موضوع شيق .. اسجل متابع
موضوع شيق .. اسجل متابع
شكثر مخالفات حولنا في البيوت التجارية والخدمية ولا يسوون لهم شيء منها حضيرة الكلاب ( يكرم القاريء ) اللي في العيادة البيطرية البلدية تقط السالفة على التجارة وبنيان ملاحق وكبائن اضافية شغل البلدية .. يبون حد يشتكي اشتكيت كم مرة ولا فايدة .. شاطرين على المخالفات البسيطة لحاجة القطري بساقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Azizuk
الحالات الانسانية يبي لها معاناة وطرارة وتعب إن شاء الله الجميع ما يكونون بحاجتها .. في يدهم يمددون كهرباء للبنيان وقت البنيان تأجير وبمقابل معقول كثير مستعدين يدفعون أو حتى محطة كهرباء صغيرة شمسية جزء مباشر لتكييف مكتب المهندس وجزء بطارية للانارة الليلية .. هذي حتى لو تجهزها شركة للتأجير بتدخل ربح جيد للشركة
كل تصميم له قصة تابع قصته وتفاصيلها من البداية .. والله متمني لو اللي شاركوا يتواصلون بخصوص شصار معاهم لنهاية البنياناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحال
وحياك الله اخوي رحال تفيد وتستفيد
قبل المالك كان مقتنع بفكرة البيسمنت وهنا ممكن نطبقها لو لها حاجة .. بيكون له مكان لصالة رياضية مفتوح هلى حديقة نازلة بمستوى البيسمنت وصالة كبيرة لأي استخدام بعد لها واجه زجاجية كبيرة ومطلة على الحديقة والجدول الموضح بخطوط سيدة ممكن يكون متعرج بحجارة حوله وعشب وشوية بلاطات للمشي عليها .. بيستوي مكان ترفيهي خاص له
https://i.imgur.com/a63eEH9.png
السرير اللي يبين في اليسار هذا انعكاس الدور اللي فوق
صورة مقربة للحوض نقدر نسكر القناة المفتوحة بحديد فيه فتحات للمشي فوقه وتستوي لنا مسافة عرض الممر 1.25 متر .. طبعاً الحوض في مستوى أرضية الحوش ومرتفع يمر الواحد من جنبه وهو متجه لدرج البيسمنت .. المفروض ما يبين هنا بس للتوضيح خليته
https://i.imgur.com/FQyw8uc.png
فوقه بيكون شلال وفي أول الجدول شلال على الحائط العازل بين الملحق وحديقة البيسمنت
مستويات الارتفاع ما حطيت بعضها بس المفروض تكون أرضية الحوش +30 سم من الشارع اللي نعتبره مستوى 0 وأرضية الدور الأرضي + 0.66 على أساس ارتفاع كل عتبة شرفية للمدخل 12 سم .. أرضية حديقة البيسمنت بتكون سالب 3.0 وأرضية البيسمنت مرتفعة بس 10 سم عن حديقة البيسمنت بتكون -2.9 متر من الشارع
أرضية حوض السباحة نقدر نخليها نفس مستوى ال 0 .. يعني نحفر لها شوي ونؤسس والجدران الجانبية يكون ارتفاعها من ال 0 130 سم الجدار الأمامي اللي ينزل منه الماي للحوض بيكون ارتفاعه 125 سم .. ارتفاع الأسوار أعتقد نقدر نتحكم فيه لين 3.5 وممكن أكثر وهذا أفضل تتم مناقشته مع التخطيط .. الملاحق اسمحوا ب 4 أمتار ارتفاع لها واتوقع الأسوار نفسها
ارتفاع الشلال اللي ينزل وسط حوض السباحة انا مقترحه 4 متر حتى يبين من الشارع وممكن نسوي عوارض ألمنيوم من جسر فوق السور مرتفع شوي لحائط البيت وعليها يتثبت الزجاج المائل قليلاً لتوجيه الماء جهة الحافة .. ممكن نحاول على 4 ونص وأتوقع التخطيط ما بيرفضون منظر للبيت وللحي ككل
نموذج ثاني ينفع مع هذي الأرض مع بيسمنت .. هذا راجعته قبل وألحين تعديلات طفيفة عليه لأن المالك أرسل لي مقترح مقارب له من الإستشاري قلت له موجود قريب منه وجاهز وكامل وفيه تفاصيل كثيرة
