https://youtu.be/q2rQq2e1gew
ما فيه داعي أنقل الفيديوهات الباقية ناقشناها على الوتس أب مع مجموعة بناء وتصميم بس كلها عن بعض القصور في شغل البنية التحتية والحفريات من كهرماء
https://youtu.be/q2rQq2e1gew
ما فيه داعي أنقل الفيديوهات الباقية ناقشناها على الوتس أب مع مجموعة بناء وتصميم بس كلها عن بعض القصور في شغل البنية التحتية والحفريات من كهرماء
تم عمل فحص التربة أو بالأصح إنضغاط التربة في موقعين واحد تحت أساس المصعد حيث إنه بيكون فيه ثقل نوعاً ما وهو في الجزء اللي فيه البنتهاوس ومعاه الدرج .. وواحد في أسفل أكبر عمود وأساس ووصل 1000 وشوي فوق كيلوجرام مثل ما هو واضح من صور العداد .. المصور كان ولدي وتمنيت لو صور فيديو أفضل .. انا عارف العملية كيف يس لتوضيحها لكم ,, يجيبون شيول أو حفار أو شاحنة وزنها ثقيل ويركبون تحتها جيك وأداة تضغط على قاعدة سفلية معروفة مساحتها مثلاً الضغط وصل 1050 كيلو جرام وحدث هبوط قوي بعدها يوقف الجهاز عند أقصى تحمل اللي هو هذا الرقم وفرضاً القاعدة 40 سم في 40 سم ينحسب هذا الضغط 1050 ÷ 0.4 ضرب 0.4 يطلع لنا 6562.5 كيلوجرام على المتر المربع وفيه معادلة تحولها للكيلو نيوتن على المتر المربع والحساب أما 2 أو 1.5 اللي على أساسه يحسبون حجم القواعد أو بالأصح مساحتها
هذي بعض الصور
https://i.imgur.com/jVITsRk.jpeg
https://i.imgur.com/AcRVlNz.jpeg
قوة الضغط بالميغا باسكال وهم لهم طريقتهم في حسبة القوة بالكيلو نيوتن في المتر المربع وكلها تحويلات للكيلو وللنيوتن حسب معادلات وفيه صور كثيرة بس كلها شبيهة المهم الرقم اللي يعطينا اياه المختبر مع الشهادة للتوثيق .. هذا كلف 1000 ريال لنقطتين فحص وكثيرين ما يهتمون له وعملناه احتياط حتى بدونه الإستشاريين دوم يتحوطون وياخذون رقم أقل مثل 1.5 أو 2 وهو في العادة يطلع 3 وفوق
من ملاحظاتي على شغل الحفر وانا تكلمت ووضحت لولدي حتى يهتم بس مشوا كلامهم عليه البنغالي النجار والبتان الحفار .. كنت موزع الموقع صح وما قصر ولد عمي بالسماح لنا بإدخال سورنا في أرضه فترة الشغل حتى جمع الدفان هناك .. طلع المقاول طالب 15 وانا كنت طالب 20 متر داخل أرض ولد عمي حتى نستفيد من مساحة كافية للدفان وتكون عندنا الأرض فاضية من الجوانب لأمور وشغلات كثيرة .. ألحين شفت المقاول الحفار مشتغل يشيل ويكون الدفان من قريب وهنا مشكلة في إن سوى عراقيل حول الموقع ألحين قصة إدخال البمب قصة وسيارة الخرسانة وكذلك أي مواد نحتاجها بس بإذن الله تترتب وتنضبط الأمور باقي لمقاول الحفر 6500 ما استلمها وباقي حفر بسيط للسور + حفر منطقة الزراعة الكبيرة شرقي البيت هذي ممكن نخليها مرحلة ثانية بس لو سويناها ألحين بنكون استغلينا مقاول الحفر صح ومرة وحدة
تطورات الوضع في بيت عبدالله أفكر اسميه قصر باكنغهام بس باكون سارق التسمية من ولد خالتي هو كان مسمي بيته أثناء البناء .. خلصنا فحص التربة وطلعت النتيجة وايد زينة .. فحص قوة ضغط التربة نقطتين ب 1000 ريال
ودي أنزله بي دي اف بس ما اعرف صورة الخلاصة هي الأهم وقوة التربة المطلوبة من البلدية للتصميم 250 كيلونيوتن في المتر المربع وحصلنا فوق 770 يعني فوق 300% وانا عارف إن الإستشاري متحفظ ومصمم على أساس إن قوة الأرض 150 أو 200 بالكثير .. يعني تتحمل وزن 3 بيوت مثل المصمم فوق بعض وزود ممكن 4 أو 5
https://i.imgur.com/QiiU8bK.png
ذكرت سالفة إن البلدية المفروض تطلب هذا الفحص اجباري بعد الحفر وتجبر المكاتب الهندسية بتعديل تصميم الأساسات على القوة الحقيقية مثل في حالتنا نحتاج أقل من 30% للأساسات وفيها توفير حول 50000 أو أكثر هذي نستفيد منها في مجال ثاني والتعديل المفروض ما ياخذ يوم بالكثير ولو نحسبها على 1000 بيت فيها توفير 50 مليون ريال .. اللي عقده مليونين فيها 2.5% وهذا على أسوأ تقدير
الخشب بيكلف حول 20000 بنشتريه بس مهم يكون الناطور موجود والناطور باقي له شوي ويخلص من موقع أحد الإخوان مجربه وعارفه ونتابع معاه هذي التسهيلات هو توه باني وأفهم مني في السوق ومفاوض جيد الله يجزاه خير
هبوط البليت اللي فشل عنده الفحص كان مرة 4 ملم ومرة 1.5 ملم ولا شيء وهذا من يخلص الواحد الهيكل والطابوق يحصل للأساسات وتأثيره لا يذكر .. البليتة هذي دائرية قطرها 30 سم يعني تفرق كثير عن أساسات عريضة وبعضها يوصل لمترين وزنها يتوزع أفضل ومقاومة التربة تكون أعلى
