مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

المساحة استوت 335 متر مربع وعلى دورين بتطلع 670 وعلى اضافة بنتهاوس بحدود ما تزيد عن 800 متر مربع

التصميم فيه مساحات جمالية ومناسب لكثير من الأراضي

مبدأ التصميم السابق متواصل وهذا الجزء اليسار أكيد يحتاج تعديل انشائي .. وهنا سويت الحائط الخارجي المنحني 30 سم ليكون معزول وبنفس الوقت يكون أقوى وانصح بعمل الحوائط الباقية 30 سم ومعزولة .. حتى الأعمدة لو كانت 30 في 30 بيكون الغطاء الخرساني أكبر للحديد

http://i.imgur.com/keiNXBI.png

بالنسبة للمدخل بابين وراء بعض ممكن نعمل الخارجي حديد مشغول لتأمين البيت والداخلي يو بي في سي لمنع أي غبار أو صوت أو حرارة

النوافذ حالياً ممكن عملها منحنية يصنعون القزاز منحني وحتى معزول .. ودوم لازم نفكر في نظام الديكور وجماليات البناء أثناء التصميم .. صحيح على الورق غير وفي الواقع بيبين التصميم كتل والتركيز بيكون في الكتل والبروزات وجماليتها .. الداخل يعكس الخارج أو الخارج يعكس الداخل نفس المبدأ والمعنى والتصميم الداخلي شغلة ثانية معمولة جزئياً مع التصميم المعماري لكن التفاصيل سواء يعكسها ذوق صاحب المنزل أو تكون معمولة بواسطة مختص أي تصميم قابل للتعديل

البنتهاوس ممكن يكون من بيت الدرج ونازل تحت جهة اليمين .. غرفتين وممر + غرفة الخزان .. سقف الحمام الرئيسي نسويه بانوراما طبعاً جزئي بس متصل مع الدريشة لغاية طرف البانيو .. وهنا ميزة ممكن ننزل الدريشة لمستوى البانيو ومثل ما تشوفون بعيدة وتعطي خصوصية وحتى ممكن من تحت قزاز محبب ما يبين من وراه والزراعة داخل تغطي وتعطي جو وبيكون عندنا سعة أكثر مع إنفتاح السقف الجزئي بالزجاج

مساء الخير على الجميع

لتطوير التصميم نلاحظ المشاكل التصميمية ونعدلها معمارياً أول وانشائياً ثاني والباقي التكييف وغيره من الأنظمة والكهرباء

العزل الحراري مهم جداً إنشائياً فهو يحمي هيكل البيت من الضغوطات الحرارية والشلوخ وللتكييف فهو يوصلنا للاقتصاد في التكييف والارتياح الحراري سواء من البرودة الخارجية أو الحرارة

الكثيرين مب مقتنعين من هذا النظام لذلك ما اضمنه في التعديل ( خايف من دعاوي الناس ) واحد بيطلع بيقول كلفني زيادة كذا وكذا وأكيد هو بيكون مكلف بس تكلفة في محلها مب قد الحجر .. يعني لو الحجر بيكلف 400000 هذا بين 50 - 30 ألف واللي يقول الحجر يعزل اقول له حسب طريقة تركيبه ولو سويت طبقات عزل معاه بدون عزله لا يذكر

هنا توضيح للحرارة وكذلك البرودة لو ضربت الخرسانات الجانبية كيف تتسبب في تصخين الأرضيات أو تبريدها حتى لو الجدران تحتها معزولة لأن الحرارة تسري أسرع في الأوساط المصمتة وكبيرة الكثافة كالحجر والخرسانة والحديد

http://i.imgur.com/FhVbLBj.png

وباوضح أكثر بإذن الله وبارسم الحلول للي يحب يسويها سواء للمباني الجاهزة والمبنية ويعتبره مشروع صيانة أو للمباني الجديدة ونحطها في تفاصيل بنائنا وعقودنا حتى تتم على وجه صحيح وتعطينا نتيجة ممتازة

طبقات الأرضية أكيد بتحتوي بلاط ورمل أو صبية ثانية على الانشائية أو أي مواد تشطيب ثانية هذا رسم مختصر فقط للتوضيح .. الحرارة أو البرودة تأثيرها في الخرسانات وانتقالها يكون مضاعف .. وفي الطابوق يكون أقل لكن مشكلة الطابوق ثانية .. يكون الوجه الداخلي دافيء شتاءً والخارجي بارد وفي الصيف الوجه الداخلي حرارته ممكن 20 والخارجي 50 أحياناً وهذي الضغوط الحرارية سنة بعد سنة تتضح وتبين على الطابوق بشكل شلوخ تزداد عمق

هذا اللي اقصده واعتقد الصورة واضحة

http://i.imgur.com/iqNeaX1.png

ابا عبدالله

اذكر من فترة تكلمت ( أنت ) عن تركيب الحجر ميكانيكي مع ترك فراغ 5 سم بينه وبين اطابوق على اساس يصير تيار هوائي يطرد الهواء الحار .

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

ابا عبدالله

اذكر من فترة تكلمت ( أنت ) عن تركيب الحجر ميكانيكي مع ترك فراغ 5 سم بينه وبين اطابوق على اساس يصير تيار هوائي يطرد الهواء الحار .

---

صحيح اخوي سعود .. الفراغ يكون وسط فاصل بين الحجر والطابوق وحركة الهواء من أسفل لأعلى تعطينا درجة عزل مريحة وحتى يتحرك الهواء نحتاج فتحات صغيرة بالدريل أو نقدر نركب ألمنيوم يعطينا فتحات أوسع وشكل أجمل

الأنسب هو عمل طبقات عزل بالفوم اللي يجي على شكل ألواح أو بالحقن في التجويف .. كل ما زدنا طبقات العزل زادت فاعليته .. بوضح هنا لأن هو يعتبر جزء من التصميم وبابدأ من أقل درجة ممكن نعملها وهي بدل ما نعزل الطابوق كله نعزل بس الخرسانات .. واللي هي تسرب الحرارة أكثر شيء .. عزل الخرسانات ببساطة ممكن بتثبيت ألواح فوم عليها وممكن نشكلها بلصق أجزاء منها فوق بعض أو بأخذ سماكة كبيرة ونشكلها بقصها بسلك حار أو بموس أو منشار وقص ألواح الفوم سهل

المهم يكون تركيب ببراغي أما لوح فوم نلصق عليه شبك ونسوي بلاستر حماية خفيف فوقه ويكون اللوح مقصوص بطريقة فنية مثل الكورنيش أو نركب عليه ألواح سيبوريكس ونفس الشيء تنقص بس قصها شوي أصعب

تجي شكلها من الجنب كذا والواجهة حسب التصميم وممكن تكون منحنية مثل الكورنيش .. أو تكون قطعة مسطحة كاملة تغطي الطابوق والخرسانات وتنصبغ وممكن نسوي فيها فتحات تجميلية ونقوشات من فوق أو فوق النوافذ وجنبها

http://i.imgur.com/JWgZypS.png

القطعة اللي فوق سمكها 10 سم وتثبت بالبراغي الغير قابلة للصدأ أو ببراغي رخيصة بلاستيك ما تصدي وتكون مخفية وينصبغ فوقها .. انا افضل السيبوريكس لأنه أقوى وتركيبه يبدأ من تحت لفوق مع تدعيمه بالبراغي الخاصة .. تحت قرب الأرض نحط قطعة ألمنيوم يتثبت عليها السيبوريكس وتعطي شكل حلو بنفس الوقت وتسوي مستوى مستقيم مرتفع شوي عن سطح الأرض

بيكون عندنا قطعتين من الحائط داخلية اللي هي الطابوق والمعرض لدرجة حرارة الغرفة والخارجية ألواح السيبوريكس المعرضة للحرارة أو البرودة الخارجية والمانعة نسبياً لإنتقالها للجزء الداخلي .. في الوسط بينهم يستحسن نصبغ بتومين ونحط نايلون فاصل بين الطبقتين

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

إشتغلت على تصميم ثاني أساسه التصميم السابق بس بمجلس دائري وجزء مقوس .. المشكلة في صعوبة تشطيب الحوائط اللافة وعملها بس ميزته لو انعمل دورين وبنتهاوس بيكون بحدود ال 700 متر ومناسب لغالبية الأراضي الصغيرة وبشكل خارج عن المألوف

http://i.imgur.com/oYdr81A.png

الغرفة الرئيسية فوق بتكون هي الدائرية والسرير وسطها والجزء المقوس غرفة الملابس وباقي الغرف بتكون نفس نظام السابق

---

ابو عبدالله فيه كذا شركه منها اتحاد قطر وشركة البيان عرضت عليهم المخطط وقالو نفس الكلام

انه يفضل الدرج يكون اخر البيت عشان لو عندك صالات تكون مفتوحه على بعض وتكون شرحه وتعطيك منظر انها اكبر من مقاسها الاساسي المعتمد في المخطط

حتى هذا المخطط الاخير عرضته عليهم ونفس الكلام

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abu-hmood

ابو عبدالله فيه كذا شركه منها اتحاد قطر وشركة البيان عرضت عليهم المخطط وقالو نفس الكلام

انه يفضل الدرج يكون اخر البيت عشان لو عندك صالات تكون مفتوحه على بعض وتكون شرحه وتعطيك منظر انها اكبر من مقاسها الاساسي المعتمد في المخطط

حتى هذا المخطط الاخير عرضته عليهم ونفس الكلام

---

كلها صالة تحت وصالة فوق والدرج ممكن تخليه مفتوح عليهم وممكن مغلق حسب احتياجك

مكان الدرج والصالة فوق وتحت اشوفه مسكت ومكان الغرف ملموم في جهة آخر البيت بعد أفضل .. مكان الحمامات كلها بعد منتصف جهة مقدمة البيت مع إن شكلها مدروس ومنظرها حلو بالدكتات المربعة الكبيرة والممتدة لسور السطح .. الدرج آخر البيت ليش؟ وسطي قريب للكل

ولو عندهم مقترح ثاني حطه باشوفه والمهم يناسبك

إتحاد قطر اشتغلوا في مشروعين معاي وكنت اديرهم معمارياً وكان عندهم معماري شيبة توفى كثير عجبه تصميمي .. مشروع يعتبر فندق صغير 23 غرفة ونادي خاص وقدرنا نطلعه في أفضل صورة .. انا كنت مخلصه معماري بس حولناه لهم يكملون الباقي والمشروع حكومي

والمشروع الثاني بيتي الحالي بعد صممت كل تفاصيله وهم بس الخدمات

التصميم هذا شبه جاهز باقي الانشائي والكهرباء والميكانيك لكن لو عندهم وجهة نظر استفيد منهم وأي استشاري يبدي رايه انا اعتبره جيد ويناقش وممكن وجهة نظره تطلع أفضل من كل اللي صار هنا من الناحية المعمارية .. وزين يوم رحت لهم بمخطط خذوا وعطوا معاك واعتبروه تحدي وأكيد بيسعرون لك صح وبتقدر تفاوضهم على السعر وعلى أي تعديل فيرتاحون هم وترتاح انت واخواننا المتابعين ياخذون فكرة

أحد الإخوان يبني بيت مقارب لهذا التصميم بدون بيسمنت وخذ وقت طويل فيه .. البنيان على الورق سهل لكن في الواقع فيه عراقيل وصعوبة خصوصاً لو بنبني عظم وبنكمل