الممر فوق الدرج شبه مفتوح على منطقة الدرج للاستفادة من النور اللي جاي من القبة فوق .. والغرفة اليسرى فوق صغرت شوي في الحمام ووسعت المدخل وكبر عندي شاور الغرفة الرئيسية 20 سم .. وممكن يكبر أكثر لو حبينا لأَن سعة الحمام كبيرة والمجال مفتوح.
بالنسبة لعمل بانتري شاي صغير في صالة التلفزيون ممكن بسهولة مثل هذا الشكل ونترك البانتري الثاني مكانه .. والبانتري شكله مفتوح وبواجهات زجاج وأَسطح غرانيت يطلع حلو ولو حبينا نخفيه بتشكيل خشبي ممكن.
http://i.imgur.com/6pYI9eb.png
نروح للدور الأَرضي مؤقتاً واحتمال فيه تغييرات بسيطة.
أَكثر التعديل تم في الدور الأَرضي وتم تصغير عرض المنزل ككل بمقدار متر حتى يكون ممكن يترتب في الموقع مثل الشكل ذيه.
الارتداد الجانبي والخلفي 2 متر وممكن يقل حسب النقاش مع التخطيط .. والممر بين الملحق والبيت 1.5 متر والتخطيط اتوقع يطلبون مترين وممكن يوافقون على متر ونص .. ولدخول السيارات وخروجهم الوضع واضح والمسافة للمناورة متوفرة .. والمظلة ممكن تغطي الأَربع سيارات وتكون بدون أَعمدة في الواجهة سوى عمود واحد قرب زاوية البيت المقوسة وباقي المظلة تكون مثبتة في الحائط وفي غرفة السائق.
مكان السيارتين موقف مؤقت وممكن يكون فيه خزان الصرف الصحي لو دعت الحاجة اليه .. ممكن شوية زراعة وقربها الموقف وباركز ان شاء الله على المساحات بتكبير وشرح أكثر.
http://i.imgur.com/0GAAXE4.png
صحيح نقطة مهمة وسؤال مهم أَشار اليه أحد الأعضاء وهو الغرفة اللي جانب المجلس الداخلي هل هي ضرورية أو ممكن نستغني عنها بغرفة طعام؟ وكذلك صالة العائلة في الزاوية اليمنى فوق ممكن تكون هي الغرفة ونكتفي بصالة واحدة.
ننتظر رد المالك ورأَي الأعضاء الكرام.
اخوي معماري
كنت بتكلم من فترة عن تكبير مساحة مغاسل مجلس
( الرجال ) الخارجي
واشوفك عدلتها .
توقعت ماتمر عليك .
بس السؤال الارتداد بين الشارع والمجلس 1.9 مااعتقد يمشونها البلدية لان الارتداد القانوني 3 متر !!!!!!
وغرفة الحارس قانونيا !!!!!
هم لازم بيطلعون بملاحظات وكل واحد يطبق قانون ما نعرف أَساسه .. والحلول موجودة بس هذا الأَفضل وأي استشاري شاطر ممكن يحاججهم وفي حالة رفضوا فتح باب غرفة الحارس على حدود الأرض من داخل ممكن نحرك الباب الخارجي للخارج ونحركه شوي نوسع لمدخل غرفة السايق .. المجلس هم شرطهم ما ينفتح على برا مباشرة وجاري له حول سنة مكمل بنيانه ومسوي مجلس يفتح النفس بابه على الشارع وكذلك الدرايش .. وواحد ثاني يبني من الأَساس مثل الجار الأَول.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
التخبيط يضيق على العالم وتخبيطهم مب في محله .. المفروض مجالس أهل قطر مثل قبل مفتوحة على الطريق ومرحبة بالصديق .. أَحد شيبانا مر على مجلس محاط بسياج حديد وضحك على اللي جالسين فيه قال لهم كأَنكم .... في قفص .. وكلامه واقعي المجالس لا بد تكون بواجهات زجاجية ومفتوحة تعكس التراث القطري .. والحماية واجب الجهات المختصة بكاميرات ورقابة وعقاب رادع.
اخوي معماري
العمدان الثلاثه الي في الصاله احس كثيره اذا صارت واحد اعتقد احلى
المطبخ الخارجي لو نزيده على الاقل 60 سنتي حتى يصير 5*3.5 معقول ونقلل من اللاندري مثلا 60 سنتي او نكبر الملحق بشكل اكبر
غرفه العائله اعتقد يحتاجون حمام ممكن نحطه بدل المخزن الي عند اللفت طبعا حسب احتياج المالك
بخصوص اللوحة الرئيسيه حق الطابق الارضي وين بتكون هل بتكون مخفيه من جنب اللفت ?
المطبخ الداخلي لو نقلل البيبان اعتقد ثلاثه وايد
تانكي الماي اعتقد مكانه بعيد لو نقطع الماي ممكن نخليه خلف غرفه الدريول
بعد مالقيت باب الحوش الصغير الي ندخل الضيوف منه ممكن نفتح باب مكان السيارتين
بارجع لملاحظاتك بو عيسى قبل هذا تطوير للمجلس الخارجي اشتغلت عليه لإستغلال المساحة أكثر والغاء غرفة الطعام .. خصوصاً للرجال وقت العزايم لقن ينحط على الأرض ويبدأ الهجوم والقصف السريع.
