صفحة 3 من 11 الأولىالأولى 12345 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 103

الموضوع: وبدأ مؤشر العقار في النزول

  1. #21
    Banned
    رقم العضوية
    6785
    تاريخ التسجيل
    Jan 2006
    الدولة
    مع الخبير
    المشاركات
    3,176
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حمد1977
    المؤشر لم يبدأ بالهبوط ابدا

    ولكنه بدا يستقر بقوة وبشكل ملحوظ

    هناك ركود واضح في سوق العقار

    واتوقع الهبوط بين 6 اشهر الى سنتين

    هذا والله اعلم
    كلام بوشهاب اقرب الى الواقع

  2. #22
    عضو مميز الصورة الرمزية bo_hamad
    رقم العضوية
    5521
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    الدولة
    qatar
    المشاركات
    7,564
    حتى بعد سنة والاسعار في الارتفاع لازم الدولة تتخذ خطواط سريعه لاستقرار سوق العقارات في بناء مجمعات سكنية باسعار لا تزيد عن 4000 ريال لكل فيلا وعمل ابراج سكنية بايجار 2500 ريال شهريا تدخل فيحساب الدولة ولمدى طويل مثل سوق واقف ومشروع برة السكني وتحياااتي للجميع

  3. #23
    Banned الصورة الرمزية أحمد اليافعي
    رقم العضوية
    3237
    تاريخ التسجيل
    Aug 2005
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    1,456
    بما اني من اللي يعانون من نار الايجارات وعدم وجود سكن فانا شخصيا خلال الاشهر والايام اللي طافت لاحظت الفرق في الاسعار ... لقيت شقق في جديدة اول مرة تنبني في منطقة الخريطيات واتصلت عليهم اسال عن الايجار قالي المندوب ان طويل العمر يبي ياجر الشقق كلها حق شركة قلت له كم طالب في الشقة قالي 6 الاف ريال .. قبل كم يوم اتصلت عليه مره ثانيه اسال بقى شي من الشقق قالي ايه باقي 3 شقق قلت له على كم الايجار قالي 5500 ريال قلت له نهائي قالي ممكن نراعيك اذا العقد سنتين ويكون الايجار 5000 ريال .. وطبعا لو خذيت وعطيت وياه بالكلام ممكن اوقع العقد وياه على 4500 ريال ..

    طبعا السالفه ذي في غضون شهرين ..

    نفس الشي في العمارة اللي صوب الركن الرياضي احذى محلات المشيري .. اشوف الى اليوم ما تأجرت كلها .. والايجار كان حول 8000 ريال .. اعتقد الحين ممكن يأجر باقل من هالقيمة ..

    تحياتي لك على هالموضوع

  4. #24
    عضو الصورة الرمزية بو حسن
    رقم العضوية
    217
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    144
    ان شاء الله يكون الخبر ,, او التوقعات صحيحه

    وانا ما استبعد نزول الاسعار ,,, لأن بيكون العررض اكثر من الطلب بالنسبه للعقارات


    هذا والله اعلم


    ومشكور على جهودك اخوي



    بو حسن
    الحبيب + زاير الليل = بوحسن

  5. #25
    عضو مؤسس الصورة الرمزية ANONYMOUS
    رقم العضوية
    3176
    تاريخ التسجيل
    Aug 2005
    الدولة
    Rayan D.C.
    المشاركات
    20,494
    كلها اقل من سنتين انشالله..

    واللي ساكن ب شقه راح ياخذ بيت شعبي جديد..

    وراعي البيت الشعبي باخذ فيلا ب حوش واسع..



    قولوا يارب..

