الغموض يسيطر على أسواق الأسهم الإماراتية
نتائج الشركات المرتفعة لم تشفع لأسهمها
الغموض يسيطر على أسواق الأسهم الإماراتية
علي الزكري - أبوظبي
ابتعدت أسواق الأسهم الاماراتية عن جميع التوقعات بأن تؤدي توزيعات الأرباح المجزية للشركات المساهمة العامة إلى دعم أسعار أسهمها، فانخفضت أسهم العديد من هذه الشركات رغم نسب التوزيعات المرتفعة التي أعلنت عنها، مما أدى إلى حالة من الغموض والتردد يعيشها المستثمرون في السوق حاليا يصعب إيجاد مبررات منطقية لها. ولا تزال حالة الضبابية تسيطر على مجريات الأمور على سوق الأسهم الاماراتية التي استمرت في التراجع الحاد طيلة الفترة الماضية، الأمر الذي زاد من حيرة المتعاملين في السوق الذين لم يجدوا مبررا لمثل هذا التراجع، خاصة مع إعلان العديد من الشركات عن أرباح متميزة وتوزيعات كبيرة لمنح أسهم ونقد على المساهمين عن أعمالها للعام الماضي، حيث كان من المفترض أن تدفع هذه الخطوة أسهم هذه الشركات إلى الحد الأعلى، إلا أنها خالفت كل التوقعات وهبطت بشكل ملحوظ.
ولم تشفع النتائج الممتازة لشركة (إعمار) العقارية، التي تعتبر القاطرة الرئيسية للسوق الاماراتية من مواصلة هبوطها. فعلى الرغم من تجاوز أرباح الشركة 2ر1 مليار دولار وهي النتائج التي أعلن عنها مطلع هذا الأسبوع، شهد سهم الشركة تداولات مكثفة في اليوم التالي أدت إلى فقدانه نحو 6 بالمائة من قيمته بنهاية التعاملات جارا معه معظم الأسهم القيادية الأخرى، حيث انخفض مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال يوم واحد فقط بنسبة 15ر3 بالمائة، وهو أعلى معدل للانخفاض في يوم واحد منذ ما يزيد على شهرين.
ويعزي المحللون سبب تراجع الأسهم رغم التوزيعات المجزية التي أعلنت عنها إلى أن هذه الأسهم شهدت ارتفاعا في أسعارها قبل الإعلان عن نتائجها المالية وتوزيعاتها مما دفعها إلى الانخفاض بعد الإعلان، خاصة أن المستثمرين في هذه الشركات يتحركون على الشائعات أو حتى التسريبات التي تجري في بعض الشركات قبل إعلان نتائجها مما يدفعهم للشراء قبل إعلان النتائج والبيع عند الإعلان وهو ما يعتبر مخالفة واضحة للقانون.
وكان لتسريبات المعلومات الداخلية قبل الإفصاح عنها لبعض الشركات تأثيرات سلبية واضحة في أداء السوق من حيث الثقة وعدالة الحصول على المعلومات وتكافؤ الفرص بين المستثمرين، بحيث أدى ذلك إلى التفاعل السلبي للسوق مع نتائج الشركات وتوزيعاتها بالإضافة إلى أن الشائعات المختلفة التي انتشرت بين المضاربين خلال الفترة الماضية ولعبت دورا سلبيا في نشاط السوق.
وبسبب هذا التراجع التدريجي على معظم الأسهم، فقد السوق الاماراتي بعضا من السيولة التي كانت مستثمرة فيه لمصلحة أسواق خليجية مجاورة، مثل سوق الأسهم السعودية والقطرية، خاصة في ظل الإقبال الشديد على الإصدارات الأولية الجديدة فيه، وآخرها اكتتاب مصرف (الريان) في قطر، حيث لوحظ تسييل العديد من صغار المستثمرين لأسهمهم في السوق المحلية للاكتتاب فيه، والارتحال عنها بحثا عن عائدات أفضل.
كما أن تباطؤ السوق الاماراتية مقابل استمرارية نشاط سوق الأسهم السعودية أدى إلى نزوح بعض المستثمرين السعوديين في السوق الإماراتية، والذي يقارب عددهم 40 ألف مستثمر، إلى سوقهم بحثا عن العائد الأكبر، خاصة أن معظم استثمارات السعوديين في السوق المحلية هي استثمارات مضاربة وأموال ساخنة تتحرك بسرعة نحو العائد الأعلى والمخاطرة الأدنى.
26ر1 مليار درهم أرباح بنوك الشارقة خلال 2005
بارتفاع نسبته 3ر180 بالمائة
26ر1 مليار درهم أرباح بنوك الشارقة خلال 2005
اليوم - الشارقة
حققت بنوك الشارقة نمواً لافتاً في أرباحها الصافية خلال العام 2005 بلغت نسبته 3ر180 بالمائة لتصل إلى 26ر1 مليار درهم مقارنة مع 3ر452 مليون درهم أرباح العام 2004.
وسجل بنك الشارقة أعلى نسبة نمو بلغت 340 بالمائة لتصل أرباحه إلى 8ر602 مليون درهم مقارنة مع 137 مليون درهم، وارتفعت أرباح بنك الاستثمار إلى 1ر324 مليون درهم بنمو 3ر108 بالمائة مقارنة مع 6ر155 مليون درهم ، و(الشارقة الإسلامي) 1ر186 مليون درهم بنمو 161بالمائة مقارنة مع 3ر71 مليون درهم، و(العربي المتحد) 8ر154 بنمو 1ر75 بالمائة مقارنة مع 4ر88 مليون درهم ، وسجل إجمالي الموجودات للبنوك الأربعة نمواً بنسبة 54 بالمائة ليصل إلى 1ر21 مليار درهم في نهاية 2005 مقارنة مع 7ر13 مليار درهم في نهاية 2004 .
وبلغت موجودات بنك الاستثمار 1ر6 مليار درهم بنمو 8ر57 بالمائة مقارنة مع 8ر3مليار درهم وموجودات بنك الشارقة 7ر5 مليار درهم بنمو 4ر68 بالمائة مقارنة مع 4ر3 مليار درهم، و(الشارقة الإسلامي) 2ر5 مليار درهم بنمو 53 بالمائة مقارنة مع4ر3 مليار درهم، و(العربي المتحد) 1ر4 مليار درهم بنمو 6ر29 بالمائة مقارنة مع 1ر3 مليار درهم.
واستطاعت البنوك الأربعة أن تحقق نمواً كبيراً يتماشى مع الطفرة الاقتصادية التي تشهدها دولة الإمارات فيما يرجع النمو اللافت في أرباح بنك الشارقة إلى استثمارات البنك في شركة (دانة غاز).
ومن جهتها كشفت دائرة الطيران المدني وهيئة مطار الشارقة النقاب عن مشاريع ضخمة يجري تنفيذها حاليا في مطار الشارقة الدولي بكلفة تصل إلى227 مليون درهم سوف تسفر عن قفزة نوعية في عمل المطار بكافة مرافقه ، وقد تم البدء بأعمال المشروع الجديد لتوسعة مباني مطار الشارقة في شهر أبريل من العام 2005 من أجل المحافظة على تقديم أفضل الخدمات والتسهيلات بأعلى المواصفات العالمية لكافة المسافرين وسيتم انتهاء العمل مع نهاية العام 2006 .