السجادة الموضحة في الوسط تكون بمستوى واحد وشوي مرتفعة لكن مثبتة من الأطراف في حفرة وسطية وتحتها حشوة .. وحولها رخام أو غرانيت أو بورسلان .. السجادة ينحط عليها اللقن وهنا المساحة تكفي ل 2 أو واحد عريض للحاشي .. مثل نظام أول وشحلو نظام أول يجوعون الضيوف وهم ينطرون وفجأة يدخل اللقن وسريع سريع يبدأ الأَكشن.
فيه رواشن 5 ورا الكراسي في الحائط المزدوج بسبب قوانين التخطيط .. وممكن نكررها في الحائط المقابل بعمق 10 سم والسكاي لايت فوق ينور المكان بمساحة 1.4 في 3.8 والواجهة قزاز متصل الباب.
http://i.imgur.com/DlDuhei.png
معاك في الغاء العمدان وترك واحد بس يحمل العارضة فوقه .. وتم تحريك تانكي الماي .. فكرت قبل في تمديد البايب اللي يصب فيه الدنكر في الحائط وهذا ممكن بس الأَعمدة بتسبب مشكلة .. بالنسبة لباب الدخول الصغير نحتاجه للسائق واللي بيجي البيت وبيدخل في الغالب مقرب أو من الزوار الحريم تنزلهم السيارة داخل وتوقف في الموقف المفتوح أو يطلع السواق برا.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Bo3essa
تم تصغير غرفة الغسيل واشوف المطبخ الخارجي كافي للطبخ وممكن حتى نضيف له تنور لو حبينا.
http://i.imgur.com/7Qq3OVx.png
الدور الأرضي أصبح مفتوح من جهة المطبخ الى الممر المؤدي للغرفة والمجلس إلى غرفة الطعام والجلوس .. جانب المطبخ فيه بابين والحائط أغلبه قزاز حتى يطل على المطبخ الخارجي ويدخله النور الطبيعي من الممر اللي بين المطبخين .. وهذا الممر ممكن تغطيته ببلاستيك أو قزاز لدخول النور والتخلص من الغبار .. ونحط باب في زاوية المطبخ وباب ثاني ورا غرفة الخادمات فيكونون شبه داخل البيت .. وفي الطرف قرب المخزن مغسلة أرضية كبيرة تنفع حتى للذباح ولغسيل الأشياء الكبيرة.
ممكن تكون المنطقة ما فيها صرف صحي ونضطر لعمل خزان صرف مكان سيارة في الموقف المؤقت .. وممكن نحتاج غرفة كهرباء حسب احتياجات وشروط كهرماء وهذي لو لها داعي الله يحل مشكلتها في وقتها أو التخطيط يقترحون مكان لها .. ممكن يمين الباب وبابها من داخل قرب مدخل البيت .. بس بتكون قريبة من خزان الصرف لو وجد.
ماشاء الله
شلون تغير المخطط السابق الي كنت اشوفه مب مناسب لا في التوزيع ولا المساحه
الصراحه ابدعت والله ماقصرت ترتب مضبوط
خاصه بعد ما فتحت غرفه الضيوف مع الغرفه الي فوقها
صار في صاله مفتوحه
ومجلس مغلق نوعا ما
انا بالنسبه لي معتمد ولا لي اي ملاحظه
والله يبارك حق المالك ويتوفق في مقاول ممتاز
يعطيك الف عافيه اخوي معماري
الله يعافيك ويخليك اخوي بو عيسىاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Bo3essa
خلاص ما دام انت اعتمدت وانا تقريباً معتمد باقي سعود يعتمد وبس الباقي على المالك
ومنه ان شاء الله ننتقل للتصميم رقم 3 ونشوف من بيكون صاحب رقم 3
حسبت مساحة البناء وطلعت 946 لكل الأدوار والمباني .. والتصميم السابق كانت 870 بس هذا التصميم وايد أحلى من السابق وبالتوفيق للمالك بس يهتم بالتصميم الانشائي يكون اقتصادي ويتوكل على الله.
معماري قطري (بوعبدالله) وبو عيسى وبو سعود اثريتم الموضوع بالمشاركه في ابداء ارائكم في هذا التصميم انا كنت متابع بصمت لما تخطه اناملكم الذهبيه بقياده مهندسنا العزيز المبدع بوعبدالله الله يرجعه مع الوالده بالسلامه ان شاء الله.
التصميم بعد التعديل لا يعلى عليه ومدروس فيه المساحات بدقه .
بس عندي ملاحظات بسيطه وياليت تسمحون لي فيها وهي كالتالي:
1- الملاحق الخارجيه هل من الافضل نخليها خلف المبنى كما في السابق حتى نقدر نعرض في المبنى اكثر على الاخذ بالاعتبار سهوله نقل مستلزمات الضيافه والطعام من والى المجلس.
