لازم بتحصلين هنيهه أو هنيهات منيه ولا مناك ونزلي لنا المعلومات
بس زيارة المعرض وطول فترته يومياً متعة حقيقية ونتلاقى بربعنا حتى اللي من دول الخليج من سنوات طويلة ما شفناهم ومدراء الشركات ونحضر سمنارز حق مواد جديدة
لازم بتحصلين هنيهه أو هنيهات منيه ولا مناك ونزلي لنا المعلومات
بس زيارة المعرض وطول فترته يومياً متعة حقيقية ونتلاقى بربعنا حتى اللي من دول الخليج من سنوات طويلة ما شفناهم ومدراء الشركات ونحضر سمنارز حق مواد جديدة
كنت ادور في التصاميم القديمة وحصلت هذا التعديل على تصميم كان غريب ومبالغ فيه من الناحية الإنشائية .. راعيه انصدم بعمدان وسط الصالة وتم وضع حلول لها .. الله أعلم يفترض ألحين سكن البيت
العمود الوسطي تم حل مشكلته بعمل طاولة دائرية ينحط عليها التلفزيون وعمله دائري يخليه أقل تأثير للرؤية وأنعم .. كان الاستشاري مسوي البانتري مغلق ومتصل مع العمود في الزاوية السفلية وانا فكرت في استغلالها للجلسة وفتحها مع استغلال العمود للتلفزيون ونقلت البانتري بشكل مفتوح وحضاري لجهة الحائط البعيدة .. وسويت تعديلات كثيرة ما اقدر احطها وإن شاء الله يسامحني صاحب التصميم عن هذي الجزئية اللي باعرضها لإِستفادة الجميع.
http://i.imgur.com/aPV923S.png
ان شالله بحاول :)اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
التصميم الأخير .. ما قدر أحكم عليه لأنه جزء بس وأعتقد إنه الدور الأول مب الجراوند ..و لا ؟؟
شدني ماشالله حجم الدريسنج روم و المساحات
بالنسبة لتوزيع الصالة .. أكيد هذي حل للوضع الي ذكرته
بس لو بغير شوي في التوزيع
بخلي البانتري مكان الجلسة معاه ستول وكراسي
الجلسة الرئيسية يكون ظهرها للدرج
ومكان البانتري في الأخير كرسيين و طاولة
شرايك في توزيعي ؟ :o
الحمد لله تواصل معاي صاحب التصميم وقال إنه تمت ازالة العمودين اللي فوق أثناء البناء بس كانوا بانيينهم تحت وخذت منه الموافقة على عرض التصميم كامل .. بالنسبة لفتحة الدرج المقوس هذا كانت غير ومقطوع له بشكل غريب وتعدل .. عن موقع الجلسة انا فكرت في قرب الدرج بس دوم الخوف من الكراسي يركبون عليها العيال ويسون مغامرات .. مثلاً انا عيالي كبار مره صدفة طالع من الغرفة الا اشوف ولدي ينط من الدور الأول على كرسي في الدور الأرضي .. الكرسي ما سلم منه والله سلمه من البورسلان الصلب تحت.
لسلامة الدرج حلو المسكر بالكامل وأرخص من المفتوح بدرابزين واللي عليه سجاد أأمن للوقوع .. ثاني شيء الجلوس قرب النوافذ يخلينا نطل شوي على الحوش ونحس بسعة أكثر .. حتى لو عندنا صالة تطل على حوش خاص ما فيه داعي للستارة ولا نركب شتر خارجي نفتحه وقت ما نبي .. ونركب زجاج شفاف وبدون عاكس حتى رؤيتنا للحديقة كل وقت ليل أو نهار تكون مفتوحة .. الشتر لوقت حد يشتغل في الحوش أو الشمس قوية .. والدريشة من داخل تجمل بتلبيس خشب أو بلاصق بلون خشبي.
إن شاء الله باحط الصور كاملة واحتمال اليوم اروح زيارة لموقع البنيان مع صاحب البيت وأشوف لو ممكن نحط صور للشغل هناك.
