عطني أفكارك كلها وباشوف اذا تصير والا لا .. تحت مع التوسعة 20 سم يصير وبتقل المساحة شوي لأن البيسمنت بينقص
عطني أفكارك كلها وباشوف اذا تصير والا لا .. تحت مع التوسعة 20 سم يصير وبتقل المساحة شوي لأن البيسمنت بينقص
طيب انا راح ارسل الي ابيه وانت شوف اذا يناسب او مايناسب هل تبيني احط التعديل على كل الادوار ولا نبدا بكل دور على حده
كل دور أكيد وباشوف ما اضمن إذا يستوياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
انا بقولك شنو الي ودي يكون اذا يصير راح يكون مناسب جداً واذا مايصير خيرة ان شاء الله
أرسلت من sm-n920c بإستخدام تاباتلك
هذا تصميم الدور الارضي والمطبخ الداخلي ما احتاجه ممكن نخليها غرفه واكنسل الغرفه الي جنب مغاسل المجلس واستفيد منها في تكبير المجلس
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...a78fc29183.jpg
بالاضافه لزيادة حجم المطبخ نص متر
لو زدت المطبخ نص متر بتزيد الباقي ولازم تزيح البيت كله يسار حتى توفر ممر 2 متر
غرفة السايق كانت تعتبر خارجية ومطلة على مواقف السيارات ولو مب محتاج لها هذا الوقت بتحتاج بعدين .. لكن لو مثل المجلس بيكونون مجمعين في الأرض الوسطية ممكن تنلغى
المجلس شكله الحالي أحلى والباب في وسطه ولو فيه حريم مدخل البيت بيكون الجانبي صوب غرفة الطعام العائلية .. ولو بتغير التغيير بيطول الحمام اللي فوق لأن تصميمه بالدكتات جاية بين الدريشة والدريشة فوق مستوية مايلة .. إرجع للرسومات القبلية بتشوف هذي التفاصيل .. حتى الواجهات موجودة وبتكون مقاربة للي عندك وانا أرسلت لك الفايل كامل بكل ما فيه ولازم توديه مكتب يكمل التصميم ويعطيك الرخصة وحتى يمكن يقترح تصميم ثاني بالكامل
المطبخ الداخلي كم 5 في 4.6 وانت مخطط تبني مساحة فوق الألف وعندك جلسات وغرف كفاية وهذا بتحتاجه أكيد في يوم ام العيال يكون لها خاطر تسوي شيء ويكون تحضيري أكثر منه مطبخ بالكامل
نتابع مع اللي فوق بعد ونشوف شيصير
انا محتاج ازيد المطبخ نص متر ضروري جداً وهذا شي اساسي بالنسبة لنااقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
اما المجلس راح ارسلك التقسيم الي ابيه راح يوضح شنو الي افكر فيه
اما الغرفه النوم الي جنب غرفة الطعام الرسميه ابي انقلها مكان ال
مطبخ لان موضوع المطبخ شايلينه من بالنا
والبيسمنت ممكن نزوده 20 سم افضل وتريحني من الشركة الي خلصت معهم من اول على تصميم الغرفة واذا ممكن نسوي المساحات الصغيره ستور صغير عشان مايذبحونا بالخراسانت او تعطيني فكره لها
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...07849c059a.jpg
هذا اشوفه افضل بمراحل وبكذا عزلت المجلس النساء الرسمي من مدخل البيت الرئيسي
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...0063fb0e3d.jpg
وهذا تعديل على الدور الاول
خربت التصميم بهالطريقة .. أول مرة اشوف غرفة ملابس في أهم زاوية في البيت والصالة كانت في منطقة مناسبة ومهمة مطلة على مدخل البيت ألحين انتقلت ورا .. انا لمجرد النقاش أقول هالكلام والتصميم عندي قناعة قبل كل شيء ومزاجاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