2- انا افضل المجلس والمقلط او المطعم مع بعض بشكل عرضي والمغاسل تكون مفصوله وملحقه مع المطعم بمدخل مستقل( طبعا استفيد من ارائكم حول هذا
الموضوع). ودفع المجالس على الشارع مباشره انا شوف بيوت كثيره مجالسها على الشارع مباشره يمكن ارتداد من مدخل المجالس حول النص متر.
3-لو حبينا نستفيد من الارض ببناء نصف بيسمت ماهي ارائكم لتصميمه بالشكل المناسب.
4-في النهايه نريد تقيمكم للتصميم من حيث المساحه وعمليه توزيعه بعد التعديل وهل ترونه مناسب (كل المتطلبات فيه).
اسمحو لي على الاطاله.. وبنتظار ارائكم.
إخوي قطر.ن شكراً على الكلام الطيب وعلى ابداء الملاحظات
ورداً على ملاحظاتك بالنسبة لموقع الملحق في الجنب سهل ترتيب الأَرض ووسع عندنا وترك حديقة صغيرة ورا .. وتقدر تقول الملحق شبه مخفي وقريب للمواقف ويعتبر مدخل ثاني للبيت .. بعدين استوى أقرب للمجلس من كونه ورا وأقرب لنقل الأغراض للمخزنين الداخلي والخارجي عن طريق رامب سهل.
الملاحظة الثانية .. المجلس في التعديل الأخير يستوعب عدد 21 شخص وممكن يزيد لو حطينا كراسي كلاسيك أو سوينا جلسة أرضية .. ووجود سجادة كبيرة في الوسط يفترض تكون مع حشوة ومريحة للجلوس لتناول الطعام .. وهذي عادة مجالس قطر قبل فصل قاعة الطعام وتصغير المجلس ما جانا الا مع الحداثة .. وطبعاً اللي عندهم مساحة كبيرة ممكن يسوون قاعة طعام كبيرة ومجلس يكفي احتياجهم.
وضعية المجلس بهذي الطريقة جات لحساب مساحة فاضية لحركة السيارات .. ولو فيه داعي لعمل فصل لغرفة الطعام ولو إِن المالك مستعد للتكلفة العالية انا انصحه بعمل بيسمنت تحت المجلس لغرفة الطعام + رفع المجلس والله يعينه على التخطيط .. حتى وضع المجلس على حافة السور ممكن بس جرب حظك مع التخطيط .. بالعكس تقدر تسويه كمخطط أولي وتحاول.
نقطة 3 انا رايي ونصيحتي للكل البيسمنت شيء نحاول نبتعد عنه قد ما نقدر ولو حبينا نسويه نسويه بطريقة العزل القوية وبتصريف للماء عن طريق مضخة حتى تنسحب الرطوبة أول بأول .. وأَرض قطر هشة وفي نفس الوقت كبريتية تاكل الخرسانة والرطوبة موجودة صيف وشتاء.
بعدين البيت ما شاء الله كبير واحتمال عدم الموافقة على مساحات اضافية.
تقييمي للتصميم والمتطلبات اللي تم اقتباسها من التصميم السابق إن الفرق واضح وقبل كان استغلال الأرض سيء للغاية والمجلس صغير والمواقف محدودة وصعب دخولها .. حتى جزء تقوس الحايط داخل على داخل وبيكون مزعج في وضعية الأثاث ومزعج في البناء .. مع الملاحظات اللي ذكرتها من بداية التصميم .. حتى الملحق توزيع الأبواب غلط واختار الرسام المسافة البعيدة .. ألحين الأبواب قريبة للبيت.
ونشوف للذكرى.
http://i.imgur.com/Is9WnTH.png
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
جهد متعوب عليه ، وفقك الله ..
جداً أعجبني التوزيع و التصميم ، هل تسمح لي بتطبيقه على بيت العمر ؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته اخوي الكفو
هذا التصميم منتشر وتقدر تقول ستاندرد عند تقريباً كل الاستشاريين .. يكون التعديل عليه حسب الموقع وحسب رغبة المالك بتغيير بسيط .. والاخوان اللي يعرضون تجربتهم ينشرون في البداية ثقافة تطوير التصميم للأَفضل ومنها يفيدون ويستفيدون.
بالنسبة لإِستعمال التصميم مثل ما هو هذا تطلبه من المالك .. واتوقع الملاك جميعهم ما يقصرون وما عرضوا تصاميمهم الا للفائدة العامة .. وفي حال وافق نرتبه لك حسب أرضك وحسب متطلباتك ولازم لك طريقة ثانية.
تبقى بعد الواجهات ونوعية التشطيب النهائي هذي يدخل فيها الذوق الشخصي مع إن المفروض يتدخل المهندس المصمم بس مهندسينا في قطر تعودوا يسوون اللي يقوله لهم المالك بدون طول نقاش ويريحون راسهم .. واللي ياخذ لفة بسيطة يلاحظ بعض المباني يقول من هذا اللي مصممها ويحس بحركات قبيحة ما كان لها داعي مخربة منظر المنزل .. هذي السلبيات مفقودة ومقضي عليها في الدول اللي مجالسهم التخطيطية تشتغل صح وما توافق على تصاميم ضارة بالذوق العام.
