ما يمدح السوق الا من ربح فيه ;)
عرض للطباعة
لا شك ان القرارات التنظيمية الأخيرة التي تخص تنظيم البناء لها إيجابيات كثيرة من ناحية تنظيم المدن ومواكبتها مع الخطة العمرانية الشاملة للدولة
ولكن سيضرر من جراءها الملاك والمطورين والمستثمرين لأنها ستقلل من مساحة البناء والتي بدورها ستخفض من ربحية العقار
رسالة نوجها الى التخطيط العمراني
البيوت الشعبية امثال : مدينة خليفة الجنوبية والشمالية والمرة الشرقية
هذي منازل تم توزيعها على شريحة كبيرة من اهالي قطر ومساحتهم على 600 الى 700 م
من عام 1970م - يعني مضى عليهم 50 عام
اصحابها ينتظرون الفرج اتشوفون لها حل .. المحلات التجارية المكرمة الاميرية منتشرة فيها
مانقول عطونا 7 ادوار حال المنتزة وبن درهم .. هم هذول كانو بيوت شعبية واصبحت عماير
ياخي عطو الناس +3g
اكثر من 2 مليار حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الماضي
السيولة ضعيفة جدا!!!؟؟؟
صبحكم بالخير
صحيح الدوله تحاول بآليات معينه خفض تضخم العقار ان امكن
لكن بلا شك ان العقار بكل دول العالم ليس سهل الشراء لانه مطلب لكل انسان
عن نفسي والله و اقسم عليه ان اتمنى انه ينزل 50% و اكثر و لو حصل بعتبرها فرصه للشباب و انا منهم ان اشتري لعيالي اراضي و فلل لمستقبلهم و الكل بيسكن و يوفر من راتبه و يدخر بدل الغلا و الاقساط لسنوات طويله و ارباح البنوك
لكن وضعنا كدوله صغيره محدوده المساحه و غنيه دائما تكون العقارات غاليه حتى مع التصحيح الي حصل بالاسعار تضل غاليه
عن الوافدين نعم هناك تحدي و عدم طمأنينه بموضوع الايجار او التملك لكن ايضا الامور تعدل نفسها
سوق العمل يوفر رواتب افضل من السابق لتغطيه تكاليف السكن و المعيشه او يوفر سكن للموظف
و نمط الحياه بقطر حتى مع التضخم بالاسعار يضل افضل من كثير من الدول من كذا نقطه
انعدام الضرائب و توفر خيارات المواد الاستهلاكيه
الخدمات الاساسيه من الدوله مجانيه.او شبه مجانيه او مقبوله الاسعار مثل العلاج و الكهرباء و خدمات البلديه و المواقف العامه و الريل
خدمات الاتصالات و اسعارها و باقاتها مقبوله
السيارات ايضا بخيارات و اسعار مقبوله للوافد يعني مش مثل مصر ضريبه السياره 200%
لو في بريطانيا بندفع ضريبه دخل و خدمه بلديه 800 باوند و تأمين سياره الفين باوند و استماره الف باوند تقريبا غير ضريبه البضائع 14%
حتى كندا الي يروحون لها هجره و تدفع عنك الدوله السكن و الاكل و العلاج و كل شيء اول ما تشتغل يحطون عليك ضرائب و رسوم تضمن انك ما تغتني فقط يبقى عندك ما يغطي الايجار و الامور الاساسيه و تثلج من البرد طول عمرك
المقصد ان الحياه بقطر لا تزال افضل بكثير من دول ثانيه حتى دول العالم الاول
الحين كل كلامنا عن الحياه للموظف الوافد فما بالك لمن يدخل التجاره
اغلب التجار وافدين وانا اغلب الي تعاملت معاهم عرب و اسيويين من مقاول حجر الى صاحب بقاله
هؤلاء اغنياء بسبب التجاره و نعم اغنياء و يتعاملون بمئات الالاف لفله واحده فقط
و صاحب البقاله من زود الفلوس ما يجلس بقطر الا ست شهور و يرجع لبلاده ست شهور و يغطي مكانه زميله او اخوه بالبقاله و يتبادلون السفر
التجاره تسع اعشار الرزق وهذه دعوه لك للتفكير بموضوع التجاره :)
طيب 2 مليار الان وصار لك شهرين ما ذكرت قيمة التداول
يوم كان في حدود 250 الى 300 مليون
للعلم ارتفاع قيمة الصفقات لا يعني ارتفاع او نزول
قد يكون الارتفاع نتيجة بيع عقارات كبيرة وقد يكون نتيجة
كثرة العقارات الي تباع بأسعار نازله وعلى كل التداول
موجود في النزول والطلوع
الأسبوع الجاي بتكون اسعار التداول ب حدود 400 مليون
ولن ترى ال 2 مليار الى بعد شهرين كالعادة