اقتباس:
السلام عليكم و رحمة الله
في البداية أحب اشكرك كثيرا على المحتوى اللي تقدمه و التعليقات اللي تكتبها و اللي بعضها يعود لأكثر من عشر سنوات ، نستفيد منها في خبرتك في البناء و تساعدنا في اتخاذ القرارات المناسبة ، الله يجعلها في موازين حسناتك
أنا ناوي أبتدي أعمال بناء قبو على ارض مساحتها 450 متر مربع في معيذر الجنوبي بمبلغ مالي بسيط متوفر عندي و بعدها راح اوقف البناء لين تتوفر عندي سيولة. عندي كم سؤال اذا ممكن تساعدني فيهم و ممكن ننقل بعدين زبدة الاجابات في المنتدى عشان يستفيد الجميع مثل ما استفدت انا من ردودك و اعذرني على الاطالة.
- مشكلة المياه السطحية الضحلة كنت اشوف مواضيع عنها في المنتدى و الجرايد قبل سنوات ، في الاونة الاخيرة خفت هالمواضيع ، هل لهذا علاقة بمشروع البنية التحتية اللي نفذته أشغال مؤخرا؟ انا شفتهم حفرو قدام الارض لشبكة المجاري الله يعزك و شبكة تصريف الامطار.
- بالنسبة لاختبار التربة. بعض الاشخاص قالولي تسويه بعد ما تعرف اماكن القواعد عشان الاختبار يتم على 3 اماكن في الارض ، و في العادة هذه الاماكن تكون اماكن القواعد. الطرف الثاني يقولي شلون تبدا تصميم و انت ما تعرف طبيعة الارض و ارتفاع المياه و ينصحني اسوي الاختبار اول ، و في النوع الثالث يقولي الارض في معيذر الجنوبي صخرية و ما فيها مفاجآت خصوصا ان كل الاراضي اللي حولك مبنية (كلها مبنية ارضي + 2 بدون قبو) ، توكل على الله بدون اختبار الا اذا انت موسوس حدك. أبي عرف رايك حسب خبرتك.
- بالنسبة لحوائط القبو ، انا شفت الفيديو اللي حطيته عن الطريقة الاوروبية في زرع انابيب تصريف على الجهة الخارجية من الحائط و فوقها قماش ثم اقريقيت مع ميلان الى حفرة تصريف. بعض الاخوان قالولي انه هذا شي مبالغ فيه خصوصا ان عندكم شبكة مياه امطار حاليا. بالنسبة لي اشوفه حل غير مكلف و ان ما فادني ما يضرني.
رديت عليك في كتابتي تحت وصحيح إن ما فادك ما ضرك هو احتياط
- بالنسبه لحوائط القبو ، في حال كان الحائط ملاصق لأرض الجار ، ماهي طريقة عزل الجزء الخارجي من الجدار الاستنادي؟ صعب العامل يدخل في ذيك المنطقة للعزل.
إستشاري ذكر لي عن مواد متطورة Rigid Boards وصراحة أول مرة أعرف عنها قال تعيش بعمر المبنى وعزلها مضمون ولازم تنحط المواد العازلة قبل لتنصب الحوائط هذي وأوقات يعملون جزء طابوق بعده الحايط الخرساني .. شغلة انشائية الاستشاري المختص المفروض يحط حلول لها لا تشغل بالك بها
- بالنسبة للجدار الداخلي للقبو ، احد قالي ما يحتاج تعزلها و العزل الخارجي طبقتين 4 ملم يكفي خصوصا مع وجود شبكة تصريف مياه امطار حول ارضك ، واحد ثاني يقولي سولك عزل اسمنتي من داخل و يعطونك عليه ضمان لو صار اي شي تقدر ترقعه من داخل بسهولة بس مشكلته مكلف.
من داخل صحيح ما فيه داعي للعزل الا في الأكاكن الرطبة منهول مثلاً إضطريت تسويه داخلي أو حمام أو مطبخ
- النية اسوي المسبح مفتوح (open to sky) خارج القبو ، لكن قالولي انه ممكن تحتاج تنزل/تحفر حول 5-7متر (-2 متر من مستوى الارض لأرضية القبو و -2 متر عمق المسبح و - 1 الى 1.5 تقريبا متر تاسيس للمسبح). و عند الوصول لهالمستوى احتمال كبير جدا يكون فيه مياه جوفية. أبي شورك. المسبح محتاجه لأنه العجوز ما تقدر تمشي و نصحونا بالسباحه لها.
الله يشفي عجوزك ووالدتي نفس الحال مع اني مسوي مسبح وقلت لها كم مرة بس ما تبغي
يا اخوي من وين جايبين هالارقام حد سوى تصميم لحوض السباحة؟
لتزيد العمق عن 1.3 متر بالكثير 1.2 صافي كافي وسواء سويته تحت الارض حتى يكون في مستوى الارضية النازلة للبيسمنت أو سويته مرتفع شوي جزء تحت وجزء فوق أو سويته بالكامل فوق تركب له كم عتبة .. بس في حالة عندك كبير سن وصعب يمشي تسوي الدرجات في جهة وبكامل العرض أحسن وتسويه تحت الارض يتحتاج تحفر متر ونص بالكثير من مستوى - 3 متر لو بتنزل بالبيسمنت 3 متر .. ولو تحب تسوي بيسمنت اقتصادي خل أرضية الدور الارضي مرتفعة 60 سم بالكثير حتى تكون مريحة للدخول والخروج اليومي ولو تحب 45 سم ممكن يبقى عندك صافي تحت ارضية الدور الارضي خل نقول 25 - 20 سم حسب سمك الارضية وتحت بتنزل 2.6 متر بتحتاج تحفر بحدود 3 متر ويستوي عندك ارتفاع البيسمنت صافي قريب 2.8 الى 3 متر .. حفرة المسبح بتستوي حول 4.5 متر ولا تهتم وقت التصميم بيترتب هالشيء
و الله يجزاك خير على المادة اللي تقدمها سواء في البناء او الاسهم و ينفع بك البلاد و العباد
بس بالنسبة للأسهم ، بلدنا مقلبنا صراحه ههههههه كنا مستكثرين فيه ريال و ووصل 1.7
معاك من المتقلبين مع إني طويل الصبر بس هالمرة رضيت بقليل الربح ونشوف آخرتها مع استثمار انا خلاص يبست راسي ولا للبيع الا بربح مجزي 50% وفوق بإذن الله
قواك الله