انك ما تبغي المطبخ وتبيه غرفة ممكن وبتكون نفس اللي فوق ما فيه مشكلة .. الفرق 20 سم ولازم يكون 6 متر بعد محلولة .. إصبر علي بس كم يوم باشوف لو اقدر اسوي شيء مب مقتنع به
طيب راح اعدل مره ثانيه على الدور الاول
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...5e2447340a.jpg
بصراحة كلامك صحيح في المستقبل راح احتاج صاله فوق عشان كذا عدلت على التصميم لاني ماراح احتاج مكتب فوق ممكن في المستقبل استخدم احد الغرف الي تحت كمكتب
هذا تعديل جايز وممكن بسهولة بيكون الحمام فوق ملاصق لحمام الغرفة وكذلك التحتي وفوق بعض وتشجعت اواصل فيه بقناعة .. وما زلت بتكون عندك غرفتين + 4 غرف + غرفتين وبمجموع 8 غرف .. يعني ممكن تكتفي ب 7 وما تخسر حلقة الوصل بين المطبخ الخارجي وغرفة الطعام اللي هي المطبخ الداخلي
المطبخ الداخلي لتفكر فيه كمطبخ فكر فيه كاحتياج حق بعض الثلاجات والتخزين في كبتات وأدراج وفي قربه حق طاولة الطعام العائلية .. فكر في الحمام الصغير التابع له لغسيل اليد وقريب من مدخل البيت الثانوي لسهولة الاستخدام وقت الدخول والخروج .. الا لو محتد كلش وعندك كبار في السن بتسكنهم تحت وتحتاج لغرفتين ما تقدر تقلل .. وأتمنى من الإخوان المتابعين توضيح أي نقطة خافية علي أو تأييدي أو عدم تأييدي
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
معليش مافهمت عليك انت تتكلم عن الدور الارضي او الاول
والي اشوفه في الدور الارضي والاول فوق 4 غرف وتحت غرفتين العدد الكلي 6
بخصوص المطبخ داخل البيت ما احتاجه ممكن نحولة غرفة نوم ونحول غرفة النوم الي جنب مغاسل غرفة الطعام الرسميه توسعه للمجلس وغرفة الطعام
لأنك يا اخوي ما تتابع من البداية ولا تقرأ كم مرة ذكرت البنتهاوس والبنتهاوس سعره ممكن يطلع ربع سعر البيسمنت لو سويته بتشطيب عادي وتخليه احتياط لأي حاجة أو للعيال لو كبر حد منهم وبيتزوجاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
المهم انا اطابق الأدوار كلها فوق بعض وانسقها وانسق معاها الواجهات وحتى النظام الانشائي
ألحين بديت في الأول وباقي تحريكه نص متر حتى نوسع الملحق وكذلك التوسيع 20 سم هذا يستلزم شغل شوي بحيث لازم اشيل الأجزاء اللي ابيها وارجع اركبها على الموقع في الحوش
الأول تضبط وبيكون تحت متناسب معاه وفوق في البنتهاوس باشوف شالقصة بعد
http://i.imgur.com/6N0OtyZ.png
رجعت للنظام القديم وعندنا استوت مساحات كبتات وغرفة ملابس مفتوحة وثانية بباب .. وشوف موضوع غرف النوم فيه نماذج لهذي الغرف وشرح مسهب
بس خسرنا غرفة المكتب اللي اعتبرها من الضروريات .. عندي غرفة مكتب في بيتي خاصة بي واحتاجوا يحطون طاولة ثانية معاها طابعة وكمبيوتر للبيت + نظام الكاميرات .. ومسوي مكتب خاص للعيال كله كتب وطاولات وكمبيوترات .. والكتب على طاولة الطعام في المجلس للمدرسين لو جاوا وفي الصالة فوق بعد .. والعيال الله يحفظهم كلهم ثلاثة الموجودين في البيت .. اللي حبيت اوصله إن المكتب ضروري وفي حالتي مكتبين