وشملت المرحلة الأولى من المشروع تطوير صالة القادمين وتجهيز جسور إضافية للطائرات وتوسعات في السوق الحرة كما سيوفر المطار مع نهاية المشروع كاونترات جديدة لوزن الأمتعة مع صالات انتظار حديثة للقادمين والمغادرين وسيتم استحداث منطقة واسعة للسوق الحرة بالإضافة إلى عدد من المقاهي والمطاعم وأماكن استراحة واستجمام .
وقد أسهمت العربية للطيران عقب انطلاقها في شهر أكتوبر من العام 2003 في زيادة عدد المسافرين المستخدمين لمطار الشارقة الدولي ، ولا شك في أن النمو الذي يشهده المطار يعكس مدى الثقة التي يحظى بها من العملاء من مسافرين وشركات طيران ومشغلي رحلات خاصة والشركات الخاصة الداعمة لعمليات المطار وإقبالهم على الاستفادة من الخدمات والامتيازات والتسهيلات المقدمة لهم من جميع الأقسام ذات العلاقة بالمطار.
وسيزداد عدد مكاتب شركات الطيران من 16 إلى 40 مكتبا وسيصل عدد كاونترات الوزن إلى 40 كما سيتضاعف عدد بوابات مراقبة الجوازات إلى 16 بوابة لكل من القادمين والمغادرين مع بوابة إلكترونية أيضا لحاملي بطاقات الدخول الإلكترونية من المشتركين في هذا النظام ، كما سيزيد عدد كاونترات الفيزا إلى 10 وسيتم استحداث ثلاثة جسور للطائرات وسيتم استبدال الجسور الحالية بأخرى حديثة.
وعلى صعيد استقطاب المناطق الحرة في الشارقة للمزيد من الشركات أعلنت شركة (تك إنترناشيونال) عن إنشاء شركة جديدة باسم ميتك جوزيف في المنطقة الحرة في الحمرية على مساحة تقدر بحوالي 20 ألف متر مربع، ويبلغ مجموع الاستثمارات في هذا المشروع حوالي 10 ملايين درهم، وسيكون هذا المشروع جاهزاً بحلول أبريل المقبل 2006، حيث تم إلى الآن إنجاز حوالي 90 بالمائة من إجمالي المشروع.
بورصة دبي العالمية تتوقع ادراج اسهم 15 شركة هذا العام
اقتصاد / الامارات / بورصة /مقابلة/ بورصة دبي العالمية تتوقع ادراج اسهم 15 شركة هذا العام
من ريتشارد دين
دبي 2 فبراير شباط /رويترز/ - قال مسؤول بارز ان بورصة دبي المالية العالمية تتوقع تسجيل أسهم ما يصل الى 15 شركة في البورصة بحلول نهاية 2006.
واضاف ناصر الشعالي المدير التنفيذ للبورصة ان اعلان شركة المملكة للاستثمارات الفندقية عزمها تسجيل اسهمها في البورصة //خطوة رئيسية// للبورصة وصرح في حديث لرويترز انه يتوقع ان يحذو حذوها عدد من الاسهم ومنتجات الدين والمشتقات في وقت لاحق هذا العام.
ويوم الاربعاء اعلنت الشركة التي يمتلك اغلبية أسهمها رجل الاعمال السعودي الامير وليد بن طلال انها ستطرح اصدارا اوليا للاسهم في بورصة دبي العالمية وهي اول شركة تصدر مثل هذا الاعلان ورفضت الشركة الافصاح عن موعد الاكتتاب او المبلغ الذي تنوي جمعه.
وقال زوك سرمد كبير المسؤولين التنفيذيين ان الشركة اختارت البورصة بسبب صرامة اللوائح التنظيمية وقال في مؤتمر صحفي ان البورصة تشترط معايير معينة خاصة بحسن ادارة الشركة وانها تلتزم تماما باهدافها.
وتوجد سبع بورصات اسهم محلية في دول الخليج العربية وقد شهدت تعاملات نشطة في السنوات الاخيرة بفضل اسعار النفط المرتفعة الا ان سمعة البورصات العربية يشوبها مخالفات تتعلق بشفافية التعاملات واحتيال وتدخل حكومي في تسعير صفقات الاسهم.
وفتحت بورصة دبي العالمية ابوابها في سبتمبر ايلول على امل ان تجتذب تعهداتها بفرض لوائح ذات مستوى عالمي اصدارات ومستثمرين ووكلاء عالميين تجنبوا البورصات العربية من قبل.
ولكن لم تجر اي تعاملات في أول اربعة اشهر تقريبا وقالت بنوك استثمارية ان لديها عملاء اجانب يدرسون تسجيل اسهم في بورصة دبي العالمية غير انهم يخشون من ضعف السيولة في السوق الثانوية.
واصبحت شركة الاتصالات العربية انفستكوم أول شركة تسجل اسهمها في البورصة بعد ايام من افتتاحها ولكن لم يجر التعامل على شهادات الايداع الخاصة بها لاشهر.
ودشن بنك دويتشه تسع شهادات تتابع حركة مؤشرات دولية مثل اس.اند بي. 500 ولكن لم يجر عليها تداولات تذكر.
وسجلت البورصة عددا قليلا من النجاحات منذ اواخر يناير كانون الثاني ولكنها مهمة.
وسجلت هيئة الجمارك والمنطقة الحرة في دبي اضخم سندات اسلامية بقيمة 5ر3 مليار دولار. وسجل بنك دبي الوطني سندات بقيمة 750 مليون دولار. واجرى بنك اتش.اس.بي.سي تداولات على شهادات انفستكوم.
وقال الشعالي //انها خطوة هامة ولكنها خطوة واحدة من خطوات عديدة من اجل ايجاد سيولة.//
وقال مستثمرون من مؤسسات منها اي.افي.جي-هيرميس واتش.اس.بي.سي وشعاع كابيتال وبنك دويتشه انهم يعدون صفقات محتملة لتسجيل شركات في بورصة دبي العالمية.
وقال الشعالي انها ستمنح تراخيص لاول مجموعة من السماسرة العرب للعمل في البورصة //في غضون الاسابيع القليلة المقبلة// في خطوة يصفها المحللون بانها ستزيد السيولة. ويوجد ستة اعضاء في البورصة حاليا وجميعهم بنوك دولية مثل اتش.اس. بي.سي وباركليز كابيتال وكريدي سويس.
ه ل - م ل /قتص/ Reuters
صافي ارباح ارامكس في دبي 50 مليون درهم عام 2005 .
صافي ارباح ارامكس في دبي 50 مليون درهم عام 2005 .
دبي 2 فبراير شباط /رويترز/ - قالت الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية في دبي اليوم الخميس ان ارباحها الصافية عام 2005 بلغت 3ر50 مليون درهم /7ر13 مليون دولار/ وهي اول نتائج مالية عن عامل كامل للشركة منذ تأسيسها اوائل عام 2005 .
واعلنت الشركة التي تملك ارامكس للاعمال اللوجستية ان عائداتها بلغت 459 مليون درهم وصافي ارباح التشغيل 7ر38 مليون درهم عن عام 2005 .
وارتفع سهم العربية الدولية 8ر1 في المئة الى 4ر5 درهم اليوم الخميس. م ل /قتص/ Reuters
"المشرق" يتجه إلى زيادة رأس المال إلى 5 مليارات درهم
عبر إصدار أسهم أفضلية أو سندات قابلة للتحويل
"المشرق" يتجه إلى زيادة رأس المال إلى 5 مليارات درهم
قالت مصادر معنية إن بنك المشرق يتجه إلى زيادة رأس المال من 866.195 مليون درهم إلى 5 مليارات درهم.
