مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

أحد الإخوان أرسل تصميمه ومتخوف من تكلفة البناء لأن المساحة تقترب من 1500 متر مربع ومعاه حق

انا بشوف شالممكن لتحسين التصميم وممكن يتصغر بس مهم انه يقتنع بالتعديلات ومن وجهة نظري أهمها الكسرات والبروزات هذي جميلة على الرسم لكن على الواقع مملة وغير عملية وحتى صعبة في البنيان ومكلفة بسبب إن لكل زاوية عمودين متجاورين وعارف شغل مبالغات الانشائيين عندنا

الارض قصتها غريبة وأول مرة تواجهني وصراحة عجبتني معالجة الاستشاري للملحق وللمواقف لكن أشوف صعبة يفتح باب سلايدنغ طوله 9 متر أو 8 أقل شيء لدخول 3 سيارات متجاورة .. لو مسموح يحط 3 أبواب ترتفع لأعلى ومجزأة بيكون أسهل وممكن يوافقون التخطيط ألحين

هذا المخطط العام للأرض
https://i.imgur.com/ntXxFvr.png

ما ادري ليش كل الاستشاريين يحطون هذا الطابوق ما ادري مفروض بالغصب وبعدين التنفيذ غالبية الملاك يركبون العادي وصراحة أفضل من ذيه وأرخص .. هذا ميزته انه عازل بروحه والأرقام محطوطة وطلعت هنا خربطة عربية .. المهم هو اختباراته كوحدة واحدة جيدة في العزل لكن كنظام مبني في حائط فيه فجوات كثيرة تمثل جسور حرارية تخلي عزله ولا شيء .. منها المونة بين الطابوق ومنها الجسور الخرسانية وهذي أقاربها بحدود ثلث مساحة واجهات البيت يعني تبقى مساحة الثلث رديتر حار يحرق الجو داخل البيت صيفاً ويثلج بالأرضيات والجو شتاءً

فوق هذا الطابوق ذيه غالي وفوق أكثر ضعيف وما يصلح لتمديد الخدمات

انا دوم مع العزل الكامل للجدران والأسقف وحتى لو أمكن للأرضيات المتصلة مع التربة وتفاصيل العزل ذكرتها مرات عديدة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

أحد الإخوان أرسل تصميمه ومتخوف من تكلفة البناء لأن المساحة تقترب من 1500 متر مربع ومعاه حق

انا بشوف شالممكن لتحسين التصميم وممكن يتصغر بس مهم انه يقتنع بالتعديلات ومن وجهة نظري أهمها الكسرات والبروزات هذي جميلة على الرسم لكن على الواقع مملة وغير عملية وحتى صعبة في البنيان ومكلفة بسبب إن لكل زاوية عمودين متجاورين وعارف شغل مبالغات الانشائيين عندنا

الارض قصتها غريبة وأول مرة تواجهني وصراحة عجبتني معالجة الاستشاري للملحق وللمواقف لكن أشوف صعبة يفتح باب سلايدنغ طوله 9 متر أو 8 أقل شيء لدخول 3 سيارات متجاورة .. لو مسموح يحط 3 أبواب ترتفع لأعلى ومجزأة بيكون أسهل وممكن يوافقون التخطيط ألحين

هذا المخطط العام للأرض
https://i.imgur.com/ntXxFvr.png

---

مشكلة الغالبية هي هدر المساحات .. ممكن توظيف المساحات بشكل افضل لو تم التركيز على الاشياء الأساسية و ترك التقليد الاعمى!

شكل ستايل بيته كلاسيك و هذا السواد الاعظم من الناس يمشون عليه!

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK

مشكلة الغالبية هي هدر المساحات .. ممكن توظيف المساحات بشكل افضل لو تم التركيز على الاشياء الأساسية و ترك التقليد الاعمى!

شكل ستايل بيته كلاسيك و هذا السواد الاعظم من الناس يمشون عليه!