اليوم في الدوام خليت اكثر من واحد يشوف التصميم والكل اجمع بأن البيت ماراح تكون واجهته عريضه وهذا ماراح يعطي جمالية للبيت فيه اثنين منهم اراضيهم على 980 وكانت واجهة البيت عند واحد فيهم 15 متر العرض والعمق او الطول 17.5 والملاحق جانب البيت وصار عنده مساحةجانب 12 متر اما من وجهة البيت للسور 13 متر تقريباً
اتمنى من الاخوان يشاركونا امثال اخواني سعود و ابو حارب و بو خالد و azizuk
ومشاركة الجميع للفائده
أرسلت من SM-N920C بإستخدام تاباتلك
عادي التصميم مقترح وتقدر تاخذ اللي بزاوية يترس لك الحوش بيبين فخم
هذا لو كملت تصميمه وبديت تبنيه بتعرف شكبر الحين على الرسم الكل بيفتي لك وحتى في الواقع ناس بيقولون ليش ما سويت كذا وليش ما سويت كذا .. المهم احتياجك وقناعتك
اللي يتردد وايد يضيع وينتهي بشغلات ما لها أساس
إسئل نفسك شفايدتي من بيتي الناس يشوفونه ويكون عريض وفخم؟ هل العرض زيادة وانت أصلاً أرضك صغيرة مناسب؟
فيه طرق معمارية تسوي بيتك عريض لو تحب مثل تسوي حائط جانبي يزيد العرض ويكون مائل .. وبعدين بالعقل البيت له واجهتين جانبية وأمامية ولا على شارع رئيسي
مرة انطلب مني مقترح حق مبنى مكاتب .. من جهة حكومية وكانوا يبون برج .. سؤالي بسيط كان شتبغون فيه من مكاتب وعطوني لستة هم متوقعين انها طويلة .. الرئيس في دور ونائبه في دور والمدير العام في دور .. طبعاً مع طاقمهم .. قمت ازيد وازيد قد ما اقدر لكن بواقعية وبصعوبة وصلت لعشر أدوار وسويت سكتش مبسط للمساحات والمكاتب والاستراحات والمواقف وعرضته وسئلت سؤال مهم هل ترضون بهذا الارتفاع وبكرة تطلع أبراج حولكم بارتفاع 20 و 30 دور وتسكر عليكم .. كنسلوا كل الشغلة وللحين ما غيروا مبناهم والسالفة لها فوق 10 سنين
أحد الأصدقاء واجهته اليوم وكان بينا شغل تصميم مقارب للتصميم الأخير هذا بيتين حق عياله مع مجلس في الوسط وعدلت على تصميمه بسيط جداً لأن رخصته كانت جاهزة وشفت مقاولين للتسعير .. واحد عطانا عرض 5.3 مليون للثلاث مباني مع تكييف سبلت من ال جي .. وواحد عطانا عرض سعر 2.2 مليون لكل المباني والبيتين بيسمنت + 2 + بنتهاوس نصحته يفاوض ويحدد المواصفات أكثر ويتوكل على الله مع الأقل لأنه مقاول قوي وله سمعته .. ما رضى وقال بابني المجلس بس .. بنى المجلس وكلفه 1.3 مليون ويقول طلعت أخطاء كثيرة وكل خطأ يحتاج تعديل ومبلغ أكبر
مشكلته مر بتعب شغل ومقاول علة والظاهر المشرف عنده متعامل معاه والا بنيانه بسيط وشاف الصج واحتد يدفع أكثر حتى يخلص ولقصور العقد .. خلص حول ربع مساحة البنيان ودفع فوق نص القيمة يعني لو بيكمل الباقي والبيت شوي أصعب وفي بيسمنت بيدفع فوق تسعير المقاول الغالي وألحين يبغي خرسانات جاهزة يقول أفضل وأسرع ولا يزعجونا في البيت .. هو بيبني في حوش بيته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
اخوي ابو حمود دام معك ( ابا عبدالله ) امورك طيبة
التصاميم ( اذواق ) كل واحد له وجهة نظر ممكن تصيب وممكن تخيب . تخيل مثال لو 5 اعضاء بس بيشاركون معك صدقني راح تتشتت معنا . انت من ردودك واضح انك فاهم . شوف الي يناسب وسوه
يوم اصمم خريطتي خذيت تقريبآ 4 الى 5 شهور كل شوي تعديل ويوم بنيت بعد عدلت شوي .