البيسمنت خليته ملون والباقي رصاصي متقطع
سويت مقترحين لحوض السباحة واحد موضح في البيسمنت بمقاس 7 في 2.6 بنفس مبدأ الحوض اللي ذكرته قبل .. وواحد في الحديقة شوي أصغر 5 في 2.6 وممكن يتكبر .. ميزة اللي في مستوى الحوش في المدخل وتطل عليه الصالة المثمنة وممكن يكون عليه شلال يبين من الخارج
https://i.imgur.com/jIozpIn.png
الدور الارضي ما وضحت عليه حديقة البيسمنت النازلة .. بس تفاصيل الدور الارضي والمداخل والمخارج هي الأهم .. المستطيل قرب الباب مساحة 5 في 8 حق خيمة للأوقات اللي فيها الجو مناسب .. والحديقة اليسرى مقابلة الصالة المثمنة ممكن يكون فيها حوض السباحة وتكون مزروعة حوله عشب وأشجار وممر بسيط حلو لو يكون من حجر ومتعرج يوصل للدرج اللي حق البيسمنت ولباب الطبيلة المفتوحة على الخارج
https://i.imgur.com/hoICGU8.png
الزاوية المشطورة حلو نسكرها بحايط بإرتفاع 2 متر وباب ويكون فيها خزان الماي وخزان الصرف الصحي لو دعت الحاجة له وممكن تستخدم كمنطقة تخزين مفتوح .. عندنا ست مواقف سيارات مظللة مع امكانية دخول سيارة مكان الخيمة لتنزيل الضيوف لو الخيمة غير موجودة
هذي مكونات الدور الارضي واتصاله بالملحق وأتوقع واضحة ما تحتاج شرح .. الغرفة بتطل على حديقة البيسمنت والحوض والبيسمنت مساحته 135 متر مربع والدور الارضي 340 تقريباً
https://i.imgur.com/t0AXIcg.png
وهذا الدور الأول شرحته قبل في تصميم سابق
https://i.imgur.com/ykXbWGF.png
وباتابع بالبنتهاوس بعدين
دور السقف 150 متر مربع يحتوي على غرفتين بدورة مياه مستقلة وغرفة ملابس ومساحات تخزين كافية .. وألحين تطورت القوانين لإمكانية البناء على الأطراف وعمل نوافذ بشترات ألمنيوم تحجب الرؤية المباشرة على الجار .. أما لفوق لنور أكثر أو لتحت مع قابلية الفتح للتهوئة وهو الشيء الأهم .. جنب بيت المصعد عندنا أما مخزن أو بانتري صغير قابل للاغلاق في حال وجود أطفال .. ممكن نستغل مقابل جلسة التلفزيون كجلسة خارجية وباربيكيو
https://i.imgur.com/NIseatM.png
هذا قطاع طولي في البداية من منتصف الهرم المثمن فوق السرير في غرفة النوم ومار في وسط التسريحة ودورة المياه وبعدين الواجهة الرئيسية .. وشرحت عنه شرح مستفيض في السابق
https://i.imgur.com/X1IaiVx.png
هذا مقترح لبيت جديد وصلني اليوم وصاحبه يطلب الراي وهو مركز على البنتهاوس وبنوصل له ان شاء الله .. واضح إن متطلباته كبيرة خصوصاً لعدد الغرف واشوف المساحات تحتاج لترتيب حتى يستغل الأرض أفضل استغلال
https://i.imgur.com/4oRroYl.png
وهذا الدور الأول وملاحظ ما فيه مصعد والدرج شكله بيكون حلو بس تكلفته تكلف درج عادي + مصعد
https://i.imgur.com/WZIpjQv.png
البنتهاوس كما صممه الاستشاري
https://i.imgur.com/xI6daPI.png
ملاحظ بروز عن خط حدود البيت تحت في البنتهاوس بس وهذا يبين لي تشكيل محمول على أعمدة بيكون بس اشوف مكانه خطأ وشكله ماخوذ من تصميم سابق بدون تركيز وتعديل لأن لازم له أعمدة .. ولو كان على المدخل باقول معقول يوضح المدخل ويظلله
انا كعادتي في المراجعة أصف كل الأدوار جنب بعض وارسم خط مستقيم يمر مكان الحوائط والأعمدة الرئيسية واشوف كيف تناسق التصميم والمساحات
https://i.imgur.com/bDaEgfK.png