الله يحفظ اليهال .. صج متعتهم الدرج
بس الحلول الديكورية موجودة
بشر عسي شفت الموقع وطلع احلي عقب التعديلات ؟
الحمد لله مريت اليوم مع صاحب البنيان .. وصراحة أول مرة ألتقيه وهو مهتم واحس بدأ يستوي مهندس .. هو أَكيد رتبه أحسن سوى بعض اللمسات البسيطة بس كنت اتمنى استغلال النور الطبيعي أكثر .. مسوي قبة مثمنة بس درايشها صغيرة وكان يقدر يكبرها .. إلغاء الأعمدة فوق خلى عنده حرية أكثر للتوزيع .. حرك باب المصعد لجهة الدرج وسوى كسرة بسيطة للبانتري وباتابع بالصور وبالتعديلات للحوش وما نستغني عن آرائكم.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
هذي صورة الدور الأرضي بدون توزيع الحوش .. توزيع الحوش شغال على ترتيب الحديقة والمواقف وإن شاء الله بكرة احطه
تم تغيير بعض الفتحات ولف المصعد 90 درجة ضد عقارب الساعة بحيث الباب يكون مقابل باب المطبخ
http://i.imgur.com/5qPFHsO.png
وهذا الدور الأول والمالك قدر يلغي العمدان فوق واستوت المساحة مفتوحة أكثر وباتابع مع التعديلات اللي هو سواها وبنشوف الصور إن شاء الله والله يوفقه وتكون النتيجة مرضية ومريحة له
http://i.imgur.com/F8QSaKI.png
خلصت مقترح الحديقة والحوش طبعاً على الواقع وبتعديل يعتبر أقل ما يمكن .. أَول تعديل اللي هو فتحة الباب كانت بعرض 5 متر وكانت حق توقف سيارتين جدامها .. يعني لكل سيارة عرض 2.5 متر وهو ضيق نوعاً ما ولعدد سيارتين قليل لبيت بهالمساحة .. مكان الوقوف جهة اليسار بين غرفة السائق والبيت مناسب وعرضه 7 ونص متر بيناسب حتى لعمل أرفف تخزين لو حبينا لبعض المواد من عدة الزراعة وألعاب العيال وغيرها .. ويستحسن نسوي نظام الكي سبان مثبته على حايط البيت وحايط غرفة السائق بدون أعمدة .. بس مشكلة حايط البيت تم عمله بالحجر واحتمال تكون الحاجة لبراغي طويلة للتثبيت أَو عمل دعامات تثبيت مخفية بقص جزء من الحجر والتثبيت في الحائط .. هشكل بنتخلص من الأعمدة والشكل بيكون حلو.
الحل الثاني نسويها حديد سيدة بميلان بسيط للخلف وبواجهة تنعمل فوق الحديد بالاسمنت وبتشكيلة حجر أو جذوع شجر وتكون معلقة على غرفة السايق وجانب البيت بدون أعمدة بعد أو بعمود بتشكيلة جذع شجرة مع إن المعلقة بتكون كثير أحلى وأوسع.
http://i.imgur.com/xU4e6Nr.png
القسم الثاني اللي في اليمين لسيارتين يستحسن نسويها بارتفاع 2 متر من الأطراف بواجهات لو نحب خشبية أو اسمنتية بتشكيلة خشبية ونطعمها بخشب طبيعي قاسي مثل الدنجل .. ونزرع حولها بيطلع شكلها الوسطي مقبول .. سويتها بأربع أعمدة 2 في الزوايا و2 داخلين داخل مترين حتى تكون لفة السيارة سهلة وهذا تقريب موضح لهذه المنطقة
http://i.imgur.com/OXEQHay.png
يستحسن نحرك الباب قليل ناحية اليمين بحيث يفتح مع ميلان الرصيف ويكون الجدار جهة باب السائق عازل للرؤية لداخل البيت .. وبعمل الباب بعرض 3.8 متر مثل ما هو موجود على الخارطة قللنا الثقل على مكينة فتح الباب وسوينا الفتحة كافية وزيادة وبدون مبالغة .. لأَن عرض السيارة العادية ما يزيد عن مترين .. والأهم باب غرفة السائق بيكون خارجي لو سكرنا باب الحوش وبيكون شبه داخلي لو فتحنا الباب وهذا يوافق عليه التخطيط .. وهذا يعتبر شوية تعديل وللأفضل لو وافقني عليه صاحب البنيان.
المنطقة المربعة فوق عبارة عن حفرة نازلة أرضيتها عشب صناعي وترتيبها كما في الرسم .. بعض المقاسات ممكن ما تبين واضحة بس تنعمل بالخرسانة أو الطابوق والبلاستر مع تقوية الطابوق بشبك الحديد والصب داخله أو الدفان .. بعد الخرسانة عندنا مجال نلبس بلاط أو رخام وفوقه نحط قطع فرش اسفنج ولمسند الظهر كذلك .. مسند الظهر أعلاه بعرض 15 سم وجاي مايل وقاعدته 25 سم .. قاعدة الجلوس سيدة جاية 40 سم وزيادة منحنى 5 سم وارتفاعها من الأرضية 35 سم ونزيد عليه ارتفاع حشوة الإسفنج وقت الجلوس تكون في حدود 7 سم تعطينا ارتفاع للجلسة حول 42 سم وهو مناسب جداً .. نحتاج نقطة كهرباء لطاولة الباربيكيو ولو حبينا نسوي تنور فخار صغير ممكن للخبز والشواء .. كذلك ممكن نركب عمدان خشب في الزاوايا ونسوي تظليل بالخشب أو حسب ما نحب .. وصلة ماء للغسيل والتصريف مهمة ولو صعبة نكتفي بالباربيكيو والكهرباء .. عمق الحفرة 1 متر وارتفاع الأرضية 15 سم ونحتاج لعتبات لنزول مريح لهذي الجلسة والزراعة حواليها بحيث يكون الجالس يشوف حوله الزراعة من قريب.