  6. #26
    عضو
    رقم العضوية
    5476
    تاريخ التسجيل
    Dec 2005
    المشاركات
    14
    بالنسبة لمشروع بروة تم التوضيح ان هناك سوء فهم تم نشره في الجرائد اليومية وتبعه توضيح ولكن للاسف لايزال الموضوع مبهم عند اغلب الناس--------الموضوع ان المشروع عبارة عن 2000 وحدة سكنية. في منطقة السيليه 1000وحدة و1000وحدة في مسيمير وليس في منطقة الدفنة -الذي في منطقة الدفنة هو نموذج لموافقة الجهات المعنية اما بالنسبة للعقار في دبي فهو في اعلى مستوياته والاعلان في جرايد قطر لم يوضح ان مشروع الجنة في منطقة بعيدة جدا في امارة عجمان وليس على البحر بل على بحيرة صناعية على طريق رأس الخيمة عجمان وفي الاعلان حدد مكان المشروع بالبعد عن مطار دبي 20 دقيقة للعلم (عن طريق المدينة الصناعية) اسعار العقار في دبي خيالية اعلان في جريدة قطرية عن شركة عقار تسوق لعقاراتها في دبي ثمن الشقة الوحدة (بنتاهوس)تساوي 55000000خمسة وخمسون مليون وممكن يتضاعف سعرها خلال السنوات القادمة حسب قول السمسار
    التعديل الأخير تم بواسطة muneera ; 30-04-2007 الساعة 01:05 PM

  7. #27
    عضو فعال الصورة الرمزية فلفل حار
    رقم العضوية
    8051
    تاريخ التسجيل
    Feb 2006
    المشاركات
    10,545
    يبى انت عندك مسؤوليين في البلاد شغاليين ليل ونهار علشان يحلون الازمه ودام انهم قالو بيحلونها يعني حط في بطنك بطيخه صيفي بتنحل وعما قريب رضيت ولا مارضيت
    آحلــى ذكـريـات العمــر ...



    الحمدلله ولا آله الآ الله ...

  8. #28
    عضو مؤسس الصورة الرمزية (الفيصل)
    رقم العضوية
    12220
    تاريخ التسجيل
    Feb 2007
    الدولة
    ارض الله الواسعه
    المشاركات
    15,288
    يبى انت عندك مسؤوليين في البلاد شغاليين ليل ونهار علشان يحلون الازمه ودام انهم قالو بيحلونها يعني حط في بطنك بطيخه صيفي بتنحل وعما قريب رضيت ولا مارضيت
    يبقى أبلني على قولة المصريين كلا يشتغل على مصالحه الشخصية الا ماندر وهم قله للاسف
    اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
    قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
    فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.

    (وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
    استشارات قانونية (مجانية)
    سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

  9. #29
    عضو نشط الصورة الرمزية Rayyan
    رقم العضوية
    1789
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    المشاركات
    849
    نزول العقار صار مثل الشماعة اللي نعلق عليها امالنا
    تونا مانسينا الاسياد ولا نسينا المواضيع اللي انكتبت في هذا القسم عن نزول العقار بعد الاسياد وما سيصاحبه من نزول في مواد البناء
    لدرجة ان البعض في ذالك الوقت صارت عنده قناعة بهبوط محتمل بعد انتهاء الحدث الرياضي مما حدى بهم الى تأجيل مبتغاهم لحين انتهاء البطولة
    وهناك في الطرف الأخر من حاول أن يتخلص من عقاره خشية نزول الاسعار
    فماذا حدث بعد الاسياد
    هل هبطت العقارات ؟؟
    طبعا كلنا نعرف لا
    وبالعكس اصبحت الأن اعلى من اسعار فتره (الاسياد) وبفارق ايضا لايستهان به
    ف لانكون متفائلين واجد بالهبوط وبعد لانكون متشائمين بخصوص المستقبل
    وعن وجهة نظري وبأمانة
    لا اتوقع نزول في المستقبل القريب
    اما من ناحية الأجار فهناك احتمال ولاكن ليس بالمستوى المنشود