اللي بيبني ياخذ لفة في الدفنة ويشوف تصاميم البيوت كيف هناك .. منطقة كبار الموظفين القديمة .. أَيام المعماري حمد مبارك بوجسوم السليطي ومن معاه ذاك الوقت وأيام التصميم اليدوي الصعب وهم يراجعونه نقطة نقطة .. ويمر يشوف مثلاً معيذر أو عين خالد ويركز على البيوت الحديثة بيعرف كيف تردى عندنا التصميم والذوق العام.
إِن شاء الله بستعرض طريقة تصغير بعض التصاميم وكيف نختار البدائل اللي تخلي المنزل أرخص وأَفضل وقوي .. القوة تعني الحماية ولا تعني زيادة الحديد والخرسانة .. حماية الهيكل والطابوق والأساسات + حماية البيت حماية حرارية.
على المخطط الأرضي نشوف توزيع الأَثاث ونتخيل طريق الحركة ونعرف وين بتكون الدرايش والأَبواب ونقاط الكهرباء والمفاتيح .. ومثل ما توزيع الحيز الصغير صعب أَحياناً توزيع الحيز الكبير أصعب وبعض الأوقات تنتج عندنا مساحات فاضية كثيرة .. وهي خسارة كبيرة على المالك خصوصاً لو أرضه صغيرة وميزانيته محدودة.
أعرف واحد تم يبني 15 سنة وواحد 10 سنين والاثنين مناصب كبيرة والله فاتح عليهم .. لكن ركزوا على بنيان معقد ومزخرف من الخارج.
السلام عليكم
ماشاء الله عليك افكارك حلوه استفدت منها وايد في تصميم بيتي
عندي ملاحظة بسيطة
بالنسبة للغرفة الرئيسية لو يتغير مكان المدخل ويكون في الزاوية المكسورة
ونستغل المدخل بحيث تكبر غرفة الملابس اذا انلغت الطوفة وتستوي وك ان كلوزت
بنفس مدخلها المواجه لباب الحمام على شكل حرف u
وممكن ينفتح شباك مواجه غرفة الملابس للتهوية والاضائة الطبيعية
الملاحظة الثانية غرفة الشغالات وغرفة الغسيل بحاجة لشباك تهوية
ولك تحياتي
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ملاحظتك فكرت فيها بس اهتميت بهدوء مكان النوم بما إِن الباب بعيد عنه .. وصحيح الووك ان كلوزت بتكون وايد أفضل .. ولا يهمك اسويها كمقترح ثاني .. وبالنسبة للباب وأبواب الغرف كلها رايي تكون بربلات ومن تحت تسكر مع السجادة بحيث ما تكون مرتفعة ويدخل النور خصوصاً القبة بتدخل نور مباشر من بعض الفتحات وحلو بيكون في الصالة لكن مزعج لو تسلل من تحت باب غرف النوم.
بالنسبة لنوافذ البيت كلها يبي لها ترتيب وتغيير وتندرس مع الواجهات مثل ما ذكرت قبل وانا يمكن اهتميت ببعضها اللي بالأزرق الفاتح كحاجة مثلاً لادخال أكبر قدر من النور أو لعمل جدار مفتوح مثل بين المطبخين .. والمدخل الرئيسي والباقي خليته للاستشاري يحلل راتبه .. حتى غرفة غسيل الملابس تحتاج تكون الدريشة متصلة مع الباب والاثنين قزاز.
شمس المغيب ما شاء الله عليه اقتراحه كان في محله واشتغلت عليه .. وللأَمانة وضعية غرفة الملابس والحمام والغرفة مقاربة نوعاً ما لغرفتي الحالية .. ممكن يكون فيه باب يفصل التسريحة عن غرفة النوم وممكن نخلي مدخل غرفة الملابس من صوب التسريحة بس بنخسر جزء من الكبت.
http://i.imgur.com/hsZie6f.png
تصميم رقم 3
تصميم حبيته والملاحظات فيه بسيطة بس التعقيد من التخطيط وأَشوف معاهم حق في بعض الملاحظات
نبدأَ بمخطط البيسمنت وهو عبارة عن مجلس وصالة طعام .. صراحة الممر النازل بعتبات كثيرة والموصل للملحق ورا مزعج وخصوصاً بتكون فيه منهولات والترتيب ممكن يكون شوي غير .. بتقليل العتبات والغاء جزء كبير منها وبتعديل الباب اللي لغرفة الطعام وعندي مقترح إن شاء الله بيكون عملي ومدروس وباعرضه بعد الحصول على رسومات الاوتوكاد
http://i.imgur.com/hxtmbV9.png
هذا الدور الأرضي .. ألاحظ بتكون فيه مشكلة الخصوصية المحدودة بسبب انفتاح الدرج على المجلس في البيسمنت وفوق عندنا صالة عائلية .. لازم يعاد الترتيب قليلاً حتى لو اضطرينا لتصغير الدرج قليلاً وعمله من النوع المغلق وبنوفر الدرابزين بهذي الطريقة .. والدرج درج خدمات والبديل عندنا اللي هو المصعد.
