طيب راح اعدل مره ثانيه على الدور الاول
طيب راح اعدل مره ثانيه على الدور الاول
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...5e2447340a.jpg
بصراحة كلامك صحيح في المستقبل راح احتاج صاله فوق عشان كذا عدلت على التصميم لاني ماراح احتاج مكتب فوق ممكن في المستقبل استخدم احد الغرف الي تحت كمكتب
هذا تعديل جايز وممكن بسهولة بيكون الحمام فوق ملاصق لحمام الغرفة وكذلك التحتي وفوق بعض وتشجعت اواصل فيه بقناعة .. وما زلت بتكون عندك غرفتين + 4 غرف + غرفتين وبمجموع 8 غرف .. يعني ممكن تكتفي ب 7 وما تخسر حلقة الوصل بين المطبخ الخارجي وغرفة الطعام اللي هي المطبخ الداخلي
المطبخ الداخلي لتفكر فيه كمطبخ فكر فيه كاحتياج حق بعض الثلاجات والتخزين في كبتات وأدراج وفي قربه حق طاولة الطعام العائلية .. فكر في الحمام الصغير التابع له لغسيل اليد وقريب من مدخل البيت الثانوي لسهولة الاستخدام وقت الدخول والخروج .. الا لو محتد كلش وعندك كبار في السن بتسكنهم تحت وتحتاج لغرفتين ما تقدر تقلل .. وأتمنى من الإخوان المتابعين توضيح أي نقطة خافية علي أو تأييدي أو عدم تأييدي
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
معليش مافهمت عليك انت تتكلم عن الدور الارضي او الاول
والي اشوفه في الدور الارضي والاول فوق 4 غرف وتحت غرفتين العدد الكلي 6
بخصوص المطبخ داخل البيت ما احتاجه ممكن نحولة غرفة نوم ونحول غرفة النوم الي جنب مغاسل غرفة الطعام الرسميه توسعه للمجلس وغرفة الطعام
لأنك يا اخوي ما تتابع من البداية ولا تقرأ كم مرة ذكرت البنتهاوس والبنتهاوس سعره ممكن يطلع ربع سعر البيسمنت لو سويته بتشطيب عادي وتخليه احتياط لأي حاجة أو للعيال لو كبر حد منهم وبيتزوجاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
المهم انا اطابق الأدوار كلها فوق بعض وانسقها وانسق معاها الواجهات وحتى النظام الانشائي
ألحين بديت في الأول وباقي تحريكه نص متر حتى نوسع الملحق وكذلك التوسيع 20 سم هذا يستلزم شغل شوي بحيث لازم اشيل الأجزاء اللي ابيها وارجع اركبها على الموقع في الحوش
الأول تضبط وبيكون تحت متناسب معاه وفوق في البنتهاوس باشوف شالقصة بعد
http://i.imgur.com/6N0OtyZ.png
رجعت للنظام القديم وعندنا استوت مساحات كبتات وغرفة ملابس مفتوحة وثانية بباب .. وشوف موضوع غرف النوم فيه نماذج لهذي الغرف وشرح مسهب
بس خسرنا غرفة المكتب اللي اعتبرها من الضروريات .. عندي غرفة مكتب في بيتي خاصة بي واحتاجوا يحطون طاولة ثانية معاها طابعة وكمبيوتر للبيت + نظام الكاميرات .. ومسوي مكتب خاص للعيال كله كتب وطاولات وكمبيوترات .. والكتب على طاولة الطعام في المجلس للمدرسين لو جاوا وفي الصالة فوق بعد .. والعيال الله يحفظهم كلهم ثلاثة الموجودين في البيت .. اللي حبيت اوصله إن المكتب ضروري وفي حالتي مكتبين
اليوم في الدوام خليت اكثر من واحد يشوف التصميم والكل اجمع بأن البيت ماراح تكون واجهته عريضه وهذا ماراح يعطي جمالية للبيت فيه اثنين منهم اراضيهم على 980 وكانت واجهة البيت عند واحد فيهم 15 متر العرض والعمق او الطول 17.5 والملاحق جانب البيت وصار عنده مساحةجانب 12 متر اما من وجهة البيت للسور 13 متر تقريباً
اتمنى من الاخوان يشاركونا امثال اخواني سعود و ابو حارب و بو خالد و azizuk
ومشاركة الجميع للفائده
أرسلت من SM-N920C بإستخدام تاباتلك
