بـيت تـاجر الـذهب

الصــراحه موضوع مفيد أتمنى من المشرف تثبيته لتعم الفائده :nice:

الله يوفقك أخوي في بنيانك

ويوفق الجميع

وماقصرو الأعضاء

:nice:

بوحارب الاسم نفسه الانترجلاس

http://www2.0zz0.com/thumbs/2008/08/09/11/987904577.jpg

بوحارب
بخصوص اللي ذكرته
تحط للصرف الصحي ولا تدفع غرامة 10.000 ريال

^
^

jassim_007 و سداوي و سلومي { فديتكم } :shy:

لا تخربون موضوع الرجال

ترى بويوسف ما يتغشمر وعلى طوول بيقفل الموضوع

اشربوا الكرك واطلعوا برع بليييييييز :shy:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

بوحارب الاسم نفسه الانترجلاس

http://www2.0zz0.com/thumbs/2008/08/09/11/987904577.jpg

---

عرفته وسعره نفس سعر المربعات تقريبا

والأفضل المربعات { بالنسبة لي } :victory:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

بوحارب
بخصوص اللي ذكرته
تحط للصرف الصحي ولا تدفع غرامة 10.000 ريال

---

10000:eek5:

الله يستر انا كل مرة اغسل مواترري داخل البيت :omg:

بس المشكلة اذا ما كان فيه صرف حكومي !!!!!

الماي بيتجمع وبتطفح ال .... على طووول:(

في مهندس يسوي خرايط من برا ويختمها لك من اكبر مكاتب استشاريه بس انت الي اتابع البلديه وسعره مايتعدا 9000ريال على حسب البيت الي بتسويه للعلم انا سويت عنده خريطه بيتي فله اريضيه وبنت هوس وخليته يسويل خريطه نفسها دورين وبنت هوس حق المستقبل اذا بكمل البيت طلع على 9000 والحين توني مبادي ومخلص الحفر والي نقدر عليه بنسويه وابشر

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسين بن عاقول

تاجرذهب الله يوفقك

بو حارب ماقصرت وبيض الله وجهك وجزاك الله الجنة على لخدمة العظيمة الي تقدمها للاعضاء..


وياتاجر الاعضاء مايقصرون اهني ويعطيهم العافية

حبيت اشكر الجميع بس

فالكم الجنة

---

فالك الطيب يا حسين ماقصرت اخوي وبيض الله وجهك ووجيه الاعضاء ماقصرتو والله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب

من القسط ولا من جيبك كله واحد

انت دافع دافع :(



تاجر ذهب ركز على هالنقطه عدل:eek5:

بيض الله وجهك على التوضيح دارك يو اي اي:)



أتوقع من التخطيط العمراني:)

على فكرة اذا ماعرفت وين مكان أرضك ترى تتصدر للدولة:secret:

يعني مالك أرض ولا شي:sorry:

أتوقع ارضك تصادرت { الله يعينك } :shy:






ووجهك ابيض يابن عاقول وخلك معانا

ونتمنى انك تساعدنا شوي :)

---

يعني من القسط الحمد لله نقدر نرتب الاوضاع المالية :telephone:

ركزت على النقطة ومشكور انت ودارك يو اي اي

انت من ضجك تتصدر ارض الي مايعرف وين هي؟

زين ماعندهم سستيم يعرفنا على اراضينا وين الي يستعمل الاقمار الصناعية والي
حالته حاله. غريبه والله مفروض هذا شي بسيط وبديهي اما ابني بارض غلط :secret:

يعني من ضجك؟ ولا تمزح :omen2: حسبي الله ونعم الوكيل صراحه اذا طلع صج

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

بعض النصائح قبل البنيان : -

أثناء الحفر للأساس < < تابعهم وخلهم يحفرون حفر عميق مش أي كلام ، ،

نجي لغرف للبيت خل حجمها مناسب ( لا كبير ولا صغير ) ، ،
يعني الغر ف العادية ( 5 * 4.5 ) ، ،
الماستر ( 6 * 5.5 ) ، ،

- واذا عندك مدخل يعني الليوان اللي أمام باب المجلس والصاله يكون مغلق
ان شاء الله فاهمني > > لأنه اذا حطيت بيبان ماتخترب من أشعه الشمس ، ،

الصالة :

-أهم شي الصاله تكون شرحه < < كبيرة نوعا ما وتكون فيها درايش كثيرة للأضاءة ، ،
- مكان بعيد عن أشعة الشمس في اي ركن للطوفه للتلفزيون البلازما ، ،

المجلس :

