مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

كنت أتسائل عن سالفة فصل القواعد ذي بخشب مثلاً شلون بيشيلون الخشب بعدين وهل مضمون نحصل غطاء خرساني 5 سم ؟ وضع غريب أول مرة يمر علي والسبب الإستشاري المصمم شكله خريج سادس ابتدائي وفاهم التأسيس لازم يملأ الأرض خرسانة وحديد

بكرة بإذن الله بيتم صب الأساسات الساعة 10 ومن 7 الصباح بيتم تنظيف أماكن الصب مع إني أشوفها نظيفة البارحة مريت شوي وكلمت الفورمن عن ضبط بعض الأشياء منها تركيب بلاستيك جهة سور الجار وكذلك صول حدود الارض المحفورة ومجاورة لتربة حتى ما تختلط خرسانة الأساسات بالتربة الجانبية .. وقلت له يجهز خيش للكيورنغ بعد ساعة استغرب من الطلب وفهمته لازم رش الخرسانة وتغطيتها بالبلاستيك حتى ما يتبخر الماي .. المشكلة ذيلا يفهمون شغلهم بالطريقة البدائية اللي ماشيين عليها وما يسوون الصح

هنا يقيسون مواقع الأعمدة مع الإستشاري بعد ما تأكدت أصلاً بالجهاز المساحي بدقة أكبر

https://i.imgur.com/mfHCdGg.jpeg

نلاحظ وجود خيوط علوية تحدد مواقع الأعمدة وإكسات البنيان في الإتجاهين .. أكيد الدقة 100% شيء مستحيل وصحيح من أهم عوامل نجاح البنيان هو النجار

https://i.imgur.com/24U8JjI.jpeg

الصور كثيرة فوق 100 صورة بس أحط عينات مهمة

https://i.imgur.com/MlPDEm8.jpeg

الكانات مقفولة 135 درجة مب 90 مثل مخططات الإستشاري ونادر يسوونها عندنا

https://i.imgur.com/j8rU1I0.jpeg

تأسيس بيت المصعد

https://i.imgur.com/AkMcgVk.jpeg

الله يعين الإستشاري اللي يتابع هشكل ويدقق في كل شيء صراحة انا صعبة علي بعد الستين وبعد ضعف النظر بسبب المياه البيضاء وتسريبات بسبب السكر

النشرة الجوية مطمئنة لبكرة وبعد بكرة اليوم ممكن مطر والله يوفق الجميع

للحين التجرية مع التيسير ما فيها تخسير .. الله يرحمك يا خالد بن عبدالرحمن المناعي رفيجنا الوسمي والله يرحم موتانا وموتى المسلمين .. والتجربة مع المهندس عبدالناصر من مكتب داري للإستشارات جيدة جداً للآن .. وللحين البنغالي رياض النجار جيد وممتاز

فيه صور كثيرة من زيارة السبت لي ثلاث فيديوهات والصور من قبل الإستشاري .. حلو اللي يتابع بفهم ويركز في المهم .. هو انتبه إن الربع مال التيسير مركبين بسكوتات 2.5 سم للغطاء الخرساني لحديد رؤوس الأعمدة اللي المفروض تصب سريعاً حتى أثناء عملية الكيورنغ للأساسات وانا طلبت 5 سم أفضل وكذلك الحال بيكون للجسور الأرضية

انا إكتشفت الطابوق طلع عادي غير مقاوم ورفضته هذا بيكون تحت الجسور الأرضية والمشكلة ولدي تصرف وطلبه بدون ما يرجع لي وهو مسافر .. مب مشكلة كبيرة لو كان معزول زين بالكامل بس شيصير؟ العازل ينتهي بعد فترة وتتسرب المياه .. الطابوق لازم ينملي خرسانة والخرسانة فيها مياه .. مياه وأملاح أو رطوبة وأملاح وطابوق عادي أو خرسانة تحت الأرض عادية في قطر تعتبر كارثة بعد سنوات حول 20 و 30 سنة تتحول الخرسانة الى فتات وتربة بشكل تقريبي يعني أو مبالغ فيه

https://i.imgur.com/VmZH47q.jpeg



https://i.imgur.com/H9nWHWk.png

هنا الإستشاري يتكلم عن الغطاء الخرساني واللي طلبت يكون 5 سم

يجهزون نجارة الأعمدة أو روؤس الأعمدة

https://i.imgur.com/7auAxKk.jpeg

وعملية رش الماء تتم من تحت البلاستيك ويوجد خيش كذلك

https://i.imgur.com/A1RzXGy.jpeg

تبين قطرات المياه المتبخرة من الخرسانة تتجمع على سطح البلاستيك الداخلي
https://i.imgur.com/9f48V5Y.jpeg

هذه طريقة الخيش التقليدية نستعملها ثم نغطيها بالبلاستيك

https://i.imgur.com/L01ripy.jpeg

الماي واضح يبلل البلاستيك داخل

https://i.imgur.com/gdPltaN.jpeg

عينات من الصور حتى نعرف تفاصيل الشغل وشنركز عليه والتوفيق بيد الله أكيد علينا نسعى ونحاول نوصل قدر من الجودة .. شغل اقل يمشي وشغل أعلى يمشي بس دوم الأعلى أفضل وبشوية مجهود

حصلنا 1800 طابوقة مقاومة للأملاح للتأسيس لتحت الأرض وللمتصلة بالتربة والفرق بين الطابوقة العادية تحصلونها بين 1.8 و 1.7 ريال والمقاومة للأملاح 2.2 ريال هذا الفرق يعطيك ضمان أعلى وأفضل من الشغل اللي ممكن يضرك في المستقبل وهذي نصيحة واجب علي أنقلها للجميع حتى يحسب حسابه سواء في العقد مقاول أو في شراء المواد مثلنا والتركيب عن طريق عامل أو مقاول 3960 لإستمرار الشغل + دفعة للمفاول اللي يشتغل 9000 ريال معاه مجموعة وجادين في شغلهم وجزء من دفعاته المجدولة .. الطابوق هذا قليل يسوونه الغالبية ماشي على ركب طابوق وبس وهذا منتشر للأسف ومشجعين عليه بعض الإستشاريين والمفروض لو بنحط دفان داخل بيوتنا نركب أول صف بعد مقاوم للأملاح

تم تركيب تأسيس الطابوق بس ما عجبني التركيب في موقع معين جزئية صغيرة ما كانت فيه مونة في الإتجاه الرأسي ومهم هنا تركيب الطابوق صح والمونة كفاية .. العامل ياخذ مبلغ للتركيب لكن يوفر على نفسه شغل والمواد مشتريها المالك ويحطونه جدام واقع مر تبي نكسر بنكسر هم ما يخسرون شيء والمفروض ما يدفع فلوسهم ويتفق مع ناس قد الشغل ويتابعهم .. لا الإستشاري أثار هذي النقطة ولا ولدي انتبه لها انا انتبهت خلال زيارتي أمس .. انا أذكرها لأهميتها وللجميع ولازك ذكر السلبيات دوم ما فيه شيء ايجابي 100% وللفائدة العامة للجميع

ما ادري ليش طلع الفيديو بدون صوت عندي يمكن عندكم فيه صوت ولا صورت كفاية وطلع قصير شورت كليب لازم يشاهد من موقع اليوتيوب

https://www.youtube.com/shorts/UCRP8sgtXp8

https://www.youtube.com/shorts/UCRP8sgtXp8

هذي الصورة والجزئية اللي مأثرة في مشاعري البنائية الجياشة بس إن شاء الله مبالغات مني وتمشي لأن الحائط 40 سم كتلة قوية وبينرش بيتومين من الجهتين وبينحمي بالبلاستيك السميك 1000 مايكرون

https://i.imgur.com/WLdRP79.png

وهذا اليوتيوب اللي صورته طويل

https://www.youtube.com/watch?v=0di9fiQXtIc

بالنسبة لغرفة السايق بيتم الدفن والدك بدون جدران وسطية وتقسيمات داخلية وبعدها بيتم البناء على السلابة الأرضية للتقسيمات الداخلية حتى يسهل تنزيل الدكاكة داخل

اليوم بيتم التوقيع مع شركة الفيتري للتأسيس للصرف الصحي وصرف المطر قبل صب الخرسانة داخل الطابوق لأن بيكون القص صعب بعدين وكذلك لتمرير الخدمات هذي داخل الجسور الأرضية وضروري تنسق مع شركة التيسير أثناء تركيب الحديد للجسور .. الشغلة شوي غير تقليدية ولهذا السبب صعبة عليهم والله يعين ونخرج الشغلة صح مثل ما نبغي .. صرف المطر مثل ما ذكرت قبل بيتم تحت الأرض وينقل المياه بعيد للزراعة وللسوك أواي

لله الحمد تم الإتفاق مع الفيتري وفي النهاية هم جيراننا في العزيزية وأحد الملاك ولد ولد خالتي الله يرحم ابوه .. في الموقع تم تأسيس حدود حوض السباحة بس سووا غلطة بسيطة تتصلح دامجين الحوض مع خزان التوازن والمفروض يفصلون بطابوق والشغلة سهلة كله بيندفن بس تأسيس .. هذا مغامرة مني بدون تأسيس استشاري وعلى صبة النظافة بدون حديد وبنشوف النتيجة غاص في الأرض بنبنيه مرة ثانية ولا اوديه عند مهندز .. طبعاً هذا تأسيس كله بيكون تحت الأرض وبيندفن داخل وبينبني الحوض فوقه بخرسانة

https://i.imgur.com/uouXGUf.jpeg

لازم يسوون القاطع وتكون القطعة الزايدة تحت مكان خزان التوازن وبيكون أنزل من الحوض ب 30 سم وعمقه 1 متر وبيكون من جدام وجنب الحوض مثل ما وضحت قبل في الرسم وفي فيديو الثري دي

الشغل لله الحمد ماشي في الموقع وبعد شوي بيتم الإجتماع مع فني لبناء حوض السباحة وناوي يشوف الموقع ويعرف التفاصيل .. أمس سويت توضيحات كثيرة وعطيتها عبدالله وكان المفروض أكون هناك اليوم بس تعبت شوي وعبدالله بيغطي .. ناقشنا تعديلات بسيطة على المستويات .. والعروض اللي حصلناها لحوض السباحة من 100000 الى 250000 مع شركات 100000 عرض تدمر ويعتبر عرض جيد ومناسب لكن صعوبة الشغل مع هذي الشركات في أي طلب زيادة وحصلنا واحد فاهم ينفذ هو بالشوتنغ كريت وبمواصفات عالية وبسعر وايد أرخص والمشكلة نخسر ضمان الشركة واللي يهمني في الوقت الحالي هو عمل التأسيس للبايبات لأن بيتم البناء عليها .. زدنا عمق الحوض قليل ل 1.37 متر صافي وعمق الماء بيكون 1.3 متر بدال 1.25 .. الدرج النازل داخل الحوض وهم 2 من كل جانب بيكون 50 أو 45 أو 40 سم عرضه واثنين بياخذون شيء بسيط من عرض الحوض البالغ 4 متر وبنحاول نزيد العرض لحدود 4.2 متر .. الطول صافي بيكون 8.5 متر في آخره مسطح التشمس اللي يمر الماي من تحته بارتفاع بسيط بين 0.15 الى 0.2 متر بيتحدد حسب الكراسي الموجودة في السوق بحيث الماي يمر تحت الجالس بس يكون نص مغمور في الماء قبل ليصب في خزان التوازن بطريق الاوفرفلو

نشتغل حالياً على مسارين مسار أماكن الدكتات وطريقتها والإستشاري المشرف مب متعود على هذي الطريقة وكذلك الشركة اللي تنفذ مع إنهم متفهمين ومختصين وجيدين .. الإستشاري مستغرب شلون نمرر في الجسر وشركة التمديدات فهموه إننا بنحتاج 20 سم منطقة فاضية كعرض وفي طول غير على حسب كم بايب بيمر .. وولدي ما فهم قصدي لكن الحمد لله الخميس والجمعة فهمت الجميع والموضوع سهل .. هذا جزء من الفيديوهات التوضيحية المتفقة مع الرسم بس بخصوص نقاط تصريف المطر ومساراتها .. كل البايبات 10 سم وبتمر في الدكت اللي بتكون مفتوحة بس مغطاة من الخارج باسمنت بورد وفوقه بلاستر مع خروج فتحات التسليك منه في مواقع معينة .. كنت مفكر بايبات التعذية كذلك تمر فوق السطح وتدخل في الدكتات هذي لدورات المياه بس النوع اللي بنستخدمه قوي ومضمون 50 سنة وإستوى نقاش طويل مع شركة الفيتري وأقنعوني بعمل التمديد تحت السقف وأعتقد حتى لا تتأثر البايبات بالشمس وتتكسر مع إنهم يقولون مقاومة لعوامل الجو وبعد ميزة العزل الحراري .. بنفس الوقت بيتم التمديد لكل المباني مثل الملحق وملحق حوض السباحة والمجلس وغرفة السايق .. عندنا خمس مباني في الموقع وكلها ستتم تغذيتها من المبنى الرئيسي .. للماء الساخن إحتياط باجهز حق تركيب سخان فوري لو دعت الحاجة مع إن الشركة تطمن إن الحار والبارد يوصل بسرعة .. تسعيرهم للآن كهرباء ومياه وصرف 320000 وممكن يزيد بخصوص مانع الصواعق طلبناه متأخرين وأكيد بيزيد بخصوص البيت الذكي بس السعر هذا شامل تأسيس البيت الذكي وجدامنا وقت نقرر مع أي شركة وشمواصفات النظام اللي بنركبه

هذا فيديو يشرح جزئية تصريف مطر السقف وكان مهندس الشركة مقترح 4 نقاط وانا مرسل له المخططات قبل بست نقاط وأقنعته بالست واقتنع قال انا احب الستات

https://youtu.be/KmUE6pAYbrI

ما شاء الله اليوم بدوا تأسيس بايبات الصرف ليتم الصب حولها بعد تركيب حديد الجسر وبيتم صب خرسانات رؤوس الأعمدة وفراغات الطابوق بعد ما يمر المهندس المشرف ويدقق العمل

وهذا تركيب الخشب لصب رؤوس الأعمدة طلع فيديو قصير هذا الرابط .. عبدالله بخيل هذا تصويره لو انا باطول

https://youtube.com/shorts/eCfEKoqg1Ic

وهذا الجزء الثاني

https://youtube.com/shorts/Lip8frvQ8Dc

هذي صورة لتأسيس بايب المطر للمجلس وتوافقنا على عكله 3 انش و 2 بيكونون واحد مخفي تحت الأرض يتجه للمنطقة النازلة في الزرع وثاني جهة الممر بين المجلس والحوض يصب على الارض

https://i.imgur.com/CWwEsPK.jpeg

تأسيس مدخل كهرباء الدي بي لأحد المباني

https://i.imgur.com/NbcAxHI.jpeg

طبعاً أماكن الديبيات كلها تعدلت بنقاش مطول مع الشركة المنفذة للكهرباء وبدون وجع راس حتى الأمور تمشي بسلاسة مع تعديلات على تصميم الإستشاري تتناسب وموافقات كهرماء تعديرت بسيطة جداً والمقاول مسؤول عن الموافقة عليها من كهرماء

https://i.imgur.com/NbcAxHI.jpeg

https://i.imgur.com/atx6asq.jpeg

شغل شركة الفيتري نظيف وإخونا المهندس أحمد السميطي مهتم وعماله شغالين على مستوى والمهندس معز أو معتز عندهم قمة الإحترام والتفهم وأكيد هالشغلات التخصصية ما نغامر فيها

https://i.imgur.com/oS3hsDD.jpeg

تم صب ماي داخل البايبات وصب مونة حولها لحمايتها

https://i.imgur.com/Hh6iaNG.jpeg

https://i.imgur.com/Yx9DzUd.jpeg

هنا الصورة هذي من جهة الداخل ونلاحظ البايبات في الغلاف الخارجي وتكلمت عن هذا الشيء كثير خلال مراجعة التصاميم وشغل الإستشاريين للدكتات اللي يسوونها عميقة بعضها توصل ستين سم يدخل فيها بعير يتسلق الحائط .. يعني إحنا بنركب طالوق جهة الداخل 20 سم بس ويكفي ووراه فراغ بسيط ممكن نعزله لو نحب أو نتركه يعتبر جسر حراري بسيط وجهة دورة المياه ومعمارياً مرتب الداخل والفجوات حول الدكتات وما عندي مشكلة

لاحظوا الكوع اللي بزاوية 45 درجة حتى ما تعلق السوائل

https://i.imgur.com/Kd67e8N.jpeg

بكرة بإذن الله صب رؤوس الأعمدة وتجويفات الطابوق وعمل الكيورنغ حتى نرتب للجسور الأرضية بعدها بنسوي تنظيف للأسطح من لطخات الإسمنت حتى نعزل بيتومين ونسوي حماية وبعدها بنبدأ ندفن على طبقات مع الدك الجيد بدكاكة خفيفة يدوية انا ضد المبالغة في الدك هنا

https://i.imgur.com/v8whNXR.jpeg

هذا أحد البايبات لتصريف المطر في الواجهة برفكتو يا مهندس معز

https://i.imgur.com/32aV8F8.jpeg

اشوف هذا نلبسه طابوق ونصب حوله خرسانة أفضل مثل بيتي مسويه جذيه وممكن لكل البايبات الباقية بس الدكتات احتياط بعد مناسب

https://i.imgur.com/apZainL.jpeg

وهنا ننتهي مؤقتاً