وهذا احنا ننتظر لنرى خفايا الازمهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emarati
وهذا احنا ننتظر لنرى خفايا الازمهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emarati
وفقا للتوتر بين بعض دول الخيج وإيران ... ممكن تكون الخطوة لها خلفية سياسية...
لان طبعا كل اقتصادي او متابع للسوق بيعرف ان الموضوع فيه إن...
وللعامة أقول دبي دااااايما كانت تظهر نفسها بيرفكت لاهفوات ولا عثرات مع علمنا ببعض هالامور...فمن الغريب انها تظهر خسارتها للجميع مع ان الديون المذكورة مقدور عليها ولها الف طريقة للتعامل معاها... وارجع اقول اقتصادياتنا ابعد ما تكون عن الشفافية... وهذا موضع الاستغراب...
لكـــــــــــن....بليز افهموا ان كل اقتصاد في العالم ... من الاساسيات والبديهيات ... كل اقتصاد مزدهر يوصل للقمة ثم يهبـــــــــــط... لااااااااازم هذا قانون حتمي... اذا كانت الاقتصاديات الصناعية والمنتجة <<< ذات الاقتصاد الحقيقي ... توصل للقمة ثم تنزل ثم ترجع تزدهر... وهكذا...
نظرتي لاقتصاد دبي انه اقتصاد غير حقيقي... غير منتج ... و المنظور الاسلامي يرفض كل المعاملات من هالنوع... فبكل صراحة ما اشوف اي شي يثير اعجابي خاصة اني مب حاسة ان في اعتماد حقيقي على الموارد البشرية المحلية ولا زالت الامارة تلمع صورتها قد ما تقدر..مثل ربعنا...
كلمة اخيرة احب اقولها لكل من اثنى على نظرية استهداف الاقتصاد الايراني...او استهداف اموال الاجانب وخفض اسعار العقارات لتستردها دبي... وغيرها من النظريات الي تدعي الدهاء والذكاء...
عشان الفلوس الي كلنا نعرفها بانها ( وصخ دنيا ) ... بهرتكم الخطط هذي وصفقتوا للتحايل والسرقة..
معقولة وصلتوا لهالمستوى ... وين صفات العرب... الامانة ... الصدق ...
يا حيييييييف على الرجال الي تستبيح اموال الناس بهالطريقة... لاحول ولا قوة الا بالله ..
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوعب
سعر البترول ماله علاقة ... يعتمد على قرار الدول المنتجة وما في شي ياثر على سعر البترول تاثير مباشر الا زيادة العرض سواء من الاوبك او غيرها من الدول خارجها...
وهذا سبب تسميته الذهب الاسود... لو نزل سعره ما بيكون نزول دراماتيكي.. واذا بياثر على اقتصادياتنا لهالدرجة... بتقرر الدول تقليل العرض وبيرجع يرتفع...
هذا الظاهر وما خفي أعظماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة msd313
الله يسلمكماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاهيناز
لا أظن ان دبي سوف تغاامر بسمعتها ما لم تكن هناك أزمة حقيقية عصفت باقتصادها
مع كل ما جاء في المقالة شدتني فقط الجزيئة التي تقول محمد بن راشد لا يهرول عبثاً..!!
واخالف الكاتب في أن ابوظبي ليست سعيدة بسقوط دبي فهي في غاية السعادة ..وسعت للاستفادة من هذا الوضع بلا خجل ولا استحياء ..!!!..وانكشف امرها سريعاً بين العامة
وهذا ما يستطيع ملاحظته اي مواطن اماراتي ( عادي ) بكل سهولة ويسر
على العموم
ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا***ويأتيك بالاخبار من لم تزود
هلا اخوي الف شكر على طرح الموضوع
باختصار دبي سوقت لنفسها اعلاميا بشكل كبير وضخم
وكانت على مدار السنين اللي راحت
ارض الاحلام
وارض المشاريع الناجحه
ومع تسهيل الامور القانونية والسماح للاجانب بالتملك
وطبعا كل هذا بدون ضرائب
جذبت كل مستشمرين العالم
وهالشي سبب تضخم .. وعاده التضخم ظاهره ايجابيه .. لها فوائد اقتصاديه
ويسمى وقتها تضخم صحي
ولكن
في حد اذا وصل له التضخم
يكون تضخم غير صحي
ولازم يوقف على طول ..
لكن دبي .. "وانا اقصد الشركات اللي كانت تدير اغلب اعمال دبي "
ما انتبهت لهذا التضخم
وزادت في الانتاج والاستثمار ..
