مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة genuine

عساكم عالقوة شباب

هل ممكن التكييف يكون كله فوق البنت هاوس يعني السطح نظيف ويكون حديقة او حوش ثاني فوق.

اغلب المهندسين يقولون صعب ترفع كل المكيفات فوق البنت هاوس بس ماعرف ليش مصعبينها. مع انه فالنت اشوف فالدول المجاورة يسون حدايق وجلسات فوق السطح ومكيفاتهم سبلت

---

يقولون البلديه تمنع رفع المكيفات فوق البنتهاوس وتمنع درج الخدمات من برى الا لو حطيته بعد اتمام البناء
الدول المجاوره فيه حلول وفيه تطور في التطوير العقاري عندهم الا احنا على القوانين القديمه كأنه قران ممنوع يتحرف
وحتى مدخل خاص للبنتهاوس ودرج خاص مع باب خاص وكلها في ارضي ماتعدى على املاك الدوله يقولون ممنوع عذرهم يمكن المالك يأجرها ههههههه شر البليه مايضحك
هذا واهم الحين يدورون الكرفانات وشقق علشان يأجرونها

الله يوفقك :victory:

والله ياجزاهم خيراخونا معماري قطري واختنا ساره:ok:

وضع المكيفات فوق البنت هاوس مش ممنوع ( من قال ممنوع ) ؟؟؟؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة genuine

عساكم عالقوة شباب

هل ممكن التكييف يكون كله فوق البنت هاوس يعني السطح نظيف ويكون حديقة او حوش ثاني فوق.

اغلب المهندسين يقولون صعب ترفع كل المكيفات فوق البنت هاوس بس ماعرف ليش مصعبينها. مع انه فالنت اشوف فالدول المجاورة يسون حدايق وجلسات فوق السطح ومكيفاتهم سبلت

---

شفت المخططات وممكن نفصل الجزء الجدامي قسمين قسم مقابل الصالة الرياضية يكون جلسة وعشب صناعي واصيصات لنباتات وقسم ثاني يسار مقابل غرفة الخزان يكون للتكييف وتكون مظلات عليه .. الإشكالية لو كله فوق البنتهاوس تكون في البايب طويل ويحتاج وصلات أو زوايا أو ينحني بشكل ظاهر ومزعج للنظر .. بعدين لازم تحسب حساب حدود 60 سم لسور السقف حتى يخفي التكييف وهذي تنخصم من الإرتفاع الكلي 15 متر أو 16 ممكن باستثناء

الأفضل يكون التكييف سيدة بايبه نازل رأسي للمكيف أو ممدد في دكت أفقي للمكيف مثل ما يسوون الأمريكان ومكيفاتهم على الأرض أو معلقة على جانب الحائط وأفضل منا .. هنا ممكن عملها جانبية خصوصاً الممرات 1.5 سم وغير مستفاد منها للزراعة بعد باسوي لها مقترح بس ذكروني

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qatari911

يقولون البلديه تمنع رفع المكيفات فوق البنتهاوس وتمنع درج الخدمات من برى الا لو حطيته بعد اتمام البناء
الدول المجاوره فيه حلول وفيه تطور في التطوير العقاري عندهم الا احنا على القوانين القديمه كأنه قران ممنوع يتحرف
وحتى مدخل خاص للبنتهاوس ودرج خاص مع باب خاص وكلها في ارضي ماتعدى على املاك الدوله يقولون ممنوع عذرهم يمكن المالك يأجرها ههههههه شر البليه مايضحك
هذا واهم الحين يدورون الكرفانات وشقق علشان يأجرونها

الله يوفقك :victory:

والله ياجزاهم خيراخونا معماري قطري واختنا ساره:ok:

---

انا حاط في بيتي درج خارجي بس استأذنت جاري وتبي الصج فكرته غلط ولا استفدت منه كثير .. سويت درج ثاني من سطح البيت لسطح البنتهاوس وركبت شوية مكيفات فوق بس الغالبية تحت ومظللين قصدي فوق الدور الأول

الله يجزاك بما دعيت اخوي قطري 911 صحيح القرارات العشوائية والغير مدروسة بتبين بعد كاس العالم غرامات وهدم وممكن منع سفر وكله بالقانون اللي ألحين يبون يكسرونه بأي طريقة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة genuine

عساكم عالقوة شباب

هل ممكن التكييف يكون كله فوق البنت هاوس يعني السطح نظيف ويكون حديقة او حوش ثاني فوق.