---

بنشوف إن شاء الله شالحل وإن شاء الله نعينه على اختيار الأفضل والله انشغلت اليوم والا كنت باضيف بقية المخططات وباضيفها بالتدريج

مخطط الدور الأرضي وانا اشتغل عليه ألحين وكلما تعمقت في دراسته تطلع لي أشياء تتصلح أكثر

مثلاُ مسوي جنب المطبخ ممر وأحلى يكون الممر هذا من ضمن المطبخ لأن المطبخ داخلي ونحتاج نمر منه للخروج للمطبخ الخارجي ولو ضفنا مساحة الممر للمطبخ بنقدر نوزعه أفضل .. والدرج تحته مدخل ولا بينهم شيء كلش .. وبعدين عندنا باب كبير يسار يطلعنا على حوش ضيق ومسوي غرفة المعيشة صعب توزيع أثاثاها من كثرة البيبان

https://i.imgur.com/fBMz6Qz.png

الحمامات صراحة مأساة بس كله علشان الكسرة هذي

الليلة بالكثير أو بكرة باحط تعديل الدور الأرضي

وهذي صورة لتوزيع الدور الأول

https://i.imgur.com/rJGfNCz.png

الله يعيني عليه شكل تعديل الدورين حتى يتناسقون مع بعض يبي له اسبوع

هذا تصميم البنتهاوس كما عمله الاستشاري

https://i.imgur.com/MVBRbDv.png

هذا القطاع الطولي وجدول الدرايش والأبواب .. على هذا التصميم للدرايش طبيعي تكون ألمنيوم مستحيل تستوي يو بي في سي أو صعبة وايد .. ممكن لو حاب التشكيلة ذي يسويها خارجية بالحجر بس فتحة الدريشة تكون مستطيلة وممكن مقوسة شوي من فوق وحطيت مثالين للتقويس وحطيت الرجال وين وشلون الدريشة مرتفعة وايد .. ارتفاع 80 سم لو فيه أثاث قرب الدريشة زين وبحد أقصى 90 سم أما 105 سم ورافعها وايد مقربها 20 سم للسقف مشكلة .. انا كشخص احتاج ارتفاع بسيط فوق راسي وارتفاع 2.4 متر للدرايش والأبواب ارتفاع مريح ومسكت وفوق هذا اقتصادي وبنفس الوقت أقدر اشوف بزاوية للسماء منه أما يسويها لي فوق 3 أمتار شاستفيد

https://i.imgur.com/KJxbOia.png

هذا تصور مقرب للدريشة المثالية بالأخضر ودريشة رفيجنا الاستشاري اللي موصلها قرب السقف 20 سم من صبية السقف .. ومسوي ارتفاع البيت 13.5 متر على قانون قبل والحين بسهولة يعطون موافقة ل 14.5 وحتى ممكن أكثر .. حتى التكييف فوق صعب تغطيته

https://i.imgur.com/riZpJ9c.png

سمك صبية السقف 15 سم وهذا مستحيل مع استشاريينا وعادي بكرة بيسويه الانشائي 30 سم + طبقات العزل والسكريد بين 10 و 15 سم .. شيبقى من سور السقف؟ أو من المسافة لين راس الدريشة لو نزلنا الزيادة تحت

الواجهات معتمد الاستشاري على تصميم الحجر وتفاصيله بس سوى بروز في سور السقف وهذا بعد لو خلاص لمصمم الحجر أفضل .. والقرار أكيد للمالك من البداية يحدد توجهه .. شيء ثاني اللي بيسوي حجر ويشوهه أو حتى واجهات عادية ويشوهها بدكتات هشكل ما كأنه سوى شيء .. ليش ما يخلي الدكتات داخلية وبلاط الحمامات والمطابخ يغطيها بطريقة يكون مثبت بسيليكون وممكن ينفتح للصيانة ويسوي الخارج متجانس وبدون بروزات ما لها داعي


https://i.imgur.com/kh9xn56.png