ابو عبدالله ماقصر من غير قصور في الاخوان الباقين
وبيني وبينك تصميم ابو عبدالله عاجبني مع بعض التعديلات الي ذكرتهم في الصفحه الي قبل كمجلس الحريم وغرفة الطعام بمغاسله
وغير التصميم الدور الاول مع بعض التعديلات للغرفه الرئيسية لكن كان ودي نسمع ارائكم لانها تهمني و بحكم التجربه لاني تو في بداية التصميم وانتوا ماشاء الله شفتوا تصاميم كثيره وعرفتوا وين الاخطاء قبل وبعد التصميم والبنيان
وودي اسمع رايك في تصميم اخوي بو عبدالله هل عندك ملاحظات او تعديل
وفي شغله تو انتبه لها الدور الاول مساحة الممر بين الغرف تحسه كئيب لضيق حجمه متر وستين كان الافضل يكون 2 متر او 2.5 افضل مستقبلاً لو تبي تنقل اغراض من والى الغرف راح تكون المساحه الحاليه ضيقه
كل مازدت عرض الممر قللت مساحة الغرف . ويمكن تدخل بحسابات انشائيه اخري
2 متر مناسب جدا. ولو بدون باب الممر يكون احسن يعطيك امتداد بصري اكبر . دورات المياه بدون البيديه عندي افضل . بين اصاله والماستر تحتاج نافذة مدري كيف راح يطلع الشكل بدونها او كيف الواجهه عندك ؟؟ . توزيع نقاط المكيفات يحتاج شوي ترتيب في غرفتين .
لو تاخد 70 سم من الماستر عندك 7.70x 5 وتزيده مكانها في الدرس روم اشوفه افضل بيصير عندك 3x2.7
صباح الخير جميعاً
تبي زيادة حتى 4 متر للممر ممكن بس شالاستفادة منها 1.6 مخلية الممر خاص ولو تشوف ممرات بعض المستشفيات ضيقة والكل يمر فيها .. الناس مب سيارات ولا سياكل بسهولة يمرون في الممرات الضيقة وهذا بين الغرف حتى ممكن لو حبيت تضيف فيه كبت بعرض 60 سم أو أقل وتصفي على متر وبعد كفاية
ثرى المساحة عندك قريب 1100 متر مربع بنيان يعني حول 3.3 مليون تكلفتها لو سويت بنيانك عظم والا نص عظم والا تسليم مفتاح واحسبها بكرة بتعرف إن كلامي صحيح ولا فيه مبالغات
انا هنا قلت كل اللي عندي والباقي الله يوفقك فيه مع التراخيص وحسن الاختيار لإستشاري يعطيك راي هندسي مقنع ويكمل لك
الدرس روم اخوي سعود استوت ثنتين وحدة مفتوحة بكبتات مثل u ووحدة مسكرة الووك ان كلوزت .. وعندك الكبتات اللي مدمجة مع قاعدة التلفزيوناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
وعن السبعين سم أو حتى متر و70 سم ما بتفيدنا وايد في العرض .. انا عمداً خليت الدريشة في الوسط والملابس تكون مصفوفة على الجنبين مع تقاسيم المفروض بدون أبواب لسهولة الاستخدام والتخزين وبعدين الباب يعزلها بالكامل .. اللي على شكل يو هذي الكبتات في ثلاث جهات وبعرض 75 سم .. كبتات حائط أمريكية اللي تجي بيبان وممكن في بعضها مرايا .. الدريشة ممكن تكون فوقها عبارة عن زجاج معشق أو قلاس بلوكس للنور بس .. في المفتوحة 7.2 متر كبتات وفي المغلقة 6 متر .. واللي مقابل السرير 5.7 وبعرض 70 سم اللي هو العرض المتوسط للخزائن الأمريكية وأقل عرض ينصحون به 65 .. الكبتات الجاهزة 60 سم وفيه 50 وفيه أقل حتى
لو تحسب طول الكبتات بتحصلها متر18.9 وبنكون وصلنا لرقم كبير كثير من النساء يتمنون هذي المساحات لثيابهم