- يكون كبير نوعا ما ، ،
- مكان للمغاسل للضيوف ( يا 3 أو 2 ) ، ،
- الحمام ( الله يعز القارئ ) يكون فيه مغسله ومرحاض ، ،
- مطعم يكون مفتوح على المجلس يعني بدون باب أو أي شي ، ،

الغرف :

- حدد كم غرفة تحتاج ( فوق - تحت ) أذا بيتك دورين ، ،
- اذا حاب كل غرفه بحمامها ( للخصوصية ) وغرفة ملابس ، ،
- أو كل غرفتين بحمام ، ،
- الماستر ( غرفة + بصاله صغيرة + غرفة ملابس بحمام ، ،
- غرفة صلاة اذا حاب ، ،

- لاتنسى البنت هاوس < < من الضروريات في البيت ، ،
- لا تكثر من الدرايش في الغرف ( وحده كفاية ) لأنه عقب ما تخلص البناء الستاير راح تكلفك وايد ، ، وحجم الدريشة نفسها خلهاا متوسطه ، ،
- واذا تبغي غرف مكتب أوغرفه لألعاب الأطفال < < حط من الحين المتطلبات ، ،

* لابد من توافر ملحق خارجي :

( مطبخ + مخزن + غرفة للكوي - للغسيل + حمام + غرفة للطعام ) ، ،

- اذا تبغي مخيزين صغير < < لأدوات السيارة

* واذا عندك مطبخ خارجي :

- يكون الفيبر ( درام الماي ) يكون خاص بالمطبخ ، ، غير اللي بالبيت ، ،
- لاتنسى المدخنة ( اللي تشفط الدخان فوق الفرن ) ، ،
- لا تنسى توصل بيب الغاز يا يكون تحت البلاط أو أن موصول ببيب إلى مكان الفرن ، ،
- لا تنسى الانترديلكوس ، ،
- المغسله تكون ثنتين احذا بعض , , اللي داخل المطبخ ، ،
- لاتنسى بيب يووصل لين الغساله ، ،
- لانسى مغسله المواعين تكون أرضية برع المطبخ ( للسمك والزفر واللحوم ) ، ،
- اذا بتحط براد ماي < < لاتنسى البيب اللي يوصل الماي تخليه جاهز والكهربا ، ،

وللمخزن :

- من البداية خطط له كم ثلاجة وفريرز ، ،
- لاتنسى الرفوف ( أنظم وأسهل لربة البيت ) عندك الهفوف للرفوف ، ،

* واذا عندك دريول أو خدامه :

- ( غرفة + حمام ) يا يكون أول البيت على يمين البيت وبابه على برع ، ، أو يكون ورى ، ،
- ويفضل أذا كانت عندك خدامه < < تكون غرفتها داخل البيت تفادي للمشاكل ، ،

* والكهرب يعني تحط في اعتبارك :

- كم مكيف تحتاج كل غرفة ( عادي ولا سبيلت يونت ) ، ،
- الأضاءة ( سبوت لايت ولا عاديين ) ، ،
- الجبس ( بلش فيه في مرحلة البناء يا أنه كامل ولا بوردر فقط ) ، ،- فيش كم تحتاج لكل غرفة - الدشات - للانتر كام ، ،
- كم ساكت تحتاج في الغرفة الواحدة ، ،
- حط سماعات في البيت كامل ( تشغل قرآن أو للآذان ) ، ،- الجرس يكون مسموع ( الصاله واحد بملحق المطابخ ) ، ،
- دينمو الماي - برشر لضخ الماي ، ،


* للحمامات ( الله يعز القارئين ) :
- يكون مقاسه ( 2.5 * 2.5 ) ، ،
- البانيو + البديه + المرحاض + المغسله ( وحط في اعتبارهم المراحض ما يجابل القبلة )، ،
- كل حمام أو كل حمامين مشتركين لا تنسى سخان الماي ، ،
- لاتنسى الانتردكلوس < < أذا ما عرفته بنزل صورة هاي ينحط فوق السقف ، ،
- لاتنسى مرواح الشفط < < تكون مع الدريشة وما تكون كبيرة ، ،


واللي ذكر أعلاه يحضرني الحين

أي شي تبغيه لا يردك الا الكيبورد

والله يوفق الجميع

مــراحــب

---

اللــــــــــــه يرضى عليج ويوفقج يا مراحب ماقصرتي والله وجزاج الله قصور الذهب بالجنة

باخذها نصيحة نصيحة وفالج الخير والطيب وتسلمين يالغالية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة *¤ بن قطر¤*

مرحبا أخوي ...