ما ابغي استوي بخيل في المعلومات وبانقل باقي التقرير مال الفحص وبشرحه .. هذا الشارت مهم يبين قوة الضغط بالكيلونيوتن على المتر المربع والكيلو نيوتن عبارة عن 1000 نيوتن والنيوتن عبارة عن وزن 1 كيلوجرام مضروب في عجلة الجاذبية الأرضية اللي تساوي 9.81 متر/ ثانية تربيع .. كتلة في عجلة الجاذبية الأرضية تعطينا قوة ضغط أو وزن .. يعني بعبارة ثانية ال 100 كيلونيوتن على المتر المربع تعطينا ضغط يعادل وزن 100000 كيلو جرام لكل متر مربع لكن الكتلة تكون نقسمها على 9.81 أو لنقربها نقسمها على 10 تطلع 10000 متر مربع ككتلة .. الكتلة تختلف عن الوزن الوزن قوة جذب ولازم تدخل فيه الجاذبية الأرضية ال 9.81 متر على الثانية تربيع .. بعبارة ثانية 100 كيلو نيوتن أو 100000 نيوتن حسبي الله على التفاحة اللي طاحت على راس نيوتن تعادل 100 طن وحسابات الإستشاريين الأعلى المسموحة حسب الكود القطري على 220 كقوة للأرض فعلياً كم توصل مب مهم المهم ما يحسبون أكثر من 220 والإستشاري الطيب المحافظ على حلالك بيحسبها 220 لكن الخواف بيحسبها وايد تحت 150 أذكر استشاريينا الفذ قايل لي
https://i.imgur.com/XV3g7FV.png
من الشارت نشوف القوة وصلت 770 والهبوط اللي حصل على الجزء العمودي من الجدول تحت 2.5 ملم .. عند 150 يحصل هبوط نص ملم ولا شيء حول راس القلم الرصاص المبري وسط .. الأرض كانت مدكوكة زين وهذا يقلل الهبوط ويعطي أرض صلبة للتأسيس وانا بالنظر قلت ما نحتاج فحص بس الاستشاري متخوف كان ورفيجنا المتابع معانا عبدالله ولدي كان معاي وكانوا الإثنين يطالبون بحفر أكثر وانا ما اشوف له داعي والإختبار كان الفيصل وزين نحتفظ به كمرجع
خلوني أقرب لكم الصورة أكثر بين الضغط والهبوط .. تخيلوا تمشون على رمل ناعم بأرجلكم أو بالسيارة بتحصلون التواير تغوص بسبب ضغط وزن السيارة والضغوطات اللي تسببها حركة التواير .. وبيبين أثر أكيد .. لو الأرض طينية ولينة فيها ماي بتغوص أكثر وبيبين أثر عميق ولو الأرض مدكوكة حسب الدك وحسب صلابة التربة ممكن يبين أثر وممكن لا
بعد عندي ملاحظة ثانية مهمة للي بيبنون بيسمنت وموضوع الحفر سهل .. اللي يرجع لمخطط الحفر فوق إحنا حفرنا مساحة فوق ضعف مساحة البيت وحفرنا الإرتداد الخلفي شامل قواعد السور والإرتداد صوب الملحق كذلك والإرتداد جهة المجلس وحوض السباحة حفرنا الأرض كلها فوق متر ونص لما يقارب 1.8 متر .. اللي بيبني بيسمنت بسهولة بيقدر ينزل لين ضعف هذا العمق بضعف السعر .. سعرنا 19000 يعني 38000 تكفي وكان بياخذ منا مقاول ثاني 39000 تكفي لحفر بيسمنت وزود وقلنا له وخر مناك .. المسئلة مب مسئلة معرفة أسعار يعلم الله اني ما أعرفها بس مسئلة إدارة ومحاولة الحصول على عرض سعر ثاني وثالث ورابع ولو مطولين مؤكد بنحصل أرخص .. كلامي دليل على إن أسعار المقاولين وايد يضربون بها فوق واللي يبني هو يدير التفاوض ويسعى لسعر أفضل ويشتغل مثل هذا الشغل بيوفر وبيشتغل صح وهو الأهم .. الحفر شيء لا بد منه بتسوي بيسمنت أو لا بالتفاوض السريع حصلنا 19000 من سعر سابق 39000 ونسبة التخفيض وصلت ل 51.28%
هذا الشارت للنقطة الثانية
https://i.imgur.com/AMFZUoF.png
أهم الملاحظات زيادة الهبوط لين 4 ملم .. بس عند وزن 150 كيلونيوتن للمتر المربع ما يوصل الهبوط 1 ملم
شرح بسيط للفحص هم يستعملون معدة ثقيلة مثل الحفار والحفار وزنه ممكن 3 طن بس 3 طن وزن على 4 تواير وعلى مساحة أكبر .. يركزون هذا الوزن على ضاغط يمثل وزن أعلى على قطعة أصغر .. في حالتنا إستعملوا جهاز بقاعدة دائرية بقطر 0.3 متر أو 30 سم وهذي مساحتها تطلع 0.07 متر مربع وضغط 1 كيلو نيوتن على هذي المساحة 1/ 0.07 = 14.2857 كيلونيوتن في المتر المربع و 10 تعادل 142.8 وهكذا هو وزن مصغر يمثل عينة صغيرة تشبيه للعينة الأكبر
في الإختبار الفعلي ذاك دقيق أكثر ويمثل عينة وايد أكبر وبكتل خرسانية أو حديدية كبيرة وايد أكثر ذاك يستعمل للأبراج ويكون تشبيه وايد أقرب للواقع مثل بدال ما تكون عينة بمساحة صغيرة 0.07 متر مربع مثل اللي عندنا ممكن ياخذون مساحة 10 أمتار في 10 أمتار تساوي 100 متر مربع ويحطون عليها كتل خرسانية كل كتلة متر مكعب واحد ومعروف وزنها حسب مكوناتها 2500 كيلوجرام أو 2.5 كيلونيوتن .. ويحتاجون لملء هذي المساحة 100 مكعب وممكن يطلعون فوق ب 100 ثانية وثالثة ورابعة ويحملون هذي العينة تحميل كبير وواقعي أكثر ويحسبون الهبوط بأجهزة دقيقة أكثر .. سامحوني على هذا الشرح بس للتوضيح وسبحان الله نسبة وتناسب عينة صغيرة تكفي لقياس كبير وواقعي
أدري الكلام المكتوب السابق صعب يستسيغه كل شخص بعيد عن الهندسة لكن للتوضيح وتركت إسم المختبر بعد للي يبغيه كمرجع ويفكر في عمل الفحص
