مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

تم صب الخرسانة اليوم وإن شاء الله الفيتري استعجلوا في شغلة مانع لصواعق .. هذا بيكون خارجي بس بنزل في أحد الدكتات وبيتمدد له تحت الأرض مخفي وكانت فيه فرصة أول الصبح ولو ما لحقوا بيكون طالع قبل الجسر الأرضي ووراء البيت ما يبين ولا له تأثير .. مانع الصواعق مهم بسبب دخول البرق بيتي من المنور السقفي ولي خطة أسويه في بيتي الحالي وفي الجديد حق ولدي

لله الحمد هشكل بتكون ثالث صبية خرسانة عندنا .. رقم 1 النظافة و 2 الأساسات و 3 رؤوس الأعمدة وفراغات الطابوق و 4 الجسور الأرضية و 5 الأعمدة للدور الأرضي و 6 سقف وجسور الدور الأرضي مع بدايات الدرج والمصعد 7 أعمدة الدور الأول و 8 سقف الدور الأول و 9 و 10 نفس الشيء للبنتهاوس .. الله يسهل وييسر تونا في 3 من 10 وشكلنا لا مفر بندخل الصب في الأوقات الحارة

هذي ورثة صب الخرسانة ما عجبني الهبوط المحدد 21 سم كبير يعتبر وتعتبر ضعيفة الا تكون فيها اضافات تسبب ميوعتها هشكل وأرسلنا للشركة نستفسر .. الإستشاري شاف أول سيارة وما كانت فيها عدة الفحص وراح من الموقع وهذا تقصير واضح جات العدة مع السيارة الثانية وسريع بس ان شاء الله خذوا عينات عمال الصب للفحص .. ما تم تسجيل الحرارة ولا حرارة الجو وإن شاء الله خير

https://i.imgur.com/X243lqd.jpeg

البمب أثناء الصب

https://i.imgur.com/Rby9Y4F.jpeg

الموقع حالته يرثى لها بس بعد الدفان وإزالة الزايد بيترتب بإذن الله

https://i.imgur.com/DgTOybc.jpeg

إستخدام الهزاز مهم والأهم استخدامه صح

https://i.imgur.com/W82L0QX.jpeg

هذي المعلومات مهمة ومهم يوقعها الإستشاري أو على الأقل الفورمن يكون موصيه هو ويوثقها بتصوير فيديو وقت الفحص .. مع إننا شبه واثقين إن الظروف مناسبة والخرسانة المصمم عليها البنيان 30 وإحنا ماخذين 40 ولو وصلت 25 كفاية بالنسبة لي عارف المبالغات في استشاريينا

https://i.imgur.com/Zy1HPq5.jpeg

هنا صب تأسيس السور جنب المجلس ويتم صب فراغات الطابوق .. وانا عندي خرسانة بهبوط 21 سم للفجوات ذي أفضل لكن لرؤوس الأعمدة المفروض تحت 15 ولو كانت حول 10 وايد أفضل

https://i.imgur.com/bTqfyea.jpeg

لازم أذكر التفاصيل للجميع لأنها مهمة .. مثال بسيط أخطوا فيه كان هو تركيب الطابوق بعضه بدون مونة رأسية ملاصق في بعض .. وانا مأكد على المتابع في الموقع بس تفاجأت بهالشيء وكان في موقع بسيط .. يمشي صحيح يمشي لكن الصحيح لازم يتنفذ ياخذ مقابل ويشتغل بمواد إحنا شاريينها واللي يشتغلون بتان مثل ما وصيت والمفروض شغلهم صح 100% .. شيء ثاني الطابوق في الأطراف الخارجية صفين 40 سم وهذا المفروض يتركب أول صف بالعرض وثاني صف بالطول حتى يتشابك مع بعض هم سووا ثلاث صفوف بالعرض والباقية بالطول فوق بعض والمفروض صف بالعرض وصف بالطول .. يمشي بعد يمشي بس بنفس المواد كنا بنستفيد استفادة قصوى

فوق الوضع غير ولازم أتابعه عن كثب وأتفق مع فورمن فاهم وبنشوفه في وقته .. هذا تحت بيكون حوله دفان من داخل وبرا وقبل الدفان بيتم رشه بمكينة رش قوية للبيتومين يدخل في كل الفجوات الصغيرة ويسد منافذ النمل وبيتم حقن الدفان بعد دكه بالمبيد للنمل الأبيض

اليوم طلعت من عند الوالدة متأخر وطلع معاي ولد اختي عبدالرحمن ورحنا البيت نشوفه حول 11 بس زين يبين من نور الشارع وبليت التلفون

أول فيديو طلع قصير لازم نفتح من موقع اليوتيوب ويوضح الغطاء الخرساني اللي طلبته 5 سم بدال 2.5 اللي مقررها المكتب الهندسي ( مشي حالك يا باشا ) لأن هذي خرسانات تحت الأرض وتحتك مع التربة حتى لو معزولة والحديد ايبوكسي بعد الغطاء الخرساني مهم فوق بننزل لين 3 سم بسبب عدم قدرتنا على عمل ال 5 سم بيزيد عرض الأعمدة وبتطلع خارج حيز الطابوق ولو طلعت تحت الأرض المدفونة ماشي الحال

https://youtube.com/shorts/Ad_hd0V1j3A?feature=share

هذا الفيديو الثاني فوق 4 دقايق ويوضح أشياء ثانية

https://youtu.be/fC5NNX14W94

بالنسبة للملاحق مثل المجلس وملحق حوض السباحة والملحق اللي وراء أشوف التأسيس بالطابوق المليان خرسانة كفاية ونركب جسر فاصل وداير المحيط فوق مستوى النوافذ 2.6 في حالة المجلس والملاحق الباقية فوق مستوى الباب 2.2 أشوف كفاية للأبواب والدرايش .. المجلس ارتفاعه 5 بالراحة لأننا بنسوي كامل الإرتفاع 6 متر من مستوى الحوش

وهذا الفيديو الأخير لليوم وما قدرت ادخل في معمعة باقي تفاصيل البيت والله يعين الإستشاري المتابع وولدي والمقاول وعماله .. ما تعجبني نظافة الموقع وترتيبه واسمحوا لي على كثرة الفيديوهات والصور والتعليق كل ما ابغيه هو نشر الفائدة وتدقيق كل شيء والتفكير بصوت مسموع وموثق ومكتوب

https://youtu.be/eb9c9SNavjQ

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

تم صب الخرسانة اليوم وإن شاء الله الفيتري استعجلوا في شغلة مانع لصواعق .. هذا بيكون خارجي بس بنزل في أحد الدكتات وبيتمدد له تحت الأرض مخفي وكانت فيه فرصة أول الصبح ولو ما لحقوا بيكون طالع قبل الجسر الأرضي ووراء البيت ما يبين ولا له تأثير .. مانع الصواعق مهم بسبب دخول البرق بيتي من المنور السقفي ولي خطة أسويه في بيتي الحالي وفي الجديد حق ولدي

لله الحمد هشكل بتكون ثالث صبية خرسانة عندنا .. رقم 1 النظافة و 2 الأساسات و 3 رؤوس الأعمدة وفراغات الطابوق و 4 الجسور الأرضية و 5 الأعمدة للدور الأرضي و 6 سقف وجسور الدور الأرضي مع بدايات الدرج والمصعد 7 أعمدة الدور الأول و 8 سقف الدور الأول و 9 و 10 نفس الشيء للبنتهاوس .. الله يسهل وييسر تونا في 3 من 10 وشكلنا لا مفر بندخل الصب في الأوقات الحارة

هذي ورثة صب الخرسانة ما عجبني الهبوط المحدد 21 سم كبير يعتبر وتعتبر ضعيفة الا تكون فيها اضافات تسبب ميوعتها هشكل وأرسلنا للشركة نستفسر .. الإستشاري شاف أول سيارة وما كانت فيها عدة الفحص وراح من الموقع وهذا تقصير واضح جات العدة مع السيارة الثانية وسريع بس ان شاء الله خذوا عينات عمال الصب للفحص .. ما تم تسجيل الحرارة ولا حرارة الجو وإن شاء الله خير

https://i.imgur.com/X243lqd.jpeg

البمب أثناء الصب

https://i.imgur.com/Rby9Y4F.jpeg

الموقع حالته يرثى لها بس بعد الدفان وإزالة الزايد بيترتب بإذن الله

https://i.imgur.com/DgTOybc.jpeg

إستخدام الهزاز مهم والأهم استخدامه صح

https://i.imgur.com/W82L0QX.jpeg

هذي المعلومات مهمة ومهم يوقعها الإستشاري أو على الأقل الفورمن يكون موصيه هو ويوثقها بتصوير فيديو وقت الفحص .. مع إننا شبه واثقين إن الظروف مناسبة والخرسانة المصمم عليها البنيان 30 وإحنا ماخذين 40 ولو وصلت 25 كفاية بالنسبة لي عارف المبالغات في استشاريينا

https://i.imgur.com/Zy1HPq5.jpeg

هنا صب تأسيس السور جنب المجلس ويتم صب فراغات الطابوق .. وانا عندي خرسانة بهبوط 21 سم للفجوات ذي أفضل لكن لرؤوس الأعمدة المفروض تحت 15 ولو كانت حول 10 وايد أفضل

https://i.imgur.com/bTqfyea.jpeg

---

تناقشنا في موضوع السور الشمالي المفروض ما يرتفع كلش عن هذا الإرتفاع .. هو يبين في الصورة الأخيرة وهذا تأسيس حتى يندفن حوله بعد العزل والحماية بالبلاستيك وخذنا بلاستيك 1500 مايكرون سميك من قلب ومسامير خاصة تمسك بواشر وغلفانايزد .. كلف 2200 ريال .. بندفن بشيول صغير ما يأثر في التأسيسات والتكلفة اللي حصلناها غربلة ودفان بحدود 10000 ريال لكن ندور ناس أفضل وأرخص والأهم دفعات وتلتزم بشغل صح وشامل الدك بعد وعلى طبقات

اليوم بدأ تجهيز الخيش لصب رؤوس الأعمدة وانا شفت إن رش الطابوق بالماي ما له ضرورة يمكن مرات بسيطة بس وأذكر هذا للتوضيح فكرت فيها الطابوق ممكن تضعفه المياه والخرسانة في التجويفات مجرد تدعيم اضافي ولترابط الطابوق وبدونها يمشي الحال بس نحتاج كتلة قوية تنفع لحصر الدفان المدكوك

https://i.imgur.com/ds3WE4o.jpeg

سويت فيديو توضيحي لخطتنا للدفان المبدئي وبيكون على دفعات وطبقات وبعد عمل رش البيتومين وشرينا نوع جيد وبيتم عمله بالرش بمضخة هواء 3 عبوات كبيرة إنتاج قطر وبتنحمي ببلاستيك 1500 مايكرون سميك زود هذا كله قبل عمل الجسور الأرضية حتى دخول الدكاكة يكون سهل ولا يكسر الخرسانة

الفيديو 28 دقيقة ومهم للي يبي معلومات عن طريقة عمل الأحواض الزراعية وبنشوف التطبيق في الموقع بإذن الله

https://www.youtube.com/watch?v=CxTuMohWVu8

صار عندنا شوية تبحيص اللي هو أبسط أنواع التعشيش في راس عمود واحد فقط ولله الحمد تمت معالجته بخليط جاهز من منتجات مابي الإيطالية بقوة 60 كيلونيوتن وهذا في غرفة السايق دور واحد فقط .. خذنا الكيس ب 40 ريال وواحد يكفي ويزيد .. حالياً انتهى الكيورنغ لرؤوس الأعمدة وباقي تنشف ويتم تنظيف المكان استعداداً لرش البيتومين وفي هذا الوقت بنبدأ غربلة الدفان وتكويمه جانباً حتى يكون جاهز للنقل .. حصلنا تسعير 10000 ريال بالمعدات

بيتم الإتفاق على حديد الجسور الأرضية بعد ذلك وبعد الدفان المبدئي بنسويها وبنكمل دفان بعد عزلها حتى يكون الدفان مدكوك زين وعلى طبقات

https://i.imgur.com/M6tbsqw.png

هذي صورة التبحيص والسبب واضح شرب الطابوق لماء الخرسانة والخرسانة كانت فيها مميعات كيماوية بسلآمب أو هبوط عالي ونفسها بتستخدم للأعمدة لكن الجسور الأرضية لا

صراحة أشوف ما كان فيه داعي لمعالجتها شيء تافه .. أرسل لي ولدي فايلات بي دي اف كثيرة لبقية المنتجات من مابي وهي تخصصية لشغلات كثيرة منها معالجة التعشيش ما عرفت شلون أنزلها بس أتوقع عندهم موقع للي يحب يسوي بحث لحاجة معينة Mapie

فني النجارة بعد ما شاف صبغ بيتومين صبة النظافة كلف 3000 ريال عطانا سعر أقل ولمساحات أكبر وبمكينة رش مب فرشاة .. مكينة الرش ميزتها تغلق الفجوات مهما كانت صغيرة .. خذنا 3 عبوات الوحدة ب 710 ريالات للبيتومين ونوع ينرش بالمكينة وسعر شغلهم غاطين ب 2000 ريال .. البيتومين إنتاج قطري وبإذن الله زين بس من الفيديو القصير اللي شفته متخوف من قوة الرش تبين المكينة ضعيفة ومتخوف يوصل الحديد شكلهم ما يهتمون للحماية مع إن الموجود الحين مختص حديد .. المكينة مأجرة اليوم ب 50 ريال

بعد حاس إنهم إستعجلوا في رش البيتومين ما صبروا لين تجف الخرسانات أكثر

https://youtube.com/shorts/nOblBSaKZVc?feature=share

نادر تحصلون مقاول أو حتى إستشاري ينصح بهذي الطريقة ولولا الإطلاع والبحث ما عرفتها ونفذتها وهنا أنقلها بتفاصيلها للمهتمين .. المقاول دوم يحط سعر كبير مثل 10000 ريال لهالشغلة والبعض يشوف ما لها داعي أو أهمية ويكون غلطان غلط كبير .. وهذا يعتبر التوب في أبسط عزل اللي هو البيتومين وفيه أنواع كثيرة منها ايبوكسي وربرايزد قصدي هنا التوب في طريقة الطلاء ويعتبر الحد الأدنى للعزل للقواعد للمناطق خفيفة الرطوبة .. بعد العزل بتتم حماية العزل ببلاستيك 1500 مايكرون وبمسامير خاصة لهذا الغرض وبعدين بنبدأ أول طبقات الدفان .. لله الحمد ضروري نعقلها ونتوكل

https://youtu.be/EsLN8brQYRI

الأمان أولويتنا شعار العمال والله المستعان .. هذا لازم له قناع تنفس خاص

زيارة اليوم الخميس من قبل الإستشاري للموقع

https://i.imgur.com/YXCBxgu.jpeg

البلاستيك لحماية الحديد من رذاذ البيتومين حتى يكون تماسكه مع الخرسانة جيد

ما عجبني تكويم الخيش في الوسط المفروض ينقل لداخل غرفة الحارس ليعاد استخدامه

https://i.imgur.com/pBJV9bL.jpeg

صورة تفتح النفس الأرضية نظيفة ومرتبة وأزالوا أي مخلفات استعداداً للدفن

https://i.imgur.com/RVHzBWa.jpeg

واضح الخيش مكوم الظاهر ناويين يدفنون عليه ويقولون اشتر خيش ثاني .. بس للحين ما اتفقنا على الدفن وبنتابع لازم يشيلونه

https://i.imgur.com/nblobWD.jpeg

أشوف البيتومين زين وهذا أول غاط وللتذكير تكلفة المكينة اجار 50 ريال لليوم وأكيد فيه أقوى وأضبط لو رايح ولدي يختار بيختار الأجود بس اعتمد على النجار اللي قايم بالمهمة بمقابل 2000 ريال شغل يده وكان ممكن لو بمضخة أقوى يخلص في يومين

https://i.imgur.com/oYYp7uJ.jpeg

هذا درام البيتومين القابل للرش واللي نصحنا به المصنع خذنا الواحد ب 710 بعد التخفيض لو الفني رايح يشتريه بيشتريه بأغلى أو بياخذ عمولة مفكر أستعمل نفسه للسقف كعزل اضافي بنشوف الطريقة بعدين بس ذكروني بها .. طبعاً بنسوي العزل المعتاد والمضمون من شركة وبنسويه دبل سكريد فوق السكريد الثاني ممكن احط بيتومين سائل مثل ذيه وألصق عليه بلاط .. طريقة قايلها لي مهندس عراقي ناوي أجربها

https://i.imgur.com/FVZfq5y.jpeg

هذا المقنع شكله خايف من التصوير

https://i.imgur.com/9LUyb73.jpeg

https://i.imgur.com/1eTwgoE.jpeg

العزل برش البيتومين أول مرة أطبقه وميزته يدخل في كل الفجوات .. وسدوا فتحات الطابوق اللي كان مفتوح قبل لحديد تثبيت الخشب

https://i.imgur.com/lbKVn1S.jpeg

بيتم التخلص من الدفان بتنقيته والدفن بالصالح منه وتمهيد الأرض كلها بإذن الله وعلينا التأسيس لأحواض الزراعة بطابوق مدفون داخلة ومعزول ببيتومين من الخارج ومن الداخل ممكن عزل اسمنتي

https://i.imgur.com/i3OPx7E.jpeg

هنا انتهينا من العزل وركبنا البلاستيك للحماية تمهيداً لبدء الدفان على طبقات

https://i.imgur.com/r6YnSHP.jpeg

أحد الإخوان ينبهني ان البلاستيك يتشقق وما يفيد .. هو صحيح ما يفيد فائدة 100% لكن يحمي البيتومين من الخدش نوعاً ما وكذلك البيتومين ما يعطينا عزل 100% لكن يبعد الرطوبة وتأثيرات الأملاح عن الأساسات والعامل المقاوم الثاني الإسمنت المقاوم للأملاح والثالث الحديد المغلف

https://i.imgur.com/XotTzGn.jpeg

دخلت في نقاش طويل مع أحد الإخوان في القروب بخصوص هذي الصورة ركز عليها وقال ممنوع صبغ البايبات ذي وما يصير وهذي تحتاج تنظيف وهي في الأساس فتحات معمولة بقص بدون تكسير لتمرير بايبات ثانية خلالها

https://i.imgur.com/PeVfRjz.png

كذلك بعض البايبات للصرف ولمياه المطر واتصل بالقيتري مقاول الخدمات ليتأكد منه وهو اهتمام منه جزاه الله خير وكانت اجابتي قاطعة من البداية لا تهتم وعادي هذي البايبات تنصبغ ما يضرها شيء

اليوم بتتم معاينة الموقع لبدء الدفان من قبل مقاول الدفان ووجهت بأن الغربلة تكون أقل من 5 سم ووين يجمعون الحجارة الكبيرة أبغيها لترتيب اللاندسكيبنغ الداخلي .. الدفان لازم له خطة ومبدئياً بنبدأ من عمل رامب بالدفان المغربل للشيول الكبير من جهة الشمال بالضبط في المتر ونص بين المجلس وملحق حوض السباحة لكن هل ممكن الشيول يدخل هناك .. المشكلة أكبر مسافة بين المباني ذيك الجهة 1.5 متر وقد يضطرون يدفنون جزء من ملحق الحوض ويكون عندنا تأثر في حديد الأعمدة

القرار هو الدفن بشيول صغير بحدود المتر المسمى بوب كات والغربلة عادي بشيول كبير وطبقات وكل طبقة بمبلغ يدفع بعد تل‘منهاء والدك جيداً وبإشراف الإستشاري ومع تدخل شركة الفيتري لعمل التمديدات في الوقت المناسب والمجهز لها مسبقاً .. عندنا خط كيوتل وخطوط الكهرباء وخط الكهرباء الرئيسي

هذا فيديو للعصف الذهني اللي صار

https://youtu.be/HkEXUGEEla0

بيتم تجميع الحجارة الكبيرة وراء غرفة السايق تمهيداً إستعمالها في ديكور بوردرات الزراعة مثل ما سوى ولد عمي الكبير في بيته هذا .. المعماري راشد بن خاتم المحشادي وقد كان مدير مكتب وزير البلدية ومدير مشروع بحيرة الخليج الفربي وقت التنفيذ

https://i.imgur.com/dfNM03n.jpeg

شوية عشوائية في ترتيب الحصى قرب السور وانتظام أكثر في البوردر قرب الشارع والحجارة ثابتة الظاهر مستخدمين مونة اسمنتية وممكن اسمنت أبيض

تم الإتفاق على الدفان طبقات وبشيول صغير وتتم الدفعات بعد انتهاء كل مرحلة و 2000 ريال لكل مرحلة وعلى 5 مراحل آخر دفعة بتكون 4000 والدك للمراحل الأربع بدكاك يدوي ورش مياه ترطيب فقط وآخر طبقة بتكون بدكاكة كبيرة مدحالة بعد عمل الجسور الأرضية .. بنبدأ اليوم بإذن الله

هذي بعض صور زيارة الإستشاري يوم الثلاثاء 4/2 وجاهزية الموقع للدفان والدك المرحلة الأولى من 5 مراحل

ما ادري ليش حوض السباحة ما ملأوا جدران تأسيسه بالخرسانة لأنه سيؤسس أعلى من هذا الطابوق ويجب أن يدفن .. نحتاج حديد داخل الفجوات كل 4 فجوات قطعة وحدة 12 أو 10 ملم تكفي لربط الجدران والقاعدة بالأساس وبدونها بعد يمشي الحال .. بس لازم نتفق مع اللي بيبنيه للحين ما اتفقنا وعلى التفاصيل كذلك

https://i.imgur.com/ltHz2vk.jpeg

هنا جاهز والباقي كله جاهز

https://i.imgur.com/YYO8Hfr.jpeg

البعض ما يركب نايلون وهذا سميك 1500 مايكرون وصعب التعامل معاه لكن حماية بسيطة ويفضل تركيبه

https://i.imgur.com/kpIP4mE.jpeg

https://i.imgur.com/hkm0RbV.jpeg

التعامل مع العمال مباشر يضمن لك شغل نظيف لأنهم يبغون يخلصون شغلهم وياخذون حقهم أما مقاول مدفوع له مبلغ اجمالي يحاول دوم يماطل ويتعبك يالمالك

https://i.imgur.com/BaekxE3.jpeg

هذا جانب الحوض مكان خزان التوازن

https://i.imgur.com/8R5OJS7.jpeg

تغطية الحديد بالنايلون حتى ما يوصله رش البيتومين وباقي الغطاء لين انتهاء الدفان وقبل عمل الجسور الأرضية اللي بيتم شبك الحديد مالها مع حديد رؤوس الأعمدة

https://i.imgur.com/XVpGmIx.jpeg

https://i.imgur.com/4mg1UKY.jpeg

https://i.imgur.com/hmRZm3Y.jpeg

https://i.imgur.com/4iEy9p5.jpeg

https://i.imgur.com/Aoyr6vL.jpeg

يحتاج تنظيم الموقع وبإذن الله بعد الدفان يترتب

https://i.imgur.com/KDKaGeC.jpeg

غرفة السايق

https://i.imgur.com/8kgOEgJ.jpeg

https://i.imgur.com/lmhQwTC.jpeg

https://i.imgur.com/kWUtLrP.jpeg

https://i.imgur.com/EmHIrX0.jpeg

https://i.imgur.com/qDfjGuu.jpeg

الخيش هذا خارجي ولازم يزال قبل لتدفن المنظقة

https://i.imgur.com/8gw269O.jpeg

غرفة السايق تصميم جديد مني توزيعها واضح هنا وشرحته قبل بس أعيد وهنا أشوف تفاصيل تصميمي .. القسم اليسار هذا بيكون مفتوح للسماء حوش داخلي منور لهم ومتنفس تفتح عليه الأبواب وبعض النوافذ .. بيكونون عليه 4 أبواب واحد للبانتري المستطيل الضعيف فوق يسار وواحد للغرفة فوق يمين وتكفي لثلاث أسرة جنب بعض وممكن 6 لو سويناها طابقين وبين كل سريرين دريشة طولية وأتمنى بايب المطر ركبوه في مكان سليم ما يتعارض مع الدريشة .. وهذي الدرايش بتطل وراء في كسرة السور وعلى الزراعة ومقابلة شرق .. الجزء الأخير حمامهم وله باب كذلك على الفناء وباب على الشارع بإذن الله بيكون حديد وغالب الوقت مغلق

https://i.imgur.com/8kgOEgJ.jpeg

تذكير بغرفة السايق كتصميم

https://i.imgur.com/dDfmbBR.png

طبعاً الإستشاري فتح باب من الغرفة على البانتري مسويها على كيفه وفتح دريشة فوق مقابلة حوض السباحة كانت بتكون وهذا تغير وبيتغير في الموقع

بدوا الغربلة يوم الأحد وأمس والتأسيس حق رامب من الدفان المغربل لنزول الشيول الصغير البوب كات عليه وبيستمر الدفان لفترة 15 يوم مثل ما ذكروا لأن طالبين يكون طبقات وكل طبقة 30 سم تنرش ماي وتندك أول الطبقات بدكاك صغير يدوي ومع نهاية كل طبقة له دفعة لين 5 طبقات والدفعات إجماليها 12500 وبهالشكل تستوي تكلفة الحفر والدفان 31500 وكانت بس تسعير مقاول حفر ب 39000

أكرر وأذكر بأني أذكر الأسعار حتى الجميع يعرف إنها تختلف إختلاف كبير من شركة لشركة ومن عامل مفرد لآخر والله يعين الجميع غلاء الأسعار غول ياكل في كل شيء والتعامل مع طبقة العمال شوي صعب لكن توافيق .. إنت تتعامل مباشر مع أشخاص هذا استوى تخصصهم وتشترط شروطك ودفعاتك صغيرة وحسب الإنجاز وبهالطريقة تستوي عندك علاقات وحتى تتنمى فيك موهبة العمل كمقاول ووايد بدوها هشكل .. ولدي مستمتع بهالشغلة ويتابع واللي نصحنا بها ونفذها مستمتع كذلك ويتابع معانا مع إنه أخطأ في بعض المخالفات القوية في البلدية وعطلوه في رخصة البناء له فترة طويلة والله يعينه وييسر أموره

خلونا نشوف بعض الصور للموقع المغبر والمفروض رش الدفان بالماء قبل غربلته بس عارف اجراءاتهم أي كلام

https://i.imgur.com/5OInyFF.jpeg

الغبار واضح والله يعين الجيران ولله الحمد حولنا حوطة خالية وبعيدين الجيران عنا

تجهيز مكان الرامب ونلاحظ الدفان اللي مجهز به نظيف وقليل الحجارة

https://i.imgur.com/2dlI2wI.jpeg

https://i.imgur.com/DzDkZch.jpeg

هنا الإرتداد الخلفي للبيت 3 متر صافي ومقرر نعمل فيه حوض زراعة وزين ما أسسنا له لأنه المكان الوحيد اللي يدخل منه البوب كات بيرجع يحفره وبنسوي فيه الحوض الزراعي وبندفن حوله وتم الإتفاق على هذا بدون زيادة في السعر لو مقاول وسيط بيطلب زيادة بشكل مؤكد

https://i.imgur.com/RH7FXDB.jpeg

الإرتداد بين الملحق والبيت هذا بيكون الليوان فيه متساوي مع ارضية البيت ومع أرضية الملحق على مستوى + 45 سم من أرضية الحوش وكذلك مغطى من فوق بالبولي كاربونيت ومقاسه مترين .. أول بايبات مياه تبين يمين خاصة بدورات المياه الرئيسية وكذلك المجلس

https://i.imgur.com/9CqZgUv.jpeg

هذا فيديو لزيارتي أمس للموقع

https://youtu.be/BDsUQgixFsU

بداية الفيديو متكلم عن خوفي من الشغل المحاذي لرصيف الشارع لأنه منفذ وحفرنا بمحاذاته وكنت خايف سيارة تركب فوق وتضغط ويصير انهيار وينحسب علينا لكن لله الحمد انسترت

قواك الله معمارينا وان شاء الله تتوفقون في شغلكم و بدايتكم مبشرة ما شاء الله

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم الزهران

قواك الله معمارينا وان شاء الله تتوفقون في شغلكم و بدايتكم مبشرة ما شاء الله

---

الله يقويك إخوي بو زيد والله يعين صج البنيان هم والخوف من الأخطاء القاتلة

تدري أشتغل على مقترح رفيجنا في القروب وسمح لي بعرضه وناوي أعرضه هنا ببعض التعديلات والمقترحات الثانية والله يوفقه تصميمه يختلف عن المألوف وشرح بإذن الله يطلع

بيت إخونا المهندس الله يوفقه فيه مدروس دراسة جيدة ومصمم في الكويت وجاري تنفيذه الآن هذا الدور الأول مع الحوش وتوزيع الأثاث

https://i.imgur.com/DmRU1qh.png

انا ضمنت بعض اقتراحاتي اللي كان أصلاً المصمم مقترحها لكن المالك حاول يسوي الموقف للسيارات يكون جدام المجلس بس المكان ضيق كان 5.6 أعتقد وما يكفي لسيارات اللكزس على سبيل المثال وهي سيارته وسيارة البيت بالصدفة لا وطلع في الواقع بعد ما قاس 5.4 متر وإستوى التغيير ضروري أما بفتح الباب في الوسط لدخول السيارات والأفراد .. الطبيلة بتكون معلقة من السور للبيت بدون أعمدة ودخولها ممكن بعد بفتح باب ثاني على الطريق لو ما يتعارض مع الخدمات مدخل الكهرباء ومدخل المياه ومدخل الاتصالات .. الخزان بيكون وراء غرفة السايق بس محدد في مكان ثاني أعتقد

توضيح مكبر للمدخل للسيارات وللمجلس .. المجلس استوى المرور مباشر من الباب الخارجي للعتبات الشرفية اللي ممكن تكون منتظمة بس طايرة وبارتفاع 11.25 لكل عتبة وكنت متمني تضاف عتبة رابعة لمدخل البيت لأن ارتفاعهم 15 وممكن بسهولة نضيف وحدة وحتى 2 لو نحب

https://i.imgur.com/ABMcL9t.png

أنزل الفيديو اللي صورته في شرح وافي بس عالق ما ادري ليش كله نص ساعة

نزل الفيديو بس الدقة العالية يبي لها وقت وشغلوه على الدقة العالية أفضل

https://youtu.be/7D9BBin1JQM

من الأشياء التحسينية للبيت السابق كان ممكن يسوي منور هرمي للمدخل الدبل هايت بيطلع حلو

الشيء الثاني لو ممكن وحسب الموافقات وحسب كذلك الخدمات المنفذة لو أمكن فتح باب مباشر لموقف السيارات مع باب أصغر لدخول الأفراد + دخول سيارات الزوار المكان ممكن يستوعب 3 سيارات زود

مثل هذي الصورة

https://i.imgur.com/vBVMsSu.png

فيديو قصير لتوزيع دفان الطبقة الأولى من سبع طبقات حق بيت عبدالله والتوزيع ببوب كات أو الشيول الصغير خفيف الوزن

https://youtube.com/shorts/mpGzVXH6d-8

معليش شوي أخلط بين بنيان وبنيان وتصميم وتصميم الموضوع تثقيفي ونقاشي البيت السابق إنبنى العظم وهذي الكسرات على الواجهة أتوقعها خرسانة ثقيلة وكان من المفروض عمل تجاويف فيها ناعمة ودائرية على الأقل في الجزء السفلي والقريب من النظر لتكون مضاءة مثل هذا التقويس الأخضر الموضح هنا

https://i.imgur.com/TYLCBHd.png

حتى البروزات هذي انا ضد عملها بالحديد والاسمنتبورد وتركها مجوفة من الداخل بسبب تفكك وصلات الاسمنتبورد والأفضل عملها خرسانة لكن ممكن عملها خرسانة مجوفة لتكون أخف وأوفر في البناء أو عملها بهيكل حديدي خفيف ملبس شبك ومن ثم بلاستر طبقة خفيفة

تمت زيارة موقعنا السبت والوضع مطمن بخصوص الدفان تقريباً منتهي باقي شوي للحوش وباقي عمل حوض الزراعة الشمالي أعتقد بدوا فيه .. ناتج الحفر كثير وكفى الدفان وشكله بيزيد عندنا كمية أحجار كبيرة للزراعة بعد تكفي وتزيد هذي شوي تحتاج ناس فاهمة في اختيار المناسب منها وانا أشوفها كلها مناسبة لو بنسويها بطريقة عشوائية وهي بتكون حماية قرب حائط السور وشكل خلفي

مهم نسوي الجسور الأرضية سريعاً وكذلك لو قدرنا الأعمدة قبل دخول الحرارة ومفكر أوقف بنيان لو زادت الحرارة عن 35 وأواصل بعد شهر 10 القادم .. أتوقع عندنا شهر 3 و شهر 4 وبنكمل بعدين أعمال الحوش عندنا حوضين زراعيين ثانيين + بناء ثلاث أحواض مرتفعة عن مستوى الأرض + بناء السور الطابوقي وإزالة السور المؤقت وتركيب باب حديد مؤقت أو دايم بس يكون قوي ومناسب لفترة التوقف

ممكن أواصل شغل خرسانات لو حصلت تأكيد من شركة الردي مكس بخلطات مناسبة للصيف والجو الحار

تطورات بيت إخونا اللي يبني البيت اللي استعرضت مخططاته طلعت مقترحات ثانية منه صراحة وكنت انا ملمح حولها بس ما فكرت فيها بعمق والفمرة تتلخص في دمج المنور الزراعي مع دورة المياه الرئيسية بفتح الحائط بينهم بالكامل

هذا هو التصميم الحالي والتغيير بيكون بفتح الحايط بالكامل

https://i.imgur.com/yvHw3l5.png

وتغييرات داخلية بحيث المغاسل تنتقل تحت والباب يفتح الجهة الثانية والبانيو الفري ستاند يكون مقابل الباب والواجهة الزجاج تطل على المنطقة المزروعة وممكن تنفتح عليها

معليش شوي مقصر في المتابعة السريعة وهذا فيديو توضيحي لتعديل توزيع دورة المياه

https://www.youtube.com/watch?v=s1tMEJ46FOI

متابعة حق بيت عبدالله ولدي وصلت اليوم بعض الصور لبناء الحوض الزراعي الشمالي واستغلال المنطقة المحفورة لإعطاء عمق كافي للتربة الزراعية يصل لمتر وستين سم مع إبعاد الجذور عن الأساسات كما هو واضح .. الطابوق سيملأ مونة لتقويته ومفكر في العزل الإسمنتي أو نكتفي بالبلاستيك كله يؤدي الغرض

https://i.imgur.com/vQIc4PP.jpeg

https://i.imgur.com/lyEqll6.jpeg

هنا المهندس يتسائل عن الفراغ بين السور وسور الحوض الزراعي والمشكلة هي أساس السور ممتد داخل وبنينا الطابوق أمامه حتى يحميه من الرطوبة ومن الجذور لهذا صار عندنا عمق كبير وسيدفن بالدفان وسيغطى من الأعلى أما بالحجارة الكبيرة أو بالتبليط .. الظاهر ما تعود استشارينا على شغل فيه هذي الإحتياطات

https://i.imgur.com/LjTCYb1.jpeg

هذا عندنا طرف الملحق الشمالي وعلى يمينه الحوض الزراعي وفي الوسط ليوان بين الملحق وبين البيت .. في الأعلى قرب السور ستكون هنا مغسلة أرضية للجدور الكبيرة وتصلح للذبح ذبح الضحايا وليس البشر ولغسيل الفرش الكبير

https://i.imgur.com/eLk8Zdy.jpeg

الملحق من الجهة الجنوبية وهذا بايب تصريف المطر سيمدد تحت الأرض لغاية السوك أواي في الجهة الجنوبية الغربية حيث حفر مكانها وسيتم تركيبها لاحقاً

https://i.imgur.com/Bgj3gMn.jpeg

هذه المنطقة ستدفن لكن يجب التأكد من ترتيب مدخل الكهرباء وكذلك الهاتف والانترنت

https://i.imgur.com/Um8myuq.jpeg

تدعيم السور المؤقت لا يعجب الإستشاري ولا يرضيني كذلك وسأنبه النجار حيث أنه مسؤول الموقع حالياً

https://i.imgur.com/Z8owZuf.jpeg

https://i.imgur.com/zToTmRA.jpeg

https://i.imgur.com/A8ktw5F.jpeg

هنا نرى تأسيس أرضية الجسور الأرضية من الطابوق وجاري إعداد الحديد وتشكيله حسب المخططات الهندسية من قبل شركة التيسير خذنا من عندهم التانك وبعد الحديد

https://i.imgur.com/fKSzUa2.jpeg

هذي أول مرة أبني بهذا النظام الدفان بدون طابوق داخلي تحت الجسور والطابوق فوق الدفان .. طريقة فيها شوية خطورة والخطورة تكمن في لو صار تسريب مياه من دورة مياه أرضية أو المطبخ يتأثر باقي الدفان وقد تحدث هبوطات .. يجب أن أتأكد أن المناطق الرطبة محصورة بالطابوق وأعتقد ذلك

[img]https://i.imgur.com/qUNyUpx.jpeg[/img

https://i.imgur.com/Gxq7kwQ.jpeg

https://i.imgur.com/rQnrPfQ.jpeg

صار انهيار لجدار الحوض الزراعي والسبب ما تم صب الخرسانة داخل الفجوات واللي يدفن مستعجل يبي يخلص شغله وواضح ما اكتمل نشفان المونة .. هذا جزء من مساويء العمالة عندنا وعدم اهتمامهم بالتعليمات مع إن تم التنبيه من قبل الإستشاري ومني بضرورة ملء الفراغات أولاً والإنتظار لين يتقوى الجدار وكان ممكن دفان داخله بدفان زراعي بالتزامن من الدفان الخارجي ولا يوجد داعي للدك هنا في الخلف حالياً .. قدر الله وما شاء فعل والله ييسر طريق البناء مرة ثانية بطريقة صحيحة

https://i.imgur.com/LjTCYb1.jpeg

الحجار هذا اللي في الصورة

بانتقل لموضوع أهم وهو تصميم جديد جاري تطبيقه حالياً مع البيسمنت والتصميم غريب نوعاً ما وفيه ملاحظات كثيرة

الأرض 1500 متر مربع وفي منطقة خاصة بنفس العائلة والله يوفقهم .. يعني الجيران كلهم قرايب درجة أولى تقريباً .. بأبداها بالمخطط العام عليه الخدمات وهذا رسم الإستشاري

https://i.imgur.com/o16ATsv.png

أتمنى يكون واضح .. الشارع غربي

https://i.imgur.com/qd8DLMd.png

نلاحظ مسوي عرفة السائق وملحقاتها جنب طبيلة السيارات اللي تكفي 4 سيارات وبطول 6 متر كافية لغالب السيارات وأمس شيكت الأطوال اللكزس الجديدة شوي تحت 5.1 متر يعني تكفي لها الطبيلة والقديمة تحت 5 متر بشوي والسوبربان 2024 5.75 متر بيكون صعب المرور خلفه أو مستحيل حتى لو الصدام لاصق في الحائط جدام .. الرولز الفانتوم طوله 6 أمتار على سبيل المثال يعني يحتاج لسبع أمتار طول فراغ نص متر من جدام ووراء حتى نقدر نتحرك حول السيارة هذا أقل شيء .. لذلك أشوف عمق أو طول الطبيلة نسويه 6.5 أو 7 متر أفضل بكثير

خزان الصرف الصحي تحت المواقف موضح وكذلك تانكي المياه مسويه مخفي تحت الأرض يمين المدخل الصغير مع غرفة المضخات بروحها تحت

https://i.imgur.com/qd8DLMd.png

هذا الرسم المعماري لمخطط البيت الأرضي وتوزيع المناطق عليه وانا أشوف عمل مدخل الأشخاص كافي للسيارات سهل ويسوي برستيج ووجاهة خصوصاً للزوار المقربين وخصوصاً لتنزيل النساء مع عمل مواقف اضافية حتى لو مفتوحة شيء ممكن وسهل حالياً ومع مرور الزمن تكبر احتياجات البيت والعيال خصوصاً للسيارات

https://i.imgur.com/6ucmVW0.png

هذا تقريب لمقدمة البيت ولمقترح توسيع الباب وممكن يتوسع أكثر من 3 متر 3.5 مناسب جداً

https://i.imgur.com/aCnUH0G.png

الموقف وسعته ل 7 متر عمق وعرض 9 متر بيكون جزئياً على منطقة الخزان وأكيد التشجير ما بيوصل فوق منطقة الخزان ممكن نستعيض عنه بإصيصات كبيرة لمتسلقات تطلع حتى فوق المظلات لو سوينا الموقف مظلل

هشكل حلينا جزئية مهمة أشوفها وبنفس الوقت حافظنا على الحديقة وممكن تنفتح في المستقبل على الأرض اليمنى لأنها لأحد الأبناء الصغار

أشوف الشرح بفيديو مطول أفضل من الكتابة وباوضح كل الملاحظات والله يوفق المالك

الفيديو الخاص بالبيت أعلاه بواصل بفيديو ثاني بعدين

https://www.youtube.com/watch?v=rqWHaJdvN5M

بخصوص بيت الوجبة ستي مشروعنا ماشي ولله الحمد وجرى إصلاح الإنهيار البسيط بسبب دفاشة اللي يدفن وأتوقع ضرب الطابوق براس البوكلين .. بنشتري حديد مستعمل لتقوية الطابوق وتدعيمه مع ملءه بالخرسانة هالمرة والصبر عليه لين تنشف بعدين يتم الدفان ومع دفن الداخل بدفان زراعي رمل مع سماد كطبقة تأسيسية ثم إضافة رمل مع سماد مع طين

بهذا بنكون خلصنا من أول حوض زراعي وباقي 4 أحواض أخرى بعضها صغير وواحد كبير باسوي له معالجة ثانية وشغل ثاني بعدين وبهذا بنكون خلصنا من الهاردسكيبنغ للزراعة أو خلوا نقول شبه خلصنا لأن تبقى التشطيبات الظاهرة وهذي تختلف فيها تبليط وإنارة وناوي أخليها بعدين أكيد مع تبليط الحوش وبعد انتهاء التمديدات الرئيسية .. بإذن الله نحصل شيء نشغل نفسنا فيه وقت الصيف

بخصوص التصميم الأخير اللي ينفذ حالياً مقترحي لدورة المياه الرئيسية وهنا أوضحها مع الغرفة وغرفة الملابس والمدخل .. وصلنا لمساحة تخزين كبتات بطول 20.5 متر غير عن الكبت البسيط في دورة المياه اللي للفوط ولمواد تنظيف الحمام

https://i.imgur.com/QQPiDHm.png

وخلونا نسترجع التصميم الأساسي اللي ناوي المالك يطبقه

هذا تصميم الإستشاري كلش ما فيه تناسق وظيفي ولا فيه ترتيب واستغلال للمساحات أفضل

https://i.imgur.com/Ydo6P28.png

من السلبيات اللي أشوفها قوية حيز الشور وحيز الكرسي وايد ضيق الطول متر ونص مثل دورات مياه بعض المولات تدخل حتى تصك الباب تلصق في الكرسي .. العرض زوين بس الطول أو العمق متوفر جدام براحة .. بعدين تقسيم دورة المياه هذي ممكن يتم لدورتين مياه بشوية صعوبة صغيرة إحتياط وكبيرة بكل القطع لو يحتاج لها لكن دورة مياه منزلية مقسومة بهذي الطريقة نهائياً خيار غير جيد