http://i.imgur.com/5nJefiJ.png
الزوايا ممكن نسويها شوي مرتفعة كطاولات .. وعملها بإسمنت وطابوق وتبليطها يخليها بسهولة نشيل الفرش عنها ونحطه وقت الجلوس والباربيكيو نقدر نغطيه .. وممكن عمل الكراسي من الخشب لو نحب بس نجهز الحفرة بطابوق دايرها أو خرسانة وممكن نلبس أرضيتها وجدرانها عشب صناعي أو حتى نزرع عشب في قوالب البلاستيك حائط وأرضية ونخليه متواصل مع عشب الحديقة
الزاوية الخلفية مكان مناسب لحوض سباحة مفتوح أو مغلق لو نحب .. وحتى نبتعد عن المنهولات نسوي نظام الصرف الأمريكي وهو سهل وفعال وأرخص من النظام العادي
هذا قصدي بمدخل السيارات وتعديل الباب لجهة اليمين وباب السايق بيكون في جهة اليسار في فتحة ال 1.4 متر الموضحة
http://i.imgur.com/JOXwLCr.png
بالنسبة لحفر الزراعة نبعدها 60 سم عن الأساسات بعمل طابوق ونعزله من الجهتين بنايلون سميك وندفن جهة الحايط عليه ونتكون عندنا حفرة للزراعة نحط فيها تربة زراعية مخلوطة ومعاها سماد .. حول مترين عمق مناسب ونكون ممددين بايبات الماي على الفراغ المبلط جهة السور ونقدر نسوي نظام رش أو تنقيط.
جهة يسار البيت عندنا 2 متر هذي نحط فيها اصيصات زراعة ونخلي فراغ حق عربة نقل الأغراض للستور والمطبخ ورا .. انا افضل زراعة شجر متسلق وتظليل الممر بشوية خشب يركب عليه الشجر المتسلق
مثال للمظلة اللي عملتها عندي في البيت واللي أساسها حديد ومشطبها بالاسمنت المقوى بشبك أسلاك حديد ولها للحين حول 4 سنين مبنية ومثبتة من الخلف ببراغي على الحائط ومن جدام عمودين بس .. عندي العرض 10 متر والعمق 6 وعند صاحب التصميم هذا أقل بكثير وإمكانية عملها مثبتة على الحائط سهلة والثانية بأربع أعمدة بعد سهلة بنفس المبدأ وحتى جلسة الباربيكيو ممكن تنعمل بنفس المبدأ
هذي الصورة قبل لتنصبغ
http://i.imgur.com/YFz7d3I.jpg
وهذي صورة الهيكل الحديدي
http://i.imgur.com/IL0dxLs.jpg
وهذي صورة لها بعد ما تشطبت وقت المغرب
http://i.imgur.com/PTl15ut.jpg
الواجهة الأمامية اتوقع تم تغييرها وتصغيير الكورنيشات مع تلبيس الواجهة حجر .. بس حبيت الرسم الهندسي والرسام كان باذل مجهود كبير ورسمه دقيق الا في نقطة توضيح الأعمدة الداخلية ما وضحها في المقطع حسب ما بنشوف بعدين بس وضحها في المخطط الأرضي للدور الأرضي والأول
http://i.imgur.com/BpWTgrF.png
وهذي الواجهة اليمنى
http://i.imgur.com/aaMRaei.png
هذا قطاع رأسي في المبنى وهذا من أهم الرسومات اللي تعطينا معلومات مهمة عن المبنى .. لاحظت هنا استخدام صبية تأسيس بعد الدفان والدك حسب الرسومات الإنشائية وفوقها صبية ثانية وهذي تكون بعد التمديدات بسمك 7.5 سم .. واللي شفته في البنيان خليط من الرمل والبودرة وبدون صبيات ونصحت المالك إن هذا النظام مب مضمون مثل الصبية لا للحوش ولا لداخل البيت.
http://i.imgur.com/fGq5q5s.png
باكمل إن شاء الله مع صور التنفيذ
الله يعطيك العافيه يا معماري قطر وجهد مشكور عليه وانا والجميع استفدنا من توجيهاتك وتعديلاتك القيمه.
وبالنسبه للمخطط اعلاه لو يترحل تانكي الماي للخلف افضل. واعجبتني فكرة الجلسه الخضره وفرن الشواي ونزولها ايضا عن مستوى الارض.
