المؤشر لم ولن يبدأ بالهبوط ابدا
عرض للطباعة
المؤشر لم ولن يبدأ بالهبوط ابدا
الله كريم اخوي الوحش
نبي نعوض خساير الاسهم شوي !
رأي بسيط متواضع
أعتقد والله أعلم ان كثير من الناس عاشوا أوهام وقليل جدا من الناس اقتنصوا الفرص
يا جماعة الخير ....
كل ارتفاع جنوني يقابله هبوط ...ألحين، بعد شوي، بعد سنه .... المسأله مسألة وقت
الطيور (أصحاب المصالح)- مثل ما سماهم البعض- طارت بأرزاقها واحنا قادين نتجادل حول مسألة مفروغ منها
اللي سمعته أن (أصحاب المصالح-الطيور) قاعديب يبيعون في أراضيهم ويستثمرون في فرص جديده واحنا للأسف نايمين
انا اعتقد ان اللي يبيع البيت هالأيام بمليون و 200 ألف ( بمساحات 500 و 400 مترمربع )مثل اللي باع الصناعات 250 ريال
الفرصه .... اما تقتنصها .. وأما عليك العوض
صدقت اخوي في كل كلمه الطيور طارت بارزاقها , والي توهم داخلين سوق العقاراقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yajannah
هم الي يجادلون في الموضوع .
يااخواني هذا موضوع الدولة شغالة علية سبب اختلال في توجهات الدولة من حيث توازن
سكن الاجانب اعرف اجانب كثيريين سفرو عوائلهم وكل خمسة اشخاص سكنو في غرفة
واحدة اذا استمرت الاسعار على هذا الحال تفاغمت المشكلة اكثر
سمو الأمير يتابع مؤشر نسبة التضخم وخاصة بما يتعلق بالعقار والأيجارات.
وهب بروه اراضي شاسعه وتذليل كل الصعوبات واعطاء الأوليه لمشاريع بروه من مواد بناء وخلافه وطبعا كل ذلك من قبل الدوله, كل ذلك ليس الا خطه مرسومه ومحكمه من قبل الحكومه وعلى رأسها سمو الأمير للتحكم بالتضخم وتنزيل اسعار العقار وجعلها معقوله بما يتناسب مع اوضاع الأقتصاد ومعدل دخل المواطنين.
عند طرح بروه لآلاف الوحدات السكنيه الحديثه وبمواصفات جيده وفي مناطق حيويه و قريبه من العاصمه وأعطاء الأوليه للمواطنين وعوائل الوافدين للأستفاده منها, سوق يجبراصحاب المجمعات السكنيه واصحاب العمارات والفلل بتنزيل اسعارهم والا سوف يجدون عقاراتهم فارغه من ساكينيها وبالتالي سوف يكون هناك توازن بين العرض والطلب مع الوقت وتثبت اسعار الأراضي ومواد البناء
رأي شخصي;)
الله يسمع منك وتنزل العقارات
انا صراحه عندي 850الف منتظر الفلاه الي مساحتها 1200 في ازغوه تنزل وتجيبها وباوعدكم انه لو انزلت عن ال800الف ماراح ازعل واقول ليتني نطرت اشوي...
(موتوا يملاك موتوا قهر )عيل شقه كشره في دواعيس ب8000؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اعتقد ان العقار في طريقة الى النزول
نعم لايصح الا الصحيح ..اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعادة الوزير
المشكلة أن خطاب سمو الأمير اللي وعد فيه بمحاربة التضخم كان في شهر نوفمبر الماضي على ماأعتقد وكان ساعتها معدل التضخم حسب مجلس التخطيط حوالي 7% وشوف الحين بعد الربع الثالث من هالسنة وصل معدل التضخم 15% حسب نفس المصدر والعقار جزء رئيسي في معادلة التضخم . وحل مشكلة العقار لاتأتي بين عشية وضحاها بل قد تكون الوعود بحل مشكلة العقار جزء من المشكلة نظراً لكبر هذه المشاريع وتأخر أنجازها وما يصاحبها من أحتياجات ضخمة للعقار لتسكين عمال المشروع وموظفيه وعوائلهم .اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Thamer_Qat
1244 وحدة سكنية في مسيعيد سيتم تسليمها لقطر للبترول خلال الربع الاخير من هذا العام
و1800 في دخان.
http://www.raya.com/site/topics/arti...5&parent_id=34
والله يعين اصحاب العقارات . والله شكلهم بيقعدون عند عقاراتهم ويترجون الرايح والجاي وخصوصاً بعد ماوقفوا القروض.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abu essa
أخوي فية ابراج وعمارات ومجمعات
تم تسليمها والعقار ما صار له شي
اعتقد الاشاعه هي المصدر الاول والاخير
من كم سنه طلعت اشاعه انه بترتفع العقارات
وصارت حقيقه
واذا بتطلع اشاعه بهبوط العقارات
بتصير حقيقه
وشكرا qatar_son على الاخبار الحلووه
انشاء الله سيتم التسليم خلال الربع الاخير من هذة السنةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب
والله الموفق
ان شاء الله الى النزول وغصبن عن ملاك العقارات عقب خلهم يحطون كراسي عند الباب ويشربون شاي ويأجرون على 500 الشقة
شكرا مرة أخرى للأخوة والأخوات على التفاعل مع الموضوع
ولو ملاحظين ها الايام فيه عمارات في فريج بن محمود وفي المنتزة وفي شارع السفارات ( شارع الشيخ سحيم بن حمد ) فيها عمارات عليها اعلانات مكتوب عليها ( للأيجار ) وبشكل طوووووووووولي زحاطين أرقامهم عليها ولا عندك أحد :)
فيا ليت أحد الأخوان اللي عنده كاميرا ديجيتل يصور ها المناظر وتنزلها عندنا علشان تعرفون أن ( مؤشر العقار بدأ في النزول )
ولكم أجمل تحية
أمنيات الشعب القطري
والله لو الدوله تريح افراد المجتمع القطري وتوفر فيلا لكل شخص تنطبق عليه المواصفات كان الشعب عاش مرتاح اللي ماعنده واسطه شيسوي يعني
خاطري اشوف وجه تاجر عقارات جشع بعد النزول ادفع نص عمري بس اشوف هلشوفه
يمكن يوقف ف الشارع ويدلل على الشقق ويقول تعالا ارب تعالا اجر سنه ولك 11 شهر مجانا
ويبيع طماط بعد صفورين بحجر واحد ترا هليومين تجارة الطماط مربحه
شوهونه تشويه يفكرون اذا رفعوا الاجارة يرفعونه على المواطن والمقيم لا يحبيبي انت قاعد تسوي تتضخم على الدوله يعني انت قاعد تكسر ف الاقتصاد انت ترفع والدوله ترفع ف الرواتب
يعني ياويلك من يوم تشخص فيه الابصار ارب تعالا تعالا اجر سنه ولك صندوق طماط مع 11 شهر مجانا
الله يعزك يا سمو الامير ويعز كل اقطري يخاف على دولته
لو أنتم أصحاب أو ملاك العقارات تبيعون أو تقومون بتأجير وبيع عقاراتكم أقل من السوق ؟
أخوي السوق عرض وطلب وكلن يأخذ نصيبه وأرجو عدم الخروج من الموضوع هل تعقل بأن مالك العقار يوماً من الايام يبيع طمامحسب قولك أو يوقف في الشارع ويدلل على الشقق ؟ يجب الكتابة بعقلانية ويكون من صلب الموضوع نفسه وعدم التجريح .
ونحن نتمنى بأن الاسعار تنخفض وتكون على المستوى المعقول والتوفيق للجميع
اليوم في صفحة الأعلانات:court:
واحد مب صاحي !!! crazy crazy crazy
عارض بيت في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 550 م2
ب
4.200.000 ريال ( 4 مليون ومئتي ألف !!!!)
بالله عليكم هذا أسعار واحد صاحي !!!!
انا قلت تاجر جشع جشع جشع ماجرحت انا اقصد اللي تكلم عليهم سمو الامير حفظ الله ورعه
يعني تاجر مايخاف ربه
من وجهة نظري البسيط ان يتم وقف الازاله العشىوائيه
معقوله ( الهلال , بن كليب , بن عمران , مشيرب , مدينه خليفه الشماليه من ناحيه المرور , الخ ) وين بيرحون الناس هذول والله
وبعدين خاطرين اعرف ايش سالفة القريه الاسيويه هل الحكومه خايفه على مشاعر التجار مادري خاطري اعرف والله
اللهم سبت علينه العقل والدين امين يارب العالمين
تبقى امنيات ,,,الى ان نرى شيء ملموس وواقعي,,وهذا الى ان تصل اسعار الشقق بمبلغ معقول بين 3000 و 4000 والبيوت مابين 7000 و10000 ,,,وغير ذلك ,,,,تبقى احلام الاغلبية من الناس معلقة ,,,,الى ان يكون حقيقة على ارض الواقع
معاناااااااه معاناااااااااه معاناااااااااه اي انخفاض رحم الله ولديكم عيشو في الواقع المرير
ودي اشارككم الامنيه،
بس اعتقد انه بيكون حلم يقظه فقط لا غير ، والعقار قد يثبت او ينزل من قيمته بس مب بالتصور اللي صوروتوه ، ان واحد يبيع طماط ، وواحد يعطيك اا شهر مجانا (ليش فايز بها في السحب)
وواحد يبي الشقه بخمسميه،
وبعدين اخوي اللي قال شايف اعلان بالطول لتأجير الشقق (هذا مب دليل على انه العقار نزل سعره)
وانا بعد بقول لك فيه عماره صار لها 5 شهور ما تأجرت ، لكن السوق للحين فوق فوق وما اعتقد راح يهتز.