http://i.imgur.com/WiKij0c.png
الدور الأول ممكن نسوي منور سقفي في منطقة الصالة الصغيرة مقابل الدرج ونخلي جدار الصالة زجاج يعطينا سعة ونور أَكثر .. كذلك لازم نشوف مكان صغير لبانتري ونرتب توزيع الأثاث .. وتوزيعته عملية وجيدة.
http://i.imgur.com/DXBTvc2.png
وهذا دور السقف ( النتهاوس )
http://i.imgur.com/eJwiaIY.png
الواجهة
والواجهة اتخيل بدون خطوط أُفقية بتطلع أحلى .. هي فيها تفاصيل كفاية لو خلينا هذي التفاصيل حجر أو جي ار سي بلون معين على خلفية عادية بيضاء بتكون وايد أحلى .. يبقى الارتفاع لازم يتعدل وهذا شرط التخطيط وشرطهم في محله.
http://i.imgur.com/JbAswRr.png
بالنسبة للمصعد أول مرة اشوف مصعد بيته طالع هشكل لفوق وبعرض المصعد بس .. العادة أَما غرفة مفتوحة فوق فيها مكيف لتبريد معدات المصعد أَو النوع اللي ببستن وما يحتاج غرفة نهائياً فوق.
لو المصعد 2 في 2 نحتاج فوق لغرفة في حدود 2.5 في 2.5 ويمكن أَكبر والمفروض التنسيق مع شركة المصعد لمعرفة متطلباتهم
يعطيك العافيه اخوي معماري ...
بخصوص ارتفاع الفيلا 14 متر اعتقد البلدية ماتوافق عليها .
الغرفة الماستر الي في الدور الاول فيها 2 درس لو تنفتح على بعض يطلع لك درس 4*2 اشوفها احسن .
اللوبي الي في الدور الارضي لو يصير ممر اشوفه افضل ..
المصعد لو يرجع الا اخر الفيلا بيحل مشاكل التوزيع ...
توزيع المكيفات بدور الاول بتطلع بعضها بنص البنت هاوس يحتاج تغير للمكان او عمل باند لها في النهاية ...
الصاله العلوية لها باب اعتقد لو ينشال الباب وتكون صاله مفتوحه يكون افضل
وسلامتك .....
ما شاء الله عليك يا سعود بديت اشك انك مهندس .. صج ملاحظاتك جديرة بالدراسة
انا تهمني رسومات الاوتوكاد لأن بسهولة اقدر اقيس عليها واحط الأدوار كلها جنب بعض واشوف تأَثير كل جزء على الثاني
حسب كلام المالك اختلفوا معاه على 30 سم لازم ينزلها من ارتفاع البيت وهذي سهلة وفي صالحه .. انا اقترحت حتى 45 سم من البيسمنت حتى ينزل مستوى أرضية الدور الأرضي .. وعندي تعديلات بسيطة جداً ممكن تتوضح على رسم الاوتوكاد.
وتنزيل بيت المصعد ممكن يتم بسهولة لو تم التنسيق مع الشركات الخاصة بالمصاعد .. وعن موقعه لو تحرك ورا اشوف الوضع صعب خصوصاً المساحة صغيرة وبيكبر عندنا البيسمنت والمالك بروحه متجاوز المساحة المسموحة للبناء.
ومنكم نستفيد ....
انت المرجع لنا في هذا المنتدى الله يجزاك خير .
والله يا اخوي ما اجاملك انت وبعض الاخوان هذي حقيقة .. نقاشنا في التصاميم السابقة نبهني لأُمور كثيرة
أَحياناً نضطر نضحي بشيء لأَسباب قوية وصعب نسوي كل اللي نبيه ولازم نكون عقلانيين .. خصوصاً بالنسبة للارتفاعات وللتكييف ونعرف كيف نوزع التكاليف صح .. مثل التكييف وهو مهم وموضوعه مزعج من التركيب لين الصيانة لين الاستبدال .. كل جزئية لها عمر افتراضي وطال الزمن أو قصر لازم تتبدل .. البعض يركب دكت سبلت للمجلس أو مركزي .. ويمكن يشغله في المناسبات وفي أَيام تنعد على الأَصابع أو يشغله طول الصيف وما يكون فيه حد في المجلس .. والبديل الأرخص موجود .. دكت سبلت ولا سبلت ونوعياته كثيرة وصيانته سهلة واستبدالة سهل.
هذا مثال وغيره كثير ممكن نقيس عليه والحمد لله متابعة الكثيرين لمواضيع البناء وثقافتهم في هذا المجال كبيرة وهذا يفيد الجميع .. حتى المختصين لو ما يتابعون ويقرون ويطلعون ويتدربون على بعض الامور ينسون ولا تكون عندهم حلول صحيحة.
مستعد اجزم من تجربتي مع التصاميم ودراستها إن كثير من المشاريع يسويها رسام غير مؤهل وبدون تفكير معماري وهندسي صحيح .. يطبق بس اللي يبيه المالك وهذا خطأَ كبير ولازم يكون فيه اهتمام من المهندسين ونقاش مع المالك .. وأتوقع اللي نسويه في هذا الموضوع بالذات متابعة ونقاش مفيد للكل للوصول لتصميم مريح وغير ممل وعصري.