في غرفة الملابس المفتوحة بشكل حرف يو نقدر نسوي الكبتات بارتفاع كبير .. عندنا ارتفاع الدور 4.2 والجزء العلوين لتخزين الشناط الكبيرة ويحتاج درج للوصول لها .. يعني اتكلم عن 3.4 ارتفاع أقصى للكبت .. الجزء المواجه ممكن يكون 2.2 وفوقه الدريشة الثابتة للنور بس وبدون ستائر وبتكون مرتفعة تضمن الخصوصية
كلام جميل ( ابا عبدالله )
الله يجمل حياتك وحياة من يقرأ ومن كتباقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
اليوم رحت المستشفى وما فاتني ادقق في ممرات يمشون فيها مئات البشر يومياً .. حتى واحد بكرسي متحرك كهربائي يمشي .. صورت بعد وعدد السيلوتكس في السقف 2 وشوي .. يعني ما يزيد عن متر و 40 سم وهذا ممر داخلي وثانوي وقصير وبين الغرف لو مدخل باقول لازم يتوسع
هذا فوق في العيادات الخارجية وفي الممر الرئيسي أكيد شوي أوسع وفي مدخل وممر مستشفى حمد أكيد أوسع .. نفس الشيء أي بيت نسوي مدخله حول 3 أمتار بعدين نكتشف إننا كان ممكن نصغره لمترين وحتى أقل ونخلي بابه قزاز يعطينا انفتاح أكثر ونور ونكبر الصالة أو المجلس اللي جنبه .. خصوصاً في المساحات المحدودة في بيوتنا .. مثل ما قالت زكية زكريا مقولتها الشهيرة كشكشها متعرضهاش
ايضآ كلام جميل
عندي ارتداد الفيلا خلفي 2 م
ومسوى فيه رامب بعرض 1 م وصار عندي الممر 1م
كل شي يمشي
وفيه اصح وفيه الاصح
انا شغال على التعديلات اللي اتفقنا عليها بس مشكلتنا مع النظام الانشائي يحتاج مهندس فاهم وعارف كيف ينفذه صح بدون ما يخلي عمود يطلع جزء منه وبدون ما يكثر الأعمدة ويسوي جسور كبيرة .. أحاول افكر انشائي ومعماري ولو جاء استشاري ضعيف انشائي بيخرب المعماري وهنا المشكلة
يعني لازم يتم اختيار استشاري جيد .. وبوحمود طلب عرض سعر من استشاري قال 120000 وانا اشوفه وايد والمفروض حده 40000 وحتى 20000 لو أبرز لهم هذا المخطط وقال هذا اللي ابيه بدون تغيير لكن الاستشاري يسعر غالي لو مب عارف شحدود شغله .. الرخيص أكيد بيسعر رخيص وهو عارف إنه بينسخ وبيسوي ( اللي يقدر عليه ) وما يقدر الا على القليل
صفيت كل المخططات جنب بعض علشان اعرف أي تغيير شتأثيراته على باقي الأدوار .. الموجودين 4 أدوار وانا حاط هنا 2 بس علشان تبين الصورة بوضوح معقول
http://i.imgur.com/yZD6nO6.png
اليسار توضح الدور الأرضي بعد زيادة الطول 20 سم وزيادة عرض الملحق 50 سم ومقاس السيارة واضح كيف ممكن تدخل ورا بس مساحة بناء مبنى مستقبلي كثير صغرت .. من حاجز المنور للبيسمنت لين السور عندي 9 متر
بخصوص المكيفات راح تكون دكت سبلت ان شاء اللهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
مافهمت نقطة النافذه الي تتكلم عنها بين الصاله والماستر
اما دورات المياه اجلكم الله راح تكون بدون بيديه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
الـــ 70 سم اذا تكرم اخوي ابو عبدالله يشيلها من الماستر ويضيفها لدورة المياه لغرفة الماستر ويصير الاجمالي 5\2.7
وممكن ناخذ نص متر من الماستر ونضيفها لغرفة الملابس الصغيره مع اني اشوف حجمها مناسب لو كان الفراغ الي بينهم 70 لين 80 سم مناسب لان مقاسها 3\2 راح يبقى 60 تقريبا لو ماكنت غلطان