وأوضحت المصادر أن مجلس إدارة البنك تقدمت بطلب إلى الجهات المختصة للموافقة على هذه الزيادة وأوردت مبرراتها في الطفرة الكبيرة التي تشهدها القطاعات الاقتصادية في الدولة ووجود مؤشرات قوية باستمرار الوتيرة التصاعدية لمعدلات النمو في الاقتصاد الوطني خلال السنوات المقبلة وانعكاسها في دفع النمو بقطاع الخدمات المصرفية وعمليات التمويل.
وأضافت هذه المصادر ان زيادة رأس المال ستتم عبر إصدار أسهم أفضلية بواقع ثلاثة أسهم لكل عشرة أسهم بعلاوة إصدار 200 درهم »مئتي درهم«، أو عبر إصدار سندات قابلة للتحويل.
ويعتبر بنك المشرق أحد البنوك الرائدة في الدولة وقد حصل على العديد من الجوائز المحلية والعالمية المرموقة.
وتوقع عبد العزيز الغرير الرئيس التنفيذي لبنك المشرق مؤخراً أن تتجاوز أرباح البنك لعام 2005 مبلغ 1.5 مليار درهم مقارنة بمبلغ 751 مليوناً لعام 2004.
وقد طرح بنك المشرق العديد من المنتجات والخدمات الحديثة والمتطورة التي تلبي متطلبات عملائه من شركات وأفراد.
وارتفعت الأرباح الصافية لمجموعة بنك المشرق في نهاية الربع الثالث من العام 2005 إلى 1.09 مليار درهم وبنسبة زيادة قدرها 101% مقارنة مع الأشهر التسعة الأولى من 2004.
وتضاعف دخل كل سهم من 6.27 دراهم عام 2004 إلى 12.6 درهماً مع نهاية سبتمبر 2005.وقفزت أصول البنك بنسبة 33.6% لتصل إلى 42.1 مليار درهم، كما ارتفعت ودائع العملاء بنسبة 21.7%.
وبحسب دراسة قام بها الاتحاد الأوروبي للإدارة المالية والتسويق فإن قاعدة عملاء بنك المشرق من حاملي بطاقات الائتمان تنمو بمعدل 65% وقد حصل البنك خلال مؤتمر ومعرض الاتحاد الأوروبي للإدارة المالية والتسويق في سبتمبر 2005 على الجائزة الكبرى لأفضل بطاقة ائتمان.
وحقق البنك إنجازات كثيرة في مشاريع التعمير والبنية التحتية من أبرزها تمويل ائتلاف »رابد كونسوريتوم« العامل على مشروع مترو دبي، وتمويل مقاولي التحلية والطاقة لمشروع هيئة كهرباء ومياه دبي »المرحلة الثانية« .
ومشروع برج الماس في مجموعة بحيرات الجميرا ومقاول مشروع أنابيب مياه رأس لفان »بي« في قطر.وفي إطار عمل شركة مكاسب طرح بنك المشرق ثلاثة صناديق استثمارية خلال عام 2005.
دبي ـ البيان
"الوطنية للتأمينات العامة" توزع 10% نقداً و40% أسهم منحة
108 ملايين درهم أرباح 2005
"الوطنية للتأمينات العامة" توزع 10% نقداً و40% أسهم منحة
قرر مجلس ادارة الشركة الوطنية للتأمينات العامة في اجتماع عقد مساء أمس التوصية إلى الجمعية العمومية العادية وغير العادية في اجتماعها المقبل بتجزئة القيمة الإسمية للسهم من 10 دراهم إلى درهم واحد وتوزيع ارباح نقدية بنسبة 10% من رأس المال و40% اسهم منحة.
وقال الدكتور عبدالزهرة عبدالله علي مدير عام الشركة ان هذه التوزيعات متوقفة على موافقة وزارة الاقتصاد والتخطيط والجمعية العمومية للشركة.
واضاف ان الشركة حققت ارباحاً صافية 108 ملايين درهم عن اعمال 2005 مقارنة بـ 40 مليون درهم عن عام 2004 بارتفاع نسبته 170%. وكذلك ارتفعت الاقساط من 89 مليون درهم في عام 2004 إلى 135 مليون درهم لعام 2005 أي بنسبة 52%.
ووفقا للبيانات المالية الأولية فقد ارتفعت الموجودات من 175.6 مليون درهم عام 2004 إلى 321 مليون درهم في عام 2005 أي بزيادة قدرها 83% فيما زادت حقوق المساهمين من 117.4 مليون درهم إلى 221.4 مليون أي بزيادة 88% وارتفعت حصة السهم من الارباح من 5.53 دراهم إلى إلى 14.93 درهماً.
عمان للتأمين تطلق أول برامجها التدريبية لوسطاء التأمين
حققت أعلى أرباح في الإمارات ومنتجات جديدة في 2006
عمان للتأمين تطلق أول برامجها التدريبية لوسطاء التأمين
بدأت شركة عمان للتأمين أولى دوراتها التدريبية هذا العام والموجهة إلى وسطاء التأمين في السوق المحلي والذين لديهم شراكات عمل مع الشركة وذلك ضمن سلسلة من البرامج والدورات التدريبية التي تنظمها الشركة على مدار العام.
وألقى عبدالمطلب مصطفى الجعيدي مدير عام الشركة كلمة افتتح بها الندوة أكد فيها أهمية تعزيز البرامج التدريبية للشركة باعتبار أن اكبر مصادر الشركة هو رأس المال البشري والفكري .
مشيراً إلى أن نجاحات شركة عمان للتأمين خلال السنوات الماضية كان ثمرة لالتزامها بالثقافة التعليمية والتوعية الذي مهد إلى تحقيقها لأكبر نسبة من الأرباح خلال العام 2005.
وأكد الجعيدي التزام عمان للتأمين برفع مستوى الاحترافية في سوق التأمين المحلي من خلال بناء الثقة وتعزيز المعرفة والمهارة والتكامل في مختلف المجالات داعيا شركات التأمين المختلفة إلى المشاركة الفاعلة في بناء المهارات في صناعة التأمين اسوة بشركة عمان للتأمين التي كانت أول شركة تأمين في الدولة تبدأ في تنفيذ هذا البرنامج.
وبعد ذلك بدأت جلسات العمل بعرض قدمه جيمس بورتللي مدير وحدة تنمية الأعمال في شركة عمان للتأمين حول أداء الشركة خلال العام 2005 وتطلعاتها للعام الجاري .
والتحديات والفرص التي تنتظر صناعة التأمين في الإمارات في ضوء التطورات الاقتصادية المتسارعة إضافة إلى الأهداف والخطط التي تتطلع إليها الشركة في 2006 والدور الذي يلعبه وسطاء التأمين في تحقيق هذه الأهداف.
وقال بورتللي إن عام 2005 كان عاما فريدا بالنسبة لشركة عمان للتأمين باعتبارها صاحبة أكبر نسبة من الأرباح بين الشركات المساهمة إضافة إلى أنها تعد واحدة من أكثر الشركات ربحية في منطقة الخليج.
حيث نمت أقساط التأمين بنسبة 51 في المئة لتصل إلى 800 مليون درهم مقارنة مع 529 مليوناً في العام 2004 إضافة إلى تحقيقها أرباحاً صافية بلغت 755 مليون درهم حيث نمت الأرباح التشغيلية بنسبة 14 في المئة وأرباح الاستثمار بنسبة 400 في المئة.