تم شراء الخشب وبنحتاج للمزيد مع بوليثين أو بلاستيك سميك وبيتم توصيل الكهرباء اليوم وشراء منشار كهربائي بحدود 1000 ريال والخشب كلف حول 30000 جديد وبإذن الله نخلص صبة النظافة هذا الأسبوع ونبدأ اوردر عمل الحديد مع التيسير والتخشيب للقواعد بعد ما يجي المساح ويحدد الأماكن بالضبط ومستويات الحوش والدفان .. خطوة خطوة .. أتمنى نخلص الدفان والدك قبل نهاية شهر 12 ونبدأ الأعمدة .. بس قبل الدفان عندنا رقاب الأعمدة والجسور الأرضية وشغل الطابوق تحتها
كلها دفعات والحلو فيها ما توصل الدفعة المقدمة لشراء ود المقاول وبعدين دفعات عالية بمواصفات الله أعلم بها وبمذلة مقاول يقول هذا لازم زيادة وما اتفقنا عليه
وصول دفعة الخشب شاحنتين .. جديد وين بعض الناس اللي يعلقون على القديم
https://i.imgur.com/grpYjMP.jpeg
https://i.imgur.com/Ay2GUBP.jpeg
بنحتاج بعد كمية إضافية للسلابات بعدين هذا بيكفي للأعمدة والأساسات
صبة النظافة للبيت ولقواعد السور وللمجلس .. الخرسانة كلفت 12000 ووضعنا البلاستيك تحت وغطيناها بالبلاستيك عن تبخر المياه
https://youtu.be/T9wI6X2EQyc
كان ودي يخلون منطقة الحوض مرتفعة شويات كنا نحتاج حفر 70 أو 80 سم بس الحفر جاء للأرض كلها واحد على متر ونص وكأنه زاد شوي حول 1.8 متر هنا بنضطر نوازن شوي مكان الحوض نرفعه شوي على طابوق يمكن خزان التوازن يكون أعمق وحتى أصغر نقدر نسويه لأن لو زدنا العمق زاد الحجم .. حجم المياه في الحوض 40.5 متر مكعب وحجم المياه في خزان التوازن لازم تكون 10% حول 4 متر مكعب لكن قلت باسويها 8 متر مكعب لذلك بنسوي عمق خزان التوازن شوي أغزر من الحوض والحوض بيكون مرتفع شوي على طابوق حول متر ودفان مدكوك وبعدين يجي تاسيس خرسانة الحوض والمهم عمل تأسيس التمديدات ألحين حتى حول المباني لتصريف مياه المطر عن الأسقف .. شوي المسئلة عويصة بس بنشوفها في وقتها وإن شاء الله يفهمها المقاول المختص لأن كاتب عقده غير عن النقاش اللي دار ماشي على ستاندرد هذا ما وجدنا عليه آبائنا
وفقك الله ويسر امرك اخوي بو عبدالله، اهم شيء تحمل بروحك لا تقعد واقف مع العمال صحتك ابدى .
اي لاتقعد واقف .. اوقف وانت قاعد :fight:
تصدق يا بو زيد قليل أروح متابع من بعيد ينقلون لي الصور والفيديوهات على قروب المتابعة .. ألحين هوضوع عزل القواعد من تحت ببتومين لازم نسويه وإتفقنا مع واحد بمبلغ 3000 ريال طبقتين بيتومين وجاري عمل فورمات الخشب للأساسات وبنشوف تسعير الحديد .. صبة النظافة مهم ينعمل لها كيورنغ زين بس توها لها 3 أو 4 أيام ضد الإستعجال وكان ودي نشتغل على تأسيس السور كامل حتى ندفن مرة وحدة والتأسيس يكون دفعة وحدة هشكل ممكن يصير دفعتين بعد ماشي لأن بنحتاج وقت للكيورنغ للقواعد حول 14 يوم وبعدها ننتظر تنشف ونسوي بيتومين وممبرين طلع مطلوب من البلدية مع إني أشوف المنطقة ما تحتاجاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم الزهران
أمس المساح حدد المستويات ومواقع الأعمدة
https://i.imgur.com/4Ec0uMt.jpeg
وهنا العمال يشتغلون على التخشيب وكانوا حاسبين تغطية النايلون تكفي وبيركبون حديد عليه وهي حقيقةً تكفي وأرخص لكن عملناها لحفظ مياه الخرسانة من التبخر رشيناها قبل وغطيناها وبدون خيش في ذي المرحلة لكن للأساسات بنستخدم خيش وترطيب دائم لمدة 14 يوم مع البلاستيك فوق الخيش لتغطية الأساسات جتى المياه ما تتبخر .. الشغل لازم يكون بطيء وياخذ وقته ومرحلة مرحلة ومعروفة مرحلة التأسيس صعبة وهي الأطول دوم باقي التمديدات الأساسية للصرف ولصرف المطر على الأقل نتفق عليها وباقي الجسور وشغلها والطابوق تحتها لين نوصل للدفان .. مقاول يقول لي ما اخلي الأساسات تتقوى وتنرش بالماي أكثر من 3 أيام قلت له زين تسوي والمشكلة يبني حق نفسه في الغالب .. عندنا خبير هندسي في مجال الخرسانة والكيورنغ قال بدقة للأساسات وللخرسانات المقاولمة أقل شيء اسبوعين وحسب دراستي قبل كان لازم 28 يوم لكن تجاوزاً وللسرعة العملية تستمر حتى بعد انقطاع المياه عنها
تلإستشاري يبغي الشغل هشكل وهو صادق وبنطبقه مع إن البلاستيك تحت بعد ينفع بس البيتومين أفضل والرول طبعاً هو الأعلى وأعلى منهم أنظمة ثانية ما نبغي نبالغ فيها .. البلاستيك ضروري للجوانب في ذي الحالة وفوق لحماية البيتومين والممبرين لو بنحط بعد .. وحسب ما سمعت مطلوب الآن كع شهادة ضمان من البلدية
https://i.imgur.com/YIEHgsQ.jpeg
فيه صور وفيديوهات كثيرة ما اشوف لها داعي باركز على المهم فقط
انا انام وانا واقف خلقت للمصاعب مثل التانك 500 سبير علاق عاد بو زيد كيفه يرد عليجاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sara jsm
بس للمقارنة شرايكم في نظافة الموقع بعد الدك فوق والموقع الثاني اللي ناقله الاستشاري كمثال قصدي فيه حجارة كبيرة منتشرة