الله يعافيك اخوي قطر 432 والعفو ما سويت الا القليل وهذا الإرتباط البسيط الباقي بيني وبين مهنتي وهوايتي في نفس الوقتاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qtr432
بالنسبة للجلسة هذي مسوية لي أزمة .. انا شايفها وهي فكرة منفذة مب جديدة لكن بنتي الله يحفظها ما ادري من وين تتذكر انها هي اللي معلمتني عنها وانا مسوي نفسي صج سامعها منها واني باسويها في بيتي المستقبلي .. عاد راويتها اني حطيتها هنيه وعصبت وقالت ليش تنشر أفكاري .. البنت طلعت أنانية وعندها حقوق طبع
البيت هذا شوي وضعه صعب لتنفيذ كل المقترحات وبيحتد يرتب غير عند البوابة لأنه مسوي عمدان وشبه جاهز ومحدد مكان الباب وين ويكون سلايدنغ أو اللي ينفتح على فوق .. بس 5 متر بيكون وايد .. كافي لسيارتين يدخلون جنب بعض و 3.8 لحد حتى 3 مدخل واسع ومريح 3.8 تدليع في سهولة الدخول والخروج
هذي صورة للتخطيط الأساسي من المكتب الاستشاري .. وعلقت عليها من زمان ونصحت المالك واذكر سويت تقريباً نفس اللي سويته ألحين .. نشوف الباب عرضه 5 متر وسيارتين صافين جنب بعض النملة لو مرت بينهم بتقول ليش ملصقينهم في بعض .. مبالغة بس مستحيل حد يقدر يدخل السيارة بسهولة والا يطلع منها .. للسيارات الصغيرة الميني وخواتها مناسبة المساحة للوقوف لكن السيارات العادية لا .. وليش ما نوسع على نفسنا شوي ما دام احنا في البيت وعندنا مجال
http://i.imgur.com/Hf5TX4S.png
تم تغيير مكان الوقوف لكن التصميم للسور بقى على ما هو عليه والباب الواسع بقى كما هو
هذي صورة بانورامية زودني بها صاحب البيت لمدخل البيت والحوش من جدام .. نشوف في أقصى اليمين مكان طبيلة السيارات اللي 7.5 متر كما في الرسم .. وهنا ممكن نسويه مثل الصور اللي حطيتها أو كي سبان ومثل الصور اللي حطيتها ممكن يعملونها بتشطيب مقارب للحايط خصوصاً للأعمدة ولا تتثبت بدون أعمدة بتطلع وايد أحلى
http://i.imgur.com/AWnROGI.jpg
نلاحظ الباب الصغير كان في الرسم الأساسي مترين تصغر هنا شوي وهو أفضل .. وبقت مساحة مناسبة لزراعة مبعودة شوي عن السور وممكن نركب باب حديد سحاب بين العمودين .. بس بتبقى عندنا مشكلة غرفة السائق المطلة على الحوش وهذي لحلها نظطر للترتيب اللي في الرسم وبباب عرضه 3.8 متر وينفتح لاف
هذي صورة توضح واجهة البيت وعلى اليسار بتكون السيارات وفي طرف التريب الأبيض بتكون الزراعة اللي قرب موقف السيارات الثاني والأصغر من اللي قرب الطوفة .. وبين التريبين بيكون ممر المشي اللي داخل من الباب الصغير للبيت أو للمجلس ومكان التريب البني تقريباً الزراعة الطولية مستمرة لين الزاوية وفي كسرة البيت والزاوية الوسيعة هذي الجلسة
http://i.imgur.com/D9zna5X.jpg
صورة توضح من اليسار موقع تانكي الماي والعداد وهو أفضل مكان والشجر بيغطيه ومنظره مب قبيح لذيك الدرجة .. بالنسبة للمنطقة اللي ورا أما تكون مكان مناسب لحوض سباحة أو لتوسعة الملحق بمخزن أو غرفة حسب الحاجة .. وبندخل إن شاء الله على الصور الداخلية عن قريب
http://i.imgur.com/SF33JTo.jpg
قواااك الله يالغالي ويااك عفره حبيت امسي عليك عمي المعماااري موضوعك حلو و ممتع و جهودك جباره و متاكده الموضوع له زوااار حتى من خارج المنتدى ربي يحفظك
الله يقويج إختي عفره إنتي معروفة .. بس والله ودي احط التصاميم اللي أصحابها يقولون سري للغاية لكن لازم التزم لسالفة حقوق الطبعاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العفراء
عندي ملاحظة بسيطة ومهمة للكل .. ألحين غالبية البيوت يسونها مرتفعة للتكييف وكنوع من الفخامة .. البعض يسوي تكرمون الحمام سقفه في حدود 3 متر مرتفع من الأرض والبعض يسويه أكثر ويسوي الدكتات للتهوئة مخفية ولا تكون عنده مشكلة وعنده مجال كبير يسوي نوافذ عرضية تحت السقف وبعرض حائط الحمام والمطبخ والصالة كذلك للنور الطبيعي .. ذي ممكن تكون طوب زجاجي بأشكال وألوان جميلة وممكن تكون ببساطة قطعة زجاج ثابته بفريم مخفي ولا فريم يبين .. والهدف منها دخول الضوء الطبيعي ومناسبه لكل مكان عدا غرف النوم.