أول شي الله يوفقك ... و يعينك ان شاء الله ...

نصيحتي لك خلك متابع مع الاستشاري خطوه بخطوه لان يومهم عن سنه :anger1: نظرا لحجم الشغل الموكل لهم.

واي فكره تخطر في بالك حطها مع مراعاة تكلفة الفكره ... لان هناك أفكار حلوه ولكن وقت تنفيذها تكون مكلفه ... و ماراح تعرف هالشي الا لي رحت للمقاول.

حاول تبتعد عن الديكورات الخارجيه للفيلا ... لانها دائما ما يكون لها داعي و في نفس الوقت مكلفه جدا. و ركز على التصميم الداخلي و توزيع الغرف.

ولا تقبل بأي تصميم لست مقتنع به .. هذا بيت العمر.

و تقبل مروري بود و محبه - و اذا حبيت اي مساعده انا حاضر و بالشوفه.

أخوك / *¤ بن قطر¤*

---

ربي يبارك فيك ومن زمان مبروك يابن قطر حيك وحي طواريك وماقصرت والله

وبكون على راسهم كل يوم بيومه ان شاء الله ومشكور على المشاركة ياغالي

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب

خلاص يا تاجر ذهب بعد هالتقرير مالنا وجود في الموضوع:weeping:

مراحب غطت علينا والله:sorry:




يعطيج العافية مراحب

---

روووووعة تعليقاتك ومشاركتك مع الغالية مراحب يا بوحارب

جزاكم الله قصور الذهب في جناته

ماتدري يمكن الحين في احد الاعضاء في هالمرحلة زاستفاد من المشاركات ومب عارف
شيسوي

الحين عندي جرعة كافية للبدء ان شاء الله وبوافيكم بالتطورات اول باول
ان شاء الله

عاد ان شاء الله ماصادرو الارض ترى خوفتني يابوحارب

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

تسلم يا بو حارب
وتشكر على الأضافات الرائعه

ووجودك مهم معاانا
كلنا نكمل بعض

وعندي ملاحظة الحين طرت على بالي

المكيفات اذا العادية < < يتطلب من برع تحت قاعدة ألمونيوم لكل مكيف
للماي الي يطلع من المكيف ووصله بالبيبات لحد الصرف الصحي

وفي الحوش < < أذا أنت تغسل السيارات او الحوش كثير
في البلاط نفسه تحط قبل البيبان نفسك الشبك لصرف الماي وما يطلع برع
أن شاء الله فااهم اللي أقصده
وبااب الحوش لازم يكون شوي كبير

بو حارب

بعد غير الألمونيوم اذا بتحط درابزين من برع بس للغرف التحتية





ما شاء الله عليك
صووورت قبلي
وفي منه بشكل طولي وفيه من مربعات

---

جزاكم الله خير على التفصيل الجزيل تسلمون والله يعطيكم الف عافية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بويوسف

همممم نصائح مفيدة :secret:

---

بويوسف ماتقصر لا انت ولابوحارب تسلمون شرايك في البدايات صحيحة؟ او لا

ودعواتكم صدقني الي مثلي بالعشرات وانا متاكد من هالشي وان شاء الله تعم الفايدة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلامي للكل

مســـــاء الخيـــر

http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/stylat/017.gif

الصـــراحــة معلـــومات من ذهــب http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/stylat/034.gif


بوحارب http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/man5.gif

مراحـــب http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/g11.gif

darkuae http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/167.gif

*¤ بن قطر¤* http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/g4.gif

يعطيكــم الف الف عافيــة على المعلــومات المفيــدة والخبــــرة http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/luxhello.gif

وكل الشكـــر لصــاحب المــوضــوع "تاجـــر الذهــب" http://www.al3nabi.com/vb/images/smilies/roxy.gif

وفااااااااااااالكم التوفيــق:victory:


http://www.al3nabi.com/vb/images/smi...tylat/0223.gif

---

فالك الخير اخوي سلامي للكل

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jassim_007

اوه بوحارب طلع منه فايده و انا عبالي شخص عاله على المجتمع <<اتغشمر :tease:


يعطيكم العافيه اخواني على النصايح الي تقدمونه لاخوكم تاجر الذهب

و شكر خاص لبوحارب (مقاول المنتدى):shy: بس مقاول فاشل :rolleyes2: ماتشوف شكل المنتدى اشلون يلا جيب عمالك علشان يسون لنه استايل ثاني ...مايصير عندنه مقاول مثلك و البنر الي فوق مدري اشلون :tease:

---

:) اخوي جاسم صدقني مش انا المستفيد الوحيد . كلنا مستفيدين وبعيدن كله الا بوحارب

مارضى عليه :) هذا مقاول المنتدى وباحتراف بعد جزاه الله قصور الذهب بالجنة

الله يعينك اخوي ويوفقك ....

