السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سؤالي لأهل الخبرة ...
تجد بعض الأراضي ليس عليها سند ملكية وليس عليها خدمات تنعرض للبيع ...
والبيع يكون بين الطرفين بوجود شاهدين وكتاب من المحكمة ....وليس بتبديل
سند ملكية العقار .
سؤالي هل هذا البيع توافق علية اللجنة العقارية في البلدية ومعترف بة ؟؟
مثال ذلك بعض المزارع او أرض ليس عليها خدمات ....
وشكرا على ردودكم ومشاركتكم يأهل الخبرة .
سؤال مهم نرجوا الأخوان اصحاب الخبرة بالرد عليه لفائدة الجميع
:nice:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة YAR
هل من اجابة ؟؟؟ :con2:
هناك سند ملكيه وهذا يعني ان الارض ملك خاص للشخص الموجود على هذا السند،وهناك شهاده حيازه للبيوت في البر اوالمزارع اوالشاليهات صادرة من البلديه وهذا يعني ان الشخص المدون في الشهاده يستغل هذه الارض او الشاليه ويستطيع البناء عليها وبيعها.اما الكتب التي تصدر من بعض الاشخاص وتفيد انهم يملكون اراضي خارج حدود المدن ،فهذه غير معترف بها وحذاري في التعامل معها.والله اعلم
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بسم الله
ما يسجل بالمحكمه او بمكتب محامي لا يعترف به نهائياااااااااااااا
اما المزارع فهيه عباره بطاقه حيازه لفلان فقط من البلديه التابعه للمنطقه
حتى لا يستحوذ عليها اخر ،، ولكن للدوله الحق بسحب بطاقه الحيازه بأية لحظه
وسبب رفض السجل العقاري لتسجيل الارض انها هي الجهه المختصه بتسجيل اي
عقار وليس مكتب محاماه او محكمه