نفس القصة مع اللي سعرو لي الحجر هههههه
عرض للطباعة
هذا موجود يا بو سعود في الدول المتقدمة واللي فيها قوانين واجراءات عقابية رادعة عندنا للأسف العيب منا وفينا .. لجنة المهندسين اشتغلوا شغل على تنظيف المكاتب الهندسية وفجأة فتروا وغيروا كل شيء
للأسف إحنا في انحدار قبل كانوا يشيكون خرائط الانشاء ألحين خلوا اللعب مفتوح للمكاتب يبالغون قبل العقد ويغيرون بعد العقد ويستوي المالك دافع قيمة شيء ما انعمل
القوانين واجراءات التقاضي بطيئة ومملة وما تحصل من وراهم حق وهذا شجع على الاستغلال
لو يخلون العقود كميات معاد حسابها بيكون أفضل re-measured quantity agreements وهذي معمول بها في دول كثيرة وضمان حق للمقاول وللمالك بس تحتاج مكاتب حساب كميات تتابع كل مشروع وبيكون عندك جرد الكميات والمواصفات سهل وسريع والغالبية بيتعلمونه
علم حساب الكميات تخصص حديث ياخذ دراسة حول 5 سنين في بريطانيا وهو بين الحسابات والهندسة ونادر ما يدخلونه القطريين معمول به في قطر للتسعير والاسترشاد لكن لو كان فعلي بيكون يحفظ حقوق الطرفين
يعني المقاول سعر لك حفر المتر المكعب ب 70 ريال وحسب المخططات لازم يحفر لين مترين وحفر طلعت الكمية 500 متر مكعب والتقديرات الأولية كانت 600 متر مكعب تكون انت يالمالك موفر 7000 ريال في بند الحفر .. ولو فرضنا ناتج الحفر 500 متر مكعب طلع منه بعد الغربال 300 متر مكعب صالح لإعادة الدفان و 200 حجارة كبيرة تنقل لخارج الموقع ونقلها يكلف وكان المقاول مسعر نقل المتر المكعب ما بيكون فيه اختلاف .. أو إن المالك أو ممثله يقولون الحجارة بنستغلها ديكور للحوش وخلها على جنب بنكون وفرنا تكلفة النقل .. أو لنفترض المالك له علاقات وبيجيب شركة نقل تنقل ببلاش وتبيع الحجارة وتستفيد بعد بنوفر النقل .. والباقي كله نفس الشيء
لنفترض المقاول حط تسعيره لتأسيس مكان الأبواب والحماية سعر معين لكل باب وشراء الباب حسب رغبة المالك طلع بسعر معين بتكون تكلفة الباب معروفة كم وكل واحد عارف دوره .. لو دخلنا التنسيق ممكن المقاول الأساسي يحط عليه مبلغ والمبلغ يكون معروف ولو تم من قبل المالك يلغى عن المقاول الرئيسي .. هذي الكميات المعاد احتسابها ببساطة
لنفترض حساب كميات وايرات كهرباء بمواصفات معينة كوحدة مترية طلعت رقم معين ووقت التركيب حاسب الكميات تأكد من الكمية المركبة طلعت 100 متر طولي ببساطة تنضرب في التكلفة ويتحاسب عليها المالك
الموضوع سهل جداً وبيكون فيه مواصفات قياسية وتسعير قياسي تقدر عن طريقة تتحكم في الميزانية والسعر والحقوق كلها تكون محفوظة .. بينتج عندنا كود معين للأبواب وللنوافذ لا تحتاج تحدد المواصفات كتابة ولا شيء يرجع الكل لرقم الكود وشيقول كتابة وتوضيح بالرسومات وفي موقع هندسي معترف به والكل ملتزم به .. وهذا مطبق في أمريكا والدول الفاهمة من عشرات السنين
الله يعين بس :cry2:
اليوم جاني مسج على الواتس اب تشهير بشخص يضحك على الناس في مجال الديكور يدعي اسمه بوربيع
حتى مرسلين صورة له ورقم سيارته لاخذ الحيطة منه