مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

خلاص بهذي الحالة بيكون حوشك أوسع وعندك 8 غرف عبارة عن جناح تحت بغرفتين مثل السابق وفوق عندك 4 غرف والبنتهاوس جناح بغرفتين وتقدر تسوي بيسمنت جزئي لو حاب أو تغير استخدام أي غرفة لسينما منزلية .. ممكن اللي فوق حتى ما يزعجك الصوت

المخزن ممكن خارجي مع الملحق

انا تخيلت الوضع اللي تبيه وباسويه بسهولة بكرة إن شاء الله

المهم الحين تشوف سعة المجلس الداخلي كافي والا تبغي تزيد مع إن مجال الزيادة يترتب عليه زيادة العرض أو حلول ثانية .. ممكن تخلي المجلس والصالة متصلين وتحط باب للخصوصية ويكون الإستعمال مزدوج ووقت وجود ضيوف الدخول من الخلف والباب يبقى مسكر

هذا مناسب اشوفه ونقدر نسوي بيسمنت جزئي أو كلي ويحتاج ترتيب أكيد بعض الكتابة مقلوبة والشجر في الحوش

نقدر نركب باب فاصل بين مكان السائق وباقي الملحق حتى لو بعد اتمام البناء ونغطي السقف بين الملحق والبيت بألمنيوم وقزاز

المساحة على أرضي + أول + بنتهاوس 710 ولو بنسوي بيسمنت نقدر نسويه كامل بمساحة 292 متر اضافية أو جزئي مثل ما نحب .. فتحت المجلس على الصالة واستوى عندنا مجلس نسائي كبير وسهل نستخدمه استخدام مزدوج كصالة وعندنا صالة ثانية فوق وقت تواجد ضيوف وللضيوف واسع ومريح وأفضل من السابق

http://i.imgur.com/EJXGxxW.png

وأي تصميم ثاني يختاره المالك من استشاري مستعد لمراجعته ولمراجعة جميع تصاميمكم

لو نحب نقدر نسوي مدخل ثانوي للبيت من جهة المصعد وبيت الدرج وتبقى الصالة / المجلس شبه معزولة بروحها ويبقى مدخل المطبخ غير ويستوي أسهل لنا الدخول على المصعد على طول .. بس لو سوينا بيسمنت ما بنقدر نسوي هالشيء

الدور الأول حطيته على مخطط الحوش حتى نعرف اطلالة كل غرفة وكيف بيبين عندنا الحوش

http://i.imgur.com/0jKAcmQ.png

السقف بين الملحق والبيت نقدر نسويه قزاز أو بلاستيك يدخل النور ويبعد المطر والغبار.. وممكن ينعمل بعد الرخصة لو فيه تعقيد من التخطيط .. وسقف الطبيلة وضحته وبتكون مثبتة على الطوفة بدون أعمدة وعرضها 6 متر وطولها 11.6 متر كافية لأربع سيارات ورا بعض وممكن على توزيعة الزراعة تدخل سيارة للجهة الثانية من البيت بس لو قدر المالك يفتح باب من الجهة الثانية أفضل

وهذا البنتهاوس على مخطط الحوش ولو المساحة غير كافية نقدر نسوي بيسمنت بسهولة

والواجهات موجودة في صفحات سابقة شوي تغير في ذي الغاء دريشة ورا وتغيير دريشة .. بالنسبة للدريشة اليمنى تحت في المخطط واللي بتكون في الدور الأول ممكن التخطيط ما يوافقون عليها فنسويها عادية

http://i.imgur.com/nKkbpp4.png

أصبحنا والملك دوماً للواحد القهار

صباح الخير جميع

هذا البيسمنت نفس السابق يحتوي على مخزن كبير ممكن نقسمه لقسمين سينما منزلية ومخزن لو حبينا وممكن نواصل المنور لجهة اليسار فوق فيكون لنا مخزن باضاءة طبيعية .. نقدر نسوي نزول المنور بسيط فتكون النوافذ مرتفعة للمخزن وللغرفة لا تكون بارتفاع كامل .. وهنا أكرر بدون رفع أرضية الدور الأرضي نهائياً وارتفاعها يكون مريح 4 عتبات بارتفاع 10 سم = 40 سم عن أرضية الحوش أو بارتفاع 12 سم = 48 سم عن أرضية الحوش

الغرفة ممكن يغيرها الواحد لإستخدامه الخاص حتى ممكن تصير مطبخ بس تحتاج تصميم خاص وموافقات .. أفضل نسوي شغلنا بموافقات كاملة من التخطيط لأن هذا لحمايتنا

http://i.imgur.com/8narn9T.png

نرجع لبعض التوضيحات حق الدور الأرضي واستوى عندنا مدخل لأهل البيت ونقطة اتصال بين المطبخ الداخلي والخارجي .. طبعاً لو بنسوي بيسمنت بيكون الدرج النازل جهة الباب القزاز .. لذلك لازم نغير مكان الباب وباوضحه في المخطط الجاي

واضح مكان دخول السيارة حتى نقدر نسوي طبيلة ورا لعدد جيد من السيارات في المستقبل أو ملحق اضافي وعندنا حوش جيد للعب العيال

المساحة للبنتهاوس 122.3 + الأرضي 292 + الأول حول 300 لو حسبنا بروزات النوافذ + البيسمنت 175 + الملحق 81.2 = 970.5 والمالك مقاوله موجود يقدر يحسب له تقريباً كم التكلفة

كلمني مقاول من أيام في شغله وهو سوبر درجة أُولى وقلت له عن نيتي ابني وانتظر اخلص التصميم .. قال لو تبي بناخذ بنيانك تصميم وبناء وهذا اشوفه جاهز للتصميم والبناء .. الباقي حاجات بسيطة أي مقاول مختص يقدر يسويها .. وهذي طريقة ثانية للبناء ونسويها في بعض المشاريع الحكومية اللي هي التصميم والبناء .. اللي يحتاج لهالنوع من البناء يراسلني باعطيه رقم المقاول بس ما ادري اذا يبني للكل بنفس الطريقة أو لي كعلاقة طيبة وبنى قبل لنا.

http://i.imgur.com/nQC4dIj.png

هذا الدور الأرضي بعد توضيح درج البيسمنت وين بيكون نازل وتحريك مدخل البيت الثانوي جهة تحت شوي .. الحائط قرب الباب ونزلة الدرج للبيسمنت ممكن نسويه بارتفاع متر يعطي انفتاح على الدرج وشوية سعة

http://i.imgur.com/8Qvcgm1.png

أشوف هذا النموذج ناجح للبيوت المتوسطة وحتى للمجمعات السكنية

الجزء اليسار مكان منور البيسمنت وسويت الجزء الموسع فوق حق المخزن .. ممكن لو نحتاج نغير غرفة السائق لتحت نسوي درج خاص ونسويها مكان جزء المخزن بس اشوفها هناك أفضل والبيت هذي الجهة حق أهل البيت