اغلب المهندسين يقولون صعب ترفع كل المكيفات فوق البنت هاوس بس ماعرف ليش مصعبينها. مع انه فالنت اشوف فالدول المجاورة يسون حدايق وجلسات فوق السطح ومكيفاتهم سبلت

---

شوف المخطط الارضي وتوزيع الحوش عندك ارتداد 1.5 متر وبين المجلس كذلك والبيت نفس المسافة والاستشاري حاط فيهم دكتات عريضة 40 سم .. المكيفات مثبتة على ارتفاع معقول سواء بألمنيوم مثبت في الحائط أو حديد أو على ستاند طابوق ومعمول دكت من بايبات 4 انش بايبات صرف عادية أو البيضاء الأخف وتكون مبني حولها طابوق حتى 15 سم كفاية لا تبين شاذة ولا شيء جزء بسيط بارز من الجدار ومخفي البايب العريض اللي هو دكت لبايب الغاز اللي واصل للمكيف الداخلي ولكافة الأدوار وسهل سحبه أي وقت وتغييره .. بنفس الوقت الوحدة الخارجية في ممر نقدر نغطيه جزئياً ببرغولا واصيصات زراعة متسلقة ويبقى عندنا مجال للمرور والحركة

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

وضع المكيفات فوق البنت هاوس مش ممنوع ( من قال ممنوع ) ؟؟؟؟

---

هذا رد المصمم الي ياخذ الموافقات ولما سألت قالو صحيح
يقول لانه يشوه المنظر العام حتى الخزان لو حطيته فوق وبتغطيه بشكل حلو يقولون ممنوع


ومثل ماقالت اختنا ساره بلديه عن بلديه تفرق :thumbup:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qatari911

هذا رد المصمم الي ياخذ الموافقات ولما سألت قالو صحيح
يقول لانه يشوه المنظر العام حتى الخزان لو حطيته فوق وبتغطيه بشكل حلو يقولون ممنوع


ومثل ماقالت اختنا ساره بلديه عن بلديه تفرق :thumbup:

---

خزان الماي ايه ممنوع ينحط فوق البنت هاوس .
المكيفات لو تمر جميع مناطق الدوله تحصل كل البيوت فيها مكيفات فوق البنت هاوس والملاحق ايضآ . اعتقد المصمم عنده لبس في الموضوع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

خزان الماي ايه ممنوع ينحط فوق البنت هاوس .
المكيفات لو تمر جميع مناطق الدوله تحصل كل البيوت فيها مكيفات فوق البنت هاوس والملاحق ايضآ . اعتقد المصمم عنده لبس في الموضوع

---

ودك الكل يخلي خزان الماي تحت ومضخة ضغط توصل الماي لكل دور .. قبل يحطونه فوق بسبب الجاذبية .. والا نسوي له غرفة جانبية في البيت بمستوى الأرض بدال خزانين خزان واحد مباشرة منه الماي بمضخة لكل البيت ويكون مخفي ومحمي عن الشمس وحرارتها العالية وممكن له تهؤئة تسحب من تكييف البيت وله بايب كبير حق الدنكر لو اخترب نظام كهرماء

ابغي اركز أكثر على المساحات الداخلية مكبرة

الغرفتين اللي في جهة شمال البيت أو أعلى الصورة للدور الأول ودور البنتهاوس نفس المساحة وممكن نشكلهم في عدة أشكال بس عجبني الشكل هذا

https://i.imgur.com/okfr84P.png

أو أدق التوزيع هذا .. أمتار التخزين للملابس في اليسرى 8.75 متر وهذي تقارب 17 باب للكبتات العادية وهي بين كبت عادي عريض وكبت عادي أصغر بعمق 40 سم ينفع للثياب المطوية أكثر أو نسويه 45 سم اللي هو أقل عرض ممكن للتعليق .. اليمنى 10.35 وكبتها اللي مقابل الحمام 60 سم

بالنسبة لتوزيع الحمام هنا يبين اليمين مكبر أكثر

https://i.imgur.com/sJ6VGr0.png

المغسلة مثبتة على حائط جزئي هنا 10 سم بس ممكن نسوي حتى 15 سم ولا يعيق انفتاح الباب .. المراية بتكون مثبتة على بوكس للتخزين ممكن فيه ارفف للصابون والشامبو وأدوات الحلاقة ومكينة الحلاقة أو السشوار مع كهربته داخل وممكن نسوي فتحة للواير ونعلقه على جنب لسهولة الإستعمال .. وباسوي واجهة داخلية إن شاء الله

عمق البوكس بعد 15 سم هنا لازم نسوي له فتحة 10 سم يثبت فيها ببراغي ويكون محمي بعيد عن الماي .. المراية المفروض تكون نازلة أكثر من البوكس حتى تكون مسكة لفتح باب البوكس وعليه المراية .. ونقدر نركب إضاءة جانبية طولية سوأ فوق المراية وواير الكهرباء مسوين له فتحة صغيرة أو جاي من فوق بشكل ما يبين أو نسوي فتحات دائرية صغيرة ونركب فيها انارة مناسبة وفيه كم نوع وكم حجم .. هذي بتطلع علينا وايد أوفر من وحدة جاهزة الجاهزة توجد 90 سم بس حول ال 4000 ريال قيمتها

الكسرة 10 سم ممكن نسوي مثلها ورا كرسي الشور نسيت أوضحها وكذلك قريب من الشور لو بنركبه مثلاً على الحايط اليمين بيكون موقع الكسرة اللي نحتاجها مقابلة الكرسي بعمق 10 سم كفاية وممكن مقاسها بعرض المكان كامل وبارتفاع 30 أو 40 سم كفاية .. ولو نبغي نسويها ديكورية أكثر وخدمية بنفس الوقت نسويها بكامل عرض الحمام وبكرة باوضحها ما فيه وقت ألحين