البيسمنت المفروض لا يتجاوز 40 ظھ من مساحة البيت.. لأنه مساحة خدمية.. واعتقد مناسب جداََ يكون متوافق مع تصميم البيت.. ومثل ما قال ابو عبدالله يراعي الجمالية.. مب لانه مخفي.. نرضى بكلام المقاولين.. لانهم بيسوون لك اللي تبي.
البيسمنت المفروض لا يتجاوز 40 ظھ من مساحة البيت.. لأنه مساحة خدمية.. واعتقد مناسب جداََ يكون متوافق مع تصميم البيت.. ومثل ما قال ابو عبدالله يراعي الجمالية.. مب لانه مخفي.. نرضى بكلام المقاولين.. لانهم بيسوون لك اللي تبي.
اسكت ليسمعونك التخطيط ويسوونه قانون يورطون الجميع .. ألحين مب مقيد الا بالمزاجية بس .. عندي ولد عم سمعت عنه مسوي بيته وأرضه كبيرة كله بيسمنتاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم الزهران
هذا اخوي اللي ابغي اسويه .. بيسمنت من 3 جهات مع الاحتفاظ بالمسافات الخاصة بالارتداد عن الجيران و واجهة الفيلا ..اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
شفت بيت في الكويت مسوي حوشه كامل بمستوى البيسمنت و البيت صاير وايد شرح و موفر خصوصية ما لها مثيل .. قوانين الكويت تقلل مسافة الارتداد او في بعض المناطق عندهم توصل إلصاق مبنى الفيلا بالطوفة لكن هذا لان الاراضي هناك صغيرة مقارنة بعندنا.
الارض كلها بيسمنت بعد فكرة حلوة لكنها مكلفة و مقاولينا مثل ما تعرف بنوا الاهرامات بدون غش أبدا .. البعض مب الكل طبعا ;)
تكلفة الحفر اتفق مع بتان للمتر المكعب من 12 ريال الى 7 ريالات .. حاول تحصل 7 ريالات بتستفيد .. لو عندك أرض 1000 متر مثلاً وبتحفر البيسمنت 2.5 متر بيكون عندك حجم حفر 2500 متر مكعب في 12 كحد أعلى 30000 وهذا الكلام سمعته من أيام من مقاول .. أكيد في هذا الحال بتخسر في عمل تغطية للجزء المفتوح على الأقل من الواجهة وبتسوي رامب لنزول السيارات بتسوي حوائط السور استنادية ومعزولة وبتفتك من حوائط البيسمنت ممكن تسويها طابوق والتأسيس ممكن يكون قواعد منفصلة بس ضروري تسوي تصريف مياه جوفية احتياط مثل اللي مسويه رفيجنا وتدمج معاه نظام سحب المطر .. المطر النازل من السطح لو تقدر تمدد له للخارج مباشرة بيكون زيناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
مستعد اراجع معاك التصميم لو تحب
في ترتيبات وايد لازم تتم قبل التصميم النهائي.. ما لي غنى عنك اخوي بس التصميم للحين في بدايته و أكيد بتواصل معاك للمشورة!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
بإذن الله حاضر وموجوداقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
أهم شيء التصريف للأمطار والمياه الجوفية وكذلك الصرف الصحي وصرف المكيفات لو تبي تسوي له تخزين وتستعمله للزراعة وغسيل الحوش والسيارات بتستفيد أكثر
البيسمنت اللي كله مفتوح بيطلع حلو والارتدادات الجانبية كلها 3 متر ولو عندك ملحق بعرض 3 متر تحتاج تبعد عنه مترين ويكون الارتداد 5 متر .. الملحق تقدر تستغل البيسمنت في عمله دورين .. بتقدر تستفيد من حوائط الجدران الخارجية للبيت بعمل درايش كبار أو جدران زجاجية تطل على الخارج .. بتقدر تسوي حوض سباحة خارجي أو نص خارجي نص داخلي .. الخيارات كثيرة طول ما الفلوس موجودة
الافكار وايد لكن تبي من ينفذ صح ..اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
من فترة كنت اقرا عن موضوع استغلال ماي الغسيل و المكيفات لغسيل السيارات و سقي الزرع و في اكثر من شكل .. رحت لشركة و عطنتي عرض سعر نسبيا مكلف لكن مردوده يسوى!
ارضي طبيعتها صخرية فما أحاتي وايد المياه الجوفية خاصة اني حواليني بيوت مبنية و فيها بيسمنت فعلى حد علمي ما في مياه جوفية.
البيسمنت المفتوح على مساحة الارض كلها في بالي و أرحب بالافكار و الاقتراحات من الجميع.
حدد متطلباتك ولو تشوف مقترح منفذ تبغي شيء مقارب مع تعديل عليه بيكون أسهل .. قصدي من خلال الموضوع .. وعطني أبعاد أرضك وبارتب لك الأفكار .. ما تطلع الا بالرسماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
التنفيذ سهل كذلك لو كان التصميم متكامل
اليوم رحت مركز الوعب الصحي ونزلت البيسمنت عمقه فوق 3 متر والدور الأرضي ولا عتبة له لسهولة الحركة حتى البيسمنت نزوله سهل والطلوع منه سهل .. شغل هندسي يحق للكل يفتخر به .. العجيب البيسمنت فيه بيسمنت ثاني وفي منطقة حسب معلوماتي مليانة مياه جوفية .. يعني يتراوى لي حافرين للبيسمنت بين 9 و 10 متر
المتطلبات محدددة لكن التطوير في الافكار هو المطلوب .. الابعاد عندي 30.8 عرض و 33.34 عمق على شارع واحد .. المنطقة الثميد.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
في مصممين ممتازين لكن اسعارهم مرتفعة و اغلبهم عنده زحمة اشغال .. لقيت واحد ممتاز و سعره نسبيا جيد و نسأل الله التوفيق.
اشوف ينفع معاك النموذج الصغير والطولي مسوي منه عدة تفاصيل ويكون جاي على طرف ويمكن لو خليت البيسمنت بس جهتين أفضل لك مثلاً يجيك البيت مقارب لليسار وحسب اتجاه الأرض حتى ممكن تخلي جهة اليسار لو كانت الغربية مثلاً .. تخليها جهة ميتة وتحاول في أقل ارتداد ولو ممكن 1.5 متر بدون درايش .. حتى تستفيد من الجهة اليمنى مفتوحة مثلاً لأن أرضك صغيرة وهشكل بتكون عندك امكانية لو حبيت تسوي مواقف السيارات على الشارع طبيلات مسكرة ومحوطة بطوفة ولا ادري التخطيط شكثر بيعطيك تفتح على الشارع .. بيكون صعب على المصمم يصمم رامب لدخول السيارات لحوش البيسمنت .. وكنت افكر في مجلس خارجي ولا ادري تحتاجه أو لا .. كل هذي المكونات تحتاج ترتيب أكيد وعطنا شيء نقدر نبدأ منه وبارتب لك حسب اللي تبيهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK