اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
الـــ 70 سم اذا تكرم اخوي ابو عبدالله يشيلها من الماستر ويضيفها لدورة المياه لغرفة الماستر ويصير الاجمالي 5\2.7
وممكن ناخذ نص متر من الماستر ونضيفها لغرفة الملابس الصغيره مع اني اشوف حجمها مناسب لو كان الفراغ الي بينهم 70 لين 80 سم مناسب لان مقاسها 3\2 راح يبقى 60 تقريبا لو ماكنت غلطان
الله يعطيك العافيه على هالافكار عجبتني يكون في غرفة الملابس نواف لادخال النور بدون ما اتبهذل مهاها ويكون خلف الكبتات درايشاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
بس ما عليك امر احتاج ازود في مساحة دورة المياه بدل 5\2 يكون 5\2.7 وهذي الــ 70 سم ننقصهم من غرفة الماستر وتصير الغرفه 5\7 وراح تكون مناسبه جداً وزياده
شلون اعرف تكلفة البنيان هل اخذ التصميم واسئل شركة مقاولات واعذروني لجهلي في هذي الامور
وابو عبدالله هل فيه امكانيه لو حبيت اشيل البيسمنت اذا السعر ماناسبني واخلي بس البينت هاوس بدون البيسمنت
اضافاتي للبنت هاوس راح تكون غرفة 8\6 بالاضافة لغرفة خدم بدورة مياة لغرفتين صغار تكون وحده للغسالات والثانيه لكوي الملابس (لاندري) واكنسل البيسمنت مع اني كنت احتاج غرفة للعب الاطفال بس مستحيل يعطونا موافقه للبنت هاوس على هالكمية المطلوبة مع اني ودي بالبيسمنت لكن لو كان تكلفتها عالي ما اعتقد راح اسويه
وبلدية الوكره سمعت انهم شوي متشددين لان واحد من الربع رفضو رفض تام يخلون الارتداد بينه وبين بيت نسيبه مترين اجبروه على 3 متر من كل بيت واحسه مبالغ فيه شوف بلدية الدوحه اعرف ناس تقربلي 1.50 بينه وبين بيت جاره جاره
بعد ماتخلص الخرايط على خير
تمر على كذا شركة وتعطيهم الخرايط يحتاج منك خرايط
( معماري + انشائي ) على اساس يقدر يحسب التكلفه .
يفضل ترسلة ايميل ( اوتكاد ) .
السعر محكوم بحجم البناء والارتفاع والوراش والخرسانات الي في الواجهه والاجناب
كمية حديد التسليح نوع الاسقف ووووالخ . وبعضهم على حسب الارض نازله او مرتفعه عن الارض .
تعال خاص بعطيك اسم شركة تعطيك عرض سعر عن طريق موقعهم خلال دقايق تاخذ سعر تقريبي .
لو التعديل بيفيدك سويته ومع إزالة البديه بتكون مساحة فاضية غير مستعملة .. النظام الانشائي حق تحت بعد بيتغير خصوصاً اللي فوق عندك حمام وهو بيكون فوق حمام .. يعني التوسعة بتطال الإثنين وتحت وايد عليه عرض 2 متر وطول 1 ونص لأن بيكون مغسلة وكرسي قطعتين بس ومغاسل المجلساقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood
هذي التعديلات اللي الغالبية يعتبرها بسيطة يسويها الاستشاري بسهولة بس ما يحسب حساب كل شيء يركز وين انت قلت له تعدل وبس وبعدين تتورط وتتفاجأ بأخطاء وعدم تناسق في البيت
لو حبيت المخطط هو موجود عندك خذه لإستشاري وبيسوي اللي تحب بعدين جيبه نكمل مراجعة ونطلع سوالفهم لمصلحتك ولمصلحة الجميع أما انا اسوي شيء مب مقتنع به واشوفه بدون فائدة اسمح لي ما اقدر نصيحتي بالصحيح والباقي قناعات الواحد يتبعها وهو يكون مسؤول عنها
أقدر اضيف كذلك استوى شيء متعارف عليه ال 3000 ريال للمتر المربع وحولها .. كثير يقولون لك العظم كلفني 900 وهذا كلفني ما ادري كم .. انا اتكلم عن تشطيب وسط وشغل نظيف .. وعن معدل .. فيه مساحات تكلف غالي وحسب التشطيب .. شركات جبس تشتغل لك ب 100 ريال وغيرها 500 حسب تصميمك والشركة كذلكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