عادي التصميم مقترح وتقدر تاخذ اللي بزاوية يترس لك الحوش بيبين فخم
هذا لو كملت تصميمه وبديت تبنيه بتعرف شكبر الحين على الرسم الكل بيفتي لك وحتى في الواقع ناس بيقولون ليش ما سويت كذا وليش ما سويت كذا .. المهم احتياجك وقناعتك
اللي يتردد وايد يضيع وينتهي بشغلات ما لها أساس
إسئل نفسك شفايدتي من بيتي الناس يشوفونه ويكون عريض وفخم؟ هل العرض زيادة وانت أصلاً أرضك صغيرة مناسب؟
فيه طرق معمارية تسوي بيتك عريض لو تحب مثل تسوي حائط جانبي يزيد العرض ويكون مائل .. وبعدين بالعقل البيت له واجهتين جانبية وأمامية ولا على شارع رئيسي
مرة انطلب مني مقترح حق مبنى مكاتب .. من جهة حكومية وكانوا يبون برج .. سؤالي بسيط كان شتبغون فيه من مكاتب وعطوني لستة هم متوقعين انها طويلة .. الرئيس في دور ونائبه في دور والمدير العام في دور .. طبعاً مع طاقمهم .. قمت ازيد وازيد قد ما اقدر لكن بواقعية وبصعوبة وصلت لعشر أدوار وسويت سكتش مبسط للمساحات والمكاتب والاستراحات والمواقف وعرضته وسئلت سؤال مهم هل ترضون بهذا الارتفاع وبكرة تطلع أبراج حولكم بارتفاع 20 و 30 دور وتسكر عليكم .. كنسلوا كل الشغلة وللحين ما غيروا مبناهم والسالفة لها فوق 10 سنين
أحد الأصدقاء واجهته اليوم وكان بينا شغل تصميم مقارب للتصميم الأخير هذا بيتين حق عياله مع مجلس في الوسط وعدلت على تصميمه بسيط جداً لأن رخصته كانت جاهزة وشفت مقاولين للتسعير .. واحد عطانا عرض 5.3 مليون للثلاث مباني مع تكييف سبلت من ال جي .. وواحد عطانا عرض سعر 2.2 مليون لكل المباني والبيتين بيسمنت + 2 + بنتهاوس نصحته يفاوض ويحدد المواصفات أكثر ويتوكل على الله مع الأقل لأنه مقاول قوي وله سمعته .. ما رضى وقال بابني المجلس بس .. بنى المجلس وكلفه 1.3 مليون ويقول طلعت أخطاء كثيرة وكل خطأ يحتاج تعديل ومبلغ أكبر
مشكلته مر بتعب شغل ومقاول علة والظاهر المشرف عنده متعامل معاه والا بنيانه بسيط وشاف الصج واحتد يدفع أكثر حتى يخلص ولقصور العقد .. خلص حول ربع مساحة البنيان ودفع فوق نص القيمة يعني لو بيكمل الباقي والبيت شوي أصعب وفي بيسمنت بيدفع فوق تسعير المقاول الغالي وألحين يبغي خرسانات جاهزة يقول أفضل وأسرع ولا يزعجونا في البيت .. هو بيبني في حوش بيته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
اخوي ابو حمود دام معك ( ابا عبدالله ) امورك طيبة
التصاميم ( اذواق ) كل واحد له وجهة نظر ممكن تصيب وممكن تخيب . تخيل مثال لو 5 اعضاء بس بيشاركون معك صدقني راح تتشتت معنا . انت من ردودك واضح انك فاهم . شوف الي يناسب وسوه
يوم اصمم خريطتي خذيت تقريبآ 4 الى 5 شهور كل شوي تعديل ويوم بنيت بعد عدلت شوي .
ابو عبدالله ماقصر من غير قصور في الاخوان الباقين
وبيني وبينك تصميم ابو عبدالله عاجبني مع بعض التعديلات الي ذكرتهم في الصفحه الي قبل كمجلس الحريم وغرفة الطعام بمغاسله
وغير التصميم الدور الاول مع بعض التعديلات للغرفه الرئيسية لكن كان ودي نسمع ارائكم لانها تهمني و بحكم التجربه لاني تو في بداية التصميم وانتوا ماشاء الله شفتوا تصاميم كثيره وعرفتوا وين الاخطاء قبل وبعد التصميم والبنيان
وودي اسمع رايك في تصميم اخوي بو عبدالله هل عندك ملاحظات او تعديل
وفي شغله تو انتبه لها الدور الاول مساحة الممر بين الغرف تحسه كئيب لضيق حجمه متر وستين كان الافضل يكون 2 متر او 2.5 افضل مستقبلاً لو تبي تنقل اغراض من والى الغرف راح تكون المساحه الحاليه ضيقه