عرض للطباعة
أسعار العقارات في المرحلة القادمة ستكون بين الثبات و الأرتفاع قليلاً
حتى بعد أسياد وحسب توقعي بين 2 الى 3 سنوات
-اسعار مواد البناء لم تنخفض ، وعدم توافر بعضها بالشكل المطلوب
-استقطاع الدولة الأراضي للمنفعة العامة ، ومازال الأستقطاع مستمر وسيشمل
مناطق بأكملها ، كما في الأحياء القديمة
-الطلب الكبير مقارنة بالمعروض
-السماح لغير القطرين بالتملك وإنشاء شركات 100% بدون شراكة مواطن
اما بخصوص الفلل 4500 فهي في منطقة ام صلال علي
وكما قال البعض هي صغيرة و أشبة بالملحق
:o ان شاء الله تنزل
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم123
فعلا لهذا السبب بجانب عوامل اخرى اتوقع أن يستمر الطلب على العقار وبنفس الوتيرة حتى ما فترة بعد الأسياد
:app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Unti_Jewish
معلومه العقارات بعد الاسياد وكم راتكون اسعار الفلل واسعار الاراضى
لانى مستحيل اشترى فى ظل الاسعار الخياليه
رايي المتواضع انه على المدى الطويل الايجارات راح تنزل
ولكن سعر العقار ما راح ينزل
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.Qatari
اذا نزل الايجار فنزول العقار حتمي . سعر العقار مربوط بالعائد
التضخم في الاسعار الحالي وخاصة قطاع العقارات مرتبط بصورة اساسية بالانفاق الحكومي
وحجم السيولة الكبيرة المتوفرة للمشاريع , وذلك يعود بصورة اساسية لارتفاع اسعار النفط
والتي بدأت في الهبوط التدريجي منذ انتهاء حرب لبنان حيث كان برميل النفط 80 دولار والان
55 دولار نتيجة لزيادة المخزون النفطي العالمي , واذا واصلت الاسعار هبوطها لنسبة مماثلة
فلاشك ان ذلك سيؤدي الى انخفاض السيولة وبالتالي سيؤثر ذلك على السيولة الداخلية وسيؤثر
على الاسعار وخاصة القطاع العقاري اما اذا حافظت اسعار النفط على مستوياتها الحالية
وفي ظل المشاريع المزمع انشائها فلا اتوقع تغير كبير في الاسعار على الاقل خلال العامين
القادمين , ولاشك ان الازمة الايرانية وتطوراتها في عام 2007 ستلقي بظلالها على
اقتصاديات دول الخليج سواء بالسلب او الايجاب.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وين تنزل الاسعار ياجماعة
الاسعار كلما لها وترتفع زيادة
قبل ثلاث شهور اراضي ازغوى يدللون عليها 75 ريال الفوت واليوم 120 ريال الفوت
من يومين شريت ارض في ازغوى (صيدة) الفوت على 110 ريال
مثل ما قال سهم123 دام نزع الملكية مستمر العقار في ارتفاع
اللة يطول عمرك من 75 الى 120 في ثلاث شهور :strongاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بويوسف-قطر