وأضاف ان النمو لم يقتصر فقط على الأرباح والأقساط بل تعداه إلى أعمال الوسطاء التي نمت بنسبة 60 في المئة خلال العامين الماضيين في الوقت الذي نمت فيه مختلف فروع وأقسام التأمين حيث شكل التأمين على السيارات نسبة 30 في المئة من حجم الأقساط والتأمين العقاري 26 بالمائة والهندسي 17 في المئة والبحري والطيران 17 في المئة.
وأوضح ان شركة عمان للتأمين وهي تتطلع إلى تعزيز شراكتها مع وسطاء التأمين فإنها تتطلع الى زيادة النمو في مختلف أعمال وأقسام التأمين المختلفة حيث تتعامل الشركة مع 80 وسيط تأمين في سوق الإمارات.
وأكد أن الشركة ستطلق خلال العام منتجات جديدة في عدد من مجالات التأمين وهي بالقوة نفسها ستنظم أكثر من 7 برامج تدريبية للوسطاء المتعاملين معها في مختلف فروع وأقسام التأمين سواء التأمين الشخصي كتأمين المنازل والسفر أو التأمينات الأخرى.
وحول التحديات التي تواجهها صناعة التأمين في الإمارات قال بورتللي ان اتفاقيات التجارة الحرة والاستحقاقات التي تتطلبها ستشكل خلال الأعوام المقبلة أحد التحديات الرئيسة بالنسبة لشركات التأمين مع دخول شركات كبرى لأسواق الدولة تتمتع بطاقات استيعابية كبرى وكوادر وخبرات فنية مؤهلة.
وأكد استعداد عمان للتأمين للتعامل مع هذه التحديات مشيراً إلى ان الشركة تتمتع بقاعدة عملاء ضخمة في أسواق الدولة إضافة الى علاقاتها المتنوعة مع وسطاء التأمين وهي مزايا لا تملكها الشركات الجديدة وتحتاج الى مزيد من الوقت لبناء هذه العلاقات.
وحول مؤشرات النمو في صناعة التأمين قال بورتللي ان استمرار الارتفاع في أسعار النفط ووجود المشاريع العقارية الكبرى في الدولة خصوصا في دبي إضافة الى تطوير البنى التحتية وتحديث التشريعات والتأمين الإجباري تضمن للقطاع نمواً طويل الأجل وتمكنه من تعزيز دوره الفاعل في الاقتصاد الوطني.
وقدم الخبير العالمي في التأمين ستيوارت كيد شرحا حول الوقاية من الحريق عند تشييد الأبراج العالية وساء في المنطقة أو العالم مع تسارع وتيرة أعمال بناء مثل هذه الأبراج.
كتب ـــ علي الصمادي:
88% نمو قيمة التداول في يناير رغم تراجع المؤشر العام
مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي
88% نمو قيمة التداول في يناير رغم تراجع المؤشر العام
سجلت احجام التداول تطوراً كبيراً في أسواق الأسهم المحلية خلال الشهر الأول من العام الجاري حيث نمت بنسبة 88% وبلغت قيمتها 32.3 مليار درهم مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي والبالغة قيمتها 17.3 مليار درهم.
وبرغم التطور الذي شهدته احجام التداول وارتفاع المعدل اليومي لها خلال شهر يناير الا ان الأداء العام للسوق تراجع بنسبة 8.74% مقابل ارتفاع المؤشر خلال الشهر ذاته من العام الماضي بنسبة 5.56% .
ويلاحظ من خلال التدقيق في تعاملات فترة المقارنة ان شركتي اعمار العقارية وأملاك للتحويل استمرتا متصدرتين قائمة أكثر الأسهم نشاطا حيث بلغت قيمة التداولات على الأولى 7.4 مليارات درهم مع نهاية شهر يناير الجاري فيما بلغت قيمة التداولات على سهم أملاك 3.8 مليارات درهم.
ويتضح من خلال التدقيق في تعاملات شهر يناير من عامي 2004 و2005 زيادة عدد الشركات المتداولة والتي بلغت 79 شركة مع نهاية الشهر الماضي مقارنة مع 54 شركة في الشهر نفسه من العام 2004.
وعلى مستوى الأسواق فقد استحوذ سوق دبي المالي على النصيب الأكبر من التداولات حيث بلغت قيمة الصفقات المنفذة على شركاته 26.513 مليار درهم أي ما نسبته 82% من إجمالي التداولات في سوقي أبوظبي للأوراق المالية ودبي المالي.
وتبعا لذلك فإن التداولات على سهمي اعمار وأملاك والبالغة 11.2 مليار درهم شكلت ما نسبته 42% من إجمالي التداول في سوق دبي المالي الأمر الذي يعني ان التداولات مازالت ترتكز على الأسهم القيادية نفسها في السوق من قبل المستثمرين وذلك رغم التراجع الكبير الذي شهده أسعار السهمين خلال الشهر الماضي.
اما في سوق أبوظبي للأوراق المالية والذي خسر مؤشره العام 10.69% خلال الشهر الماضي فقد بلغت قيمة التداولات 5.8 مليارات درهم وعدد الأسهم المتداولة 845 مليون سهم نفذت من خلال 71588 صفقة.
وعلى المستوى القطاعي فان التراجع الأكبر في المؤشر العام للسوق كان نتيجة انخفاض مؤشر قطاع البنوك بنسبة 13.5% والخدمات بنسبة 9.9% والصناعة بنسبة 8.22%.
وتظهر الاحصائيات الرسمية للسوق ان شركة دانه غاز كانت الأكثر نشاطا خلال الشهر الماضي .
حيث بلغت قيمة الصفقات المنفذة على السهم 1.1 مليار درهم تلاها سهم صروح العقارية الذي بلغت قيمة الصفقات المنفذة عليه 755 مليون درهم ورأس الخيمة العقارية 607 ملايين درهم ومصرف أبوظبي الإسلامي 514 مليون درهم وأخيرا اسمنت الخليج 319 مليون درهم.
وكان سهم البحيرة للتأمين الأكثر تحقيقا للمكاسب خلال الشهر الماضي بعدما ارتفعت نسبة 34.9% تلاه سهم الإمارات للتأمين بنسبة ارتفاع بلغت 31% والعين الأهلية للتأمين 19.99% اما البنك التجاري الدولي فكان اكبر الخاسرين خلال الشهر الماضي حيث تراجع بنسبة 33.5% فيما بلغت نسبة انخفاض أبوظبي لبناء السفن 23.7% وبنك أبوظبي الوطني 21.5%.