وكان المفروض وقتها اتصير عمليه تصحيح للاسعار
بس للاسف استمرت دبي في التضخم ..
وما قدرت تصمد عند اول ازمه عالميه اقتصاديه
وعموما دبي تاثرت في الازمه العالميه
ولكن
كانو ساكتين ..
وهاذي سياسيه يتبعها الناس الكبار عشان خلاص يصفي اللي عنده
ويوهم المستثمر الصغير ان السوق ما زال منتعش ويبيع عليه المشاريع
والعقارات
ولما وصلت ديون مشاريع دبي القابضه لدرجه لا تتحملها الشركه نفسها
ولا مشاريع دبي
ولا حتى حكومة دبي
كان الحل الانسب هو اعلان الافلاس
امممم
سوء تقدير وسوء تحليل الامور الاقتصاديه
الامر اللي راح ينهي مشاريع كانت دبي راح معتمده عليها
اولها مشروع النخيل
اللي راح ينقسم وينباع على هيئة اراضي مقطعه
وعموما ..
سوق العقار في دبي راح يشهد انخفااااااااااض شديد
وراح توصل الاسعار
اقل من اسعار 1999
لان اغلب الاجانب خسروا وظائفهم وطلعوا من دبي ..
وما عاد فيه طلب على السكن ولا الايجار
ولهالسبب راح تنزل الاسعار
وما راح ترجع لاسعارها الحاليه تحت اي ظررف
السؤال هل خدعتنا دبي ؟؟
الجواب :
ان دبي هي من خدعت نفسها ..
وتوهمت انها قادره على الصمود
صحيح هي كانت تمتلك المادة
ولكن المادة مو هو المقوم الوحيد للاقتصاد
الاقتصاد لابد انه يتم بخطوات متانيه ومدروسه ..
ولا اشوف ان الحكومه ملزومه بدفع الديون
لانها اولا واخيرا ديون تجاريه اقتصاديه بحته
اغلب المستفيدين منها مثل ما ذكر في الموضوع هي من فئة الاجانب
هذا في حال ان كانت فعلا الحكومه قادره على الدفع !!!!!
الدفعه الثانيه الي لازم تسددها دبي العالميه نهاية شهر ثلاثه مع شهر اربعه وخلال شهر اربعه راح يبين كل شي
الشكر موصول لك على مرورك وتعليقكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة businessgirl
سننتظر الحقيقهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عــروب
يعطيك العافيه على مرورك وتعليقكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
سعيدة بسقوط دبي ؟ الحسد الحمدالله بعيد عنا :)اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عــروب
وين ردك يا الاماراتي على وضع دبي وهل المستفيد الاول هم ابوظبياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة emarati
أخوي الوعب إذا تكرمت ممكن أعرف الكاتب ؟
إذا ما تقدر عالعام أتمنى ترسله عالخاص و أكون شاكر لك .
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوعب
ما راح يرد .. و إذا رد سيكون رده كالسابق ..
دبي هي المدينه الفاضله بالنسبه له .
وصلني على ايميلي الخاص بدون اسم الكاتباقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة index signal
ثم بحثت في الغوغل وايضا لم اجد اسم الكاتب
السلام عليكم
اخواني ازمة دبي حقيقية و الكاتب خلط الحابل بالنابل
الكاتب يقول انه دبي تبيع المدن على الورق ... هذا صحيح بس من هو الممول لمشاريع دبي الكبيرة
المموليين معظمهم بنوك عالمية كبيرة وقوية ( بعض ميزانيات هذه البنوك اكبر من ميزانية دبي بكبرها ). و حط تحت قوية مليون خط راح ياخذون فلوسهم بأي ثمن!!
ومشكلة دبي انها كانت تمول مشاريعها العقارية بمديونيا قصيرة الأجل وهذا خطأ فادح
الأن دبي خذت سلفة من ابوظبي على أمل انه العقار بيرد بالارتفاع في سنة 2010 لكن ابوظبي لن تكون موجودة دائماً لخدمة دبي ، و لو (لا سمح الله) لم ترتفع اسعار العقار هذا العام بتبيع دبي اشياء كثيرة او بتدمج شركاتها مع شركات ابوظبي.
و الله اعلم
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
اتفق معاك اختي
وازيد وهو الاهم
اين اخلاقيات الانسان المسلم قبل ان يكون عربي
اين ما يحثنا ديننا الكريم عليه
هل ما يحدث يمت للدين بصله ، هل يعقل ان يحدث ، اين نحن مما يحثنا عليه الاسلام من صدق وامانه وعدم خيانةالامانه والنهي عن الربا والتلاعب الخ الخ الخ
وانما الامم الاخلاق ما بقيت ، فأن هموا اخلاقهم ذهبت ذهبوا
استغفر الله
توني واصل من دبي
اقول عمار يا دبي , الفندق مليان والشوارع مليانه والقطار شغال والبنايات تنبني والامور ماشيه
مايعطوني الستين مليار وانا بحلها لهم :p
اخواني الاعزاء
لن اتكلم من ناحية عاطفية كوني اماراتي ولكن سأتكلم من ناحية واقعية كأي شخص يعيش هنا
كلنا نعلم ان دبي مدينة كونية ونقطة مضيئه على خارطة العالم
اذا علمنا انها كانت ولا زالت مقصد الباحثين عن الحرية الاقتصادية وغيرها من الحريات
ان الازمة لا اشك في انها عصفت بدبي وكان لديها مشكلة في السيولة واشدد على مسألة السيولة
لأن المشاريع والاصول الموجودة قد فقدت الكثير من قيمتها فلا تريد الامارة ان تتنازل عنها بثمن بخس
السبب في ذلك هو ارتباط هذه المدينة بالاقتصاد العالمي في حين ان بعض العواصم العربية مازالت متقوقعة على ذاتها وتخزن قيمة الدخل في حسابات شخصية في سويسرا وترسم المشاريع ولا تنفذها انتظارا للميزانية القادمة لأن اموال الدخل التي ارسلت لسويسرا اصبحت ملكية خاصة
اما هي فقد ارتبطت بالاقتصاد الذي خلف ازمة عالمية قضت على 140 بنك في الولايات المتحدة الامريكية لوحدها وافلست واولها (( ليمان براذر الذي كانت مجموع اصوله 600 مليار دولار ))
ومع ذلك لم نسمع بإفلاس بنك اماراتي - ولله الحمد - مع العلم اني اعمل في مجال البنوك منذ فترة الطفرة الى الان وكانت جل التسهيلات المقدمة في تلك الفترة للعملاء هي تمويلات عقارية
اخواني
ان مشكلة نقص السيولة لدى اي جهة حتى على مستوى تاجر عادي (( يلعب بالسمعة لعب)) وتكثر التأويلات والتوقعات ويجد المتشمتون مجالا خصبا للتنكيل بهذا التاجر وبيان خلله ومشاكله لكن في الحقيقة التاجر فضل التأجيل على التسييل بثمن بخس
دبي لم تسقط ومازالت اتمتع بأزدحامها المعتاد الذي يعطي شعورا بالنشاط والحركة والحرية
ولا اكاد اجد موطئ قدم في المترو ولا موقف قانوني لمركبتي ذات الدفع الرباعي التي غالبا ما اجد موقفي الخاص بأنتظاري (( فوق الارصفة))
ومازالت معطاءه بالرغم من ذلك
أنصح بقراءة المقال
كل يوم
مَنْ سمع ليس كمَنْ رأى..
المصدر: سامي الريامي التاريخ: الإثنين, فبراير 01, 2010
ليس من سمع كمن رأى، ولا من قرأ كمن شاهد، هذا بالضبط ما شعرت به عند دخولي مشروع ميدان الواقع في منطقة ند الشبا في دبي، والذي تم افتتاح أجزاء رئيسة ومراحل مختلفة منه الأسبوع الماضي.
قرأت الكثير عن المشروع منذ بداية الإعلان عنه، لكن كل ما قرأت لم يحد من الدهشة الكبيرة التي فوجئت بها داخل المشروع، خصوصاً أننا وغيرنا الآلاف من البشر نمر بشكل يومي على طريق ند الشبا من مختلف الاتجاهات، لكن من يمر على الشارع العام بسيارته لا يمكنه إطلاقاً أن يتخيل حجم العمل الذي يدار خلف الجدران، ولا حجم روعة المشروع بمختلف تفاصيله.