ما شاء الله هاللحظة اسمع صب الخرسانة في عمارة قريبة .. بهدوء وبدون مصارخ وحشرة .. بس اسمع الخرسانة تتحرك لفوق .. حتى معداتهم هادية .. بس بسبب زحمة المرور وسهولة العمل في الليل والجو مناسب يشتغلون هالوقت .. عندنا حتى قانون درجة الحرارة يتجاوزونه ويصبون في عز الظهر.
البارحة اشتغلت على سكتش لمقطع طولي لبيتي الحالي .. وهذا صممته من بداية ال 2000 ويمكن قبل وانتهى بناؤه في 2005 حيث بداية البناء كانت في 2003 تقريباً.
كنت مواعد متابعين موضوع الأخ q-1 مشاكل بعد البناء ورتبت هذا السكتش لتوضيح الارتفاعات والدرج كمعلومة عامة للكل .. وسبق عرضت التصميم للي يبيه بدون مقابل بس ياخذه من الاستشاري ويغير فيه حسب رغبته والله يعينه على تكاليف الاستشاري .. المعماري انا اشتغلته بالكامل وتدخلت في الانشائي وباقي الخدمات .. والتصميم خذ حول سنة لين اكتمل .. والمناقصة سنة ثانية .. والبناء حول 3 سنين.
حطيت صور كثيرة وباحط بإِذن الله لو دعت الحاجة للتوضيح.
إعتمدت في التصميم نظام التدرج في المساحات المعمارية من لحظة الدخول للحوش ومن ثم النزول من الموقف المظلل وعندي موقفين يشيلون 7 سيارات وموقف تحت المدخل لسيارة .. ومواقف مفتوحة ممكن توصل لحتى 5 سيارات زيادة بس بيكون صعب الطلوع .. ال 8 مواقف المظللة سهل الطلوع لكل السيارات تقريباً.
المدخل جدامه دوار مزروع بست أشجار واشنطونيا وكانوا صغار والحين كبروا مثل اللي في الرسم .. وبابه زجاج يدخل على صالة توزيع صغيرة 3 في 4 تقريباً وفيها باب للمجلس وبعدين باب خشب للصالة وباب لغرفة طعام أرضية أو مجلس صغير .. عندي المجلس مقسم واحد معاه غرفة طعام مفتوحة عليه بكراسي وطاولة وواحد أصغر مقابله ويعتبر غرفة طعام بجلسة أرضية .. وهو بحمام تكرمون كامل وممكن نحوله غرفة لو حبينا.
حسب الرسم انا اشرح من بداية الدخول من يسار الرسم.
الدرج مقابل باب صالة المدخل وهو روح البيت وكلفني تشطيبه بس درابزين ورخام حول 125 ألف بعدين فكرت فيها لو سويته أبسط وسويت معاه مصعد كانت التكلفة وحدة .. بس سويت عتبات الدرج 14 سم وطلع مريح جداً .. وكان التصميم مغامرة مع هذا الدرج .. وحظي كنت مصمم انشائي عند مكتب قوي وكبير وأَثناء الاشراف تفاجأت بحضور كم من مهندس ومعاهم أوراق وسكتشات .. شصاير يا أصدقاء المهنة؟ قالوا خايفين من بروز الدرج الكبير بدون عمود .. حيث إن الدرج معلق من تحت ومن فوق وفيه حائط استنادي بين عمودين زينة غير حاملين لوزن مثل اللي يبين في الرسم .. الجزء المعلق فوق 3.5 متر وهو خطر جداً .. الحد الآمن 2 متر .. واللي صار إِن المهندس الانشائي طلب من فورمان المقاول تمديد حديد قطر 20 ملم ما ادري أَكبر بطريقة دائرية بحيث يربط الدرج من تحت لفوق بكم قطعة حديد .. وفوق مثل ما هو واضح فيه فتحة شبه دائرية هذي يدور حولها الحديد وينغرس في خرسانة الأَرضية ويتوازن الدرج.
صراحة مهندسين كثيرين يوم ذكرت لهم الطريقة تخوفوا وقالوا لي مغامر بس للحين الدرج ثابت ولا صار أَي كراك والحمد لله .. وعندي خطة لعمل الصالة المفتوحة بارتفاع دورين مع بسطة الدرج أرضية حديد لجلسة تطل على الحديقة .. الحديقة ورا بيتي مباشرة وبيسونها مفتوحة وشغالين فيها وبتكون الجلسة مطلة على الحديقة.
http://i.imgur.com/mSH5sYq.png
للأسف الصورة ما طلعت ملونة وباكبر بعض المناطق حتى يكون شرحها أسهل وأوضح .. طبعاً مدخل السيارة رامب بسيط بارتفاع مريح وبعده عتبة وحدة بارتفاع 12 سم.