هذا تصميم اشتغلت عليه لأحد الإخوان ومقترح فيه يركب طوب زجاجي صفين 30 في 30 .. وهنا جزء الحمام اللي مقترح فيه عمل هذا المنور واللي كله يبقى غير مغطى ومكشوف لدخول النور ويحافظ على الخصوصية لإرتفاعه .. وحتى فوق مراية المغسلة يجي حلو بعد
http://i.imgur.com/Hj5kWvp.png
هذا مقاس الفتحة يطلع لنا 3 متر في ارتفاع 60 سم وعشرين قطعة طوب زجاجي 30 في 30
باواصل معاكم ناحية الداخل .. وهذي صورة للغرفة الرئيسية وهي أكبر غرفة في البيت وان شاء الله بتطلع أفضل غرفة .. أذكر حسب الرسومات السابقة كنت مخطط لخزانة أمريكية اللي تنفتح سلايدنغ إضافية في الغرفة غير عن غرفة الملابس المغلقة اللي بباب
نلاحظ كسرة الحائط اللي بيركب فيها السرير .. وهنا يفترض يتم ترك وايرات الكهرباء طويلة شوي لحين تركيبها مع ظهر السرير ويفترض ظهر السرير يجي مفصل أو منجد ليغطي هذي الفتحة مع خشب كإطارات وترتيب خاص للكوميدينو والإضاءَة يستحسن تكون خاصة شبه مخفية وهادية ما تزعج العين يعني إضاءَة سرير
http://i.imgur.com/fkqO7Ra.jpg
خزانة الحائط الأمريكية تاخذ عرض 70 سم جنب السرير كما في الرسم هذا الموضح أكثر .. أضفت عليها مدخل ينعمل بالجبس ليكون قوس مزدوج التقويس فوق والجوانب بأَرفف زجاجية وممكن كبتات خشب صغيرة تحت .. وفي نفس الوقت يكون هذا المدخل والقوس كتف لخزانة الحائط .. بس للأسف تم عمل جبس السقف .. ممكن عمل المدخل المقوس بدون خزانة الحائط وممكن عمل خزانة الحائط مستقلة عن جبس السقف وبارتفاع أقل والإنارة نرتبها بحيث تكون أعلى الخزانة وجدامها مب تنور فوقها تنور جدامها وأشوف عرض الجبس النازل حول متر وشوي وهو كافي .. يعني بتكون عندنا الإنارة أقل شيء 3 أنواع المخفية داخل الجبس وانارة السرير وانارة السبوت لايتس وبعد نضيف الرابعة اللي هي انارة القوس وأرففه
هذا توزيع الغرفة ومكان القوس واضح ومكان السرير .. الخزانة ضرورية لأَن عن تجربة الأَغراض والثياب تزيد نحتاج نسوي غير ولو تحدد مكانها من البداية أفضل .. بعدين المدخل عرضه مترين والقوس هذا بيجمل المدخل والفتحة بتكون 1.2 متر والأرفف 40 سم واضاءَتها بتكون حلوة وهادئة
http://i.imgur.com/fwcg4Te.png
ممكن نسوي القوس ونلغي الكبت وممكن نلغي الإثنين .. أكتاف الأقواس واللي هي مكونة كتف القوس نقدر نسويها شوي أعرض ومشطوفة بزاوية 45 درجة .. حتى ما تنكسر لو ظربها شيء .. نفس الشيء ينطبق على الزاوية الطابوقية الحالية لو بنخليها كما هي بدون قوس وبدون كبت
باتطرق إِن شاء الله لتصميم مثالي لأَرض صغيرة كتوزيع أرضي واستفادة قصوى وشغال حالياً على نموذج كمثال على ضوء الحديث الدائر حول تطوير قوانين التخطيط العمراني لتواكب المتطلبات الحالية .. وأَتمنى مشاركة النقاش في هذا الموضوع المهم
مرت 8 أيام من الوعد الأخير وللحين ما تفرغت اسوي التوضيحات بالرسم
بس ما يحتاجه السوق العقاري تطوير شامل لأنظمة وقوانين التخطيط القديمة .. الزيادة السكانية استدعت قيام مدن عمالية 5 نجوم ومستشفيات وليست عيادات لخدمتهم وهذا شيء جيد لتخفيف الضغط على باقي المنشآءات .. لكن يبقى منزل العائلة القطرية كما هو ولو تكلموا عن بوادر الموافقة على دور ثالث كامل
المطلوب أُعيد تكراره هو تطوير يكفل الإستفادة القصوى من أرض البناء بحيث يستطيع المواطن يؤمن منزل مناسب وقابل للتوسعة له ولأبناؤه في بداية تكوين العائلة .. ولبناء مجلس خاص به وبأبناءه كذلك .. مجلس مفتوح على الشارع لجلوس الرجال وليس مغلق بحوائط وأبواب حديد خارجية كبيت
مواقف السيارات مهمة خصوصاً لو العائلة كبيرة لذلك أرى أن تكون حسب الحاجة في دور نص بيسمنت بحيث يضمن لنا عدم ارتفاع الدور الأرضي بطريقة مبالغ فيها ومزعجة .. وباقي الأدوار ممكن تكون بنظام الشقق السكنية مع فتح دورين على بعض حسب الحاجة .. وارتفاع 4 أدوار والنص اللذي للبيسمنت سيكون مناسب .. وفي حدود 18 متر مع عمل النوافذ المطلة على الجيران على شكل منور أو مقابلة للواجهة والجانبية تكون تطل على حيز داخلي
أحد الإخوان راسلني بخصوص مقترح تصميم لأرضه .. وكان يبي يوازن بين الحوش وبين البيت بحيث يكون كافي لأَربع غرف فوق مع صالة ومجلس تحت وملحقاتهم ومع ملحق خارجي