دام ابو حارب في الموضوع,,,,,ان شاء الله امورك طيبة رجال خبرة وينصح من قلب ..الله يجزيه خير...


ومشاء الله الاخوان والاخوات مايقصرون,,,

انا نصيحتي لا تستعجل يعني اي خطوة اعرضها على كذا مكتب لانك بتلاقي تفاوت بالاسعار...

الخرايط اولا ..واذا العقد عظم وبلاستر والتشطيب عليك...شوف كذا بيب فيتر كذا كهربائي

بس اهم شي تكون المواصفات هي نفسها في جميع العقود..ولوصلت هالمرحلة ان شاء الله راح اعطيك صورة من عقد الكهرباء والماء لانها تعتبر من اجود المواصفات...

الاستشاري...

شووف لك استشاري زين...لان وجود الاستشاري مهم جداجدا
وان بصراحة ماتوفقت بستشاري عدل...4 الي جبتهم وغيرتهم...

طريقة الاتفاق مع الاستشاري ياانها تكون شهرية يعني يطلع بااستمرار يشوف الموقع ويشيك عالشغل او بمبلغ محدد ومايطلع الموقع الا وقت الصبيات...(يعني صب الخرساناتوالاسقف)....

وان شاء الله اذا في شي ونقدر نفيدك ماراح نقصر....

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سداوي&مدريدي

الصــراحه موضوع مفيد أتمنى من المشرف تثبيته لتعم الفائده :nice:

الله يوفقك أخوي في بنيانك

ويوفق الجميع

وماقصرو الأعضاء

:nice:

---

تسلم اخوي سداوي مدريدي ماتقصر والله ولا يقصرون الاخوان والفايدة للجميع ان شاء الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المرعب

في مهندس يسوي خرايط من برا ويختمها لك من اكبر مكاتب استشاريه بس انت الي اتابع البلديه وسعره مايتعدا 9000ريال على حسب البيت الي بتسويه للعلم انا سويت عنده خريطه بيتي فله اريضيه وبنت هوس وخليته يسويل خريطه نفسها دورين وبنت هوس حق المستقبل اذا بكمل البيت طلع على 9000 والحين توني مبادي ومخلص الحفر والي نقدر عليه بنسويه وابشر

---

تسلم يالمرعب وجزاك الله خير انا خرايطي جاهزه مستويه نموذج عاجبني وجاهز بس بخلي
الاستشاري يتابع الرخصة . عندك فكرة كم ياخذون على الخرايط هنيه بقطر سمعت 12000 وسمعت 14000 اذا خريطتي والنموذج جاهز بعد بياخذ علي شي؟ لاني اعتقد انه بياخذ بعد
على متابعة البلدية الي فهمته انه ياخذ حول 14000 للخرايط ومدر يجم بياخذ تقريبا عشان
المتابعة ولا هي مشموله في نفس الموضوع؟


وان شاء الله يارب تتيسر الامور ومن بكرة ببتدي وخلنا نشوف كم ياخذ
بناء بيت العمر ونسال الله البركة والفايدة للجميع ومشكور ياغالي ماتقصر ان شاء الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة LOLOO

الله يعينك اخوي ويوفقك ....

دام ابو حارب في الموضوع,,,,,ان شاء الله امورك طيبة رجال خبرة وينصح من قلب ..الله يجزيه خير...


ومشاء الله الاخوان والاخوات مايقصرون,,,

انا نصيحتي لا تستعجل يعني اي خطوة اعرضها على كذا مكتب لانك بتلاقي تفاوت بالاسعار...

الخرايط اولا ..واذا العقد عظم وبلاستر والتشطيب عليك...شوف كذا بيب فيتر كذا كهربائي

بس اهم شي تكون المواصفات هي نفسها في جميع العقود..ولوصلت هالمرحلة ان شاء الله راح اعطيك صورة من عقد الكهرباء والماء لانها تعتبر من اجود المواصفات...

الاستشاري...

شووف لك استشاري زين...لان وجود الاستشاري مهم جداجدا
وان بصراحة ماتوفقت بستشاري عدل...4 الي جبتهم وغيرتهم...

طريقة الاتفاق مع الاستشاري ياانها تكون شهرية يعني يطلع بااستمرار يشوف الموقع ويشيك عالشغل او بمبلغ محدد ومايطلع الموقع الا وقت الصبيات...(يعني صب الخرساناتوالاسقف)....