أبوظبي ـــ البيان
50 مليون درهم أرباح اللوجيستية
50 مليون درهم أرباح اللوجيستية
دبي-(رويترز): قالت الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجيستية في دبي أمس إن أرباحها الصافية عام 2005 بلغت 50,3 مليون درهم (13,7 مليون دولار) وهي أولى النتائج المالية عن عامل كامل للشركة منذ تأسيسها أوائل عام ·2005 واعلنت الشركة التي تملك ارامكس للاعمال اللوجستية ان عائداتها بلغت 459 مليون درهم وصافي ارباح التشغيل 38,7 مليون درهم عن عام ·2005 وارتفع سهم العربية الدولية 1,8 في المئة الى 5,4 درهم أمس الخميس·
دايفكس تتوقع إدراج أسهم 15 شركة العام الجاري
دايفكس تتوقع إدراج أسهم 15 شركة العام الجاري
دبي-(رويترز): قال مسؤول بارز إن بورصة دبي المالية العالمية ''دايفكس'' تتوقع تسجيل أسهم ما يصل إلى 15 شركة في البورصة بحلول نهاية ·2006 واضاف ناصر الشعالي، المدير التنفيذ للبورصة: اعلان شركة المملكة للاستثمارات الفندقية عزمها تسجيل اسهمها في البورصة ''خطوة رئيسية'' للبورصة وصرح في حديث لرويترز انه يتوقع ان يحذو حذوها عدد من الاسهم ومنتجات الدين والمشتقات في وقت لاحق هذا العام·
وكانت الشركة، التي يمتلك اغلبية أسهمها الامير الوليد بن طلال، قد أعلنت أمس الأول انها ستطرح اصدارا اوليا للاسهم في بورصة دبي العالمية وهي اول شركة تصدر مثل هذا الاعلان ورفضت الشركة الافصاح عن موعد الاكتتاب او المبلغ الذي تنوي جمعه·
وقال زوك سرمد، كبير المسؤولين التنفيذيين، ان الشركة اختارت البورصة بسبب صرامة اللوائح التنظيمية وقال في مؤتمر صحفي ان البورصة تشترط معايير معينة خاصة بحسن ادارة الشركة وانها تلتزم تماما باهدافها·
وتوجد سبع بورصات اسهم محلية في دول الخليج العربية وقد شهدت تعاملات نشطة في السنوات الاخيرة بفضل اسعار النفط المرتفعة الا ان سمعة البورصات العربية يشوبها مخالفات تتعلق بشفافية التعاملات واحتيال وتدخل حكومي في تسعير صفقات الاسهم· وفتحت بورصة دبي العالمية ابوابها في سبتمبر الماضي على امل ان تجتذب تعهداتها بفرض لوائح ذات مستوى عالمي اصدارات ومستثمرين ووكلاء عالميين تجنبوا البورصات العربية من قبل· ولم تجر اي تعاملات في أول اربعة اشهر تقريبا وقالت بنوك استثمارية ان لديها عملاء اجانب يدرسون تسجيل اسهم في بورصة دبي العالمية غير انهم يخشون من ضعف السيولة في السوق الثانوية·
واصبحت شركة الاتصالات العربية انفستكوم أول شركة تسجل اسهمها في البورصة بعد ايام من افتتاحها ولكن لم يجر التعامل على شهادات الايداع الخاصة بها لاشهر·
ودشن بنك دويتشه تسع شهادات تتابع حركة مؤشرات دولية مثل اس·اند بي·500 ولكن لم يجر عليها تداولات تذكر· وسجلت البورصة عددا قليلا من النجاحات منذ اواخر يناير كانون الثاني ولكنها مهمة· وسجلت هيئة الجمارك والمنطقة الحرة في دبي اضخم سندات إسلامية بقيمة 3,5 مليار دولار· وسجل بنك دبي الوطني سندات بقيمة 750 مليون دولار· واجرى بنك اتش·اس·بي·سي تداولات على شهادات انفستكوم·
وقال الشعالي ''إنها خطوة هامة ولكنها خطوة واحدة من خطوات عديدة من اجل ايجاد سيولة'' وقال مستثمرون من مؤسسات منها اي·افي·جي-هيرميس واتش·اس·بي·سي وشعاع كابيتال وبنك دويتشه انهم يعدون صفقات محتملة لتسجيل شركات في بورصة دبي العالمية·
وقال الشعالي: ستمنح البورصة تراخيص لاول مجموعة من السماسرة العرب للعمل في البورصة ''في غضون الاسابيع القليلة المقبلة'' في خطوة يصفها المحللون بانها ستزيد السيولة· ويوجد ستة اعضاء في البورصة حاليا وجميعهم بنوك دولية مثل اتش·اس·بي·سي وباركليز كابيتال وكريدي سويس·
صافي أرباح ارامكس في دبي 50 مليون درهم عام 2005
صافي أرباح ارامكس في دبي 50 مليون درهم عام 2005
قالت الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية في دبي أمس ان أرباحها الصافية عام 2005 بلغت 50.3 مليون درهم »13.7 مليون دولار« وهي أول نتائج مالية عن عام كامل للشركة منذ تأسيسها أوائل عام 2005.
وأعلنت الشركة التي تملك ارامكس للأعمال اللوجستية ان عائداتها بلغت 459 مليون درهم وصافي أرباح التشغيل 38.7 مليون درهم عن عام 2005.وارتفع سهم العربية الدولية 1.8 في المئة إلى 5.4 دراهم أمس.(رويترز)
"إعمار" تساهم في استرداد السوق 48 مليار درهم من خسائره
ارتفاع قيمة التداول الأسبوعي إلى 10.2 مليارات درهم
"إعمار" تساهم في استرداد السوق 48 مليار درهم من خسائره
واصلت أسواق الأسهم المحلية نهجها التصاعدي مع نهاية الاسبوع بدعم من طلبات شراء بالملايين أبهرت أعين المستثمرين الذين تابعوا شاشات العرض منذ اللحظة الأولى التي اتضح فيها ان »توربينات« إعمار بدأت بالعمل من جديد مما عزز من الثقة في تعاملات السوق ودفع الكثيرين إلى التسويق نحو مكاتب الوساطة لتسجيل طلباتهم طمعا بالحصول على جزء من المكاسب المتوفرة في السوق.
وشكل التذبذب السعري الذي سيطر على أسهم عدد كبير من الشركات القيادية في السوق فرصة للمضاربين وعمليات جني الأرباح التي نفذها المستثمرون والمحافظ الاستثمارية على حد سواء، الأمر الذي قلل من مكاسب المؤشر العام الذي ارتفع بنسبة تجاوزت 6% مع بداية التعاملات ثم ما لبث وان أغلق على نمو بنسبة 4.22% وبتداولات قيمتها 2.893 مليار درهم.
ويتضح من خلال تعاملات الأسبوع انه وبرغم تراجع القيمة السوقية إلى 804 ملايين درهم إلا أن السوق نجح في استرداد نحو 48 مليار درهم من الخسائر التي لحقت به منذ يوم السبت الماضي، فيما ارتفعت قيمة التداولات الأسبوعية إلى 10.215 مليارات درهم منها 8.213 مليارات درهم لسوق دبي المالي ونحو 1.9 مليار درهم لسوق أبوظبي.
وتبعاً لذلك فإنه يمكن القول إن السوق استطاع تخطي أسبوع صعب وبأقل الخسائر الممكنة وذلك بعد عودة النشاط إليه مما خفض نسبة تراجع مؤشره العام من نحو 9% إلى 2.56% في نهاية الأسبوع.
وقال حمود عبد الله المدير التنفيذي لشركة »الإمارات الدولي للوساطة« إن السوق نجح في استعادة الثقة في تعاملاته من جديد بعد التراجع الذي شهده طيلة الأيام الماضية.
مشيراً إلى أن عودة المحافظ إلى السوق خلق طلبات بالملايين على أسهم عدد كبير من الشركات مما شجع بقية المستثمرين على العودة للتداول وهو ما ساهم في النهاية بإزالة مرحلة الخوف التي سيطرت على المتعاملين بعد التراجع الذي شهده السوق.
وتوقع عبد الله استمرار صعود السوق خلال الأسبوع المقبل بشكل تدريجي ومتوازن، مشيرا إلى انه من غير المنطقي الارتفاع بنسب كبيرة والتي عادة ما يتبعها انخفاض في الأسعار، مشيرا إلى أن النشاط الذي شهده السوق شجع أيضا على عودة المستثمرين الخليجيين إليه من جديد وعلى وجه الخصوص المستثمرين السعوديين.