خلونا انفكر بتفكير المالك ، شاري الارض بقيمه عاليه وبانيها بسعر غالي في ضوء الغلاء وقلة مواد البناء، هل تتوقعون راح ينزل ريال ، وهذا المالك مب حاله وحده فيه امثله كثيره فتقريبا اغلب الملاك نفس الشي ، صحيح فيه ملاك شروا اراضيهم قبل الغلاء لكن بيستغلون الوضع وبيرفعون ، وفيه ناس ما ارفعت وجزاهم الله خير.
شباب خلونا من الاحلام ،
وحكموا عقولكم ، هل انتوا من صجكم تتكلمون ولا كلها امنيات؟؟؟؟!!!!!!!!!
اذا امنيات من حقكم وانا ودي اشارككم،
اما اذا من صجكم تتكلمون ، فما اقدر اضيف شي وكل اللي بقوله الله يعينكم
ملاحظه: انا مش محسوب على الملاك ولا املك اي عقار ، وساكن في بيت ايجار، هذا للعلم فقط عشان محد يقول اني احد الملاك
ودي اضيف نقطه الكل غافل عنها،هل تعتقدون بان اصحاب العقارات فرحانين لارتفاع قيمة الايجارات واسعار الاراضي،اللي بيقول نعم مع احترامي له غلطان،اصحاب العقارات ودهم يكون سعر الفوت كما كان في السابق ،ودهم اسعار الاسمنت والحديد والايدي العامله والمقاولين كما كانت في السابق.
قال البيبي والبيبي صادق:pاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بيبي هامور
ياجماعة أيش الكلام ذي واحد ايقول صندوق طماط والثاني ايقول الملاك بيقعدون على الرصيف والله انا اللي اشوفة ان صاير العكس كل يوم تبجبج بالجرايد
خلونا واقعين
الازالات مستمرة وذي الشي من صالح العقار مش ضدة بعدين مافي بدائل
بعدين اللي بيقول نزول واللي بيقول انهيار خلة ايتحلم بيوت مدينة خليفة وصلت مليونين وقبل 3 شهور كانت مليون و600 تقريبا والاخ ايقول نزول
اراضي ام صلال ضربت 100 والاخ ايقول نزول
حتى اراضي ابوظلوف وصلت 55 الفوت والاخ ايقول نزول
يا الاخو ياللي اتقول نزول شوف لي بيت بمدينة خليفة رخيص وانا شراي
وياليت اتشوف لي ارض رخيصة بعد
بيبي هامور ترا كلامك صح 100 % بس بس لاتنسا انه الله فوق وهذا الشي اللي قاعد يصير ظلم والظلم ظلمات والله عز وجل اذا قال لشئ كن ف يكون
من كان يتوقع انه البورصه تنهار تذكر ايام عزها واسعارها اللي كانت ف الخيال تذكر
ترا في ناس وايد انظلموا ف موضوع غلاء الايجارات بس هم للحين قاعدين يعفون انفسهم الله يكون ف العون اذا .. اذا انت بيبي هامور احمد ربك ليل ونهار
الله عز وجل عنده دمعة مظلوم او مسكين تسوه كل عقارات العالم وارجوك لاتنسا شي واحد لاتنسا انه الله فوق ويقول المثل الجرح مايعور الا صاحبه يعني اذا انا انجرحت انت توجع ولا انا اكيد انا يعني اللي يده ف الماي البارد مب مثل اللي يده ف الماي الحار
لا دار للمرء بعـد الموت يسكنها إلا التي كان قبل الموت يبنيها
فـإن بناهـا بخير طاب مسكنه وإن بناها بشـر خاب بانيهـا
لا تركنن إلى الدنيـا و زينتهـا فالموت لا شـك يفنيها ويبديها
واعمل لدار غدا رضوان خازنها و الجار أحمد و الرحمن بانيها
قصورها ذهب و المسك طينتها و الزعفران حشيش نابت فيها [/b][/color]
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جميعا
الأخوان اللي يقولون ان اصحاب العقارات بيبيعون طماط وغير ها الكلام الرجاء الألتزام بالموضوع لأن الموضوع جد
والعقار راح ينزل لأن الحكومة تحارب التضخم الذي هو اساسا آفة الاقتصاد وبم ان العقار جزاء لا يتجزاء من الاقتصاد وهو من أسباب التضخم ان لم يكن أساسها فلأولى محاربة سبب التضخم والدليل على ذلك تحركات بروة العقارية ببناء مساكن بشكل ملفت وتأسيسها بنك عقاري
يعني هناك تحرك نحو كبح جماح هذا التضخم سواء بسن القوانين او بدعم مباشر لتوفير السكن الملائم والمناسب للمواطن والمقيم