وان شاء الله اذا في شي ونقدر نفيدك ماراح نقصر....

---

تسلم وتدوم يالغالي ماقصرت وجزاك الله قصور الذهب بالجنة

علم وان شاء الله اخذ نصايحك نصيحة نصيحة وبتابع معاكم اول باول

جزاك الله خير

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

بعض النصائح قبل البنيان : -

أثناء الحفر للأساس < < تابعهم وخلهم يحفرون حفر عميق مش أي كلام ، ،

نجي لغرف للبيت خل حجمها مناسب ( لا كبير ولا صغير ) ، ،
يعني الغر ف العادية ( 5 * 4.5 ) ، ،
الماستر ( 6 * 5.5 ) ، ،

- واذا عندك مدخل يعني الليوان اللي أمام باب المجلس والصاله يكون مغلق
ان شاء الله فاهمني > > لأنه اذا حطيت بيبان ماتخترب من أشعه الشمس ، ،

الصالة :

-أهم شي الصاله تكون شرحه < < كبيرة نوعا ما وتكون فيها درايش كثيرة للأضاءة ، ،
- مكان بعيد عن أشعة الشمس في اي ركن للطوفه للتلفزيون البلازما ، ،

المجلس :

- يكون كبير نوعا ما ، ،
- مكان للمغاسل للضيوف ( يا 3 أو 2 ) ، ،
- الحمام ( الله يعز القارئ ) يكون فيه مغسله ومرحاض ، ،
- مطعم يكون مفتوح على المجلس يعني بدون باب أو أي شي ، ،

الغرف :

- حدد كم غرفة تحتاج ( فوق - تحت ) أذا بيتك دورين ، ،
- اذا حاب كل غرفه بحمامها ( للخصوصية ) وغرفة ملابس ، ،
- أو كل غرفتين بحمام ، ،
- الماستر ( غرفة + بصاله صغيرة + غرفة ملابس بحمام ، ،
- غرفة صلاة اذا حاب ، ،

- لاتنسى البنت هاوس < < من الضروريات في البيت ، ،
- لا تكثر من الدرايش في الغرف ( وحده كفاية ) لأنه عقب ما تخلص البناء الستاير راح تكلفك وايد ، ، وحجم الدريشة نفسها خلهاا متوسطه ، ،
- واذا تبغي غرف مكتب أوغرفه لألعاب الأطفال < < حط من الحين المتطلبات ، ،

* لابد من توافر ملحق خارجي :

( مطبخ + مخزن + غرفة للكوي - للغسيل + حمام + غرفة للطعام ) ، ،

- اذا تبغي مخيزين صغير < < لأدوات السيارة

* واذا عندك مطبخ خارجي :

- يكون الفيبر ( درام الماي ) يكون خاص بالمطبخ ، ، غير اللي بالبيت ، ،
- لاتنسى المدخنة ( اللي تشفط الدخان فوق الفرن ) ، ،
- لا تنسى توصل بيب الغاز يا يكون تحت البلاط أو أن موصول ببيب إلى مكان الفرن ، ،
- لا تنسى الانترديلكوس ، ،
- المغسله تكون ثنتين احذا بعض , , اللي داخل المطبخ ، ،
- لاتنسى بيب يووصل لين الغساله ، ،
- لانسى مغسله المواعين تكون أرضية برع المطبخ ( للسمك والزفر واللحوم ) ، ،
- اذا بتحط براد ماي < < لاتنسى البيب اللي يوصل الماي تخليه جاهز والكهربا ، ،

وللمخزن :

- من البداية خطط له كم ثلاجة وفريرز ، ،
- لاتنسى الرفوف ( أنظم وأسهل لربة البيت ) عندك الهفوف للرفوف ، ،

* واذا عندك دريول أو خدامه :

- ( غرفة + حمام ) يا يكون أول البيت على يمين البيت وبابه على برع ، ، أو يكون ورى ، ،
- ويفضل أذا كانت عندك خدامه < < تكون غرفتها داخل البيت تفادي للمشاكل ، ،

* والكهرب يعني تحط في اعتبارك :

- كم مكيف تحتاج كل غرفة ( عادي ولا سبيلت يونت ) ، ،
- الأضاءة ( سبوت لايت ولا عاديين ) ، ،
- الجبس ( بلش فيه في مرحلة البناء يا أنه كامل ولا بوردر فقط ) ، ،
- فيش كم تحتاج لكل غرفة - الدشات - للانتر كام ، ،
- كم ساكت تحتاج في الغرفة الواحدة ، ،
- حط سماعات في البيت كامل ( تشغل قرآن أو للآذان ) ، ،
- الجرس يكون مسموع ( الصاله واحد بملحق المطابخ ) ، ،
- دينمو الماي - برشر لضخ الماي ، ،