سامحوني على عدم الوضوح شغل ليلة وشوي الصبح بس ومن الذاكرة .. قريب للواقع لكن الواقع شوي يختلف يمكن في بعض القياسات .. وفيه كورنيشات وتفاصيل ثانية ما حطيتها ركزت على المهم
يعطيك العافيه اخوي معماري
الله يعافيك اخوي بو عيسىاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Bo3essa
شغال حالياً على تعديل الصور وباحط توضيحات أكثر وباركز على مقاطع لصور كبيرة
الصالة العلوية مفتوحة بالكامل بحيث ان اللي جالس في المكتب في أقصى اليسار لو خلى الباب مفتوح يقدر يشوف لآخر البيت .. حول 20 متر بدون عوائق .. ويبين النور وهو يدخل من فوق من القبة ومن السكايلايت الهرمي ومن صف طوب زجاجي باركز على مكانه وين.
الحمد لله عرفت احل المشكلة .. وهذي صورة أوضح والزجاج باللون الأزرق وتفاصيله أكيد تختلف في الواقع من ناحية الفريم والحجم تقريبي.
مكتبي فوق مكان السيارة ومطل على حوش البيت من 3 جهات بنوافذ كبيرة وجهة البلكونة باب قزاز كامل .. وقبل مدخل المكتب اللي يتكون من باب وحيز صغير بسقف نازل وعلى الجنبين كبتات للكتب خشب وقزاز .. بعدين تجينا عتبة وحدة مع جدار بفتحة كبيرة سيدة بدون قوس بس ملبسة حوافها بالخشب ( آش وود )
قبل المكتب عندنا موزع صغير بمساحة 2.8 أو 2.9 بس أحد هالرقمين في 4.2 وفيه سكايلايت هرمي بقزاز شفاف 100% حتى القمر يبين ويدخل نوره في الليل لو الليتات مبندة والقمر بدر .. المطر يسوي صوت على القزاز .. وركبته بعد تركيب عازل السقف المائي وتم حني جزء من العازل على الخرسانة القائمة المركب عليها المنور وثم تم تركيب المنور فهو يثبت طرف العازل ويكون متماسك ولا يسرب ماء.
هذي المنطقة والمنطقة اللي تحتها من غير تكييف بس تكون باردة من انتقال الهواء من داخل .. ومقاول التكييف نصحني بتكييفها وحسيت انه يبالغ وطلع احساسي صحيح.
http://i.imgur.com/KeZfYOS.png
ولازم اكبر مكان الصالة العلوية واشرح الوضع .. الصالة العلوية عن اللوبي اللي صوب المكتب والغرفة الرئيسية وغرفة ثانية مفصولة بفاصل بسيط شبه مفتوح .. وفيه أرفف زجاج وتكون منورة بسبب دخول النور من المنور الهرمي ومن باقي المناور الثانية وباركز عليها في الصورة القادمة.
هذي صورة مكبرة للصالة العلوية .. وهي أول ما يطلع الواحد الدرج يوصل لباب غرفة وفي الجهة الثانية كذلك غرفة وحدة كبيرة فوق المطبخ ووحدة أَصغر وفوق غرفة تحتها بالضبط بنفس المساحة .. بعد باب الغرفة تجينا فتحة في الحائط داخلة بعمق 1.6 متر وجدامها كاونتر غرانيت مرتفع وجاي بطريقة لافة وداخل في مساحة الصالة شوي .. داخل فيه ثلاجة كبيرة وكاونتر وفرن مع مدخنة تطلع للسقف وصدقوني هالفرن يمكن اشتغل مرة أو مرتين وكل اللي يستوي هو الشاي أو القهوة بصخان الماي .. أو تصخين شيء بالمايكروويف.
القصد لحد يتكلف ويركب فرن .. هذا البانتري فتحته محاطة بكورنيش خشب بلون خشب الآش الطبيعي ومتواصل هذا الخشب لكل نعلات وفتحات البيت والبانتري داخل جاي بلون أَزرق سماوي خشب .. ومستوي الحركة دوم عليه حتى فيه مغسلة صغيرة دائرية وأوقات العيال يغسلون يدهم فيها .. بعد فترة ضفنا طاولة طعام فوق مقابلة البانتري وقرب الفتحة المطلة على الدرج وفيه طاولة تحت في المطبخ الداخلي.
التلفزيون مكانه واضح ومخطط له من البداية والجلسة مقابلته .. وواجهتني مشكلة بسيطة في انفتاح المكان وهي صوت التلفزيون لازم يكون مقصر عليه .. ولو اشتغل تلفزيون في الصالة التحتية تتداخل الأصوات .. لكن انفتاح المكان عطانا رؤية الكل ولو حد يبغي ينادي الخدم من تحت بسهولة يوصل صوته.
آتمنى شرحي واضح والصورة تكمل الشرح وبحاول حتى لو أسوي سكتش مبسط لتوزيع الغرف.
http://i.imgur.com/YL0bmlb.png
في الصورة السابقة يبين جزؤ أزرق على اليمين هذا صف طوب زجاجي وتمنيت لو سويت صفين فوق بعض بارتفاع 60 سم .. لأني اخترت طوب زجاجي فيه فقاعات فضية بارتفاع 30 سم وهذا اللي صفيت عليه بس تقريباً بعرض 4.5 متر .. ويُدخل أشعة الشمس الساعة 9 تقريباً بانتشار ويبين كخط لامع على أرضية البورسلان الرخامي اللي بمقاس 120 في 60 سم.
