لو قللنا عدد العتبات للدرج بيصغر شوي وبيتضبط باستراحتين مع إن لو دائري أحلى بدون استراحة وبنحصل ارتفاع مريح لكل الأدوار 4.06 متر بارتفاع لكل عتبة 14 سم والبنتهاوس بيبقى له ارتفاع 3.63 اعتقد
سويت هذا المقترح وأشوفه وايد أحلى
http://i.imgur.com/TgTPmFA.png
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
بس مشكلة الفلات سلاب بتكون أرضية الحمامات الله يكرمكم
بنفس منسوب ارضية الغرف فتمديدات الصرف الصحي بتكون مشكله في حد علمي
بيصير اعتبه بين الحمامات والغرف اذا ماكنت غلطان
ممكن عملها نازلة للحمامات بس هي تعتمد على المهندس الانشائي الشاطر .. في بيتي ممكسين كم نوع .. وشفت مغامرات انشائية من اتحاد قطر للتخطيط كنت متخوف منها وهم طمنونياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Stars
سويت بعض التعديلات البارحة ولا بمقتنع بارتفاع كل دور 5 متر لأسباب ذكرتها تتلخص في ما بيبقى شيء للبنتهاوس .. خفضت الإرتفاع من أرضية لأرضية ل 4.06 متر بالضبط وكل عتبة 14 سم ارتفاعها
مساحة الحوش ترتبت أكثر للزراعة ومواقف مظللة .. والمظلة يكون سقفها حديد مخفي بواجهة خرسانية يتثبت فوقها الحديد بدون عمدان طالعة .. عرضها 7 متر و 45 سم وطولها حول 11 متر .. ممكن لو حبينا نسوي أرفف تخزين نقلل العرض شوي
جهة حوض السباحة ممكن نخليها مكشوفة أو مغطاة بسقف زجاجي بقواطع ألمنيوم مقواة بالحديد .. تكلفته حول 300000 والإختصاصي للألمنيوم يضبطونه وشايفه في بيت .. وممكن بحديد وبلاستيك بيطلع كثير أرخص حول 30 ألف وممكن أقل .. عندنا خدمات متكاملة غرفة بخار وتغيير ملابس وجكوزي مفتوح ودورة مياه واحدة للأسف .. مساحة الحوض 4 في 8 ويستحسن يكون عمقه واحد بحدود 125 سم
جدام المدخل عندنا مساحة لزرع ست أشجار واشنتونيا لو طلعت بتوصل للدور الأول وأعلى وبتعطي منظر حلو للمدخل بس يبغي لها حوض غزير بحدود 2 متر وعرض 1.2 متر .. بما أن الحمام والمغاسل كانوا عائقين في الصالة اللي قرب حوض السباحة ألغيتهم وعندنا اللي قرب المطبخ قريبين وسهل الوصول لهم .. فتحت مكانهم باب قزاز عريض يطل على الحوض
الأهم عندي الدرج الخلفي ترتب وتوسع المطبخ
صراحة انهمكت كثير في التصميم ذيه
http://i.imgur.com/1m5i4xZ.png
الدور الأول أبرز التعديلات تم اضافة نافذتين اللي تكون بارزة ومفتوحة على 3 جهات .. هذي تجي مع جلسة قرب الدرايش وواجهتها الداخلية تكون قوس والستارة تجي ثابتة في القوس من داخل .. تنسحب وتتعلق في الأطراف لسهولة الفتح يومياً وممكن استغلال الجلسة ونفر التلفزيون جهتها لو حبينا أو نشوفه من على السرير
نوافذ الدور الأرضي أغلبها ضمنية وما ركزت عليها وحتى اللي صوب بيت الدرج ولازم تندرس مع الواجهات ومثل ما ذكرت في السابق مب شرط يكونون متكررين فوق وتحت .. ممكن فوق أعرض أو أصغر
http://i.imgur.com/fJa2bdZ.png
توقعاتي للتكلفة لو تشطيب جيد وتكييف دكت سبلت في حدود 4 مليون .. لو سبلت وتشطيب أقل درجة حول 2.8 الى 3 مليون .. والشكر الجزيل للأخ بو أحمد اللي عطانا الفرصة نعدل شوي والله يوفقه في البنيان
الحمام الرئيسي ممكن يضيف له بديه وممكن يسوي كسرة بسيطة جهة غرفة الملابس حق غسالة لو حب .. وغرفة الملابس تختلف عن خزائن الحائط إن عرض كبتها حول 40 سم وبدون باب ثلاث أرباع الملابس داخل الكبت والربع طالع للفرز وسهولة التناول .. مع بعض التقسيمات للأدراج أو الأرفف
يعطيك العافية اخوي بو عبدالله التصميم صار احلى بوايد من قبل خذت استفدت منك وايد افكار واهم شي الارتفاع بسوي 4 علشان يكون الدرج مريح و مدخل البيت بعد بتغير وفي اشياء ثانية ان شاء الله كلها بتكون للافضل من بعد ماشفت افكارك الجميلة ماقصرت ياخوي والله يجزاك خير .
يعطيك العافية استاذ معماري ، ماشالله تصميم جميل
الله يوفقك اخوي بواحمد بالتصميم الي يرضيك
حاولت ارسم الفكرة الي في بالي للحديقة على يمين البيت ومعاها بركة طويله متصلة فيها ، بس للحين ما خلصتها
واشوفكم ماشالله ختمتوا التعديلات وشطبتوا :o
الله يعافيك ويوفقك ودوم التزم بخطة وحدة ولا تغير الا بعد تفكير عميق ولو لك حاجة ضرورية للتغيير .. بعض المقاولين ويتضامنون معاهم استشاريين يقنعون المالك بتغيير معين ويطلعون من ورا هالتغيير مبالغ كبيرة .. انا حتى مواد التشطيب أقدر افيدك فيها وحتى العقد بطريقة تريحك وتسوي لك تحكم قوي في ميزانية بيتك وبنيانهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة boahmed87
الله يعافيج إختي ومبارك عليج الشهر الكريم ولو إنها متأخرةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
دوم لازم نبلور فكرة التصميم ويتخيلها المالك والله يعين كل من يبني .. من أيام مار عند صديق بدايات مزاولة المهنة فوزي اسماعيل وهو مهندس إنشائي متمرس ومن أفضل الانشائيين ويدير حالياً مكتب ام زد وشركاه .. كنا طالبين مساعدته في تصميم فيلا كبيرة .. واعتذر بخصوص عندهم ضغوطات وشغل كبير ولا يقدرون يفرغون مهندسين لمشاريع خاصة وسكنية .. ذكر لي بأن تكلفة المتر المربع حالياً تبدأ من 4000 الى 6000 ريال .. كنت متوقع فيها مبالغة بس تواصل معاي أحد الإخوان بخصوص بناء عمارة وطالعة عليه تكلفة المتر المربع 4080 ريال بالتكييف ( دكت سبليت ) ورخام في كثير من المناطق
يعني اللي بيتعب وبيختار شركات وسط ما بين 2500 و 3000 حسب التشطيب .. الشركات الرخيصة وتكوين فريق من العمال السايبين هذا بيصير من الماضي وضرره أكثر من منفعته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
مبارك علينا وعليك ما بقى من الشهر
الاسعار لها مدة على هالرينج و كل ما قلنا بتنزل ،، تزيد !!
للاسف في سوق قطر السعر مب مقياس للجودة ابدا ، ممكن تدفع اعلى سعر في السوق عشان تشتري راحتك
وتنصدم ان التنفيذ كان دون المستوى
مب من شوي الي يبني يجيه ضغط و سكر ... الله يعين و ييسر على عباده
ان شاء الله اخوي بكون متواصل معاك في الخطوات القادمة .اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري