مراجعة التصاميم المعمارية وابداء الملاحظات عليها (محدث)

هذا موضوع جديد أَرجوا أَن يكون متواصل لمراجعة تصاميم الإِخوة الأَعضاء وتطويرها للأَفضل .. الكثيرون لا يقتنعون بهذه الخطوة لكن سبق وأَن وضعت تصميم خاص بي وتلقيت ملاحظات الكثيرون وفكرت فيها وطورت التصميم للأَفضل وسأُوافيكم بالتطورات حال رجوعي للدوحة بإِذن الله، لأَن الرسومات في كمبيوتر مكتبي هناك، وأَنا أَشتغل على المحمول.

أَسعد بتواصل الكثيرين ومساعدتهم والحمد لله أَكملت مراجعة ما يقارب الثلاثين مبنى خلال فترة الثلاث سنين الماضية، وطبعاً غالبيتهم بصفة خاصة .. حالياً أَشتغل على مسكن لأَحد الأَعضاء المحترمين وطلبت منه عرض التصميم وتطوراته ووافق مشكوراً .. سعيي اخواني لتطوير التصميم ولسماع آرائكم حوله وكثقافة عامة للجميع.

ولي عودة بإِذن الله بصور التصميم الأَولية كما استلمتها والتعديلات والمقترحات والمجال مفتوح لمشاركة الجميع فإِلى تصميم رقم 1

بسم الله الرحمن الرحيم أَبتديء

هذا مخطط للأَرض مع الدور الأَرضي والمباني موزعة كما ترون .. الأَرض محاطة بالجيران من 3 اتجاهات ومفتوحة من جهة .. والمالك جزاه الله خير تواصل معي بخصوص ابداء الرأَي وهو ما يزال في حيرة .. واقترحت وضع المخطط على العام للنقاش واستفادة الجميع ووافق مشكوراً.

هذه صورة للمخطط المبدئي أَتمنى تكون واضحة.

http://i.imgur.com/402YGrf.png

بدايةً كانت رؤيتي بأَن استغلال المساحات المتاحة لم يكن موفق .. كما أَن ارتفاع المنزل بسبع درجات من الخلف ( 1.05 متر ) يعتبر متعب ومرهق للدخول يومياً والسبب لوجود بيسمنت جزئي في الخلف .. وهذه صورة للبيسمنت.

http://i.imgur.com/m9impcX.png

كما نرى البيسمنت عبارة عن خدمات .. استورين وغرفة غسيل وغرفة كي ملابس وأَعتقد تخزين ملابس لأَنها كبيرة.

هناك دور أَول وللأَسف لم أُحافظ على التصميم الأَصلي لكن حاولت إرجاعه لما كان عليه.

http://i.imgur.com/l2oWUyF.png

ودور بنتهاوس

http://i.imgur.com/f2NEJSV.png

مثل ما الكل بيلاحظ التصميم مبدئي ومثل ما ذكر لي المالك هو يبي الحوش أَكثره ورا ونشوف آرائكم قبل لاحط التعديل لاحقاً ومقترحي اللي اشوفه مناسب

نجي للحلول المقترحة .. واللي أَهمها عندي استغلال الأَرض صح .. وبيت بمساحة 1160 كبناء يحتاج توسيع مدخل شوي واستيعاب عدد سيارات مناسب، وتم الوصول لعدد 9 سيارات ممكن كلهم تحت مظلات وممكن 6 و 3 في موقف مفتوح .. الإِهتمام بهذا الموضوع يحمي السيارات خصوصاً هالوقت قطر غير عن قبل .. كذلك برستيج خاص للبيت خصوصاً وقت الزيارات العائلية أَو زيارة نساء.

مسك العصا من النص لازم في هذي الحالة وتوفير مساحة معقولة ورا البيت مفيد لحديقة أَو بناء مستقبلي شرط ناخذ عليه موافقة مبدئية ونعمل حساب الكهربة والمياه وتمديداتها وحتى الصرف الصحي نكون مجهزين لشبكه.

http://i.imgur.com/DSUDASI.png

ولي عودة بعد قليل لشرح التوزيع هذا.

تم تصميم منطقة الحوض محفورة لين عمق 2.3 متر وهو عمق بعشرة سم أَعمق من أَرضية البيسمنت اللي تغير استعماله عن السابق ( كمقترح ) والمنطقة بمساحة 16.4 في 9.4 في طرفها حوض السباحة بأَبعاد 8 في 6 متر .. وبنوصل للبيسمنت إِن شاء الله .. بس هذي المنطقة مظللة ومرتفعة بحيث سقف حوض السباحة يغطي نافذة صالة الدور الأَرضي .. وفيه اضافات للحوض شورات وتبديل ملابس وسونا وغرفة بخار بالاضافة لغرفة المضخات.

المجلس تغير مكانه ليكون في واجهة البيت وجدامه ليوان بسيط بحيث يكون شبه مفتوح .. والملحق صار في جهة المواقف ليمثل مدخل ثانوي وسهل تنزيل الأَغراض على عربة ودفعها من خلال الرامب الموضح بين المطبخين .. وهذي المنطقة ممكن نغطيها بقزاز بعد الموافقة وبباب حتى تنفصل عن الحوش .. وغرفة السايق لها باب يفتح على الخارج لكن يعتبر داخلي لأَنه عمل في كسرة خاصة داخل حدود الأَرض .. وممكن نعمل بروز للحائط بحيث يغطي الباب أَو نسوي مدخل مقوس بجانب باب السايق وباب ثانوي صغير يدخل على البيت.

الأَهم أَنه تم تعديل ارتفاع العتبات ل 12 سم لكل عتبة للمدخل وتم تنزيل أَرضية الدور الأَرضي 45 سم لإرتفاع 60 سم متدرج 36 للمدخل وصالة التوزيع الوسطية والتي تتوسطها نافورة بنجمة مثمنة ثم يزيد الارتفاع 24 سم على عتبتين سهلتين بارتفاع 12 سم لكل عتبة.

تم عمل مدخل المجلس العائلي مفتوح على الباب وبطريقة الباب المزدوج وحاجز البرودة .. وذلك لعزل أَكثر لداخل البيت.

قد تكون هناك صعوبة للموافقات خصوصاً لو الاستشاري ضعيف وذلك من ناحية سقف حوض السباحة .. ومن الممكن الغاء السقف نهائياً والمحافظة على التصميم كما هو .. كما أَنه من الممكن عمل حديقة مزروعة بدون حوض السباحة وتخطيط المنطقة لتوسعة مستقبلية كما سنرى لاحقاً.

وهذه صورة لتوزيعة البيسمنت وتم تقليص المساحة قليلاً وترتيبها بحيث تكون عندنا جلسة وصالة رياضة وكلها تنفتح بباب زجاجي كبير على فضاء حوض السباحة مزدوج الارتفاع .. وأَنا أَجزم أَن لا حاجة لتكييف هذه المنطقة بل تدفئة الماء وشفط الرطوبة وذلك من خلال تجربة شخصية لي .. قد يذكر البعض موضوع حوض السباحة المغلق وذلك مساحته 10 في 6 وهي أَقل من نصف مساحة هذا الحوض ومحيطه.

http://i.imgur.com/F4Sq2J2.png

هناك درج خارجي ممكن الدخول له من ناحية الملحق للصيانة والتنظيف ولإستخدام بعض الزوار الشباب مثلاً .. وصالة الرياضة تم استغلال المساحة المرتفعة تحت الدرج لتضاف لمساحة الصالة .. كذلك المغاسل والحمام الداخلي لو تم عمل بوفيه حول حوض السباحة جاهزة للاستعمال.

بالنسبة للدور الأَول كانت التعديلات قليلة أَهمها في التوزيع الداخلي وتعديل بعض الفتحات وعمل غرفة ملابس واسعة للغرفة العلوية اليمنى في الرسم .. تم استغلال المساحة المفتوحة فوق المدخل لتوسعة صالة الجلوس فوق بحيث تطل على البيت من ثلاث جهات وتكون صالة تلفزيون حيث أَقترح عمل باب زجاج لانفتاح أَكثر على البيت ولمنع صوت التلفزيون من ازعاج النائمين .. الصالة الوسطية عبارة عن مساحة توزيع واقترح عمل فتحة مثمنة كما هو موضح تطل على الدور الأَرضي وتحتها النافورة المثمنة بحجم يقارب النصف.

مكانين مقترحين لعمل بوفيه للشاي وثلاجة للاستعمال القريب

http://i.imgur.com/PceYGh1.png

الظاهر أَما الكل زعلان علي ولا أَبدى أَحد رايه .. أَو الكل مشغول .. أَقل شيء واحد من الربع الأَولين يعلق ويبدي ملاحظاته

هذا دور البنتهاوس .. وتمت فيه بعض التعديلات كإِزالة الحمام الصغير وتوسعة الجلسة وتضمينها مكتب منزلي .. وعمل تظليل لتانكي المياه والسخانات مع فصل لوحة الكهرباء بحائط ليصد أَي تسرب للماء من الوصول للوحة الكهرباء .. وتم استغلال المساحة المرتفعة فوق العتبات النازلة لعمل جزء خاص بكاونتر البوفيه .. كان الحمام كبير بدون استغلال جيد وبعرض 2.9 وتم تضمين 70 سم لغرفة الملابس وعملها غرفة مغلقة بباب وبكبتات بنصف عمق مفتوحة بدون أَبواب وبطاولة كبيرة وسطية بأَدراج.

الحمام تم عمل منور خاص له وممكن فتح طوب زجاجي جهة غرفة الملابس للنور .. وفتح نافذة كبيرة تفتح للخارج على هذا المنور .. ممكن عمل مشربية على الحائط المقابل فهي تعزل الرؤية وتسمح للنور والهواء بالمرور وممكن زراعة اصيصات وسقيها بسهولة من خلال النافذة.

http://i.imgur.com/35aAFgA.png

أُرحب بمراجعة مخططاتكم وحتى لو لجزئية بسيطة من المنزل وابداء الرأَي سواءً في التصميم أَو في الصيانة والتغيير

يعطيك العافية أخوي معماري قطر ،، موضوع يلف بورق من ذهب ..

أنا متابع بصمت للإستفادة ..

همسة : إذا تقدر توجهنيّ لمواقع مجانية تختص بتصاميم خارجية جاهزة للفلل والقصور ؟ أغلب اللي لقيته نظام أوروبي أو أمريكي ..

مشكور اخوي اكسبرت على المرور وعلى التعليق الطيب

التصميم الخارجي لازم يعكس الداخل ويعكس متطلباتك الأولية .. خطا نهتم بالخارج قبل والبيوت الأوروبية لها استخدام خاص وثقافة شعوب غير كذلك الامريكية .. احنا محدداتنا الخاصة من قيود التخطيط ومواد البناء حتمت علينا شكل محدود ممكن نعدل فيه بحدود.

من فترة كم شهر طلبت تصاميم من شركة مختصة بالبناء الجاهز .. وأرسلوا لي أشكال خارجية غريبة عن النماذج الدارجة .. الشركة سعودية لها مصنع وكفيل في قطر .. الحمد لله الاسم موجود في دهاليز الذاكرة للحين قمبر دويداغ اما وكيلهم في قطر فهو المسند بس اسم الشركة نسيته.

هم يبنون النماذج جاهزة او يصممون الهيكل حسب رغبتك واسعارهم مثل ما سمعت اقل من البناء التقليدي واسرع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

موضوع مفيد جدا يا معماري قطري، جزاك الله كل خير.

تسجيل متابعة.

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

آتمنى الكل يستفيد منه والله يوفق الجميع ويجزيج الجنة

متابعة بملاحظات لازم .. سلبية أَو ايجابية مقبولة منج ومن الجميع

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لبيبة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

موضوع مفيد جدا يا معماري قطري، جزاك الله كل خير.

تسجيل متابعة.

---

يعطيك العافية اخوي معماري

سوْال بخصوص خزان الماي .. الأفضل يكون فوق البنتهاوس ولا نفس مستوى البنتهاوس ؟
واجهزة السخان المركزي و الفلاتر والبمبات تكون نفس مستوى خزان الماي ؟

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hamad_qa

يعطيك العافية اخوي معماري

سوْال بخصوص خزان الماي .. الأفضل يكون فوق البنتهاوس ولا نفس مستوى البنتهاوس ؟
واجهزة السخان المركزي و الفلاتر والبمبات تكون نفس مستوى خزان الماي ؟

---

حي الله سميي .. يا الشيخ العالم كله يحط الخزانات تحت ويستعمل برشر .. وبعض الدول ما فيها خزانات كلش والماي يجيك مضغوط .. واحد من الربع شرى أَرض زراعية في فرنسا وسوى له كوخ خشبي ويقول الماي واصل والكهرباء .. ويوم فتحنا الماي الا من قوة الضغط يطير .. عليهم التمديد بس والاستهلاك وطبعاً فيه عدادات ما ادري شلون طريقتها.

عندنا للمنظر خله في مستوى البنتهاوس وخله مبني ومغطى بخرسانة وله باب ألمنيوم يكفي لدخول التانكي واستبداله وقت الحاجة .. ومن خلال تجربتي اشوف وضع لوحة الكهرباء معزولة بحائط أَفضل حتى تكون بعيدة عن الماي لو تسرب .. والوايرات كلها لازم تكون معزولة ومحمية.

يعطيك العافيه

في ميزان حسناتك ان شاءالله

جزاك الله خير

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكواري 1972

يعطيك العافيه

في ميزان حسناتك ان شاءالله

جزاك الله خير

---

الله يعافيك وتسلم على الكلام الطيب ولازم تبدي رايك في التوزيع هذا .. وان شاء الله بسوي مقترح ثاني للبنيان بفكرة بناء ملحق مستقبلي مكان حوض السباحة لأَحد الأَبناء حسب رغبة المالك.

الله يصبحكم بالخير ..

سجلت خروج ... ورجعت لأن الموضوع قيم جداً

وجيت اشكر راعي المخططات انه عرضها عليك ..
لان كان التوزيع فيه سوء تخطيط وفقدان كبير للمساحات .. مع ان البيت كبير تبارك الرحمن
والتوزيع ما يقدم استخدام وحياة مريحة.

أخوي معماري .. الله يعطيك العافية وفي ميزان حسناتك
اعتبر هالموضوع ورشة عمل مشتركة .. كلنا فيها فايدين ومستفيدين ان شاءالله.



على أي المخططات اقول ملاحظاتي .. قبل التعديل والا بعد التعديل؟

صباح النور والسرور


والله الكل إِختي حتى لو شيء سويته انا غلط وعندج فكرة لتطويره

انا اللي عندي مجرد ملاحظات وافكار .. اقترحها بناءً على الحركة الطبيعية في استخدام الاماكن بالاضافة الى الخدمة اللي تقدمها لي ومدى حاجتها وطبعاً اقتصادية تواجدها..وبعد بناءً على حجم البيت ومستوى الفخامة والرفاهية المطلوب.


أولاً: المجلس الخارجي:

لاحظت انه يتكون من مجلس وحمام ومغاسل بس.
المجالس اليوم تطورت وصارت هي واجهة البيت .. لذلك اقترح ان يكون مدخل صغير hall يودي على المجلس . وضروري جدا يكون فيه مطبخ تحضيري علشان تحضير القهوة والشاي وحفظ الادوات.. حتى لو اعتمد الاسلوب التراثي في الديكور و سوى وجار بعد من الافضل يكون فيه مطبخ.
ويعتمد على راعي البيت اذا هو من نوع يسوي عزايم وايد بيحتاج المطبخ تكون مساحته تستوعب لقانه وباقي الضيافة عقب ما يخلصون الضيوف... خاصة ان مطبخ البيت بعييييد عن المجلس.

الهول يحافظ على نظافة المجلس ويعطيه فخامة اذا تلبس بالرخام والاضاءة بعدين بشكل جيد.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

حي الله سميي .. يا الشيخ العالم كله يحط الخزانات تحت ويستعمل برشر .. وبعض الدول ما فيها خزانات كلش والماي يجيك مضغوط .. واحد من الربع شرى أَرض زراعية في فرنسا وسوى له كوخ خشبي ويقول الماي واصل والكهرباء .. ويوم فتحنا الماي الا من قوة الضغط يطير .. عليهم التمديد بس والاستهلاك وطبعاً فيه عدادات ما ادري شلون طريقتها.

عندنا للمنظر خله في مستوى البنتهاوس وخله مبني ومغطى بخرسانة وله باب ألمنيوم يكفي لدخول التانكي واستبداله وقت الحاجة .. ومن خلال تجربتي اشوف وضع لوحة الكهرباء معزولة بحائط أَفضل حتى تكون بعيدة عن الماي لو تسرب .. والوايرات كلها لازم تكون معزولة ومحمية.

---

تبقى يالسمي
شورك وهداية الله

انتي تخصصج المجالس .. عدلت شوي على المجلس بس لو القصد انترير دزاين ومثل التصوير هذا شيء ثاني .. انا حدي مساحات وتوزيع حتى برنامج ثري دي ماكس ما عندي ويحتاج وقت لين اتعلم اشتغل عليه مع اني خذت دورات فيه وما مارست نسيت.

هشكل اختي الجودي بنخسر المالك باضافاتنا هذي .. واحتمال كبير التخطيط ما يوافقون .. زدت المساحة شوي جهة السور واستوى استيعاب المجلس 20 شخص وممكن أَكثر لو الكراسي كلاسيك .. أَضفت الدايننغ بمساحة مناسبة لجلسة أَرضية أَو أَرضية مرتفعة شوي تكفي لذبيحتين على لقنين .. المطبخ قرب المجلس ما اشوف له داعي وفيه مساحة بسيطة لغرفة عمل شاي وقهوة.

http://i.imgur.com/6uqO7YJ.png

لو انا مكان المالك باسوي سكايلايت هرمي في وسط المجلس.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hamad_qa

تبقى يالسمي
شورك وهداية الله

---

الله يوفقك ويبقيك

حل للجزء الخلفي بعمله حديقة وعمل جلسة خارجية فيه مثمنة تكفي لعدد 14 شخص .. مع دوة وسطية دائرية بقطر متر يطلع منها عمود خرسانة يحمل تظليل وتتخلله مدخنة ملاصقة للعمود.

سامحوني على عدم الوضوح وقلة المعلومات على الرسم والبرزنتيشن المبسط.

http://i.imgur.com/MxmPBm3.png

الحديقة هذي لو فكرنا نستغل أرضها في المستقبل لملحق ممكن نبني في حدود 292 تقريباً 300 متر مربع حتى دور يكون مدخله مقابل المخزن وممكن يكون مستقل ودور من تحت .. وممكن الممر البسيط 2.5 متر بين البيت والملحق يتغطى ببلاستيك أَو زجاج ويستوي شبه جزء داخل بين البيتين.

http://i.imgur.com/MMjHrqk.png

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري

انتي تخصصج المجالس .. عدلت شوي على المجلس بس لو القصد انترير دزاين ومثل التصوير هذا شيء ثاني .. انا حدي مساحات وتوزيع حتى برنامج ثري دي ماكس ما عندي ويحتاج وقت لين اتعلم اشتغل عليه مع اني خذت دورات فيه وما مارست نسيت.

هشكل اختي الجودي بنخسر المالك باضافاتنا هذي .. واحتمال كبير التخطيط ما يوافقون .. زدت المساحة شوي جهة السور واستوى استيعاب المجلس 20 شخص وممكن أَكثر لو الكراسي كلاسيك .. أَضفت الدايننغ بمساحة مناسبة لجلسة أَرضية أَو أَرضية مرتفعة شوي تكفي لذبيحتين على لقنين .. المطبخ قرب المجلس ما اشوف له داعي وفيه مساحة بسيطة لغرفة عمل شاي وقهوة.

http://i.imgur.com/6uqO7YJ.png

لو انا مكان المالك باسوي سكايلايت هرمي في وسط المجلس.

---

هلا أخوي معماري ..

يعطيك العافية على الاستجابة السريعة ..

بالنسبة للمجلس .. بصراحة حطيت خلاصة تجربة مجلس بيت الوالد ..
عندنا مجلسين .. الصغير مجلس كل يوم ... والكبير مجلس المناسبات .. تقريباً بنفس الرسم اللي رسمته مع بعض الاختلاف.
أكبر خطأ انهم ماسووا مطبخ أو غرفة صغيرة لتحضير الشاي والقهوة .. ومكتفين بزاوية في المجلس الصغير .. وخاصة ان مطبخ البيت بعيد..
وانا مب عاجبني .. لكن في الاخير هم الرياييل ابخص بمجلسهم.


وعلى كل حال .. أنا أذكر بس أفكار ومقترحات .. حتى لو ما خذتوا بها
هي مجرد نقاش وأنتو ادرى واعرف مني بالبنيان وميزانيته وبحاجة أهل البيت الفعلية.


:

أشوف التصميم الأخير افضل من الاول وخاصة الدايننغ .. وغرفة تحضير الشاي والقهوة :victory:

والله اتجاه انتي فكرتي فيه وهذي ميزة الاستشارة وانا اشوفه أَفضل .. واشوف الحديقة عملية أَكثر ورا وخصوصاً انها نازلة وبمستوى أَرضية البيسمنت وفيها تلة صناعية يستانسون عليها للصغار للعب والكبار لتمارين الصعود.

شكلنا غطينا كل شيء باقي توزيعة بعض الحمامات لو مهمة باسويها في دقايق.

بالنسبة للملاحظات لازم احنا نذكرها والقرار الأَخير للمالك .. وانا خذت حول اسبوع في هالتعديل وأَكيد يحتاج تفاصيل أَكثر وشغل هندسي متكامل .. بس دوم الأَساس هو أَهم شيء وأَساس أَي مبنى هو تقسيماته وعلاقة الغرف ببعض والحوش واللاندسكيبنغ لازم ندمجه مع المداخل .. مواقف السيارات مهمة للغاية.

الدكان مفتوح لأَي استشارة ثانية وحتى لو تطوير على تصميم جاهز.

الله يجزاك الخير اخوي معماري
صراحة جهد طيب وان دل فإنما
يدل على كرم أخلاقك وطيبتك

يعطيك العافيه اخوي عندي ملاحظه بسيطه

لو تكبر المقلط شوي صغير من ناحية العرض 3.4 لو تاخذ متر من المجلس ويصير 4.4بيكون واايد افضل وفي النهايه هو مجرد وجهة نظر

ونقطه ثانيه احس غرف النوم الي عرضها اقل من 5 م تكون صعبه في الترتيب من ناحية الاثاث

ويعطيك العافيه عالموضوع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

والله ياخوي معماري منكم نستفيد وموضوعك هذا جداا ممتاز نتعلم ونعلم .

انا والله اشوف المخطط جدا ممتاز .
بي عندي ملاحظة في بيبات الصرف الصحي ( الدكت ) اشوف لو انها خارجية وتتغطى في grc اشوفه افضل .
وفية غرفة في الدور الاول ماشوف لها نافذة !!!!

وسلامتك ....

السلام عليكم ورحمة الله
أولا اشكرك اخوي على الموضوع المفيد والله يجزاك خير

بالنسبة للتصميم بالنسبه لي ممكن الاستفادة أكثر من المساحات بشكل أكبر مع المحافظة على النقاط الجمالية. على سبيل المثال لا الحصر المصعد ممكن يوضع في المنتصف مكان النافورة ويكون بانوراما بحيث يعطي شكل حلو وممكن نحط نافورة على الاجناب ونستغل المساحة اللي فوق في تكبير عرض الغرف اللي فوق.

طبعا هذا كله رأي شخصي والنظرة تختلف من شخص لشخص. ويعطيكم العافية

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Stars

الله يجزاك الخير اخوي معماري
صراحة جهد طيب وان دل فإنما
يدل على كرم أخلاقك وطيبتك

---

الله يجزاك الجنة يا اخوي .. هو بالنسبة لي تمرين ومتابعة للمهنة الأَساسية لي ووالله استمتع بهالشغلة .. وإِن شاء الله الملاك يستفيدون وهذا الأَهم

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bo7md

السلام عليكم ورحمة الله
أولا اشكرك اخوي على الموضوع المفيد والله يجزاك خير

بالنسبة للتصميم بالنسبه لي ممكن الاستفادة أكثر من المساحات بشكل أكبر مع المحافظة على النقاط الجمالية. على سبيل المثال لا الحصر المصعد ممكن يوضع في المنتصف مكان النافورة ويكون بانوراما بحيث يعطي شكل حلو وممكن نحط نافورة على الاجناب ونستغل المساحة اللي فوق في تكبير عرض الغرف اللي فوق.

طبعا هذا كله رأي شخصي والنظرة تختلف من شخص لشخص. ويعطيكم العافية

---

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

انا لتصميم بيتي الجديد متبع تقريباً نفس المبدأَ للمصعد .. وهو الأَرخص وما تحتاج لدرابزين للدرج ولو حبيت تركب بتركب بسيط مثبت في حائط المصعد والحائط الجانبي .. ومجال نوعية المصعد مفتوح لنوعيات اقتصادية والواجهة ممكن تخليها زجاج .. نص بانوراما .. بانوراما كامل يجي غالي وايد وعلى فكرتك كل دور يلزمه تعديل وتحوير حتى البنتهاوس والبيسمنت.

الغرف كبار كفاية وأَزيد والبنيان تقريباً كل حائط فوق الثاني حتى الانشائي يكون خفيف والأَبيام مخفية .. فكرة النافورة هي قطعة أَثاث ثابت ومن النوع المبني وحتى تشغل المكان المفتوح وتسوي جو في البيت .. والدور العلوي مفتوح عليها بتشكيلة مثلها بس أَوسع حتى يكون لها صوت يوصل فوق خفيف
وممكن استبدالها بطاولة دائرية عليها زهور أَو نبات ظل .. حتى فكرت في عمل سكايلايت من فوق عليها بس صعبة العملية لوجود جلسة في البنتهاوس.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعود.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

والله ياخوي معماري منكم نستفيد وموضوعك هذا جداا ممتاز نتعلم ونعلم .

انا والله اشوف المخطط جدا ممتاز .
بي عندي ملاحظة في بيبات الصرف الصحي ( الدكت ) اشوف لو انها خارجية وتتغطى في grc اشوفه افضل .
وفية غرفة في الدور الاول ماشوف لها نافذة !!!!

وسلامتك ....

---

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

التصميم فيه نواقص كثيرة ولازم تتوازن الدرايش مع الواجهات .. وانا ركزت على الأَهم كفكرة عامة وفي تطوير التصميم أَكثر لازم تترتب هذي الأُمور

بالنسبة للبايبات والدكتات انا نقلتها مثل ما هي ورايي ذكرته قبل بالنسبة للجي ار سي ما ادري ليش نسوي جزء بارز وشكل مضاف على البيت ما له علاقة بالباقي .. هل نحن في حاجة لحماية هذه البايبات لهذه الدرجة؟ وهل وقت الصيانة بنقدر نفك الجي ار سي بسهولة ونستبدل العاطل من البايبات؟

حق بيتي سويت الحوايط دبل والبايبات كلها مخفية حتى اللي للمطر وسرب بايب ماي شوي ولاحظنا مكان التسريب .. وشوية تكسير وقطع الجزء المخترب وعمل وصلة وشوية بلاستر وصبغ واستوى مثل قبل .. ولو دعت الحاجة لعمل تمديدات جديدة ممكن تكون خارجية .. دكت مثل الموجودة في التصميم جيدة ومخفية وممكن تعديل أَي خراب بالتكسير .. ولو نحب نسوي فتحات بمارين بلايوود داخل ونركب عليه البلاط ويتثبت ببراغي ستانلس .. لكن لداخل الحمام نحتاج نسوي نفس النظام لسهولة صيانة واستبدال البايبات اللي في الحائط .. وهذا النظام موجود ومكلف .. أَلحين لو سويت البايبات صح وعزلتها صح تكون نسبة الفشل ضئيلة .. بالنسبة للبايب اللي سوينا له وصلة كان مضروب بمسمار وفيه فتحات بسيطة تسرب ماي بالتدريج وكان بفعل عامل حاقد الله يجزيه على قد نيته .. والحمد لله تعدل بمبلغ تافه ما يوصل 300 ريال.

ما شاء الله هذي مشاركتك العاشرة والله يوفقك وتكون عضو فعال معانا.

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة BUHASSEN

يعطيك العافيه اخوي عندي ملاحظه بسيطه

لو تكبر المقلط شوي صغير من ناحية العرض 3.4 لو تاخذ متر من المجلس ويصير 4.4بيكون واايد افضل وفي النهايه هو مجرد وجهة نظر

ونقطه ثانيه احس غرف النوم الي عرضها اقل من 5 م تكون صعبه في الترتيب من ناحية الاثاث

ويعطيك العافيه عالموضوع

---

الله يعافيك ويبقيك اخوي بو حسين

الفكرة من هذا العرض كانت للقن على الأرض أو على قاعدة بسيطة واللقن عرضه في العادة سواءً النوع الطويل ولا الدائري ما يزيد عن متر أو 110 سم وتبقى مسافة كبيرة حوله للجلوس للمرور من ورا الجالسين .. لو حب المالك يزيد العرض يقدر يكبر جهة الحوش في حدود 50 سم بس اشوف ما لها داعي وحتى لو حب يركب باب ممكن يكون سلايدنغ.

غرف النوم الأَهم ترتيبها وغرفة الملابس تكون بباب كمخزن مفتوح وسهل الوصول للملابس وللأغراض الخاصة .. تهويتها ممكن من خلال مروحة شفط بسيطة تسحب الهواء البارد من الغرفة من خلال فتحة تهوئة في الباب .. ويستحسن المروحة والانارة تنعمل تشتغل توماتيك مع فتح الباب .. وللي يحبون السيفتي ويخزنون مقتنيات ثمينة يستحسن الباب يكون خاص وقوي وبمفتاح بصمة أَو رقم سري.

السرير معروف مقاسه وفي الغالب الكبير يجي مترين في مترين مع كوميدينو بعرض مختلف بعضها توصل 90 سم .. ولو خلينا مجال للمرور جدام السرير متر بنوصل لثلاث أَمتار ونقدر نركب تلفزيون معلق على الحائط مقابل السرير .. يعني ممكن ننزل لعرض 3 متر .. لو زدنا شوي حسب المتوفر زين .. بس رايي لغرف النوم الأَهم توزيعها وهدوئها وديكورها الداخلي .. وبالنسبة لقطع الأَثاث في الرسم كلها بمقاس رسم وبعض الغرف تبين كبيرة وايد لذلك فكرت في اقتطاع جزء لغرفة الملابس وممكن التعديل أَكثر على كل الغرف

كملت على توزيع بعض الغرف والحمامات تكرمون .. وأضفت سكاي لايت هرمي بمقاس 2 في 4 متر بحيث ينور الصالة الوسطية وصالة الجلوس أكثر .. بالنسبة لبيت الدرج يفترض ترتيب درايش كبار للنور الطبيعي أو طوب زجاجي .. كذلك للحمامات بما أن مساحتهم كبيرة .. ممكن نسوي صفين أو 3 طوب زجاجي بكامل عرض الحايط فوق قرب السقف تحت الجسر.

http://i.imgur.com/jWGzloy.png

وهذا مقترح ثاني بدون توفير مساحة جلوس اضافية في الصالة.

http://i.imgur.com/PpwkoHY.png

أشوف الغرفة السفلية مترتبة أَكثر والكسرة استوت مخفية واستغلال المساحات أفضل

وهذا موقع المنور فوق

http://i.imgur.com/3aDhe5u.png

اخوي معماري
الدور الاول .. الغرفة اللي فوق ع اليمين .. توزيعها تعبان جدا
غرفة الملابس بتكون كأنها سجن بسبب ضيقها

من رايي تخلي مدخل الغرفة مجاور للغرفة اللي تحتها .. عقب ال walk in closet و الحمام يكونون في جهة وحدة (فوق في الرسمة ) مادري اذا وصفي واضح

غرفة الملابس صج طويلة لكن عرضها 1.8 متر .. لو بنسوي فيها كبتات كاملة عرض 60 سم + 60 سم بتطلع 120 وعندك 60 سم كممر لشخص واحد وفيه بيوت ممرها بهذا العرض .. بعدين لغرف الملابس لو تشوف الصور اللي انعرضت في موضوع غرف النوم هذي كبتاتها بدون أَبواب .. يعني هذي الفكرة والكبت يجيك بعرض 35 سم وهو عبارة عن رف في أَعلاه علاق جاي متطرف بحيث يكون حول ثلث العلاق طالع لسهولة الاختيار .. يعني عندك الممر الوسطي يكون أَعرض .. شوف انت مقاس علاق الملابس وايد صغير .. بعدين تسوي قواطع حسب رغبتك بخشب بلايوود رخيص وحتى الحائط مسويه 10 سم لتوفير المساحة .. وممكن تسويه أَقل لو بتسويه بارتشن بخشب مغطى بجبس.

الخزائن الأَمريكية اللي تكون في الحائط ثابتة وبباب منزلق تحتاج لعرض 70 - 75 سم وهذا لو تلاحظ سويته في الغرفة اللي تحتها في الرسمة الوسطى ومسوي نفس الشيء في بيتي .. المساحات والأَرقام لا تهتم حافظها عن غيب .. صحيح فيه ستاندرد لكن بعد فيه فكر هندسي يزيد شوي أَو يقلل من هذا الستاندرد.

هذا حل ثاني للغرفة اللي فوق في الزاوية .. بس بهالحل كبرنا الحمام وصغرنا الغرفة 40 سم وهي كافية للحين ممكن نخليها أَصغر 20 سم يعني غرفة الملابس تكون بعرض 2 متر .. الحلو في هذا الحل إِننا خلينا البابين متقابلين.

http://i.imgur.com/VRP3l9m.png

أقترح ان غرف الملابس ما يكون لها باب أصلا
نفس نظام الفنادق والكبتات تكون بباب جرار
من خشب او زجاج كامل نفس نظام الخزائن الأوروبية
بيكون فيه نوع من الانشراح والوسع

استشارة أخوي المعماري وباقي الأعضاء :
أغلب الفلل عندنا تقريبا نفس هالنظام صالة وسطية
وحولها الغرف إيش رايكم في مقترح
ان الدور الاول يكون بنظام سويتات ( أجنحة ) جناحين او ثلاث وبينهم ممر او موزع
مثلا جناح لصاحب الفلة والثاني للبنات والثالث للأولاد
وفي المستقبل ممكن حد من العيال اللي بيتزوج ياخذ له جناح ويكون فيه نوع من الخصوصية نوعا ما
الجناح عبارة عن غرفتين بحماماتهم وبار صغير

(يزيد او ينقص حسب المساحات )