سويت هذا المقترح وهو أَقل بشوي من 370 متر مربع للدورين للبيت ونضيف لها مساحة الملحق وغرفة السائق
هذا البيت اقتصادي وموفر مساحة كبيرة في الحوش وممكن يترتب أكثر وممكن نسوي بيسمنت بمساحة 180 متر وبنتهاوس بمساحة 80 متر
http://i.imgur.com/IrWUZB1.png
الحل الثاني عندنا هذا وبيكون شوي أكبر وبياخذ مساحة من الحوش .. والرسم يحتاج تضبيط انا نقلته بدون تعديل بس كل همي اشوف شلون بيكون في الأرض .. حق نقدر نسوي بيسمنت عندنا جنب المطبخ 6.7 متر بس القوس شوي مضيق وأحسن نحرك البيت شوي جدام ويكون البيسمنت ورا وصج بيترس الأرض لكن هذا توزيعته وايد أحلى وشكله شرح والبنيان تقريباً مخلص عند صاحب النموذج ذيه واللي يبي يشوفه على الطبيعة اقدر ادليه طبعاً بعد اذن راعيه وراعيه ما قصر وهو موصيني قبل
http://i.imgur.com/bM9mYvO.png
مرحبا اخوي العزيز معماري قطر ارحم الله والديك واشكرك على طولة بالك
ليش مايكون البيت على شكل حرف http://www3.0zz0.com/2015/12/23/12/339959790.jpeg
اتوقع افضل هالشكل لنوع الاراضي هذي
إخوي مثير للجدل ممكن هذا بس ما عندي نموذج .. شوف المخططات السابقة في نفس الموضوع
انا اشوف حسب متطلبات صاحب البناء هذي مقترحات مبدئية ممكن التطوير عليها .. ممكن إضافة حديقة كبيرة وممكن التخطيط لمجلس خارجي حتى لو ما بنسويه بس نجهز له وناخذ الرخصة له .. عندنا 6 غرف بتوزيع مناسب للمخطط الأول ومساحة البناء 370 + 80 للبنتهاوس + ممكن 180 للبيسمنت وباقي الأرض عندنا فيها سعة لدخول السيارات .. ممكن نفتح باب ثاني من فوق .. أو نخلي المنطقة كاملة لمجلس ونضيف موقفين للسيارات مقابل باب الحوش الحالي
حتى الدوار الكبير مع مواقف مفتوحة للزوار ممكن وغرفة السائق ممكن ندمجها مع الملحق .. كل هذي الأُمور تعتبر ذوق شخصي واحتياج شخصي
يبقى تنسيق الاستشاري مع التخطيط والحصول على الموافقات مثل ما نبغي
بيض الله وجهك اخوي العزيز معماري قطر ماقصرت واستفدت من كلامك .. الله ينفع بك وينفعك يالغالي
اللهم آمين .. حدود الشغل هنا هو استعراض للي ممكن نسويه وتصحيح لبعض أخطاء الاستشاريين الواضحة وتطوير للتصميم من الناحية المعمارية ويبقى شغل تصميم متكامل عند فريق مهندسين وبتخصصات صراحة ما اقدر افتي فيها مثل الكهرباء والانشائي تصميم الصرف الصحي وتغذية المياهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مثير للجدل
قواك الله اخوي معماري
البيت الأخير بدون ملاحق ؟
الله يقويج اختياقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
صحيح عن الملحق ذكرت ممكن نسويه صغير وممكن نقص شوي من قوس الدرج وانا بديت اسويه بالأحمر .. انا بس حطيت هذي المخططات كأفكار وما ادري تناسب صاحب البيت أو لا .. هو قال يبي مساحة كبيرة فاضية للحديقة واعتقد المقترح الأول بيناسبه
من خلال تصفحي للنت دخلت موقع فيه الكثير من المخططات الأرضية مع الواجهات .. هو منتدى المهندس .. وفيه تصاميم كثيرة ومتنوعة بس بدون توزيع الأثاث صعب نحكم على نجاح المخطط وملائمته لإحتياجاتنا
الموقع لمن يحب الإطلاع http://www.almuhands.org/forum/showt...=121259&page=3
وانا اقتبست منه هذا المخطط
http://i.imgur.com/E93xvE1.jpg
صراحة ما عجبتني فيه الكسرات الكثيرة لصعوبة تنفيذها ولصعوبة ترتيب الأثاث وكذلك ارتفاع الدرج وتعدد عتبات الدرجات في كم مكان مما سيجعل المنزل غير مريح ومزعج ويتسبب في سقوط الأطفال وكبار السن .. نلاحظ الغرفة المسماة صالون بابها كبير وينفتح منزلق لكن واسع بشكل كبير لا يناسب الصالة ولا يمكن وضع قطعة أثاث أمامه .. أما لو كان باب عادي بعرض متر وأقل ويفتح جانبياً ناحية شجرة الزينة سيكون تارك مجال لكرسي جنبه
كذلك صالة المعيشة الدرج داخلها لا أرى له داعي والباب الاوكورديون سيكون مزعج في فتحه وإغلاقه ولا يوجد له داعي باب مفرد يكفي لأن المنزل صغير والزراعة في الجانب العلوي في لفة الدرج مكانها يفترض كراسي واللي تحت مكانها معقول
مكان غرفة الضيوف قريب المطبخ صعب جداً الا للأهل اللذين لا يعتبرون ضيوف
