المونة بين الطابوق كأنها كريمة بين طبقتي كيك معمول للتصوير الدعائي .. صج شغل أبو أسد
عرض للطباعة
المونة بين الطابوق كأنها كريمة بين طبقتي كيك معمول للتصوير الدعائي .. صج شغل أبو أسد
من أبو اسد؟؟؟؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
ههههه هذي مقولة اليمني في الفيديو وانا اكررهااقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
نصيحة لكل واحد يبني ليستخسر في عزل زين مب مسألة توفير في هذا الوقت الكهربة ببلاش بس المسئلة مسئلة ارتياح حراري والبيت بسهولة تقدر تبرده أو تدفيه .. حماية للهيكل الخرساني من الضغوطات الحرارية وكذلك لغلاف الطابوق الداخلي من تأثيرات الحرارة والشلوخ .. فوق هذا المكيفات تشتغل براحتها ولا تتعطل وايد .. وبعد فوق هذا في أي لحظة ممكن يطبقون رسوم على الكهربة
ملحق السطح تحصيل حاصل أساسات عندك موجودة وأعمدة تمديدها سهل ويكفي .. صدقني خسارة بيعرفها بعدين الواحد يسوي على الأقل شقة كاملة لأحد الأبناء لو كبروا ولا فيه داعي للتشطيب الغالي أو ممكن يخلي التشطيب أي وقت يقوم به
https://www.youtube.com/watch?v=N33CFVzeaiM
المشكلة يبو عبدالله ان اللي يبني ينجلط من الاسعار اللي يطلبونها حقين الشغلات هذي. فالمفروض يصير فيه تسعيرة من الجهة الرقابية.. لكن للأسف هم شركاء ف الاثم مع المؤسسات.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
لا يوجد الشخص ينصح و لا شخص يقدم معلومة .. اشلون بتحصل من يطبق؟؟؟؟؟؟؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
شفت كم تسعير يا اخوي ومن الفترة الأخيرة شفت تسعير بنيان لبيسمنت وأرضي وأول وبنتهاوس وواضح الفرق البيسمنت كان متره حول 1500 ريال والأول والأرضي حول 850 ريال والأرقام فيها عشرات ومئات ما اذكرها لكن قريب للألف .. البنتهاوس كان بحدود ال 500اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم الزهران
الظاهر الإرتفاعات تفرق وبعدين مواد التشطيب المطلوبة تفرق
ألحين انا في تسعير صيانة بناية قديمة صغيرة ست شقق من ثلاث أدوار كل دور شقتين .. حتى الدرايش قبل الألمنيوم عمرها حول 45 سنة وكانت مشتراة ذاك الوقت أعتقد ب 400000 وكان مبلغ كبير على وقته .. على عمرها دخلت قيمتها مرات عديدة والحمد لله بس الحكومة طلبت هدمها .. وطلبنا رخصة صيانة ووافقوا لنا .. الهدم بسبب القدم وبأنها آيلة للسقوط وما بيعوضونا ولو بنبني بنصفي على شقة لكل دور بعد استقطاع جزء بيعوضونا عن الأرض فقط وبيقررون ارتدادات للبناء الجديد تخلي الأرض وايد صغيرة
المهم ألحين في تسعير الصيانة جاتنا تسعيرات من حدود 700000 الى حدود 250000 والعملية تدخلوا فيها الاستشاري المشرف وضامن صيانة المبنى ومتانته للبلدية والمسؤول عن البناية وتأجيرها هو اللي أعطى أعلى سعر وانا جبت مقاول ثالث مجربه قبل عطاني 220000 بس الاستشاري طلب منه بعض الشغلات واقنعني بها ووافقت ارتفع السعر الى 250 الف ريال
القصد من السالفة فوق السعر تتحكم فيه بتنازلات عن بعض الجودة وتحديد مواصفات كاملة ومقبولة والسعي عند مقاولين جيدين وعادي تشوف أسعار من مختصين ومن استشاري ومن شركة وساطة عقارية .. بعدين تفرض ذوقك .. مثلاً فيه دريشة طويلة للدرج عليها مشربية طابوق أو جبس مزخرفة زخرفة قديمة هذي ما تحصلها ألحين .. طالبين إزالتها وانا شفتها زينة تتغير الدريشة بس هي تتعالج وتنصبغ
التكييف وندو ولازم له تغطية وارخص شيء البلاستيك أو الفيبر والأغلى تغير نظام التكييف الى سبلت وهذا اوبشن باطلب له تسعير لو يستاهل بنسويها بهالطريقة وبنأجرها مكيفة بإيجار أعلى إن شاء الله