أو المنور السقفي .. والدور الأرضي بمساحات مفتوحة أَكثر وصالات جلوس جميعها باطلالة خارجية على مساحات مزروعة في الحوش .. حتى فتحة السقف المثمنة تدخل نور من أَعلى في بعض الأوقات .. ثم النافورة على تشكيلة الفتحة تكمل الصورة الجمالية للبيت.

المكتب في الدور الأرضي حسب اختيار صاحب البيت أما يكون معزول ومتصل بغرفة الطعام والمجلس الداخلي ومنه ممكن يدخل أَي شخص يرغب بسهولة للمكتب لمناقشة موضوع معين بخصوصية .. أَو يجعل واجهة المكتب زجاج تطل على باقي الصالة .. مع تصغير المخزن المثلث أَو ازالته نهائياً .. وممكن الحل الوسط واجهة زجاج بستارة ومدخل مرتبط بالمطعم والمجلس.

http://i.imgur.com/2KuXogr.png

وسآتي لتعديلات الدور الأرضي لاحقاً.

طبعاً من ضمن التعديلات الأساسية هي عمل عزل للحائط كما يبدو بزيادة سمك الحائط الخارجي ل 40 سم .. والحلول المقترحة للعزل كثيرة وقد يكون السمك أَقل قليلاً أَو أَكثر قليلاً من 40 سم حسب النظام المستخدم .. أُرجح استخدام سلابات السيبوريكس بسمك 5 سم أَو 7 سم وهذي لازم لها دراسة وتحديد للسمك المناسب حسب التكلفة وحسب طريقة التركيب ببراغي خاصة وحسب فريم التركيب .. وبترك فراغ تهوئة خلفها وبوضع عازل بوليسترين 5 أو 4 سم وبصبغ الطابوق ببتومين وطبعاً غشاء عاكس خلف البولستيرين جهة فراغ التهوئة .. هذا مقترحي المفضل للعزل ولحماية هيكل المنزل من التأَثيرات الحرارية.

واحد من الاخوان أرسل لي رسومات بيته .. وبديت اراجعها وفيها بعض النواقص اللي تحتاج تحسين .. المشكلة التصميم منتهي ومخلص تفاصيل كثيرة .. وصراحة البيت ما شاء الله مدروس وكبير بس استغربت من المواقف.

المواقف لسيارتين وانا بانتظار اذن صاحب التصميم لعرضه وتحليله .. لكن المواقف باحطها للتوضيح .. واحنا نعرف إن السيارات لها مقاسات معروفة .. وذكرت قبل مقاس 3 في 6 كموقف للسيارة سواءً مغطى أو مفتوح موقف مناسب جداً .. ممكن نصغره شوي في المواقف المفتوحة التجارية .. أَما للبيوت ولموقف مغلق مثلاً ناخذ الكروزر وهي سيارة أهل قطر الشعبية طولها من صدام لصدام 495 سم ( 5 متر الا 5 سم ) ولو بندخلها في موقف مغلق بطول 482 ولنفترض صدامها ضارب في الحائط بتبقى عندنا 13 سم برا ولا نقدر نسكر الباب.

زيادة طول الموقف متر بيناسب لهذا النوع من السيارات .. وزيادة العرض متر بيسمح لنا نفتح الباب براحتنا

http://i.imgur.com/wa56q8C.png

فرضاً المالك خذ بنتلي مولسان .. وحب يوقفه في الطبيلة ويسكر عليه زين .. البنتلي طوله 557 سم وبيوقفه على الأقل بعيد عن الطوفة نص متر يعني بيبقى متر خارج حدود المظلة .. وللعلم البيت ما تدخله السيارة كلش.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

هذا اللي وصلنا له في الأخير والله يوفق المالك إن شاء الله

الجهة الخلفية بتكون نازلة بميلان بسيط مثل التل وبتكون مزروعة عشب وفي الأطراف أشجار عالية .. وممكن بنيان الحدود اللي بالأحمر بيسمنت وأرضي وأول وحتى بنتهاوس وربط البيتين مع بعض بالدرج الأساسي الموجود.

http://i.imgur.com/DksTPGC.png

وان شاء الله باسوي توزيعة الملحق المستقبلي

---

حبيت الحديقة النازلة عن مستوي الأرض .. لكن بدون تلال
بيتنا القديم كانت فيه حديقة نازلة ورا البيت تنزل لها بدرج بجنبه بعد مدرجات مزروعة

و يطل علي الحديقة تراس له مخرج من الصالة .



عندي كذا ملاحظة و السموحة مشاركتي متأخرة بس ان شالله انها بسيطة وتفيد

المدخل روعة .. فكرة النافورة جميلة لكن ما تناسب وجود المطبخ الأمريكي المفتوح "مادري إذا قريت المخطط بشكل صحيح :o "

ممكن عمل بارتشن يفصل بين المساحتين ويضيف قيمة جمالية للمكان

الستور علي اليمين مسبب ثقل بصري غير مستحب
اقترح تغيير أبعاده بحيث يكون مستطيل .. يخدم التخزين بشكل أفضل


الدور الأول .. ممكن ناخذ الواك ان كلوزت من الغرفة الي فيها درسنج روم ثانية
و نحولها لستور أو لنن "لحفظ أدوات التنظيف والمفارش وما الي ذلك"

بالنسبة لي هالغرفة ضرورية جدآ ولا يمكن الاستغناء عنها


أعتذر مرة ثانية إذا تكلمت عن تصميم انتهيتوا منه

و الله يعطيك العافية أخوي معماري ونفع بعلمك :)