* للحمامات ( الله يعز القارئين ) :
- يكون مقاسه ( 2.5 * 2.5 ) ، ،
- البانيو + البديه + المرحاض + المغسله ( وحط في اعتبارهم المراحض ما يجابل القبلة )، ،
- كل حمام أو كل حمامين مشتركين لا تنسى سخان الماي ، ،
- لاتنسى الانتردكلوس < < أذا ما عرفته بنزل صورة هاي ينحط فوق السقف ، ،
- لاتنسى مرواح الشفط < < تكون مع الدريشة وما تكون كبيرة ، ،


واللي ذكر أعلاه يحضرني الحين

أي شي تبغيه لا يردك الا الكيبورد

والله يوفق الجميع

مــراحــب

---

يعطيك العافية مراحب فعلا موضوع مفيد...مع اضافة ملاحظات بو حارب....

كملي ...ننتظر البقية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سداوي&مدريدي

الصــراحه موضوع مفيد أتمنى من المشرف تثبيته لتعم الفائده :nice:

الله يوفقك أخوي في بنيانك

ويوفق الجميع

وماقصرو الأعضاء

:nice:

---

اضم صوتي لصوت اخوي سداوي :::nice:

؟؟؟

في أشياء غير صحيحة تقال في الردود؟؟ وهذه عدد من التنويهات

النقطة الأولى) لا يمكن أستخراج رخصة البناء إلا بعد أنتهاء المخططات

النقطة الثانية) لا يلزم المقاول بالحفر العميق أو الحفر حتى الأرض الصلبة ، ولكن يكتب في الخرائط الإنشائية للقواعد تصل إلى عمق 2 متر أو متر ونصف كما هي العادة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

؟؟؟

في أشياء غير صحيحة تقال في الردود؟؟ وهذه عدد من التنويهات

النقطة الأولى) لا يمكن أستخراج رخصة البناء إلا بعد أنتهاء المخططات

النقطة الثانية) لا يلزم المقاول بالحفر العميق أو الحفر حتى الأرض الصلبة ، ولكن يكتب في الخرائط الإنشائية للقواعد تصل إلى عمق 2 متر أو متر ونصف كما هي العادة

---

مساك الله بالخير م / عبدالعزيز :)

ما تلاحظ أن العمق كبير شوي :eek5:


أذا 2م او 1.5 م

بالنسبه لي حفرت البيت 90 سم وأستغرق الحفر شهر بالظبط

لأن الأرض كانت صلبه { الخريطيات } فما بالك لو كان الحفر 2م


خلك معانا ولا تحرمنا من أرائك ( منكم نستفيد ):shy:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب

مساك الله بالخير م / عبدالعزيز :)

ما تلاحظ أن العمق كبير شوي :eek5:


أذا 2م او 1.5 م

بالنسبه لي حفرت البيت 90 سم وأستغرق الحفر شهر بالظبط

لأن الأرض كانت صلبه { الخريطيات } فما بالك لو كان الحفر 2م


خلك معانا ولا تحرمنا من أرائك ( منكم نستفيد ):shy:

---

الله يمسيك بالنور اخوي .. هو ما في رقم ثابت متر أو مترين (قاعدة ثابتة) كله يعتمد على الأحمال اللي جاية من العواميد و نوع وخواص التربة وعلى مساحة القواعد المستخدمة (الحسابات الإنشائية والتقرير الإنشائي).

وطبعاً إذا كان نوع التربة رملية الحفر يكون أكثر الحفر وصخرية الحفر يكون أقل ، وإذا كان المبنى كبير ومرتفع الحفر يكون أكثر

يعني اللي مهتم بعمق حفر خله يشوف الرقم المحطوط في الخرائط الإنشائية للقواعد ويتأكد بأن المقاول عمق الحفر صح

الحفر في قطر بشكل عام لايحتاج الى عمق مترين ... والحفر يكون حسب مستوى الفيلا .. الارض صلبة وممكن حتى ٦٠ سنتميتر حفر فقط

بس بعد الموضوع يحتاج الى كشف بالموقع .. والمهندس هو اللي يحدد بالضبط .. بشكل عام dont worry

ماشاء الله ماقصرتوا في النصايح

ولي ملاحظتين ::