وبالعودة إلى تفاصيل التعاملات الأسبوعية فقد استحوذ سهم إعمار العقارية على نحو 44% من إجمالي قيمة تداولات الأسبوع حيث بلغت قيمة الصفقات المنفذة عليه 4.5 مليارات درهم فيما بلغت قيمة التداولات على سهم أملاك 867 مليون درهم وبنك دبي الإسلامي 665 مليون درهم.
وتصدر سهم الإمارات لقيادة السيارات قائمة أكثر الأسهم ارتفاعا خلال الأسبوع حيث نمت بنسبة 23.72% تلتها الاتصالات الفلسطينية بنسبة 11.4% والجرافات البحرية بنسبة 7.6%.
وعلى الاتجاه المعاكس فقد كان سهم البنك التجاري الدولي اكبر الخاسرين بعدما تراجع بنسبة 17.7% وأغلق على 11.85 درهماً في نهاية الأسبوع فيما تراجع أسمنت الفجيرة بنسبة 16.3% وأبوظبي لبناء السفن 10.2%.
وطبقاً لإحصائيات هيئة الأوراق المالية والسلع عن تداولات اليوم الأخير من الأسبوع فقد ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية والسلع خلال جلسة تداول الخميس بنسبة 4.22% ليغلق على مستوى 6.505.10 نقاط .
وقد تم تداول ما يقارب 0.24 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 2.89 مليار درهم من خلال 16.490 صفقة. وقد سجل مؤشر قطاع الخدمات ارتفاعا بنسبة 5.33% تلاه مؤشر قطاع الصناعات ارتفاعا بنسبة 4.03% تلاه مؤشر قطاع البنوك ارتفاعا بنسبة 3.59% تلاه مؤشر قطاع التأمين ارتفاعا بنسبة 0.15%.
وبلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 63 من أصل 89 شركة مدرجة في الأسواق المالية. وحققت أسعار أسهم 54 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 6 شركات بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
وجاء سهم »إعمار« في المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 1.46 مليار درهم موزعة علي 68.57 مليون سهم من خلال 3.721 صفقات. واحتل سهم »أملاك« المرتبة الثانية بإجمالي تداول بلغ 0.21 مليار درهم موزعة على 20.88 مليون سهم من خلال 2.053 صفقة.
حقق سهم »البنك التجاري الدولي« أكثر نسبة ارتفاع سعري حيث أقفل سعر السهم على مستوى 11.85 درهماً مرتفعاً بنسبة 9.72% من خلال تداول 17.252 سهماً بقيمة 0.20 مليون درهم.
وجاء في المركز الثاني من حيث الارتفاع السعري سهم »أبوظبي الإسلامي« الذي ارتفع بنسبة 9.49% ليغلق على مستوى 125.8 درهماً للسهم الواحد من خلال تداول 1.22 مليون سهم بقيمة 0.15 مليار درهم.
سجل سهم »فودكو« أكثر انخفاض سعري في جلسة التداول حيث أقفل سعر السهم على مستوى 15.45 درهماً مسجلاً خسارة بنسبة 5.79% من خلال تداول 90.800 سهماً بقيمة 1.40 مليون درهم. تلاه سهم »الاسمنت الوطنية« الذي انخفض بنسبة 2.60% ليغلق على مستوى 75 درهماً من خلال تداول 1.000 سهم بقيمة 75.000 درهم.
ومنذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر السوق الإمارات المالي ــ 4.9% وبلغ إجمالي قيمة التداول 35.22 مليار درهم. وبلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاعاً سعرياً 31 من أصل 89 وعدد الشركات المتراجعة 45 شركة.
ويتصدر مؤشر قطاع التأمين المرتبة الأولى مقارنة بالمؤشرات الأخرى ومحققا نسبة نمو عن نهاية العام الماضي بلغت 10.78% ليستقر على مستوى 6.245 نقاط. في حين احتل مؤشر الخدمات المركز الثاني تراجعا بنسبة ــ 4.86% ليستقر على 5.831 نقاط.
تلاه مؤشر قطاع البنوك بنسبة ــ 5.69% ليغلق على مستوى 6.970 نقاط. تلاه مؤشر قطاع الصناعات بنسبة ــ 6.82% ليغلق على مستوى 975 نقطة.
كتب ناصر عارف:
2.4 مليار درهم تداولات دبي
2.4 مليار درهم تداولات دبي
شهد سوق دبي المالي أمس تداولات بقيمة 2.4 مليار درهم بتنفيذ 11.982 ألف صفقة توزعت على 170.9 مليون سهم. وأغلق المؤشر على 974.99 نقطة بارتفاع 27.59 نقطة عن إغلاقه السابق.
وشهد التداول أمس ارتفاع 19 شركة وهبوط 3 شركات. ومن أكثر الشركات ارتفاعاً من حيث التغير في أسعارها »شعاع كابيتال«، التي أغلقت على 9.64 دراهم بنسبة تغير بلغت 7.83%، وشركة أملاك للتمويل التي أغلقت على 10.25 دراهم بنسبة تغير بلغت 7.78%.
وشركة اعمار العقارية التي أغلقت على 21.3 درهماً بنسبة تغير بلغت 6.77%، وبنك دبي التجاري الذي أغلق على 23.05 درهماً بنسبة تغير بلغت6.71%، وشركة دبي الإسلامية للتأمين وإعادة التأمين التي أغلقت على 176.55 درهماً بنسبة تغير بلغت 5.59%.
بينما كانت أكثر الشركات انخفاضا في أسعارها شركة الاسمنت الوطنية التي أغلقت على 75 درهماً بنسبة تغير بلغت 2.6%، وشركة عمان للتأمين المساهمة العامة التي أغلقت على 100 درهم بنسبة تغير بلغت 2.44%، والشركة الوطنية للتأمينات العامة التي أغلقت على 104 دراهم بنسبة تغير بلغت 0.95%.
وفيما يتعلق بأداء أكثر ثلاث شركات نشاطاً من حيث قيمة التداول فقد حققت شركة اعمار العقارية تداولات بقيمة 1.459 مليار درهم، يليها شركة أملاك للتمويل بقيمة 213.714 مليون درهم، ثم الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية بقيمة 137.563 مليون درهم.
أما بالنسبة للشركات الأكثر نشاطاً حسب حجم التداول فقد تم تداول 68.571 مليون سهم من شركة اعمار العقارية، و24.729 مليون سهم من الشركة العربية الدولية للخدمات اللوجستية، و20.878 مليون سهم من شركة أملاك للتمويل.
وبالنظر إلى أداء القطاعات في سوق دبي المالي فقد بلغ مؤشر قطاع الخدمات 1.256.39 نقطة بتداول 146.655 مليون سهم بقيمة 2.045 مليار درهم، وبلغ مؤشر قطاع البنوك 459.05 نقطة بتداول 4.068 ملايين سهم بقيمة 126.19 مليون درهم.
وبلغ مؤشر قطاع الاستثمار 1.560.66 نقطة بتداول 7.732 ملايين سهم بقيمة 88.963 مليون درهم، وبلغ مؤشر قطاع التأمين 1.676.98 نقطة بتداول 12.444 مليون سهم بقيمة 90.805 مليون درهم.
وفيما يخص تداول الأجانب في سوق دبي المالي أمس فقد بلغت نسبة تداول الأجانب 29.75% من إجمالي قيمة تداولات السوق. توزعت على جنسيات مختلفة، فقد بلغت نسبة تداول الخليجيين 11.43% من إجمالي نسبة التداولات.
