مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK

ما شاء الله الارض عندك كبيرة على ذاكرتي و عندك مساحة .. احنا من سكان القراقير!

جعلك ذخر و أكيد ما لنا غنى عن خبرتك و رايك الطيب.

---

الله يرزق الجميع أكبر منها .. وصحيح جات متأخرة سنوات طويلة وبعد ما بنيت

بيتي الحالي 1200 متر مربع والبنيان 1070 ومخلي مساحة وراء .. فيه سبع أقسام زراعية بأشكال مختلفة وفيه مظلات سيارات تكفي ل 8 سيارات ثنتين منهم وراء بعض يعني علشان تحرك اللي جدام لازم تشيل اللي وراء .. صحيح تخليت عن المجلس الخارجي بس لو يرجع بي الزمان كنت سويته وسويت تحته بعد طبيلات

ألحين شغالين عندنا حفريات للبنية التحتية وشوي سووا لي خربطة بس باتعايش معاها في المنطقة الجديدة قصدي .. صدموني ان جهة بيتنا لازم يربطونها مع شمالي معيذر للصرف الصحي ومشروعهم بيتأخر لين 2030 يعني الشغل ما بيوقف .. بس عندنا منتهين تقريباً شهر 4 بيكونون خالصين مثل ما وعدوا بعد تأجيل من شهر 11 .. بيكون الصرف الصحي يتجمع في مناطق محددة خزانات تحت الأرض يسحبون منها بدال ما يدورون على البيوت .. حل وسط وزياراتهم تكون آخر الليل وبدون صوت مزعج .. خبركم شغلهم لازم يسوون مشاريع لزوم المشروع أعلاه

النص الجنوبي لمنطقتنا لا تم ربطه مع معيذر الجنوبي ومشى الوضع انتهوا المشروعين مع بعض

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

الله يرزق الجميع أكبر منها .. وصحيح جات متأخرة سنوات طويلة وبعد ما بنيت

بيتي الحالي 1200 متر مربع والبنيان 1070 ومخلي مساحة وراء .. فيه سبع أقسام زراعية بأشكال مختلفة وفيه مظلات سيارات تكفي ل 8 سيارات ثنتين منهم وراء بعض يعني علشان تحرك اللي جدام لازم تشيل اللي وراء .. صحيح تخليت عن المجلس الخارجي بس لو يرجع بي الزمان كنت سويته وسويت تحته بعد طبيلات

ألحين شغالين عندنا حفريات للبنية التحتية وشوي سووا لي خربطة بس باتعايش معاها في المنطقة الجديدة قصدي .. صدموني ان جهة بيتنا لازم يربطونها مع شمالي معيذر للصرف الصحي ومشروعهم بيتأخر لين 2030 يعني الشغل ما بيوقف .. بس عندنا منتهين تقريباً شهر 4 بيكونون خالصين مثل ما وعدوا بعد تأجيل من شهر 11 .. بيكون الصرف الصحي يتجمع في مناطق محددة خزانات تحت الأرض يسحبون منها بدال ما يدورون على البيوت .. حل وسط وزياراتهم تكون آخر الليل وبدون صوت مزعج .. خبركم شغلهم لازم يسوون مشاريع لزوم المشروع أعلاه

النص الجنوبي لمنطقتنا لا تم ربطه مع معيذر الجنوبي ومشى الوضع انتهوا المشروعين مع بعض

---

مب شايل هم المساحة اكثر من اشتراطات البلدية العجيبة .. سنين و نفس القوانين محطوطة و هدر المساحات بسببها مشكلة ما لها حل!

ارضي يقولون ان البنية التحتية جاهزة على الاقل من ناحية التوصيلات و اكاني انطر التشغيل!

توزيع العناصر في التصميم تعتمد على حاجات اهل البيت و للاسف ما مريت على رسام يفهم هالشيء .. كل رسام يعطيني رسم مبدأي لبيت ما يسكنه آدمي لكن أكيد ف مصممين مبدعين و مؤكد ان الشخص لما تكون عنده المهارة الفنية يصمم اللي يناسبه!