* قوة الكهرباء (( خاصة تكون المكيفات 2.5 طن او اكثر ))

* الصبيه قبل التبليط في موقف السيارة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بويوسف

الحفر في قطر بشكل عام لايحتاج الى عمق مترين ... والحفر يكون حسب مستوى الفيلا .. الارض صلبة وممكن حتى ٦٠ سنتميتر حفر فقط

---

أخوي شوف الفلل اللي الدفنة ، الحفر أكثر من مترين...لأن التربة رملية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

؟؟؟

في أشياء غير صحيحة تقال في الردود؟؟ وهذه عدد من التنويهات

النقطة الثانية) لا يلزم المقاول بالحفر العميق أو الحفر حتى الأرض الصلبة ، ولكن يكتب في الخرائط الإنشائية للقواعد تصل إلى عمق 2 متر أو متر ونصف كما هي العادة

---

أنا أقصد أذا كانت فيلا يكون حفر عميق

ومن بعدك ما لنا كلام يا المهندس

وجزااك الله خير على التوضيح

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

الله يمسيك بالنور اخوي .. هو ما في رقم ثابت متر أو مترين (قاعدة ثابتة) كله يعتمد على الأحمال اللي جاية من العواميد و نوع وخواص التربة وعلى مساحة القواعد المستخدمة (الحسابات الإنشائية والتقرير الإنشائي).

وطبعاً إذا كان نوع التربة رملية الحفر يكون أكثر الحفر وصخرية الحفر يكون أقل ، وإذا كان المبنى كبير ومرتفع الحفر يكون أكثر

يعني اللي مهتم بعمق حفر خله يشوف الرقم المحطوط في الخرائط الإنشائية للقواعد ويتأكد بأن المقاول عمق الحفر صح

---

:nice:

أعرف واحد من الربع راعي شركة مقاولات{ يبني ويبيع }

ما يحفر ولا يعرف شي اسمة حفر

أقوله يابوفلان أحفر عالأقل ربع متر :eek5:

يقوله ياخي ماله داعي الأرض صلبه

ممجرد يمسح الارض بالشيول وبسسسس:(

لذالك انا دائما أحذر من البيوت الجاهزة:shy:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تـاجر الـذهب

ربي يسلمك ويعافيك وجزاك الله عنا خير يالغالي

والله ياخوك مشكله ناس تبي تعرف اراضيها وين بالضبط لازم تستخدم الاقمار الصناعية؟

مفروض يكون هذا الشي سهل وبسيط حاولت قبل سنتين اعرف سوو لي سالفه وتعقيدات
واخرتها انتقل المبنى بكبره وسافرت عقبه

بيسهلها ربك ان شاء الله

---

أخوي في طريقة انك تعرف مكان الأرض بالضبط وهي عن طريق المربع الأحمر اللي يحطونه في الأرض وعليه الرقم ، بس هاي سالفة قديمة وتتعب جدا:rolleyes2: وخاصة أن الأرقام تنمسح فلازم تشوف أقرب رقم واضح وتبحث عن طريقه على أرضك

خلك على الجي بي اس وإذا محتاج أنا حاضر أوفره لك:nice:

وإذا تبي اسم الموظف اللي أخذت منه احداثيات الأرض أنا حاضر بس كلمني على الخاص:nice:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب

تاجر ذهب ركز على هالنقطه عدل:eek5:

بيض الله وجهك على التوضيح دارك يو اي اي:)

---

ووجهك أبيض يا خبيرنا:)

:rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2:

ياني صدااع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

؟؟؟

في أشياء غير صحيحة تقال في الردود؟؟ وهذه عدد من التنويهات

النقطة الأولى) لا يمكن أستخراج رخصة البناء إلا بعد أنتهاء المخططات

---

الله يعطيك العافية أخوي ولكن تقدر تدور مقاول استنادا على المخططات ولحين استصدار الرخصة:nice:

وبالتوفيق للجميع

أخوي بالنسبة للكهرب:

1- أتوقع إنك تحتاج تتخيل شكل الجبس من قبل (مثلا معلق/ مخفي/ ...) عشان تقدر تحدد كم دورة كهربا تحتاج لكل غرفة وخاصة المجلس والصالة

2- في حركة عجبتني وايد وهي انك تخلي في الأماكن الرئيسية مفتاحين حق ليت واحد، مثلا مفتاح للإضاء مع باب المجلس اللي من الخارج ونفس الليتات ممكن تطفيها من مفتاح عند باب المجلس اللي يدخلك على البيت (أتمنى الكلام يكون واضح) ومثلا تحط مفتاح للإضاءة عند مدخل غرفة النوم (الماستر) ومفتاح لنفس الليت عند السرير عشان تبند الليت وانت على السرير (للكسل:shy:) مثل حركة الفنادق ونفس الشي في الصالة ومهم في ليت الدرج.