فيما حقق المستثمرون العرب نسبة تداول بلغت 15.68% من إجمالي نسبة التداولات، وأخيراً بلغت نسبة تداولات بقية الجنسيات 2.63% من إجمالي نسبة التداول في سوق دبي المالي أمس.
دبي ـ البيان
تأجيل الاكتتاب في «الاتصالات المتكاملة» الامارات
:nice: تأجيل الاكتتاب في «الاتصالات المتكاملة»
تقرر تأجيل الاكتتاب في شركة الإمارات للاتصالات المتكاملة والذي كان مقرراً مبدئيا في وقت سابق بتاريخ 11 فبراير الجاري. وقال مصدر لـ «البيان» ان الشركة أبلغت مدير الاكتتاب بقرارها تأجيل عملية الاكتتاب دون ان تحدد موعدا جديدا لذلك.
دبي ـ «البيان»: :app:
اخبار ( الاسهم الاماراتيه )
سيتم وضع كافة اخبار
الاسهم الاماراتيه
في هذا الملف الشامل
لماذا تباطأ النمو في أرباح إعمار ·· وهل حانت لحظة الحقيقة ؟
لماذا تباطأ النمو في أرباح إعمار ·· وهل حانت لحظة الحقيقة ؟
دبي - عاطف فتحي:
فاجأت نتائج إعمار العقارية للعام 2005 الجميع وأخذت المستثمرين على حين غرة، ولم تكن المشكلة في صافي الأرباح للعام ككل حيث سجلت الشركة نموا في صافي الربح بلغت نسبته 180% لتصل إلى 4,7 مليار درهم قياسا إلى العام ،2004 بل كانت في التراجع التدريجي الذي سجله صافي الأرباح من ربع لآخر خلال العام ·2005
والأمر الأكيد هو أن ''لحظة الحقيقة'' فيما يختص بأداء اعمار وتدفقاتها النقدية وهوامش أرباحها قد حانت، ومن ثم يتعين إعمال المنطق والتفكير الموضوعي إزاء المرحلة المقبلة، حيث أن مرحلة الهوامش العالية ومعدلات النمو الاستثنائية من فصل لآخر ومن عام لآخر ربما تكون قد انتهت، مع استنفاد الشركة لفرص نمو أعمالها في السوق المحلية إلى حد بعيد واقصد هنا المشروعات العقارية تحديدا، تلك الأعمال التي كانت تدر هوامش ربح قياسية يستحيل أن تحصل عليها من الأنشطة الخارجية، ويكفي أنها حصلت في الداخل على غالبية قطع الأراضي التي قامت بتطويرها كمنحة من الحكومة، الأمر الذي يصعب تكراره في الخارج ومن ثم فإن الحديث عن هوامش أرباح تشابه أو حتى تقارب هوامش الربح في السوق المحلية يصل إلى مرحلة الخيال·
وتجدر الإشارة إلى أن ''إعمار العقارية''، التي تعد أكبر شركة للتطوير العقاري في العالم من حيث القيمة السوقية، سجلت أرباحاً سنوية قياسية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2005 بلغت 4,731 مليارات درهم، أي بزيادة في صافي الأرباح قدرها 3,040 مليارات درهم، أو ما يعادل 180% بالمقارنة مع 1,691 مليار درهم للسنة المالية ·2004 وقد ارتفعت عائدات الشركة من مشاريعها العقارية خلال عام 2005 إلى 8,361 مليارات درهم بزيادة 3,113 مليارات درهم، أي 59%، مقارنة مع 5,248 مليارات درهم في عام ·2004 وسجل العائد على السهم زيادة ملحوظة لتصل إلى 0,85 درهم مقابل 0,33 درهم للسهم في عام ·2004
ونقلت الاتحاد تساؤلات المستثمرين حول تباطؤ نمو ربحية اعمار في الفترة الأخيرة إلى إدارة الشركة فجاءنا الرد من متحدث باسمها كالتالي ''يمكن إرجاع انخفاض نتائج الربع الأخير من العام 2005 إلى تراجع مبيعات الأراضي في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث، إضافة إلى تراجع الإيرادات من مبيعات المشروعات العقارية المكتملة·
وأضاف المتحدث: وصلت المشروعات الرئيسية مثل الينابيع والمروج وأبراج المارينا إلى نسبة اكتمال 100% في الربعين الثاني والثالث من العام ،2005 أما المشروعات الرئيسية الأخرى في برج دبي والمراحل الجديدة من المرابع العربية ودبي مارينا فهي لم تتأهل بعد لإظهار إيراداتها في النتائج المالية حيث يتم إظهار الإيرادات في حال تجميع 20% فأكثر من القيمة وفي حال اكتملت الأعمال الإنشائية بنسبة 20% فأكثر·
وأشار المتحدث باسم اعمار إلى أن غالبية المشروعات السابق الإشارة إليها ستبدأ في تحقيق إيرادات في العام 2006 حيث ستنطبق عليها حينئذ المعايير المحاسبية المعتمدة فيما يختص بإظهار العوائد في البيانات المالية· وردا على سؤال حول عدم تضمين النتائج المالية للعام 2005 أية مساهمات من الأنشطة الخارجية للشركة حسبما أوضح رئيس مجلس إدارتها محمد العبار قال المتحدث ''في اعتقادنا فإن ما قصده رئيس مجلس الإدارة هو أن تلك الاستثمارات لم تؤت ثمارها بعد''·
وفيما يختص بربحية الشركة من صفقة بنك دبي الذي باعت 70% منه إلى مجموعة دبي للاستثمار التابعة لدبي القابضة ، وما إذا كانت تلك الصفقة قد ظهرت في ربحية الربع الأخير من العام 2005 قال المتحدث باسم اعمار للاتحاد:''لقد حققنا مكاسب من تقليص حصتنا في بنك دبي وقد تم إظهار تلك المكاسب في النتائج المالية للعام ،2005 وسنقدم تفاصيل حول هذا الموضوع بمجرد حصولنا على الموافقة الكتابية من جانب السلطات المعنية''·
وتجدر الإشارة إلى أنه ووفقا لتقديرات السوق فإن اعمار ربما تكون قد حققت ربحا في حدود 300 إلى 350 مليون درهم من بيع 70% من بنك دبي حيث أن الشركة استثمرت 500 مليون درهم في البنك ، وتشير معلومات الاتحاد إلى أن قيمة الصفقة وصلت إلى ما بين 800 إلى 850 مليون درهم·وفي تلك الحالة فإنه ،وقبل إضافة أرباح الشركة من صفقة بنك دبي، فإن نتائج الربع الأخير من العام تكون في حدود 350 مليون درهم فقط·
الأولى بالرعاية
وحسب محللين تحدثت إليهم الاتحاد فإن اعمار العقارية ،التي تقوم بعملية تنويع واسعة النطاق لأسواق عملها ولمجالات العمل أيضا، لن يكون بمقدورها تحقيق هوامش الربح العالية التي اعتادت عليها في السوق المحلية فهي مثلا تشتري الأراضي في الخارج بينما هي حصلت على غالبيتها كمنحة في السوق المحلية كما أنها استفادت لعدة سنوات من ''وضع الشركة الأولى بالرعاية'' من جانب حكومة دبي، وقد وصلت السوق المحلية بالنسبة للشركة إلى نقطة تقترب من التشبع حيث أن الأراضي الممنوحة لتطويرها أوشكت على النفاد خاصة بعد أن تم استقطاع بعض منها لمشروعات تطويرية أخرى··كما باعت غالبية بنك دبي رغم وجود خطط سابقة لتحويله إلى مصرف إسلامي علما أن مالك الأغلبية الجديد يعكف على تنفيذ خطة مماثلة حاليا، وسبق أن باعت أيضا شركة سهم للتكنولوجيا لدبي القابضة·