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK

مب شايل هم المساحة اكثر من اشتراطات البلدية العجيبة .. سنين و نفس القوانين محطوطة و هدر المساحات بسببها مشكلة ما لها حل!

ارضي يقولون ان البنية التحتية جاهزة على الاقل من ناحية التوصيلات و اكاني انطر التشغيل!

توزيع العناصر في التصميم تعتمد على حاجات اهل البيت و للاسف ما مريت على رسام يفهم هالشيء .. كل رسام يعطيني رسم مبدأي لبيت ما يسكنه آدمي لكن أكيد ف مصممين مبدعين و مؤكد ان الشخص لما تكون عنده المهارة الفنية يصمم اللي يناسبه!

---

الله يعينك ويعين الجميع

صادق البلدية والتخطيط يحتاجون شغل متطور مب اللي حاصل ذيه وفي مجالات كثيرة لين كنت شخص عادي شافوا عقارك مشوه للمنظر ولين كنت سوبرمان ما يجون صوبك وخرابتك مجملة المنظر

سوق العقار وسوق البناء وسوق المقاولات والسوق الهندسي كله يحتاج ضوابط واجراءات صحيحة

إذا دوائر الدولة المختصة يحطون مهندس كهرباء في منصب مهندس مدني أو معماري .. وإذا الخبراء والمستشارين غالبيتهم شغل قديم وبالطريقة السائدة اليدوية والآلات البالية شنتوقع الحال يكون؟

حتى مشاريع الدولة بخطط طويلة المدى وملخبطة يبدون مشروع متصل بآخر بطريقة غير متصلة ويروحون يدورون حلول بديلة ومؤقتة ومكلفة وتكلفتها جارية .. ودي تطلع إحصائيات تعرفنا عن مقدار تكلفة المشاريع الحكومية في منطقة ما ومقدار تكاليف المشاريع الخاصة في نفس المنطقة متوقع نشوف فرق كبير ومشاريع الحكومة وايد أعلى ووايد فيها نواقص وأوقات فشل

ليش أقول فشل؟ انا عندي تسوي شارع تاخذ فيه شغل من سنتين ل 5 سنين أوقات ومن تمر سنة تستوي هبوطات ومنهولات ترتفع وأوقات حفر عميق مثل ما صار في منطقة الوجبة حفرة لو يطيح فيها واحد يمكن ما يطلع بس رقعوها بسرعة والقار توه جديد .. المفروض شارع صممته وسويته يخدم 50 سنة بأقل مقدار صيانة والصيانة الإستهلاكية مثل إعادة رسم الخطوط

الأسواق اللي ذكرتها كلها مرتبطة وممكن نضيف عليهم سوق العمالة وتدريبها وتأجيرها تأجير قانوني

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

الله يعينك ويعين الجميع

صادق البلدية والتخطيط يحتاجون شغل متطور مب اللي حاصل ذيه وفي مجالات كثيرة لين كنت شخص عادي شافوا عقارك مشوه للمنظر ولين كنت سوبرمان ما يجون صوبك وخرابتك مجملة المنظر

---

و الله انك صادق .. من سنتين بغيت احوط أرضي و قلت للموظف باحط شينكو نقز و قال لا و ممنوع و جنبي ارض مسكره بشينكو ماركة ابو كلب و مشوهه المنطقة و لا واحد فيهم كفو يتكلم .. القانون على الناس اللي تحترمه بس!

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK

و الله انك صادق .. من سنتين بغيت احوط أرضي و قلت للموظف باحط شينكو نقز و قال لا و ممنوع و جنبي ارض مسكره بشينكو ماركة ابو كلب و مشوهه المنطقة و لا واحد فيهم كفو يتكلم .. القانون على الناس اللي تحترمه بس!