لم أتصور يوماً أن خلف تلك الكيلومترات البسيطة التي تفصل المشروع عن شارع ند الشبا، يتواصل العمل بشكل أدق وأسرع وأجمل من خلية النحل، ولم يتوقف العمل يوماً في «ميدان»، لا بفعل أزمة عالمية، أو مشكلات مالية، فالمشروع لا علاقة له بمشكلات العالم، فالتخطيط كان واضحاً، والطموح كان عالياً، والنتيجة خرجت مذهلة ومشرفة، والدهشة من الإتقان، وحجم البناء والتشييد، وروعة التشطيبات تعتري كل من شاهد أو سيشاهد هذا الصرح، وبشكل يفوق بشكل لافت كل ما كتب عن المشروع.
«ميدان» ليس مضماراً عادياً لسباقات الخيل، لكنه بالتأكيد أجمل مضمار لسباقات الخيل، فهناك كثير من الخبراء والمختصين في عالم سباقات الخيل أبدوا دهشتهم عند رؤية المشروع.
فالمشروع هو حياة اجتماعية متكاملة، وفريق المشروع بذل جهوداً لابتكار مضمار استثنائي لسباق الخيل، وقد أسهم المزيج المتنوع للمناطق التجارية والترفيهية والسكنية المنتشرة حول مضمار سباق الخيل في ابتكار مشروع متميز ومتطور، لاقى استحسان مختلف أنواع المستثمرين والزائرين.
والمشروع يمتلك موقعاً استراتيجياً في دبي، بالإضافة إلى ذلك يشكّل المدرّج ومضمار سباق الخيل والمارينا والمتنزه والفندق والمنطقة السكنية، وجهات جذابة بحد ذاتها، وتطل كل بقعة من المشروع على واجهة مائية.
أنا لا أتحدث عن مشروع مستقبلي سينجز بعد انتهاء الأزمة المالية، بل عن أمر واقع، ومشروع شبه متكامل، فالمضمار جاهز لإقامة السباقات، والمباني المحيطة جاهزة، والمدرجات الفخمة القادرة على استيعاب 60 ألف مشاهد موجودة وفي انتظار المشاهدين، والفندق المطل على المضمار لا ينقصه سوى النزلاء.
كل ذلك حدث في سنوات ثلاث ماضية كان العالم بأسره يرزح تحت مشكلات الأزمة المالية العالمية، وهنا يكمن الإنجاز، وهنا مكمن الفخر، وهذا ما لن يكتب عنه الإعلام الغربي، وهذا ما يمكن أن يجعلنا محط حسد ونقمة وغيرة.
تأثرنا بالأزمة المالية، لكن دبي دشنت مشروع «المترو» الذي يزحف للمرة الأولى على طرق المنطقة بأسرها في سبتمبر، ودبي دشنت أعلى برج في العالم بأسره بعد مشروع المترو بثلاثة أشهر، ودبي ستفتتح «ميدان» بعد برج خليفة بأقل من ثلاثة أشهر، ودبي ماضية بمشروعاتها واقتصادها وبأعجوبتها، وعلى الإعلام الغربي وغيره أن ينشر ما يشاء ويقول ما يشاء، فليس كل من قرأ كمن شاهد، وكل من يزور دبي ويشاهدها لاشك أنه سينسى كل ما قيل أو كتب عنها سلباً، لأن الواقع سيقول كلمته بالتأكيد!
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شعنونة قطر
ههههههههههههههههههههههههههههههه
والله أنتي اللي مالج حل على حالة الروقان الي عايشتها
ليتني أقدر أعيش ساعه مثلك كل يوم تكفيني
حياك اللهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متابع عن قرب
وشاكر لك مداخلتك
شكراا
وللعلم حسبت المعلومات الاخيره والجديده بالاصح
1-قطر اشترت طيران الامارات
2-برج دبي العالمي اشتراه رئيس دولة الامارات
3-سكك الحديد او المترو اشتراه احد ابناء الشيخ زايد وعلى مااعتقد انه حمدان بن زايد
طبعا هالاخبار راح نعرف صحتها اليوم او بكره واعتقد الكل سمع او قراء بالجرايد انه دوله خليجيه راح تشتري طيران الامارات
وعالعموم كل العيون على ميناء جبل علي وبالذات حكومة ابوظبي على استعداد بتسديد ديون دبي مقابل ميناء جبل علي ورفضت حكومة دبي او بالآصح رفض محمد بن راشد من بداية الازمه ولكن ممكن يتغير الرأي والله اعلم
معلومات قيمهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهاجري_قطر
وننتظر الاخبار الرسميه من مصادرها
بس طيران الامارات بيفلس اذا قطرشرت الشركة من زين ادارتنا لها
اللهم صل على محمد واله و اصحابه اجمعين