هذا موقع غير نوعاً ما أفضل
https://i.imgur.com/VssJMwn.jpeg
https://i.imgur.com/Hi9kib2.jpeg?1
وهذا موقع ما أشوفهم اشتغلوه حفر صح بس واضح الأرض صخرية أكثر من اللي عندنا
https://i.imgur.com/if70lMA.jpeg
الله يوفق جميع من يبني وبالنسبة لمسئلة التوفير نحكم عليها بعدين المهم والأهم هو الواحد يشتغل بمواصفات شغل جيدة ويقدر يعدل ويضيف ويفاوض بسهولة هو حر ومرتاح لشغله أفضل بوايد بدال ما ادفع مبلغ كبير لشراء ود مقاول وبعدين أدفع دفعات مبالغ فيها لكل مرحلة وأكون تحت رحمة شغل ركيك ومواصفات على كيف المقاول وصعب الواحد يتفق على كل شيء لازم بينسى أشياء وانا نساي والإستشاريين اللي شغالين على أيام هبل مواصفاتهم ركيكة ولا تكون كاملة ولا تكون في صالح المالك
ما شاء الله بداياتكم موفقة باذن الله
كلها يا بو زيد مراحل المفروض تاخذ حقها من الكيورنغ أو الإدامة خصوصاً في التأسيس وفي الهيكل الخرساني ككل .. عامل الهيكل بإحترام وعطه حقه من الماي .. وعامل الأرض المحفورة بإحترام دكها عدل ومهدها تسهل الشغل وتشتغل على أرض صلبة .. طبعاً شفت الفرق بين شغل المقاول اللي يهمه يخلص بأقل تعب وتكلفة عليه ويسلك حق نفسه وشغل مقاول وناس يشتغلون خاص شلوناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم الزهران
في نفس المنطقة مقاول تابع حق شركة ادارة مشاريع معروفة بدعاياتها حفر ووقف بإنتظار عاد يتفرغ والا يخلص من مشروع ثاني الله أعلم والا يدور عمال من هنا وهناك .. اللي يهم البنيان يكون ماشي وبتكاليف معقولة وبعقود معروفة ومحددة وادفع بعد ما ينجز المتعهد ولو فيه دفعة مقدمة لازم بسيطة ووشي أسبابها لو لها مبررات زين ما لها انت موفر كل شيء ما عندهم عذر
أذكر هذي الأمور وأوضحها بالصورة لو وصلتني وهنا الإستشاري عاجبه الشغل ومركز على تبيين العزل انا لا الاحظ مرحلة ما قبل العزل الموقع شلون وترتيبه شلون .. مب تهويل بس هذا الملاحظ في غالب المواقع ولا فيه شيء يربط المقاول بشغل مهني أفضل الا المفروض القوانين البلدية ومتابعة تطبيقها ومحاسبة المقصر .. طول ما فيه جولات تفتيشية وتدقيق ومتابعة ومحاسبة وتوضيح للقوانين للكل بتبقى حبر على ورق محد يدري بها ولا حد يلتزم بهااقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
تم صبغ صبيات النظافة بالبتومبن لعزل أسفل القواعد .. التكلفة 3000 ريال وتكلفة العبوة 1250
وإحتجنا ثنتين والقرار كان عدم استخدام الرول كان بيكلف وايد أكثر وما فيه داعي له الأرض ناشفة والمياه الجوفية الضحلة بعيدة حتى بدون بيتومين يمشي الحال
https://i.imgur.com/KD0nXdS.jpeg
بيتم اتمام شغل الخشب ومن ثم شغل الحديد بيجي جاهز من التيسير وبيتركب ببسكوتات 7 سم وبإذن الله لو مشت الأمور بيتم صب القواعد بداية الأسبوع الجاي
شرحي دوم مع الأسعار لمعرفة تكلفة الشغل الحقيقي ومواصفات الشغل .. شغل البيتومين تم عبر عمال متمرسين وبنتابع معاهم لين حتى الأسقف وبضمانات كاملة للشغل كله
خرسانة النظافة بعد صبغ البيتومين الغاط الثاني
https://i.imgur.com/tIZuS7p.jpeg
فيها شوية كراكات صغيرة وكان المفروض تنرش بالمياه فترة أطول وبإستدامة لكن استعجلنا حول 5 أيام والبعض تعود على 3 أيام .. هل الوضع يخوف أو مزعج؟ بإذن الله لا لكن كلامي عن الكمال 100% وانا دوم ضد خرسانة النظافة قوية وايد مثل ذي 40 كيلونيوتن في المتر المربع والعادة 15 كفاية ولو 20 أو 25 كفاية وزود وما تكون عرضة للكراكات أكثر
التخشيب جاهز وتم طلب الحديد وبيجي السبت جاهز ومرتب وبيركب في الموقع والأحد جاهزين للصب بإذن الله
أمس في نقاش مع أحد المقاولين حول البيتومين قال هو يشتري سعودي القالون بحدود 500 ريال قلت العبوات اللي شارينها ب 1250 ريال ومن تدمر .. النوعية تفرق أكيد .. وكنا نتكلم عن نوعيات متطورة أكثر من البولي يورثان ومنها البولي يوريا تعتبر التوب بس لكل إختياج هناك نوع مناسب والسعر أكيد يفرق كثير يطلع بحدود 10 أضعاف للدرجة الأعلى ويحتاج مختصين
الثانية أرتب وهذي اللي يسمونها Slab on grade هذي لا حديد ولا فيبر مع إني تمنيت يكون فيها مقوي فيبر مضاد للكراكات بس ما شاء الله شغل المقاول البنقالي زين وواضح وجودة الخرسانة عالية والأهم الأجواء اللي صبينا فيها
https://i.imgur.com/61XWKtF.jpeg
المساحات الكبيرة سبب كبير في كراكات التمدد والإنكماش يعني سلاح ذو حدين
https://i.imgur.com/gtU04ab.jpeg
https://i.imgur.com/gtU04ab.jpeg
الله يوفقنا وإياكم
الله يوفقك بوعبدالله .. احسك مستمتع وانت واقف على هالبيت ..
حاط فيه خبره سنينك كلها مع فراغه التقاعد. :omg::secret:
وإياكم حميع يا رب .. مريت أمس وشفت ركزت على بعض التعديلات اللي طلبناها هل تنفذت في صبة النظافة طلع فيه إختلاف .. عبدالله مركز على المجلس وفي صوب حوض السباحة جزئيتين ما نبه المقاول عنهم لأنه نفذ مخططات الإستشاري القديمة ولا نفذ المعدلة والمشكلة مرت على الإستشاري بعد .. المفروض التدقيق قبل التنفيذ .. تنحل وحلها سهل بإذن الله بس كنت أتمنى اللي يتابع التنفيذ يعرف المتفق عليه وشو .. الحديد تنفذ على المخططات المعدلة بيكملون تركيبه بكرة ووقت الصب تعدل القواعد حسب المتفق عليه وكلها شيء بسيط جداً بس بيتأخر الصب شكله كانت الخطة الصب بكرةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sara jsm
زيارة اليوم الوطني لبيت عبدالله لمتابعة الأعمال وتركيب الحديد في الموقع بعد قصه وترتيبه في معمل شركة التيسير .. المبلغ أعتقد لهذي المرحلة في الستينات نسيت كم بالضبط 62 أو 67 ألف شامل التركيب مع القص والثني أو التشكيل مع البسكوتات وإنطباعي عن الشغل لله الحمد ممتاز والله يوفق في الباقي
https://youtu.be/VLn5LcgY64s
الجزء الثاني من الزيارة
https://youtu.be/jTPajbQ9VCk
الجزء الثالث والأخير
https://youtu.be/nAcOdxtmRAM
يمكن الفيديو ما يوضح كل اللي ينقال لكن أشياء مهمة هي وجود عزل صبة النظافة عن أسفل الأساس ووجود التشكيل الخشبي مغطي الحديد من كل الجهات حتى فوق وتحت .. وفي حال عمل حديد ايبوكسي لازم الأسيام ايبوكسي ولازم الحديد مغلفة أطرافه في بالإيبوكسي .. شيء أخير ومهم آلات تشكيل الحديد الإيبوكسي ناعمة ومغلفة بالبلاستيك لذلك شغلها غالي شوي والا في حال الثني يتكسر الطلاء ويبين الحديد وكلأنك يا بو زيد ما غزيت ( سالم الزهران )
كنت مخطيء في كلامي إن رافعين الحديد جتى يشوفه الإستشاري والصحيح هم يرفعون حتى يسهل عليهم الشغل وتركيب الحديد وبعدين ينزلونه مع البسكوتات الرافعة للحديد .. يعني الحديد اللي نزل مكتمل وجاهز للصب والحديد المرتفع يكملونه وينزلونهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
اليوم بإذن الله يخلصون تركيب الحديد ومطلوب للأساسات حول 125 متر مكعب خرسانة 40 كيلو نيوتن مقاومة للأملاح بتكلف حول 37500 مما يعني تكلفة الخرسانة تقارب نص تكلفة الحديد .. لو في دولة فيها دراسات انشائية صحيحة وواقعية كان شفنا نص هذي القيم في الحديد والخرسانة وبدون مبالغة النص أقل شيء
ما توقعا شغل الحديد ياخذ هالكثر ولازم الإستشاري يستلم وإن شاء الله ما فيه ملاحظات بالنسبة لي شفت كل شيء وايد زين .. نشوف جاكيت البنيان القديم وين لحضور الصب ذاك فيه لطخات صبغ وطويل وبدفي
هنا الإستشاري يطلب فصل القواعد ذي ونلاحظ ابتعاد الحديد بالتساوي عن التشكيل الخشبي .. كنت متمني غطاء خرساني 7 سم بس اللي حصل 5 سم والسبب هذا أعلى شيء عند التيسير .. ماشي بإذن الله وبنحاول نطبقه لكل الخرسانات حتى فوق مع إن مواصفات الإستشاري 2.5 لفوق الأرض ولو فيها صعوبة بسبب زيادة عرض العمدان ما لنا الا ال 2.5 أو بنحاول في 3
https://i.imgur.com/LcOmpGu.jpeg
الصور كثيرة بس ما ابي أزعجكم بها صور الإستشاري قصدي والفيديوهات فوق تغطي
حياكم للي يحب يتابع تفاصيل أكثر ومواضيع أكثر في قروب الوتس أب بناء وتصميم
https://chat.whatsapp.com/CgdCfGMCFIyK5bpEQAbJOc
كنت أتسائل عن سالفة فصل القواعد ذي بخشب مثلاً شلون بيشيلون الخشب بعدين وهل مضمون نحصل غطاء خرساني 5 سم ؟ وضع غريب أول مرة يمر علي والسبب الإستشاري المصمم شكله خريج سادس ابتدائي وفاهم التأسيس لازم يملأ الأرض خرسانة وحديد
بكرة بإذن الله بيتم صب الأساسات الساعة 10 ومن 7 الصباح بيتم تنظيف أماكن الصب مع إني أشوفها نظيفة البارحة مريت شوي وكلمت الفورمن عن ضبط بعض الأشياء منها تركيب بلاستيك جهة سور الجار وكذلك صول حدود الارض المحفورة ومجاورة لتربة حتى ما تختلط خرسانة الأساسات بالتربة الجانبية .. وقلت له يجهز خيش للكيورنغ بعد ساعة استغرب من الطلب وفهمته لازم رش الخرسانة وتغطيتها بالبلاستيك حتى ما يتبخر الماي .. المشكلة ذيلا يفهمون شغلهم بالطريقة البدائية اللي ماشيين عليها وما يسوون الصح
هنا يقيسون مواقع الأعمدة مع الإستشاري بعد ما تأكدت أصلاً بالجهاز المساحي بدقة أكبر
https://i.imgur.com/mfHCdGg.jpeg
نلاحظ وجود خيوط علوية تحدد مواقع الأعمدة وإكسات البنيان في الإتجاهين .. أكيد الدقة 100% شيء مستحيل وصحيح من أهم عوامل نجاح البنيان هو النجار
https://i.imgur.com/24U8JjI.jpeg
الصور كثيرة فوق 100 صورة بس أحط عينات مهمة
https://i.imgur.com/MlPDEm8.jpeg
الكانات مقفولة 135 درجة مب 90 مثل مخططات الإستشاري ونادر يسوونها عندنا
https://i.imgur.com/j8rU1I0.jpeg
تأسيس بيت المصعد
https://i.imgur.com/AkMcgVk.jpeg
الله يعين الإستشاري اللي يتابع هشكل ويدقق في كل شيء صراحة انا صعبة علي بعد الستين وبعد ضعف النظر بسبب المياه البيضاء وتسريبات بسبب السكر
النشرة الجوية مطمئنة لبكرة وبعد بكرة اليوم ممكن مطر والله يوفق الجميع
للحين التجرية مع التيسير ما فيها تخسير .. الله يرحمك يا خالد بن عبدالرحمن المناعي رفيجنا الوسمي والله يرحم موتانا وموتى المسلمين .. والتجربة مع المهندس عبدالناصر من مكتب داري للإستشارات جيدة جداً للآن .. وللحين البنغالي رياض النجار جيد وممتاز
فيه صور كثيرة من زيارة السبت لي ثلاث فيديوهات والصور من قبل الإستشاري .. حلو اللي يتابع بفهم ويركز في المهم .. هو انتبه إن الربع مال التيسير مركبين بسكوتات 2.5 سم للغطاء الخرساني لحديد رؤوس الأعمدة اللي المفروض تصب سريعاً حتى أثناء عملية الكيورنغ للأساسات وانا طلبت 5 سم أفضل وكذلك الحال بيكون للجسور الأرضية
انا إكتشفت الطابوق طلع عادي غير مقاوم ورفضته هذا بيكون تحت الجسور الأرضية والمشكلة ولدي تصرف وطلبه بدون ما يرجع لي وهو مسافر .. مب مشكلة كبيرة لو كان معزول زين بالكامل بس شيصير؟ العازل ينتهي بعد فترة وتتسرب المياه .. الطابوق لازم ينملي خرسانة والخرسانة فيها مياه .. مياه وأملاح أو رطوبة وأملاح وطابوق عادي أو خرسانة تحت الأرض عادية في قطر تعتبر كارثة بعد سنوات حول 20 و 30 سنة تتحول الخرسانة الى فتات وتربة بشكل تقريبي يعني أو مبالغ فيه
https://i.imgur.com/VmZH47q.jpeg
https://i.imgur.com/H9nWHWk.png
هنا الإستشاري يتكلم عن الغطاء الخرساني واللي طلبت يكون 5 سم
يجهزون نجارة الأعمدة أو روؤس الأعمدة
https://i.imgur.com/7auAxKk.jpeg
وعملية رش الماء تتم من تحت البلاستيك ويوجد خيش كذلك
https://i.imgur.com/A1RzXGy.jpeg
تبين قطرات المياه المتبخرة من الخرسانة تتجمع على سطح البلاستيك الداخلي
https://i.imgur.com/9f48V5Y.jpeg
هذه طريقة الخيش التقليدية نستعملها ثم نغطيها بالبلاستيك
https://i.imgur.com/L01ripy.jpeg
الماي واضح يبلل البلاستيك داخل
https://i.imgur.com/gdPltaN.jpeg
عينات من الصور حتى نعرف تفاصيل الشغل وشنركز عليه والتوفيق بيد الله أكيد علينا نسعى ونحاول نوصل قدر من الجودة .. شغل اقل يمشي وشغل أعلى يمشي بس دوم الأعلى أفضل وبشوية مجهود
حصلنا 1800 طابوقة مقاومة للأملاح للتأسيس لتحت الأرض وللمتصلة بالتربة والفرق بين الطابوقة العادية تحصلونها بين 1.8 و 1.7 ريال والمقاومة للأملاح 2.2 ريال هذا الفرق يعطيك ضمان أعلى وأفضل من الشغل اللي ممكن يضرك في المستقبل وهذي نصيحة واجب علي أنقلها للجميع حتى يحسب حسابه سواء في العقد مقاول أو في شراء المواد مثلنا والتركيب عن طريق عامل أو مقاول 3960 لإستمرار الشغل + دفعة للمفاول اللي يشتغل 9000 ريال معاه مجموعة وجادين في شغلهم وجزء من دفعاته المجدولة .. الطابوق هذا قليل يسوونه الغالبية ماشي على ركب طابوق وبس وهذا منتشر للأسف ومشجعين عليه بعض الإستشاريين والمفروض لو بنحط دفان داخل بيوتنا نركب أول صف بعد مقاوم للأملاح
تم تركيب تأسيس الطابوق بس ما عجبني التركيب في موقع معين جزئية صغيرة ما كانت فيه مونة في الإتجاه الرأسي ومهم هنا تركيب الطابوق صح والمونة كفاية .. العامل ياخذ مبلغ للتركيب لكن يوفر على نفسه شغل والمواد مشتريها المالك ويحطونه جدام واقع مر تبي نكسر بنكسر هم ما يخسرون شيء والمفروض ما يدفع فلوسهم ويتفق مع ناس قد الشغل ويتابعهم .. لا الإستشاري أثار هذي النقطة ولا ولدي انتبه لها انا انتبهت خلال زيارتي أمس .. انا أذكرها لأهميتها وللجميع ولازك ذكر السلبيات دوم ما فيه شيء ايجابي 100% وللفائدة العامة للجميع
ما ادري ليش طلع الفيديو بدون صوت عندي يمكن عندكم فيه صوت ولا صورت كفاية وطلع قصير شورت كليب لازم يشاهد من موقع اليوتيوب
https://www.youtube.com/shorts/UCRP8sgtXp8
https://www.youtube.com/shorts/UCRP8sgtXp8
هذي الصورة والجزئية اللي مأثرة في مشاعري البنائية الجياشة بس إن شاء الله مبالغات مني وتمشي لأن الحائط 40 سم كتلة قوية وبينرش بيتومين من الجهتين وبينحمي بالبلاستيك السميك 1000 مايكرون
https://i.imgur.com/WLdRP79.png
وهذا اليوتيوب اللي صورته طويل
https://www.youtube.com/watch?v=0di9fiQXtIc
بالنسبة لغرفة السايق بيتم الدفن والدك بدون جدران وسطية وتقسيمات داخلية وبعدها بيتم البناء على السلابة الأرضية للتقسيمات الداخلية حتى يسهل تنزيل الدكاكة داخل
اليوم بيتم التوقيع مع شركة الفيتري للتأسيس للصرف الصحي وصرف المطر قبل صب الخرسانة داخل الطابوق لأن بيكون القص صعب بعدين وكذلك لتمرير الخدمات هذي داخل الجسور الأرضية وضروري تنسق مع شركة التيسير أثناء تركيب الحديد للجسور .. الشغلة شوي غير تقليدية ولهذا السبب صعبة عليهم والله يعين ونخرج الشغلة صح مثل ما نبغي .. صرف المطر مثل ما ذكرت قبل بيتم تحت الأرض وينقل المياه بعيد للزراعة وللسوك أواي
لله الحمد تم الإتفاق مع الفيتري وفي النهاية هم جيراننا في العزيزية وأحد الملاك ولد ولد خالتي الله يرحم ابوه .. في الموقع تم تأسيس حدود حوض السباحة بس سووا غلطة بسيطة تتصلح دامجين الحوض مع خزان التوازن والمفروض يفصلون بطابوق والشغلة سهلة كله بيندفن بس تأسيس .. هذا مغامرة مني بدون تأسيس استشاري وعلى صبة النظافة بدون حديد وبنشوف النتيجة غاص في الأرض بنبنيه مرة ثانية ولا اوديه عند مهندز .. طبعاً هذا تأسيس كله بيكون تحت الأرض وبيندفن داخل وبينبني الحوض فوقه بخرسانة
https://i.imgur.com/uouXGUf.jpeg
لازم يسوون القاطع وتكون القطعة الزايدة تحت مكان خزان التوازن وبيكون أنزل من الحوض ب 30 سم وعمقه 1 متر وبيكون من جدام وجنب الحوض مثل ما وضحت قبل في الرسم وفي فيديو الثري دي
الشغل لله الحمد ماشي في الموقع وبعد شوي بيتم الإجتماع مع فني لبناء حوض السباحة وناوي يشوف الموقع ويعرف التفاصيل .. أمس سويت توضيحات كثيرة وعطيتها عبدالله وكان المفروض أكون هناك اليوم بس تعبت شوي وعبدالله بيغطي .. ناقشنا تعديلات بسيطة على المستويات .. والعروض اللي حصلناها لحوض السباحة من 100000 الى 250000 مع شركات 100000 عرض تدمر ويعتبر عرض جيد ومناسب لكن صعوبة الشغل مع هذي الشركات في أي طلب زيادة وحصلنا واحد فاهم ينفذ هو بالشوتنغ كريت وبمواصفات عالية وبسعر وايد أرخص والمشكلة نخسر ضمان الشركة واللي يهمني في الوقت الحالي هو عمل التأسيس للبايبات لأن بيتم البناء عليها .. زدنا عمق الحوض قليل ل 1.37 متر صافي وعمق الماء بيكون 1.3 متر بدال 1.25 .. الدرج النازل داخل الحوض وهم 2 من كل جانب بيكون 50 أو 45 أو 40 سم عرضه واثنين بياخذون شيء بسيط من عرض الحوض البالغ 4 متر وبنحاول نزيد العرض لحدود 4.2 متر .. الطول صافي بيكون 8.5 متر في آخره مسطح التشمس اللي يمر الماي من تحته بارتفاع بسيط بين 0.15 الى 0.2 متر بيتحدد حسب الكراسي الموجودة في السوق بحيث الماي يمر تحت الجالس بس يكون نص مغمور في الماء قبل ليصب في خزان التوازن بطريق الاوفرفلو