---

عندهم بلاوي وطلعوا منها فجار بوزن تجار شيسوون .. سمعت عن واحد مختص يأجر بيوت بغالي ويقسمها وعنده شبكة علاقات مع المفتشين ما يطالعون بيوته كلش .. يقولون مطلع ذهب اغتنى غنى فاحش

للأسف هذي بلادنا والقانون فيها انتقائي وغير مطبق بالكامل وكل شخص ومقاسه ولو بغوا يطلعون مخرج لشخص أو شركة قالوا هذا ترخيصه من الوزارة الفلانية .. ياليت فيه مكتب موحد للشكاوي انا في سالفة عيادة بيطري جدام بيتنا شوي يمين حاطين وراء كباين يجمعون فيها تكرمون كلاب خصوصاً أوقات الكرسمس مثل الإقامة لهم جانيت وميمي وأخواتهم يسافرون ويخلون كلابهم في الحفظ والصون وذيلا يجمعونهم ونباح وروائح كريهة .. لدرجة أن واحد من مفتشي البلدية قال لي باسويها ودي وباحذرهم بس لو اشتكوا علي باضيع لأن ما عندي سند قانوني وذيلا ترخيصهم من التجارة

المهم كلمهم وخفوا فترة ورجعوا بعدين .. عندي لهم تسجيل صوتي قلت بارسله بس خفت انه من برا بعد وأكون ظالمهم .. يمكن يكون كلب ( حبنتي ) شقي يغازل الكلاب اللي في الكبينة ويمر على الجدران لعله يراهم أو يرى من يراهم .. معاناتي لها حول 7 أو 8 سنين ويمكن أكثر .. كلمت وكيل وزارة الإقتصاد ومن هلي وما قصر بس قال جيب لي اسمهم أو صور لوحة الإسم وللحين ما اهتميت شبه يائس .. باقي الوزير بعد أكلمه وخواله من الأهل بعد كل هالواسطات علشان كلاب أجانب حسبنا الله ونعم الوكيل اللي يتورط مع أجنبي أوروبي حقه ضايع ضايع

تشعبنا شوي وطلعنا عن مواضيع التصميم ومراجعته

من فترة راجعت تصميم لأحد الإخوان وللأسف إنحرجت أسئله لو أحطه في المنتدى للإستفادة .. معماري كان يحتاج تحسينات كثيرة وإقترحت كثير منها وكله في حدود ومجال المساحة المطلوبة ومع الإنشائي المطلوب بالعكس التعديلات كانت تحسن البنيان وتقلل التكلفة .. كان مسوي بيسمنت حق غرفة الخادمات والغسيل والمطبخ .. فكرته حلوة نزل الملحق تحت البيت .. فيه مخزن تابع للمطبخ بس بدون مخزن إضافي واقترحت مخزن تحت بيت الدرج بيحصل مساحة حول 7 متر مربع جيدة بتكون يحتاج باب وجدار بسيط

عجبني التصميم الإنشائي وأول مرة أشوف مكتب عادي يصمم انشائي هشكل مكتب آفاق للإستشارات الهندسية أو هورايزون فيه إضافات كثيرة ونقاش .. أهمها كان رافع أرضية الدور الأرضي 90 سم اقترحت يخليها 45 خصوصاً إن البيسمنت عنده بارتفاع صافي 3.3 والبيسمنت للخدم في الغالب .. يقدر يحافظ على نفس مستوى الحفر ويخلي ارتفاعه الصافي 2.85 كفاية وزود حتى 2.6 يمشي يعني ممكن يقلل الحفر بعد 25 سم ويحفر مناور جانبية للمنهول ومثل البلكونة النازلة اللي يدخل منها النور والهواء وهو عنده ارتداد كافي ورا 3 متر ممكن يسويها بعرض متر ويبقى متر للزراعة ومتر للخدمات أو حتى أقل

سالفة طبيلة السيارات والمدخل تكررت بعد هنا وسويت لها حلول ممكنة والتوزيع الداخلي بعد كان يحتاج ترتيب والحمد لله ترتب وحبه المالك والله يوفقه

هذي صورة حبيتها لتصميم داخلي لحوض سباحة في أحد فنادق قطر

https://i.imgur.com/zCYIp2O.png