اما تجار العقارات فأنا ألوم منهم الذي رفع اسعار العقارات دون مبرر طمعا وجشعا في زيادة رصيده على حساب اخوانه المواطنين عندما كان يملك العقار قبل أرتفاع الاسعار وكان سببا في زيادتها الغير مبرر وغير منطقي كي يملأ خزائنه على حساب اخوانه الذين لم يتحرك فيه شيء من النخوة او الدين عندما يراهم في الصحف والمنتديات يستنجدون الناس بعد الله
أخاطبهم وأقول :
اليس عندكم غيرة أسلامية أو نخوة عربية يا من تسببتم في التضييق على الناس كي يصبحوا عالة على المجتمع او يكونوا مشردين في وطنهم بسبب جشعكم وطمعكم ؟؟؟
أينكم من قوله تعالى بعد بسم الله الرحمن الرحيم (( وتعاونوا على البر والتقوى ولا تعاونوا على الأثم والعدوان )) صدق الله العظيم
وأين قلوبكم واذانكم بل وحميتكم من قول المصطفى صلى الله عليه وسلم في حديثه الشريف (( المسلم للمسلم كالبنيان يشد بعضه بعضا ))
ولكني أبشركم أيها العقاريون بأن موعدنا الصبح أليس الصبح بقريب
وعندها سيكون النزول العقاري وستكونون أول الخاسرين حيث الناس ستتجه للأرخص وستدفعون ما أخذتموه من الناس لترميم ما رحل عنه الناس
وبدأ العقار في النزول
اللهم نور دربي أخياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qatar_son
الله يجزاك الف خير
اخوي qatar_son
مع احترامي الشديد ممكن أسألك ، وين مشاريع بروه؟؟؟؟؟
مشاريع بروه ، لا زالت حبر على ورق ، وما عليك من التطبيل في الجرايد،
تم الاعلان عن مشاريعهم من سنه ونصف ، الى الآن هل ممكن اتقول لي وين المشاريع،
قول لي المشاريع في المكان الفلاني وبتتخلص بعد المده الفلانيه،
احب اقولك ان اراضي بروه لا زالت ارض فضاء وبروه محلك سر منذ استلامها الاراضي
أهلين اخوي قطري عصامياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قطري عصامي
شرفت الموضوع :)
وأحيلك الى هذا الخبر :
تحياتياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القناص
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qatar_son
سمعت منذ شهرين على ما أعتقد في الأخبار إن مجلس الوزراء يدرس حاليا ظاهرة الغلاء والعقارات وأحيلت هذه الظاهرة إلى اللجنة المختصة لدراسة هذه الظاهرة دراسة شاملة ومن هناك سوف يبدأ مجلس الوزراء بالقرار المناسب للحد من إزدياد إرتفاع الغلاء والأسعار.
:)
أخوكم / رجل الجزيرة
ياجماعة الخير وصلت المواصيل انه البنقالي ياجر فيلا ويقسمها غرف صغيره وقسم ب الله اجرها على اقطرين المجلس سعره 8000 اجره على مواطن بس المجلس وهذه الاسعار من سنه مادري كم الحين
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تروح على النايلو
ومن اللي عطا البنقالي الحق انه يقسم الفيلا ويأجرها على القطريين قطاعي ؟؟؟؟؟؟؟
المفروض انه يكون هناك موقف حازم ضد هؤلاء ( سواء كان راعي العقار او البنقالي )
تدري شنو المفروض يصير ؟؟
ان القطري اللي مستأجر العقار يكون له بدون اجار لحد ما يطلع بيته من الحكومه ةان البنقالي يتسفررررررررررر برااااااااااا
الناس ماعاد فيها رحمه اهم شي عنده راعي العقار انه يسدد السلفه اللي عليه وماهمه شي ثاني بنقالي مابنقالي المهم انه يسدد بسرعه ويطلع سعر البيت الربا وماتسوي الربا تمحق البركه
العقار ممكن يمرض بس مايموت ............ بتالي ممكن ماتزيد الاسعار لكن تبقي علي ماهي عليه ...... ماعدي سعر الاجار ممكن ينخفظ !!!!!! وهذا الكلام يحتمل الخطء او الصواب
واترك التحليل لخبراء العقار