ومن هذا الحيز ننتقل لحيز الصالة مزدوجة الارتفاع الليلة ان شاء الله وأشرح طريقة القبة وفتحاتها.
هذي صورة توضح القبة .. والقبة فيها 8 درايش ثابتة ببلاستيك محبب ينشر النور بس ما تبين الشمس وراه .. البلاستيك تم اختياره لأَنه رخيص وينحني مع الفريم وعملي ويجي قطعة وحدة فما يسرب ماي .. أَثناء تخطيط القبة تم عمل الفتحات بالرسم على الخشب .. تم تحديد نقطة وسطية عليا بالخيط والقلم .. بعدها بالخيط ومسمار مثبت في الوسط تم تحديد حد الدرايش العلوي مثل الفرجار .. والسفلي كذلك بنفس الطريقة .. ثم تم تحديد الأَطراف .. وقبل الصب وقبل تركيب الحديد تم قص أجزاء من العازل الحراري ولصقها كفراغ على خشب القبة .. وتم عمل الجزء العلوي من الفوم أعرض شوي حتى تستوي كسرة في الخرسانة يركب عليها الفريم وما يبين من داخل .. يكون مخفي في هذي الكسرة .. الفريم معلم بحرف اكس في الصورة.
http://i.imgur.com/p3RxfT6.png
أرضية الدرج جاية نص دائرية وكانعكاس للقبة .. وفوق تم تركيب مروحة تتحرك بطيء وتحرك الهواء بهدوء.
سقف الصالة مزدوجة الارتفاع شوي أنزل من سقف الدور الأول بحدود متر تقريباً .. وكان لازم عمل درج نازل ودرج طالع لإكمال المرور لغرفة التانكي والفلتر والبرشر والصخانات
الصالة السفلية بمساحة 6.5 في 6.1 كانت في الأساس مصممة لتكون غرفة طعام مفتوحة وتغيرت لتكون جلسة تلفزيون والآن تقريباً غير مستعملة .. هي بارتفاع 5.6 متر ولي نية عمل دور وسطي فيها لتكون صالة تلفزيون بواجهة زجاجية حتى يكون هناك تحكم في صوت التلفزيون ولا يصل للغرف أو للتلفزيون الثاني في الصالة العلوية .. بتكون بسطة الدرج امتداد للصالة وبتكون تطل على الجزء اللي يجري تطويره وزراعته من حديقة الحيوان.
http://i.imgur.com/pudqbTZ.png
نشوف ورا الدرج قوس عريض مفتوح يوصل لباب المطبخ الداخلي اللي له فتحة في الحايط تطل على الصالة ولها كاونتر لتقديم الأكل .. مقابل باب المطبخ يوجد باب غرفة الطعام التابعة للمجلس .. وفيه درايش للصالة تطل على ثلاث جهات والجهة اللي وراها باقي الصالة فيها دريشة أعرض متصلة بباب يوصل لحوض سباحة مغلق بسقف بارتفاع حول 7 متر وجزء كبير منه شفاف للشمس .. كتبت موضوع كامل عنه مغلق حالياً هو عمل حوض سباحة مغلق.
هذا التصميم صاحبه الله يعينه لا قدر يخلصه من ناحية التخطيط ومعاهم حق الصراحة ولا قدر ياخذ الفايل من الاستشاري بسبب سفر المهندس ويفترض فيه ادارة ومهندسين ثانيين.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
انا اشتغلت على سكتش سريع لتوضيح الحل .. إرتفاع الدرج العالي ما اشوف له داعي .. 45 سم أو 60 سم كفاية 3 أو 4 عتبات هذا للمدخل وبالنسبة للحديقة الانجليزية نسويها بدون درج كحفرة مفتوحة للسماء وبدرابزين حماية حولها .. ونفتح عليها واجهات زجاجية كبيرة وباب للتهوئة .. بعد ما يخلص البناء وتدخل الكهربة نسوي درج بسيط من الطابوق أو الحديد أو أي مادة ينزل للحفرة ونستخدم المجلس حسب التوزيع هذا .. ونتخلص من الدرج اللي في جنب البيت.
تعديلاتي هي تغيير مكان المجلس ليكون صوب المكان الأوسع وجهة الواجهة الزجاجية .. وعمل باب بين الدرج والمصعد الخاص بالبيت لعزل الصوت والخصوصية أكثر .. المقاسات تقريبية لأَني خذتها من الرسم العادي.
كنت اتمنى الحصول على رسومات الاوتوكاد حتى اوضح كل شيء مثل ما ذكرت في الملاحظات حتى مدخل الحوش ومواقف السيارات ما ادري به والله يوفق المالك للأفضل.
http://i.imgur.com/VezuBHb.png
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
هذا مخطط البيسمنت الأساسي وحسب المخطط الجديد اللي سابق لذيه ،، الدرج يسار البيت والباب انلغى وبقى الممر فاضي بس للخدمات .. ومستوى أرضية الدور الأرضي المفروض يكون بحدود 60 سم أو 45 سم بما اننا عندنا منور كامل ولا نحتاج نرفع هالكثر حتى نسوي درايش جانبية.