حاولت مجتهد أحافظ على فكرة المالك لأن في النهاية هو المستخدم واللي ممكن يقتنع بوجهة نظري أو لا

https://i.imgur.com/cb6zGVy.png

زدت طول الشور والكرسي أو حيز الكرسي لمترين و15 سم وخذت من عرض الشور 10 سم ضفتها لمكان الكرسي وممكن أكثر بحيث نقدر نضيف مغسلة ومكان الشطاف يكون فيه شوية سعة ومع هذا ما عجبني الترتيب هشكل .. تركت تصميم الإستشاري للقسم التحتي كما هو .. وعندنا حديقة وسطية يسار مفتوحة لأعلى مثل المنور وتبدأ فيها الزراعة من مستوى البيسمنت وممكن تكون في اصيصات كبار ومتسلقات مثلاً مع بعض الأشجار الكبيرة ترتفع وتجي حول بروز موقع الجكوزي وحتى الجكوزي ممكن نسوي له منور سقفي في هذا الحيز الخاص

شيء مهم لازم أذكره مجموع أطوال الكبتات اللي مسويها الإستشاري 18.5 متر واللي حسب توزيعي 20.5 .. الحركة حول المكان والمدخل المقابل باب الحمام التابع لغرفة الملابس المغلقة شيء مهم .. وعمل تسريحتين شيء إضافي ثاني وإخفاء جزء مهم من غرفة الملابس للتحكم في قفلها عن عيون وأيدي الخدم قمة الأهمية

كانت فكرة الدرج الحلزوني للنزول لقسم المكتب تحت بس الدرج العام والمصعد قريب كلش والدرج الحلزوني مزعج وبياخذ حيز

معليش كتبت من عصر وعلى دفعات بواصل وقت ثاني

تغير الوضع الأخير لدورة المياه حتى ننتقل لمكان آخر .. تغير لهذا المقترح وفيه مقترحات أكثر بعد كلها معتمدة على اختيار المالك

هذا فيه مثلاً طول تخزيني بين 23 و 24 متر وفيه كونسبت مقارب للي يبيه المالك للغرفة انفتاح السرير على جهة الحوض .. بس بعد أشوف هو لو سوى الحوض مرتفع شيء بسيط وخلى الأوفرفلو يصب جهة الغرفة بيطلع وايد أحلى وعملي أكثر

https://i.imgur.com/BTvO4g8.png

بهالطريقة وفرنا مكانين للكرسي مع مغسلة ومع كبتات للفوط وممكن لبعض الملابس وحتى قسم لمواد التنظيف

نرجع لمنطقة الحوض ووشو الأفضل لو ما انعملت

انا أشوف ممكن نحرك الحوض جهة سور البيت يمين شوي 40 سم ونسوي له حائط ملاصق للسور ونستعمل السور أو الحائط الملاصق نرفعه أكثر ونمدد خلاله ونسوي شلال للماء المفلتر والراجع يصب وسط الحوض بطريقة مقاربة للحوض اللي مصمم لبيت ولدي بس يختلف هنا في أشياء كثيرة منها الحجم والعمق والأوفرفلو ينزل جدام الدريشة مالت الغرفة

https://i.imgur.com/5Z4autC.png

بيكون بعد جدار الحوض البارز قليل من الارض 40 سم أو 60 سم كفاية وممكن يستعمل هنا واجهة زجاج يبين منها تموج المياه والإضاءة وبيكون الحوض متحرك عن الغرفة 1.6 متر بدال ال 1.2 متر وخط فتحة نزول الماء الراجع حول 2 أو 3 سم ينزل في قناة ويرجع للفلتر ويرجع ينزل من الشلال

إشتغلت على ترتيب تصميم حوض السباحة للتصميم الأخير وسويت فيديو له أو بالأصح فيديوهات قصيرة كلها للوتس اب ما نزلتها يوتيوب حتى أنزلها هنا .. بس للأسف هو بادي التطبيق وبنيان التأسيسات للحوض التقليدي كنت مسويه بطريقة شوي تختلف المشكلة الوقت ما يسعفني انزل كل الفيديوهات وحتى أوضح وأشرح وأنقل صور هنا

والمشكلة الثانية كلما تعمقت شوي في التصميم إكتشفت مشاكل تصميمية ثانية منها مسوي غرفة التانكي فيها تناقض على مخطط باب مفتوح بعرض 2.2 متر وبارتفاع 3.6 متر ومقابل غرب هذا الشمس بتصلخ كل التجهيزات .. على مخطط ثاني ينقرأ السقف ما له وجود وأكيد المقاول بيطالب بقيمته .. المشكلة الجدران حول منطقة الحوض ارتفاعها 5 متر وبدون سقف وبدون باب من جهة الغرب على مخطط فيه عارضة على ارتفاع 3.6 متر وعلى مخطط ما توجد عارضة يعني مفتوح بالكامل توبلس وغربلس .. للأسف هذا شغل استشاريينا


هذا المخطط نقلته لكم صورة اللي يعرف شلون يقراه يبين جدران ارتفاع مستواها لين 14 متر ومن سقف الدور الأول تحتها حول 5 متر وفتحة جهة تحت اللي هي الجهة الغربية

https://i.imgur.com/09dlDwy.png

وهذا مخطط الواجهة .. شلون المخططات هشكل ذيه غير وذاك غير والمفروض متماشين مع بعض ومبين لفل السقف فوق منطقة التانكي وشلون مرت على مدققي البلدية العظام؟

https://i.imgur.com/KuIjIYb.png

وهذا مقترحي اللي ممكن تطبيقه بسهولة ويعطينا كتلة شوي تحتلف ونصغر الفتحة وممكن تصغيرها أكثر بعمل جدار جزئي يقلص عرض الفتحة من 2.1 متر لحدود تكفي لدخول التانكي اللي بيكون هو أكبر شيء

https://i.imgur.com/4FLrdzW.png