  10. #30
    عضو
    رقم العضوية
    8548
    تاريخ التسجيل
    Feb 2006
    المشاركات
    19
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد اليافعي
    بما اني من اللي يعانون من نار الايجارات وعدم وجود سكن فانا شخصيا خلال الاشهر والايام اللي طافت لاحظت الفرق في الاسعار ... لقيت شقق في جديدة اول مرة تنبني في منطقة الخريطيات واتصلت عليهم اسال عن الايجار قالي المندوب ان طويل العمر يبي ياجر الشقق كلها حق شركة قلت له كم طالب في الشقة قالي 6 الاف ريال .. قبل كم يوم اتصلت عليه مره ثانيه اسال بقى شي من الشقق قالي ايه باقي 3 شقق قلت له على كم الايجار قالي 5500 ريال قلت له نهائي قالي ممكن نراعيك اذا العقد سنتين ويكون الايجار 5000 ريال .. وطبعا لو خذيت وعطيت وياه بالكلام ممكن اوقع العقد وياه على 4500 ريال ..

    طبعا السالفه ذي في غضون شهرين ..

    نفس الشي في العمارة اللي صوب الركن الرياضي احذى محلات المشيري .. اشوف الى اليوم ما تأجرت كلها .. والايجار كان حول 8000 ريال .. اعتقد الحين ممكن يأجر باقل من هالقيمة ..

    تحياتي لك على هالموضوع
    هذا الكلام صحيح مائة بالمائة ونعم هناك من بدا بتخفيض الايجارات فعليا بل وصل الأمر إلى منح الشقة بخدمات الماء والكهرباء والتأثيث مجانا ،، وابسط مثال عندنا بالدوام تعين 4 موظفين وكانوا يدورون استديو صغير للاجار بمنطقة ام غويلنة والمنتزه والمنصورة وما حصلوا شي رخيص إلا فوق الخمسة والسته ، وتوهم من اسبوع بالضبط حصلوا ثلاث شقق جديدة بعمارة جديدة بأم غويلنه غرفتنين وصالة وحمامين باجار شهري وقدره 4200 ريال ولا المالك معطيهم ثلاث اشهر مجانا بدون فواتير كهرباء وماي

    الخلاصة .... يااخوان الكل اللي بنى الحين جاء في الوقت بدل الضايع ويبي يكوش على اللي بقى ويبي يصير شاطر ،، .. الطيور طارت بأرزاقها والدليل السيولة تحولت وبدت تدخل سوق الاسهم ولاحظوا السوق هاليومين ليش قاعد يرتفع شوي شوي ،

    وصدقوني طالما الشركات والمؤسسات الحكومية دخلت جو المنافسة راح تكون على جبهة قوية ،، وصراحة انا افضل أني استاجر من شركة او جهة حكومية ولا أوجر من مالك جشع ولا يخاف الله

    أكثرية الملاك الجدد بنوا بيوتهم وعماراتهم عن طريق اقساط وسلف من البنوك ويحلمون انهم يأجرون الشقة بالثمانية والتسعة ،، علشان يطلع مسدد القسط وربحان من السالفة ،، وفي هلايام عموما محد منا ما يخاف من وهقة اقساط البنك خصوصا انه بينحجز وراح يتم بيع العقار بالمزاد العلني ،، ويوم تتراكم الاقساط وما يحصل احد يأجر منه راح يظتطر ياجر باي سعر علشان بس يلقى من يسدد قيمة القسط

    لاحد ينكر هالكلام ولا يحاول يشكك فييه ، ترا ربعنا مافي احسن منهم علشان يخربون على بعض ،، وجدامكم الجرايد اللي بدات تطلع فيها شقق وبيوت وفلل للايجار ،، وين قبل اشهر تشوف شي للايجار او تمر على عمارة حاطين عليها لافته شطول للايجار حتى الاعمى يشوفها من بعد عشرة كيلو
    التعديل الأخير تم بواسطة راعي الجمس ; 30-04-2007 الساعة 09:12 PM

صفحة 3 من 11 الأولىالأولى 12345 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •