الحكومة لازم يكون لها دور في ضبط هالأُمور .. جودة الشغل وترخيص العمال حسب مؤهلاتهم وخبراتهم .. جودة المواد اللي تدخل البلاد .. تحديد أُصول أي صنعة بدل تركها عائمة .. جهات تدقيق وتوثيق العقود بما يضمن صالح المالك والموفر للخدمة .. تسهيل اجراءات التقاضي والأُمور القانونية الهندسية بما فيها سرعة التجاوب مع أي شكوىاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
خلاص بو أحمد حتى ما تتشتت بارسل لك التصميم الأخير فايل صورة واوتوكاد خل الاستشاري يكمل شغله على أساسه وأي شيء ما يفهمه بلغني .. الجلسات المقوسة فوق وتحت نازلة مب مرتفعة .. غايصة في الأرض 60 سماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة boahmed87
باقي البنتهاوس باشتغل عليه اليوم أو بكرة .. إستوى عندك مجموع 7 غرف أغلبها بغرفة ملابس كاملة ومساحات موزعة توزيع جيد .. نصيحتي للتكييف لو حاب الدكت سبلت خله للغرفة الرئيسية والمكتب والباقي سوه أما المعلق اللي يوزع لأربع جهات أو سبلت جداري عادي
أرضية الدرج عندك سوها بورسلان من النوع السميك سمك 12 أو 14 ملم وخل واجهات العتبات سيراميك بنقوشات أو سو الجوانب بس قرانيت والوسط سجاد بتطلع مريحة وأرخص من الكامل رخام .. والدرابزين سوه عمودي بدون دزاينات مكلفة
هذي صورة الدور الأرضي مع المداخل والحوش ومستويات الأرضيات مكتوبة بالأرقام جاهزة للتطبيق .. باقي نوافذ المجلس والصالة الطويلة وهذي أقترح يسويها عريضة ولو تجي مقوسة من فوق أحلى وكذلك الدرج يبغي له طوالية
http://i.imgur.com/eIliJ2x.png
وهذا الدور الأول متضمن المستويات .. وبالنسبة للحمامات ممكن تسوي نزول 2 سم أو تكتفي بعتبة رخام فاصل عند الباب بارتفاع 2 سم والسلوب يكون جهة فتحة الصرف الصحي
http://i.imgur.com/BLq2Q4s.png
الحمامات الصغار ممكن تسوي بانيو لو حبيت بدال الشاور بس تحتاج تعديل بسيط لو تحب قول .. والرئيسي الشاور والجكوزي معزولين بباب قزاز عن الرطوبة وممكن تركب جهاز بخار ويكون حمام مزدوج بخار وجكوزي وشاور
وصلنا لدور السقف وبهذا ننتهي من أساسيات التصميم والباقي الواجهات والانشائي والكهرباء وكله لازم ينبني على هذا الأساس وبيكون سهل وصح
صغرت شوي في البنتهاوس حول 12 متر مربع واستوت نسبة مساحته 43% بس لازم نضيف غرفة للتانكي والصخانات وهذي بحدود 10 متر مربع ومقترح مكانها يكون فوق العمود الضخم اللي ماسك الجلسة المنحنية وكان قبل للدرج .. وبحيث تكون بإرتفاع بسيط
http://i.imgur.com/WRavA6c.png
البنتهاوس مهم لكل بيت ولازم نسويه بأكبر مساحة ممكنة ويوافق عليها التخطيط .. حتى لو ما نحتاجه في الوقت الحالي ممكن أحد العيال يتزوج ويحتاج لسكن مؤقت في بيت ابوه .. وممكن نستغل الغرف فوق للرياضة أو الهوايات
موضوع قييييم. وتستاهل كل التقدير عليه
طال عمرك ارضي توها طلعت وللحين ماحصلت مخطط يسر الخاطر. والارض مساحتها ظ©ظ©ظ* متر مربع ����. كبدايه. وين ابتدي. اروح للمساح اول والا اشوف لي مخطط ولا كيف.
مع العلم انني ابغي اركب لفت فالبيت.
لك كل الشكر اخوي رياني وانا رياني سابقاً وقلبي يميل للريان خصوصاً بوجود سعود بن خالد وتصريحاته الرنانةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Rayane
المساح خله آخر شيء قبل لا تبني الا لو تبي تحدد زواياها بطابوق يحمي العلامات المساحية وتتخيل وضعها كيف مع البنيان .. هذا لو كان ما فيه طريق وكالعادة بيوتنا نبنيها في بر أحياناً
مخطط يسر الخاطر صعبه تحصله لأَن غالبية الموجود نسخ ولصق وبدون تطوير .. تحكمت في هذي العملية الأسعار والتسابق في تنزيل السعر والأراضي المحددة بطريقة متقاربة وشروط التخطيط وأخيراً الذوق العام
الأمريكان وعرضت كم مخطط لهم هنا عندهم نماذج تلبي بعد متطلبات كافة الأذواق وتناسب كل الولايات .. ويطورون عليها ولا يوقفون بس هناك لو تبغي مخطط فيه وبرخيص بحدود 500 دولار + أي مصاريف حسب الولاية وبالنت تخلص شغلك في دقائق وتوصلك الموافقات والخرائط في فترة قياسية يمكن اسبوع .. بعدها التنفيذ المقاولين مؤهلين وعقودهم مختصرة بس ملزومين بالقوانين .. مقاول صارت عليه قضية بسبب بناء صار له 10 سنوات وفيه مشكلة في الأساسات وعدلهم غصب ودفع غرامات وأعلن افلاسه
انت عطني حدود أرضك وأبعادها أو صورها من الملكية وحطها هنا أو خاص وبحاول أركب لك نموذج معين عليها
أو شوف استشاري وفيه جيدين وفيه بعد سوبر جيدين مثل مكتب ابراهيم الجيدة ومكتب ولد عمي بس الأخير قال لي ما اخذ بيوت كلش .. وابراهيم الجيدة هو مصمم برج برزان وشفت صور حق بيته في مجلة كان بيت خرافي والزين دوم غالي وصدقني المكاتب الحين مضغوطة بشكل غير طبيعي
لو تبغي تصميم خاص ومميز بتتعب وبتاخذ وقت .. تبي تصميم بيتي حلالك مساحته 1070 .. 7 غرف كلها بدورات مياه وبعضها بغرف ملابس و3 صالات ومجلسين وكلفني حول 3 ملايين بين 2004 و 2006 .. التصميم اتوقع عند الاستشاري لأن نسختي كانت على كمبيوتر تعطل وضاعت النسخة