ام وضحى شكرا على المشاركةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أم وضحى
توزييع الفيش الكهرباء والتلفون والتلفزيون ايضا
اكثر البيوت حاليا مايحطون اعتبار لتمتديدات الدش وصراحة شكل الوير لما يكون ممدود ن السطح مو حلو كلش
لابد الواحد يحط باعتباره ان يعمل تمديدات للدش ويستخدم افضل انواع الكيابل
لان الكيابل بعضه له عمر افتراضي سنة وبعضة سنتين وبعضه 10 سنوات
ولابد يكون في مجال لتبديل الكيبل وتغيره بكيبل اخر
نصيحة لكل مقبل على البناء ..
مراجعة الخرائط الهندسية بشكل تفصيلي مع مهندس مختص ..
يعني خرايط الكهرباء مع مهندس كهربائي ويتم مراجعة التفاصيل والحمل الكهربائي وغيره من امور مهمة ..
خرايط الصرف ايضا ..
وتكون هذي الخرايط قبل البدء بالبناء بدل مايقعد المقاول ويسوي اللي على كيفه وخصوصا ان المصمم او المكتب الاستشاري عادة يكون مسوي شغل لمجرد الحصول على رخصة وبيع الخرايط وتكون خرائط اولية بحاجة الى عدة مراجعات ..
عندي ثلاث ملاحظات انا بنفسي طحت فيها في بيتنا الأول
1 ـ على أيام التناكر حطيت الخزان في واجهة البيت وكل يومين جاي راعي التنكر وكاشف بيتنا وتعال فكك.
2ـ لازم يكون بلاط الحوش له اسلوب على الباب الخارجي على الشارع سيده
3ـ ارتفاع جميع الأبواب لازم يكون أكثر من مترين وانا أفضل مترين ونص حد أدنى لإرتفاعها
موضوع مفيد للكل
عندي بعض الامور
1-لما تسوي الخريطه وتروح حق مهندس الكهرباء يقولك وين تبيني وهو بيسويلك شغل اي كلام عشان يخلص بس وانت وزع بكثرا في كل مكان سواكت الكهرب وتلفون وتلفزيون وخاصه المكيفات حط في كذا مكان يمكن لك رغبه تغير مكان المكيف قبل تسكن واهم شي الكيبل الي داخل شوف له مكان صاد لاتخليهم على كيفهم
2- يمكن تجيك حاله نفسي تبي ترفع مستوى البيت الدور الارضي وتسير مشكله عندك في الدرج يسير عالي وصعب الركب الدور الثاني لاني مسوي رتفاع 4.85 م وقبل كان 4م الافضل مايتعدا 4.20م
3-واهم شي توزيع الايضائه صح لو فيها تكلفه عاليه لانك مراح تخسر وافضل اليتات هي نوع الفيليبس الهولندي لان عمرها طويل
4-نتبه من تركيب الالمنيوم الدرايش شيك عليهم لازم يحطون الفوم بين الالمنيوم والطوفه ويسكره بسليكون عشان الغبار مايدخل عليك لو نلحض الغرف مسكره ويجينا غبار يدخل علينا ماندري من وين ويفضل انك ماتركب الدرايش السحاب
5- فريم البيبان بعد نفس الطريقه يحطلك فوم بينه وبين الطوفه عشان الارضه وحراره ماتخرب في مقاس البيبان مرات نلحض بعد فتره طويله الباب مايسكر عدل تحس انه يبيله حك والبيبان حاول انك تخذ قطه كامله خشب لان اكثرهم يجبون البيبان كذا قطعه ويلزقونها وينصبغ ومايبين عليه الى بعد فتره تسير فيه تشققات
6- الخلاط يعني الولفات ومغاسل عليك بجوده عاليه لانها مستهلكه واجد
7-وحاول انك توفر في البنيان اذا انت على قدك لان التشطيب يكل اقل شي نفس قيمه العضم البلستر
8-واذا تبي تبني بيت ارضي فوق 400 متر تراه مكلف يعني يعني لو تبني فله من200 الين 250 م بيطلع اقل تكلفه لان المقاول يستانس اذا الدور الارضي كبير لانه فيها خرسنات اكثر واعمده على قولتهم هذي هي الكيك الفايده فيها اكثر
9- المقاول بيحفر البيت فوق 40الف واذا انتي حفر البيتسعر السوق من 10ريال المتر الين 15 اذا ارضك وعره نفرض مساحه البيت 400 بنخذ الافرج بنحسب المتر 13 وبنخذ متر زياده في الطول والعرض مايتعد 7800ريال
ولنا بقيه فما بعد ان شاءالله
مشكورين على نقل تجاربكم لتعم الفائدة
والله ثم والله ان هذا الموضوع افادني خاصة اني اسوي خرايط البيت الحين بيض الله وجه كل من شارك في هذا الموضوع وفاد اخوانه
موضوع روعة ومفيد جدا ..
بالنسبة لي عندي بعض الملاحظات اللي ممكن تفيد البعض :
1. افضل الملاحق (المطبخ الخارجي والمخزن وغرفة الخادمة ....الخ) انها تكون مشبوكة بالبيت عشان ما تكشف هذا اولا وعشان تستغل المساحة فوقها في البنيان..
2. افضل حسب حساب تركيب المصعد مستقبلا حتى لو ماتم تركيبه في الوقت الحالي ومتى ما الواحد احتاج عدين يركبه يركب..
3. بالنسبة للبرك ما افضلها بتاتا .. الا لوكان فيه مساحة كافية ويكون سكان البيت من الكبار ..
4. بالنسبة لشكل الدائري لبعض الصالات اعتقد انها مزعجة شوي في اختيار شكل الأثاث والستائر ممكن يتحول شكلها لدائري مضلع .
5.مراعاة وجود مصادر جيدة للتهوية الطبيعية للغرف والصالات والتقليل من الشبابيك المواجهة لجهة الشمال .
6. مراعاة ان يكون المطبخ مواجها للجنوب للتقليل من كمية الروائح الداخلة للمنزل ..
لكن عندي سؤال ..بالنسبة لتصاميم الفلل اللي يكون الدور الثاني فيها مفتوح على الأول شنهي تدابير السلامة فيها للأطفال ...؟؟؟؟ ياليت الي مجرب يفيدنا...
من المهم جدا التأكد من توافق الخرائط المعمارية مع الخرائط الانشائية والتأكد من اماكن القواعد والاعمدة وعدم تعارضها مع المساحات الداخلية .
غلطة وندمان عليها هي اني ما بنيت بيسمنت قبو تحت الارض كان ارتحت من اشياء كثيرة بس الحمدلله على كل حال.
احد الاخطاء الي اكتشفتها من كم يوم هو عدم وجود استور في البيت
ضروري يا اخوان يكون هناك استور داخلي وكذلك استور خارجي
الاستور الخارجي يكون مغطى ومرتب لوضع الاشياء الكبيرة ..ويكون تقدر تقفله
اما الاستور الداخلي فهو لاشياء استهلاكية مثل السكاريب والبكرات والوايرات وغيرها