لو نطابق الدور الأرضي على الأول نرى بأن الأول شوي أكبر وممتد من الأمام ومن فوق المطبخ وهذا التوفير فقط 40 متر مربع بين الدورين ولو زدنا الأرضي هذي ال 40 متر بنوصل لتطابق تام وكبرنا شوي في مساحات تحت إحنا في حاجة لتكبيرها ونفس الوقت نكون ضبطنا الهيكل الإنشائي بدون جزء بارز بدون داعي والمنظر يكون أحلى بدون هذا البروز
http://i.imgur.com/g7kg80d.jpg
كذلك من الرسمة السابقة نشوف الغرفتين اللي في الطرف العلوي كل وحدة بحمامها ودرج يدخل على الممر الموصل لهم صراحة مبالغة كبيرة في عدد العتبات .. بعدين كان ممكن يكون باب الحمام داخل الغرفة الثانية ونقدر نستغل الممر لكبت كبير بكامل العرض لو حبينا .. وتوزيع الحمامات ممكن يكون أفضل وبسهولة .. اللي استغربت منه البانتري أو خلونا نقول المطبخ الصغير في كل رسوماته مسميه اوفيس .. واكتشفت هذا الموضوع شفت مخطط فيه اوفيس اللي هو مطبخ ومكتب دققت الا اشوف الاوفيس فيه مغسلة عرفت ان الاوفيس مطبخ
نفس الشيء الصالة استوت عندنا عبارة عن ممر كبير وتوزيع الكراسي فيها صعب ومكان التلفزيون صعب كذلك .. الغرفة اللي على اليمين حمامها يفترض داخلها ونقدر نعدل بابها لياخذ جزء من الممر ويكون مواجه الاوفيس ونخلي الفتحة على الاوفيس والاوفيس بدون باب جزء مفتوح بالكامل
وهذي الواجهة ما عجبتني الأعمدة المعلقة في جوانب الدرايش .. العمود يمثل شيء ثابت طالع من الأرض مب طاير في السماء وهذا خطأ كثير من المصممين يقعون فيه
http://i.imgur.com/3DMBMk4.jpg
ونشوف عدد العتبات الكبير كيف مزعج في المدخل لكن عمدان المدخل ومظلته نقطة ايجابية في التصميم
من فترة أفكر في عرض بعض نماذج البناء الأمريكية وهي لها مميزات كبيرة من أهمها إنها مدروسة صح واقتصادية وبدون تكلف في الإنشاء .. حتى الطابوقية والخرسانية منها مصممة بأقل كمية حديد وخرسانة وبحوائط حاملة للوزن بدون أعمدة أو بأقل عدد حتى تربط البناء.
التشطيب الخارجي قد يكون بألواح خشبية أو نوعيات من الحجر أو مواد صناعية أو طوب أو طابوق مصبوغ بدون بلاستر أو ببلاستر متموج بطريقة فنية وصبغ .. لكن الداخلي في غالبه ألواح جبس أو خشب مصبوغة أو خليط من الإثنين.
من المميزات المعمارية الواضحة وجود مواقف مغطاة وبباب للسيارات ومتصلة بالبيت بممر وقريب منها غرفة غسيل ملابس أو الغسالة مخبأة في الممر والدرج في الغالب بسيط وشديد الارتفاع ومن الخشب وبنشوف باقي المميزات خلا استعراضي لعدد من النماذج.
هي تنفع عندنا واذكر أحد الإخوان أطلعني على مجسم خاص لبيته كلفه التصميم المعماري فقط 50000 ريال قبل 10 سنوات وعليه اكمال التصميم مع استشاري آخر .. إن شاء الله الليلة ابدأ ببعض الصور.
هذا بيت بمساحة تقريباً 290 متر مربع .. 3139 قدم مربع + مساحة إضافية = 25 متر مربع أسطحها نازلة ومايلة وتنفع لفعاليات بسيطة
الواجهة موزونة ومرسومة بفن ومصممة بعناية والسقف له عدة خيارات كلها تدور حول القرميد وأنواعه وفيه كذلك ما يسمى بالشنغل وهو قطع خشبية مثل لحاء الأشجار الخارجي وعندنا القطع المعدنية والبلاستيكية وغيرها وللأسقف مقاولين متخصصين ويضمنون شغلها وفي الغالب تركب على ألواح خشبية مثبتة على فريم خشبي
http://i.imgur.com/90nu4mb.jpg
المقاسات الموجودة كعرض المنزل وطوله محددة بالفوت وللتحويل من الفوت للمتر نضرب في 0.3048 وأكيد بيطلع لنا رقم غير كامل ونقربه لأقرب متر وننسق المقاسات حتى تصبح لدينا صحيحة ولا نتعرض لمشاكل في قص بعض البلاطات وفي تأسيس القواعد والحوائط
مثلاً الكراج اللي على اليسار يعتبر غرفة خاصة للسيارة بباب ينفتح برموت على فوق وبدون تشطيب راقي وبدون تكييف أو تدفئة في الغالب .. هذا يوصل طوله وعرضه ل 7.3 متر وهو واسع كفاية للسيارات وللتخزين جدام السيارات على أرفف لبعض الحاجيات والسياكل وغيرها .. وهذا موقف لسيارتين فقط وبسعة كافية جداً لأكبر السيارات المنزلية
بعد الكراج مدخل خاص يدخلنا للغرفة العائلية مرتفعة السقف وعلى اليسار أول ما ندخل فيه غرفة غسيل ملابس حيث أفراد العائلة يرمون ملابسهم داخل الغسالة ويشغلونها وهم رايحين ( مقاسها 3 متر طول في 1.8 عرض وهو كفاية)