3- لا تنسى تحط سوكتات خارج الفيلا وتكون نوعية ووتر بروف لأن ممكن تحتاج كهربا خارج البيت ومثلا مكينة غسيل السيارات وغيرها

4- إذا في مكان في الحوش ممكن انك تبني فيه ملحق في المستقبل لا تنسى تحط بيبات فاضية تحت البلاط او الانترلوك موصلة من الفيلا لين المكان اللي احتمال تبني فيه ملحق وهاي ما بيخسرك إلا قيمة البيب مقابل ان في المستقبل بيحميك من انك تكسر السور او البلاك عشان تمد الكهربا

5- لا تنسى السوكتات فوق السطح ما تدري يمكن تحتاج لهم

6- إذا كنت من الناس اللي تحب الديكورات والاضاءة اللي في الطوفة (على الحائط) لازم تحط في بالك من قبل ولا تنسى تحطها في الخرايط.

هاي اللي يحظرني الحين

وبالتوفيق للجميع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة darkuae

الله يعطيك العافية أخوي ولكن تقدر تدور مقاول استنادا على المخططات ولحين استصدار الرخصة:nice:

وبالتوفيق للجميع

---

صح

وأزيد من الشعر بيت ، أنا قاعد أبني ولين الحين ما حصلت رخصة علشان أستغل الوقت، وإذا بنتظر رخصة صدقني البيت مهب مخلص إلا عقب 12 سنة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

صح

وأزيد من الشعر بيت ، أنا قاعد أبني ولين الحين ما حصلت رخصة علشان أستغل الوقت، وإذا بنتظر رخصة صدقني البيت مهب مخلص إلا عقب 12 سنة

---

الله يوفقك يالغالي

بس خلك :secret: لا تجيك المخالفات من كل صوب

والله يستر عليك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس عبدالعزيز

صح

وأزيد من الشعر بيت ، أنا قاعد أبني ولين الحين ما حصلت رخصة علشان أستغل الوقت، وإذا بنتظر رخصة صدقني البيت مهب مخلص إلا عقب 12 سنة

---

هذا وانت مهندس وانسان فاهم .. شخليت حق اللي ثقافتهم محدودة ..

اخوي رخصة الفيلا ماتاخذ اكثر من اسبوع .. من وين جبت العلوم 12 سنة ؟؟

جبتلكم برنامج حسبه المواد البناء

وبعد هذا برنامج ثاني للبناء

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب

- لاتنسى مرواح الشفط < < تكون مع الدريشة وما تكون كبيرة ، ،



مــراحــب

---

مرحبا اختي

انا اللي اعرفه ان مكينة الشفط يفضل انها تكون منفصله .. ومايمدحون انها تكون في الدريشة .. تنكسر ومب عمليه ..

مدري شنو رايج ؟

وبارك الله فيكم في المعلومات القيمة.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المرعب

جبتلكم برنامج حسبه المواد البناء

---

بارك الله فيك أخوي على هالبرنامج الطيب

ياليت يتثبت هالموضوع للفايده للكل

اخذ فكره وانت مش خسران ....
اذا تبي تبني بيتك اخذ سعر المقاول سعر العضم..وخذ سعر المواد البناء وسعر الحداد وسعرالنجاروسعر تركيب الطابوق وسعر الحفروسعر المشرف الموقع وزيد عليهم 7% من قيمه الجماليه وشوف الفرق كم
بنسبه لي طلع الفرق العضم من اني اسويه او تخذه شركه فرق اذا بسويه900 مع الزياده يعني مسوي سيفتي والمقولين ارخص واحد 1300 الفرق 400 على المتر ومساحه البيت عندي670يعني مستفيد مني فيذالعظم بس 18800 من غير الكهر والفيتري والخ..
بتقولين شلون اطلع تكلمه البناء خل الستشاري الي مسوي الخرايط يحسبها لك في جدول عدد المواد وكميتها وخذ منه سعر المود بس لاتعتمد عليه في السعر انت الي حاول اطلعها وكل سعر طلعته ضيف عليه 7% واذا متخوف واجد زيدها 10% والي يبي اي سعر من واد البناء بساعده وحطيه الحسبه
وسلامتكم

مخططات لفلل
http://us.geocities.com/alganop/fell.htm
http://www.mzunh.com/home/home_plans.htm