الله يعطيك العافيه على هالافكار عجبتني يكون في غرفة الملابس نواف لادخال النور بدون ما اتبهذل مهاها ويكون خلف الكبتات درايشاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
بس ما عليك امر احتاج ازود في مساحة دورة المياه بدل 5\2 يكون 5\2.7 وهذي الــ 70 سم ننقصهم من غرفة الماستر وتصير الغرفه 5\7 وراح تكون مناسبه جداً وزياده
شلون اعرف تكلفة البنيان هل اخذ التصميم واسئل شركة مقاولات واعذروني لجهلي في هذي الامور
وابو عبدالله هل فيه امكانيه لو حبيت اشيل البيسمنت اذا السعر ماناسبني واخلي بس البينت هاوس بدون البيسمنت
اضافاتي للبنت هاوس راح تكون غرفة 8\6 بالاضافة لغرفة خدم بدورة مياة لغرفتين صغار تكون وحده للغسالات والثانيه لكوي الملابس (لاندري) واكنسل البيسمنت مع اني كنت احتاج غرفة للعب الاطفال بس مستحيل يعطونا موافقه للبنت هاوس على هالكمية المطلوبة مع اني ودي بالبيسمنت لكن لو كان تكلفتها عالي ما اعتقد راح اسويه
وبلدية الوكره سمعت انهم شوي متشددين لان واحد من الربع رفضو رفض تام يخلون الارتداد بينه وبين بيت نسيبه مترين اجبروه على 3 متر من كل بيت واحسه مبالغ فيه شوف بلدية الدوحه اعرف ناس تقربلي 1.50 بينه وبين بيت جاره جاره
بعد ماتخلص الخرايط على خير
تمر على كذا شركة وتعطيهم الخرايط يحتاج منك خرايط
( معماري + انشائي ) على اساس يقدر يحسب التكلفه .
يفضل ترسلة ايميل ( اوتكاد ) .
السعر محكوم بحجم البناء والارتفاع والوراش والخرسانات الي في الواجهه والاجناب
كمية حديد التسليح نوع الاسقف ووووالخ . وبعضهم على حسب الارض نازله او مرتفعه عن الارض .
تعال خاص بعطيك اسم شركة تعطيك عرض سعر عن طريق موقعهم خلال دقايق تاخذ سعر تقريبي .
لو التعديل بيفيدك سويته ومع إزالة البديه بتكون مساحة فاضية غير مستعملة .. النظام الانشائي حق تحت بعد بيتغير خصوصاً اللي فوق عندك حمام وهو بيكون فوق حمام .. يعني التوسعة بتطال الإثنين وتحت وايد عليه عرض 2 متر وطول 1 ونص لأن بيكون مغسلة وكرسي قطعتين بس ومغاسل المجلساقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
هذي التعديلات اللي الغالبية يعتبرها بسيطة يسويها الاستشاري بسهولة بس ما يحسب حساب كل شيء يركز وين انت قلت له تعدل وبس وبعدين تتورط وتتفاجأ بأخطاء وعدم تناسق في البيت
لو حبيت المخطط هو موجود عندك خذه لإستشاري وبيسوي اللي تحب بعدين جيبه نكمل مراجعة ونطلع سوالفهم لمصلحتك ولمصلحة الجميع أما انا اسوي شيء مب مقتنع به واشوفه بدون فائدة اسمح لي ما اقدر نصيحتي بالصحيح والباقي قناعات الواحد يتبعها وهو يكون مسؤول عنها
أقدر اضيف كذلك استوى شيء متعارف عليه ال 3000 ريال للمتر المربع وحولها .. كثير يقولون لك العظم كلفني 900 وهذا كلفني ما ادري كم .. انا اتكلم عن تشطيب وسط وشغل نظيف .. وعن معدل .. فيه مساحات تكلف غالي وحسب التشطيب .. شركات جبس تشتغل لك ب 100 ريال وغيرها 500 حسب تصميمك والشركة كذلكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
الأرضيات عندك مجال كبير .. النوافذ وأبواب اليو بي في سي تقدر تاخذ رخيص وما يفيدك بالعكس يضرك ويمكن يطلع لك 50000 للبيت وتقدر تاخذ نوع غالي ومن شركة مضمونة وبمواصفات عالية بسعر ممكن يكون 3 أو 4 أضعاف