الباقي مهم نركز على سهولة الرؤية والانفتاح بين غرفة الاستقبال الرسمية اللي تعادل عندنا المجلس وهي داخلية ووسط البيت ومفتوحة على المطبخ .. وسقفها مزدوج الارتفاع ومنحني .. حول 5.5 متر وارتفاع سقف المطبخ 2.15 تقريباً
البيت فيه درجين واحد عند المدخل الرئيسي والثاني قرب مدخل الكراج
جناح الغرفة الرئيسية فيه حمام كامل كبير وغرفتين ملابس له ولها
http://i.imgur.com/QOtWi6S.png
الدور الأول فيه 3 غرف وحدة بحمامها وثنتين بحمام مشترك وغرفة اضافية مثل ما قلت لأي فعالية .. ممكن صالة رياضة أو مخزن أو مرسم أو مكتب منزلي أو حتى مسرح منزلي
http://i.imgur.com/5Jx6igV.png
الزين عندهم هو مكاتبهم والمطورين مشتركين في مواقع هندسية تعطيك المقترح كامل بسعر بسيط والمطور ينفذه كما هو ولو تحب تعديلات بسيطة يسونها بصيغة هندسية قابلة للتنفيذ .. وقانونهم القضائي متطور ويحاسب المخطيء حتى لو بعد فترة طويلة من الزمن
تتوقعون كم تكلفة هذا التصميم بوثائقه الهندسية الكاملة وبعدة نسخ؟
محد مهتم رد بتقديره لسعر وثائق التصميم .. هي تكلف 1075 دولار لثمان نسخ للمقاولين ولو بغاها الواحد بي دي اف 1430 ومنها ينسخ قد ما يبغي وفي أمريكا وكندا تجي النسخة بمتطلبات المنطقة للزلازل أو الأعاصير وبأساسات مناسبة ومختومة
عندنا لو الواحد حب يبني بنيان مشابه بالضبط كل المواد متوفرة أو ممكن ياخذ الفكرة الأساسية ويعدل عليها بحدود معقولة
يعطيك العافية أخوي معماري
فاتني تخمين التسعير :o
مادري ليش هالايام يلح علي موضوع اخونا Aziz
عن الكراج ... والحين شفت لك أكثر من تعليق علي هالموضوع
طلعت فكرة حلوة
انزين شرايك في كشف الواجهة الأمامية .. مثل البيوت الكويتية
ونخلي الحوش ورا الفيلا ..؟؟
امس شفت بيت واجهته مكشوفة وجمييييلة جدا ماشالله
الله يعافيج اختي سويت
البيوت الكويتية اتوقع بعضها مسوين حل وسط بين المساحة المفتوحة بالكامل بحيث البيت يكون حوله ثلاث حوائط نازلة أو حتى شبك وواجهته على الشارع وجدامها ممر للمشاة والسياكل .. تقدرين تقولين مثل المجمعات السكنية اللي عندنا .. وبين المساحة المغلقة بالكامل وتخطيطهم للمدن متطور أكثر من حيث استغلال المساحة الخارجية في المواقف واستغلال الأرض في ارتفاعات عالية .. تعبنا واحنا نقول ويك أب تخطيط وويك أب أشغال ما يسمعون شنسوي
وعن السعر يعتبر تافه على أسعارنا وعلى التصميم المقدم والعقد المتكامل المدروس صح .. يعني اللي يبني في ولاية في أقصى الجنوب واللي يبني في اقصى الشمال لو ما يغيرون شيء تطلع بيوتهم نسخة طبق الأصل ومواصفات البناء وطريقته وحدة الا فيما يتعلق بشروط الولاية الخاصة هذي يحسبون حسابها أيضاً
أحد الإخوان أرسل تصميم مبدئي
أرضه شوي فيها كسرات وزواياها غير مستقيمة وهذي التوزيعة المبدئية اللي سواها الاستشاري وحسب إختياره مثل ما قال لي
http://i.imgur.com/8ZwGajR.png
البيت قريب من التصميم الأول اللي عرضته هنا وعدلت عليه الله يحفظ راعيه ويرده سالم ويشفي ولده .. وانا رأيي بما إن تصميم البيت مدروس ومناسب ما يبقى لنا الا نحطه في الحوش صح .. ووضعيته بهذي الطريقة وهذا التوجيه صح بس لازم يتحرك شوي .. المشكلة اللي تبين لي مكان المجلس وطريقته والملحق وطريقته
البيت فيه بيسمنت ومساحة البناء الإجمالية 1250 وبيكلف صاحبه كثير مؤكد .. هو خلى البيسمنت للسيارات ومخزن وممكن نسويه مثل ما يبغي لكن بطريقة ثانية وباجي للطريقة اللي في بالي بالتوضيح قريب بإذن الله ولا تنسونا من الآراء
بديت اشك
ان كل بيوت قطر نفس التصميم بس يعدلون عليه
ليش ما تتغير القصه هذي ؟؟
والله يشافي المريض و جميع مرضى المسلمين
اللهم آميناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sweet qatar
انتي تشكين وانا على يقين .. تصميمين يمكن أو ثلاثة المنتشرين ومنهم يعدلون شوي ويغيرون وشايف لهم نماذج كثيرة
وأي تصميم ناجح لازم يستفيد منه الاستشاري لو ما استفاد صعب يسوي شغل جديد لكل حد وبيخسر وقت ومجهود خيالي
هذا المبدئي افكر فيه ومستغرب كثير مساويء ونواقص ومساحات ضيقة ما تنفع وبعضها ضايعة وباحاول توضيحها بالرسم المدروس والسابق والمالك حر يختار اللي يبيه