ونجحت إعمار في تسليم أكثر من 12800 وحدة سكنية إلى مالكيها في دبي، كما أطلقت أكثر من 50 مشروعاً عقارياً في المنطقة، وتتجاوزالقيمة الإجمالية لاستثمارات ''إعمار'' في المنطقة 150 مليار درهم إماراتي·
وتضع اعمار آمالا كبيرة على المشروعات الجديدة في تعزيز أعمالها والاحتفاظ بقوة الدفع التي تميز مسيرتها منذ انطلاقتها خاصة مع انطلاق عمليات الإنشاء في العديد من تلك المشاريع خلال العام الحالي''·
وتنشط اعمار في السوق المحلية في كل من إماراتي دبي وأم القيوين فقط، إلى الآن، حيث اتفقت مع إمارة أم القيوين لإنشاء مشروع ''مرسى أم القيوين'' بقيمة 12 مليار درهم·
حلول خارجية
وتضم محفظة المشروعات الخارجية لشركة اعمار عددا من المشروعات العملاقة لعل أبرزها وآخرها مشروع ''مدينة الملك عبد الله الاقتصادية'' الذي تم إطلاقه في ديسمبر 2005 بقيمة استثمارية تتجاوز 100 مليار ريال سعودي، مما يجعله أكبر مشروع استثماري للقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية· ويقع المشروع شمال مدينة جدة على مساحة 55 مليون متر مربع من المسطحات الخضراء التي تمتد لمسافة 35 كلم على طول الشريط الساحلي· وستضم المدينة 6 مناطق، تضم ميناء بحرياً حديثاً، ومنطقة صناعية، وجزيرة مالية، ومنطقة تعليمية، ومنطقة منتجعات، ومنطقة مجمعات سكنية· وسيوفر هذا المشروع الرائد أكثر من 500 ألف فرصة عمل للشباب السعودي، إلى جانب مساهمته في رفد النمو الاقتصادي المطرد الذي تشهده المملكة·
وفي المغرب أطلقت اعمار مشروعي ''أميلكيس ''2 و''خليج باهية''، وفي سوريا مشروعي ''البوابة الثامنة'' و''تلال دمشق''، وفي مصر مشروعي ''مرتفعات القاهرة'' و''القرية الذكية''، وهناك أنباء عن دخول الشركة في منافسة للفوز بتطوير أراض في الساحل الشمالي·
كما افتتحت الشركة أول مكتب لها في الهند بالشراكة مع ''إم جي إف''، في الوقت الذي تحالفت فيه مع شركة ''إم جي إف'' للتطوير العقاري'' لإطلاق مشروع مشترك تحت اسم شركة ''إعمار- إم جي إف المحدودة''· وتعد هذه الشركة الوليدة أضخم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات في الهند بقيمة تتجاوز نصف مليار دولار، المبلغ الذي سيتم توظيفه في مشاريع مستقبلية بقيمة استثمارية تعادل 4 مليارات دولار·
وكشفت ''إعمار'' أيضاً خلال عام 2005 عن خطط لتوسعة نشاطها في قطاع التجزئة من خلال استثمارات بقيمة 15 مليار درهم، تشمل تطوير 100 مركز تجاري في أهم الأسواق الناشئة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية· وستقوم شركة ''مراكز إعمار للتسوق''، التي تم تأسيسها خصيصاً لهذا الغرض، بتنفيذ هذه المشاريع التي ستنطلق خلال السنين القليلة القادمة في كل من الإمارات والسعودية والأردن وسوريا ولبنان والجزائر والمغرب والهند وباكستان· وتعمل الشركة حالياً على تطوير أكبر مركز تسوق في العالم ''دبي مول'' على مساحة 12 مليون قدم مربع ضمن مشروع ''برج دبي''·
وأعلنت اعمار مؤخرا عن خطط للدخول في مجال التعليم من خلال استثمارات في مدارس ومؤسسات تعليمية متطورة في المنطقة كما كشف رئيس مجلس إدارتها على هامش المنتدى الاقتصادي العالمي الذي عقد في دافوس السويسرية الأسبوع الماضي عن خطط لمضاعفة عدد فنادق أرماني الفاخرة التي اتفقت الشركة على تطويرها بالتعاون مع المصمم العالمي جورجيو أرماني مرتين من 10 فنادق خلال 10 سنوات إلى 30 فندقا سيكون أولها ضمن مشروع برج دبي·
وليس هناك من شك في أن جهود التنويع التي تقدم عليها اعمار ستسهم إلى حد بعيد في تقليل المخاطر المرتبطة بقطاع التطوير العقاري أو بالأحرى ''توزيع المخاطر'' بين قطاعات عدة الأمر الذي يسهم من جهة في احتواء تقلب الإيرادات والأرباح ومن جهة أخرى في تعزيز العوائد والاستفادة من نمو قطاعات جديدة، خاصة بعد أن لاحقت شركات أخرى حكومية وغير حكومية لاعمار في قطاع العقار، وربما تنجح الشركة في دخول قطاع الاتصالات أيضا ،حيث حاولت أكثر من مرة آخرها في صفقة شركة الاتصالات التركية، الأمر الذي من شأنه إعطاء قوة دفع كبيرة لجهود اعمار الرامية إلى التعاطي مع الواقع الجديد وتنويع أعمالها محليا وخارجيا·
بنك المشرق يدرج سندات قيمتها 750 مليون دولار
بنك المشرق يدرج سندات قيمتها 750 مليون دولار
دبي ـ الوكالات
سيدرج بنك المشرق سندات متوسطة الأجل قيمتها 750 مليون دولار مكونة من إصداري سندات ذات فائدة معومة للتداول في بورصة دبي المالية العالمية.
وقال بيان للبورصة أن الإصدار 1 من السندات ذات الفائدة المعومة البالغ قيمتها الأصلية 300 مليون دولار جرى إصدارها في فبراير شباط 2004 وتستحق في 2009 بينما طرح الإصدار 2 بقيمة أصلية 325 مليون دولار في مارس 2005 ويستحق في 2010.
ويجري حاليا تداول سندات بنك المشرق في السوق الثانوية وهذا ثاني إدراج لها حيث انها مدرجة أساسا في بورصة لوكسمبورج. وقالت البورصة التي تأمل في اجتذاب المستثمرين مع وعد بتطبيق لوائح ومعايير عالمية يوم الأربعاء انها تتوقع تسجيل ما يصل الى 15 شركة في البورصة بحلول نهاية 2006. ويقول مصرفيون ان لديهم عملاء اجانب يدرسون الادراج للتداول في بورصة دبي المالية العالمية غير انهم يخشون من ضعف السيولة في السوق الثانوية.
لكن البورصة حققت عدة نجاحات الشهر الماضي مع قيام دبي للموانئ والجمارك والمنطقة الحرة بادراج اكبر اصدار لصكوك اسلامية قيمته 5ر3 مليار دولار للتداول وادراج بنك دبي الوطني سندات قابلة للتحويل قيمتها 750 مليون دولار وقيام بنك اتش.اس.بي.سي باول تداول لايصالات ايداع انفستكورب.