حبيبي المشكلة انة فية ثغرة في عقد الصيانة اتخلي المطور ايزيد الرسوم عليك بعد ماتتورط على كيفة , في دبي حلوا هاذي المشكلة عن طريق هيئة تنظيم شؤون العقارات
عرض للطباعة
من قال انها قليله أو كثيره ؟!
سؤالي واستفساري للأخ mubarak2000 عن الثغره اللي تكلم عنها
قلت احتمال في شي بالعقد انا مب منتبه له
ع العموم اخوي .. مشروع اللؤلؤه جديد على قطر ومثل هالمشاريع يبيلها سنين لين الناس تاخذ عليها
بالنسبه للأسعار سواءً للوحدات السكنيه او لرسوم الخدمات فهذا شي نسبي
كل واحد وامكانياته
وعلى طاري الاسعار ,, هل من المنطقي شقه 3 غرف نوم مساحتها ماتتجاوز 170 متر بـ مليون و800 ألف ريال وبمنطقه النجمه !!
يعني الفيو أول ماتفتح ستاره غرفه النوم ... سوق الحراج :rolleyes2:
هذه أسعار تملك الاجانب للعقار :victory:
هذه الشقق على المدى البعيد غير مجدية...
ايش يضمنني ان حال العمارة بعد 30 سنة يكون جيد....
المباني في مناخ الخليج الرطب والحار عمرها الافتراضي 35 سنة فقط وبعدين تستلزم الهدم.. والا تكلفة الصيانة ستتجاوز سعر الشقة
انت اتعرف يعني شنهوا انك تدفع 3500 شهريا وكل سثلاث سنوات تتضاعف , يعني شقتك اذا انت تبي اتبيعها وكان سعرها مليون لازم اتضيف عليها قيمة الرسوم يعني نفرض انة الرسوم 3500 شهريا وكانوا الجماعه كرماء معاك ومحد زاد عليك الرسوم , 3500*12=42000 الف يعني خلال 30 سنة 1260000 الف , الله ايعين المشكلة مو قية الرسوم نفسها لكن الرسوم اصلحت وسيلة لحلب جيوب ملاك الشقق, لازم انشوف حلول تنظيمية
يعطيك العاافيه