نشتغل حالياً على مسارين مسار أماكن الدكتات وطريقتها والإستشاري المشرف مب متعود على هذي الطريقة وكذلك الشركة اللي تنفذ مع إنهم متفهمين ومختصين وجيدين .. الإستشاري مستغرب شلون نمرر في الجسر وشركة التمديدات فهموه إننا بنحتاج 20 سم منطقة فاضية كعرض وفي طول غير على حسب كم بايب بيمر .. وولدي ما فهم قصدي لكن الحمد لله الخميس والجمعة فهمت الجميع والموضوع سهل .. هذا جزء من الفيديوهات التوضيحية المتفقة مع الرسم بس بخصوص نقاط تصريف المطر ومساراتها .. كل البايبات 10 سم وبتمر في الدكت اللي بتكون مفتوحة بس مغطاة من الخارج باسمنت بورد وفوقه بلاستر مع خروج فتحات التسليك منه في مواقع معينة .. كنت مفكر بايبات التعذية كذلك تمر فوق السطح وتدخل في الدكتات هذي لدورات المياه بس النوع اللي بنستخدمه قوي ومضمون 50 سنة وإستوى نقاش طويل مع شركة الفيتري وأقنعوني بعمل التمديد تحت السقف وأعتقد حتى لا تتأثر البايبات بالشمس وتتكسر مع إنهم يقولون مقاومة لعوامل الجو وبعد ميزة العزل الحراري .. بنفس الوقت بيتم التمديد لكل المباني مثل الملحق وملحق حوض السباحة والمجلس وغرفة السايق .. عندنا خمس مباني في الموقع وكلها ستتم تغذيتها من المبنى الرئيسي .. للماء الساخن إحتياط باجهز حق تركيب سخان فوري لو دعت الحاجة مع إن الشركة تطمن إن الحار والبارد يوصل بسرعة .. تسعيرهم للآن كهرباء ومياه وصرف 320000 وممكن يزيد بخصوص مانع الصواعق طلبناه متأخرين وأكيد بيزيد بخصوص البيت الذكي بس السعر هذا شامل تأسيس البيت الذكي وجدامنا وقت نقرر مع أي شركة وشمواصفات النظام اللي بنركبه
هذا فيديو يشرح جزئية تصريف مطر السقف وكان مهندس الشركة مقترح 4 نقاط وانا مرسل له المخططات قبل بست نقاط وأقنعته بالست واقتنع قال انا احب الستات
https://youtu.be/KmUE6pAYbrI
ما شاء الله اليوم بدوا تأسيس بايبات الصرف ليتم الصب حولها بعد تركيب حديد الجسر وبيتم صب خرسانات رؤوس الأعمدة وفراغات الطابوق بعد ما يمر المهندس المشرف ويدقق العمل
وهذا تركيب الخشب لصب رؤوس الأعمدة طلع فيديو قصير هذا الرابط .. عبدالله بخيل هذا تصويره لو انا باطول
https://youtube.com/shorts/eCfEKoqg1Ic
وهذا الجزء الثاني
https://youtube.com/shorts/Lip8frvQ8Dc
هذي صورة لتأسيس بايب المطر للمجلس وتوافقنا على عكله 3 انش و 2 بيكونون واحد مخفي تحت الأرض يتجه للمنطقة النازلة في الزرع وثاني جهة الممر بين المجلس والحوض يصب على الارض
https://i.imgur.com/CWwEsPK.jpeg
تأسيس مدخل كهرباء الدي بي لأحد المباني
https://i.imgur.com/NbcAxHI.jpeg
طبعاً أماكن الديبيات كلها تعدلت بنقاش مطول مع الشركة المنفذة للكهرباء وبدون وجع راس حتى الأمور تمشي بسلاسة مع تعديلات على تصميم الإستشاري تتناسب وموافقات كهرماء تعديرت بسيطة جداً والمقاول مسؤول عن الموافقة عليها من كهرماء
https://i.imgur.com/NbcAxHI.jpeg
https://i.imgur.com/atx6asq.jpeg
شغل شركة الفيتري نظيف وإخونا المهندس أحمد السميطي مهتم وعماله شغالين على مستوى والمهندس معز أو معتز عندهم قمة الإحترام والتفهم وأكيد هالشغلات التخصصية ما نغامر فيها
https://i.imgur.com/oS3hsDD.jpeg
تم صب ماي داخل البايبات وصب مونة حولها لحمايتها
https://i.imgur.com/Hh6iaNG.jpeg
https://i.imgur.com/Yx9DzUd.jpeg
هنا الصورة هذي من جهة الداخل ونلاحظ البايبات في الغلاف الخارجي وتكلمت عن هذا الشيء كثير خلال مراجعة التصاميم وشغل الإستشاريين للدكتات اللي يسوونها عميقة بعضها توصل ستين سم يدخل فيها بعير يتسلق الحائط .. يعني إحنا بنركب طالوق جهة الداخل 20 سم بس ويكفي ووراه فراغ بسيط ممكن نعزله لو نحب أو نتركه يعتبر جسر حراري بسيط وجهة دورة المياه ومعمارياً مرتب الداخل والفجوات حول الدكتات وما عندي مشكلة
لاحظوا الكوع اللي بزاوية 45 درجة حتى ما تعلق السوائل
https://i.imgur.com/Kd67e8N.jpeg
بكرة بإذن الله صب رؤوس الأعمدة وتجويفات الطابوق وعمل الكيورنغ حتى نرتب للجسور الأرضية بعدها بنسوي تنظيف للأسطح من لطخات الإسمنت حتى نعزل بيتومين ونسوي حماية وبعدها بنبدأ ندفن على طبقات مع الدك الجيد بدكاكة خفيفة يدوية انا ضد المبالغة في الدك هنا
https://i.imgur.com/v8whNXR.jpeg
هذا أحد البايبات لتصريف المطر في الواجهة برفكتو يا مهندس معز
https://i.imgur.com/32aV8F8.jpeg
اشوف هذا نلبسه طابوق ونصب حوله خرسانة أفضل مثل بيتي مسويه جذيه وممكن لكل البايبات الباقية بس الدكتات احتياط بعد مناسب
https://i.imgur.com/apZainL.jpeg
وهنا ننتهي مؤقتاً