الأرضيات عندك مجال كبير .. النوافذ وأبواب اليو بي في سي تقدر تاخذ رخيص وما يفيدك بالعكس يضرك ويمكن يطلع لك 50000 للبيت وتقدر تاخذ نوع غالي ومن شركة مضمونة وبمواصفات عالية بسعر ممكن يكون 3 أو 4 أضعاف
بيتي خلصته سنة 2005 تقريباً ومساحته كاملة شاملة الملحق 1070 وكلفني فوق ال 3 ملايين بشوي مع إن كثيرين يبغون تشطيب أرقى وانا وسط .. الشغل مع العظم قصدي شغل التركيب كان بحدود 1111000 وكنت محصل من ناس لك عليهم وشركات ماشية بالبركة أسعار حول 3 ملايين وكانت بتطلع خسارتي كبيرة لأن كثير من المواد علي
وسعود أكيد بيفيدنا بأسعار ألحين وكذلك عزيز يو كي هم يبنون حديث ويقدرون يعطونك لستة بالأسعار .. إخونا بو خالد كذلك وبوحارب
نصيحتي لتبني عظم ولا تبني تشطيب كامل بس شوف مقاول شاطر يقدر يتكفل بتسليمك المفتاح وتركيب كل شيء .. إنت عليك الاختيار والشراء أو التوريد لبعض المواد وهو عليه الاستلام والفحص والتوريد لو الموزع ما يوصل للموقع .. وعليه المحافظة مب يكسر لك تجهيزات مهمة ويقول جابوها مكسرة لذلك خل الفحص والاستلام عليه .. يوقع على وصل استلام وتحفظه
أمس يذكر لي أحد الاخوان إن شخص شرى كمية رخام من دبي بسعر 400 ريال للمتر لبعض المساحات عنده .. يوم وصلت حصلها ناقصة 25% وما يدري يمكن انسرقت كمية منها .. خصوصاً اللي نتعامل معاهم بعضهم حرامية من الأساس .. هذي آخر طرق السارقين اسمعوها أو اقروها .. أحد الاخوان فتح ملحمة ويبيع استرالي وسوري واسترالي مهجن وغيره من اللحوم وعنده واحد يشتغل اكتشف إنه يبيع الاسترالي المهجن على إنه سوري وياخذ فرقية المبلغ
ابا عبدالله
انا من 3 ايام فيني ضيقه :anger1:
رحت لمحل في طريق سلوي واعجبني ( بانيو ) رخام روعة صراحة سالته عن اسعر وهنا كانت الصدمة ( 213 ) الف . لا يقول بنزل لك 13 الف . قلت له بعطيك 13 بس فكني من شرك ههههههههه.
وفيه محل عندة ( شور ستاند ) الدش بس 80 الف . مدري بيطلع ( فقع ) !!!!
التصاميم والتشطيبات اذواق كلن والحافه .
والخوف من المسائله في الاخرة عن النعيم .
شسم المحل .. صارت لي من قبلك بانيو ب 70000 كان في محل في شارع النصر يقول لي فيه موذر اوف بيرل .. خذت بالسبعين ألف أربع جاكوزيات من شبيب وعلي العطية وشاور ستيم كلهم ماركة جكوزي .. وخذت بزيادة على المبلغ بلاط فالنتينو الايطالي كله صدفي اللي مسميه موذر بيرل .. يا اخوي العرب كذابين ( مسؤولي المبيعات قصدي ) ويحسبون الناس أغبياء بيقدرون يستدرجونهماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.
اليوم قصة البي ام بعد قصة .. على التلفون كلامهم غير وفي الواقع كل شيء غير ويحاولون يحسسونك إنك غلطان .. وهذي عيب والثانية عيب بس تمشي على ناس ويدفعون .. قال لي ادفع عربون قلت ما ادفع عربون انا جاي اشتري حسب العرض اللي قلت لي .. كان قايل تدفع نص المبلغ الحين ونص المبلغ بعد سنتين وقيمة الخصم 9% وفوقها زاد بعد حول 3000 ووقت الصج قال لا هذا الخيار ما فيه خصم نهائي ويحاول يطلعني جدام مسؤوله إني ما سمعت صح واني فهمت غلط قلت لهم صحيح انا غلطان مع السلامة
ليش مايكون عندنا خيارات شراء من الدول المجاوره مثل الامارات او السعودية لانه ماراح اقول اقل من اسعارنا لكن بعض الشغلات عندهم حلوه وجودتها وسعرها افضل من الي عندنا بمراحل