بيتي خلصته سنة 2005 تقريباً ومساحته كاملة شاملة الملحق 1070 وكلفني فوق ال 3 ملايين بشوي مع إن كثيرين يبغون تشطيب أرقى وانا وسط .. الشغل مع العظم قصدي شغل التركيب كان بحدود 1111000 وكنت محصل من ناس لك عليهم وشركات ماشية بالبركة أسعار حول 3 ملايين وكانت بتطلع خسارتي كبيرة لأن كثير من المواد علي
وسعود أكيد بيفيدنا بأسعار ألحين وكذلك عزيز يو كي هم يبنون حديث ويقدرون يعطونك لستة بالأسعار .. إخونا بو خالد كذلك وبوحارب
نصيحتي لتبني عظم ولا تبني تشطيب كامل بس شوف مقاول شاطر يقدر يتكفل بتسليمك المفتاح وتركيب كل شيء .. إنت عليك الاختيار والشراء أو التوريد لبعض المواد وهو عليه الاستلام والفحص والتوريد لو الموزع ما يوصل للموقع .. وعليه المحافظة مب يكسر لك تجهيزات مهمة ويقول جابوها مكسرة لذلك خل الفحص والاستلام عليه .. يوقع على وصل استلام وتحفظه
أمس يذكر لي أحد الاخوان إن شخص شرى كمية رخام من دبي بسعر 400 ريال للمتر لبعض المساحات عنده .. يوم وصلت حصلها ناقصة 25% وما يدري يمكن انسرقت كمية منها .. خصوصاً اللي نتعامل معاهم بعضهم حرامية من الأساس .. هذي آخر طرق السارقين اسمعوها أو اقروها .. أحد الاخوان فتح ملحمة ويبيع استرالي وسوري واسترالي مهجن وغيره من اللحوم وعنده واحد يشتغل اكتشف إنه يبيع الاسترالي المهجن على إنه سوري وياخذ فرقية المبلغ
ابا عبدالله
انا من 3 ايام فيني ضيقه :anger1:
رحت لمحل في طريق سلوي واعجبني ( بانيو ) رخام روعة صراحة سالته عن اسعر وهنا كانت الصدمة ( 213 ) الف . لا يقول بنزل لك 13 الف . قلت له بعطيك 13 بس فكني من شرك ههههههههه.
وفيه محل عندة ( شور ستاند ) الدش بس 80 الف . مدري بيطلع ( فقع ) !!!!
التصاميم والتشطيبات اذواق كلن والحافه .
والخوف من المسائله في الاخرة عن النعيم .
شسم المحل .. صارت لي من قبلك بانيو ب 70000 كان في محل في شارع النصر يقول لي فيه موذر اوف بيرل .. خذت بالسبعين ألف أربع جاكوزيات من شبيب وعلي العطية وشاور ستيم كلهم ماركة جكوزي .. وخذت بزيادة على المبلغ بلاط فالنتينو الايطالي كله صدفي اللي مسميه موذر بيرل .. يا اخوي العرب كذابين ( مسؤولي المبيعات قصدي ) ويحسبون الناس أغبياء بيقدرون يستدرجونهماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
اليوم قصة البي ام بعد قصة .. على التلفون كلامهم غير وفي الواقع كل شيء غير ويحاولون يحسسونك إنك غلطان .. وهذي عيب والثانية عيب بس تمشي على ناس ويدفعون .. قال لي ادفع عربون قلت ما ادفع عربون انا جاي اشتري حسب العرض اللي قلت لي .. كان قايل تدفع نص المبلغ الحين ونص المبلغ بعد سنتين وقيمة الخصم 9% وفوقها زاد بعد حول 3000 ووقت الصج قال لا هذا الخيار ما فيه خصم نهائي ويحاول يطلعني جدام مسؤوله إني ما سمعت صح واني فهمت غلط قلت لهم صحيح انا غلطان مع السلامة
ليش مايكون عندنا خيارات شراء من الدول المجاوره مثل الامارات او السعودية لانه ماراح اقول اقل من اسعارنا لكن بعض الشغلات عندهم حلوه وجودتها وسعرها افضل من الي عندنا بمراحل