النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: العقار ... والاسهم

  1. #1
    عضو مؤسس الصورة الرمزية بويوسف
    رقم العضوية
    1753
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    7,764

    العقار ... والاسهم

    العقار: يمرض ولا يموت .. ترنيمة قديمة يرددها العقاريون كلما أصيبت عقاراتهم بنكسة أو وكسة.. وهذه العبارة وإن خلت أحيانا من الدقة والصراحة تظل المحفز الأكثر دعما في إبقاء السوق متماسكا حتى مع انخفاض حدة التداول ( بيع / شراء ).
    وسوق العقار - رغم إجراءاتها المطولة وغضاضة سماسرتها وطغيان عرضهم غالبا - تظل المكان الأكثر أمانا من نظيرتها سوق الأسهم هذه الأخيرة التي لا تخلو سريرتها من المباغتة القاصمة التي ينكسر معها ظهر البعير.
    لست من أنصار العقار ولا من دعاة ترك الأسهم .. لكن العقارية تعد الأكثر شفافية وبساطة .. فهي ولا تـحتاج لقراءة قوائم أو تـحليل فني أو غيره .. فكل ما تـحتاجه لتكون عقاريا ناجحا التحلي بالصبر حتى يمل الصبر من صبرك .. وكلما صبرت تضاعفت أرباحك ... هكذا يبدو الاستثمار في العقار غالبا.
    لكن ماذا عن سوق الأسهم وما ترانيمها إذا ما تعرضت لهزة .. هل سنسمع عبارة "الأسهم تمرض ولا تموت" بسبيل المثال؟! .. لا أظنك ستسمع أكثر من قول أن الأسعار متضخمة ولا تمثل القيمة الحقيقية للأسهم وما تمر به السوق لا يعدو كونه تصحيحا إيجابيا والسوق ليست أكثر من فقاعة .. وهكذا من العبارات المحبطة التي تجعلك تبيع طائعا بخسارة .. وربما كبيرة.
    لاشك أن السوقين لهما ثقلهما الاقتصادي والاستثماري .. والابتعاد عنهما - في الوقت الحاضر - يعد ضربا من الجنون .. كونهما سوقين ناشئين وناميين وأمامهما مستقبل واعد والدخول فيهما يمثل فرصة العمر .. لكن ليس الدخول العشوائي أو تفضيل واحد على الأخر - فالعقارية لها نوافذها الاستثمارية المربحة وللأسهم أيضا نوافذها المماثلة وكلا السوقين توفران الفرص تلو الفرص على أطباق من فضة .. لاسيما إذا ما أحسنا دخولهما في الوقت المناسب .. ولا تنس أن تضع مليون خط تـحت عبارة "الوقت المناسب"باعتبارها الجملة الأكثر ربحية في السوقين إذا ما أحسنا استخدامها .. والعكس صحيح.
    كثير من العقاريين أهملوا عقاراتهم ودخلوا على وجوههم سوق الأسهم .. لكن القليل منهم نجا من الخسارة التي لم يكن يعرفها في استثماراته العقارية .. ولعل حال سوق الأسهم اليوم يؤكد ما نذهب إليه.. فالسوق اليوم تتعرض لخسائر غير مبررة - أو مبررة إن شئت - وهذه الخسائر لم تكتف بإلحاق الأذى بالأرباح التي تم جمعها - إذا ما افترضنا وجود أرباح - لكنها أتت أيضا على جزء من رأس المال.
    على كل حال لن اختلف معك إن قلت أن سوق الأسهم أسرع من نظيرتها العقارية في جني الأرباح أو أن العقارية أضمن نسبيا .. لكن اختلف معك إن قلت أن الاستثمار فيهما لا يحتاج إلى وعي استثماري .. لأن الوعي الاستثماري أهم مقومات النجاح في كل سوق وفي كل الأوقات.
    وإن كنت عقاريا ناجحا فدع عنك الأسهم ومضارباتها وفكر كيف تنمي استثماراتك العقارية.. أما أن كنت محترفا وناجحا في أمور المحاسبة وقراءة القوائم المالية والأسهم .. فلا تتخلى عن الأسهم وعض عليها بأسنانك... وإن كانت أسنانك (تركيب).

    علي البراهيم
    منقول من شبكة الاخبار العقارية

  2. #2
    مؤسس
    رقم العضوية
    350
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    7,763
    مشكور على نقل هذا الموضوع المفيد,, وأرجو من الجميع قراءته جيدا لأنه يحتوي على معاني كثيرة..

  3. #3
    عضو مؤسس الصورة الرمزية بويوسف
    رقم العضوية
    1753
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    7,764
    فعلا اخوي سهم عتيج .. المقال تسلط الضوء على شئ هام جدا وهو ان العقار استثمار شبه مضمون .. وان كان بطيئا الا ان نتائجه افضل واجود من الاستثمار بالاسهم .. لكن تبقى الاسهم موضه هذه الايام ..

    تحياتي لك

  4. #4
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    215
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    الدولة
    قطــــــــر
    المشاركات
    5,241
    السلام عليكم ..

    شكرا ابا يوسف على الطرح المميز
    خير الكلام ما قل ودل



  5. #5
    عضو الصورة الرمزية بروق
    رقم العضوية
    2614
    تاريخ التسجيل
    Jul 2005
    المشاركات
    284
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بويوسف
    فعلا اخوي سهم عتيج .. المقال تسلط الضوء على شئ هام جدا وهو ان العقار استثمار شبه مضمون .. وان كان بطيئا الا ان نتائجه افضل واجود من الاستثمار بالاسهم .. لكن تبقى الاسهم موضه هذه الايام ..

    تحياتي لك
    شكراً على نقل الموضوع .. وصحيح كلامك ان الاسهم موضة هذه الأيام..

  6. #6
    مؤسس الصورة الرمزية ROSE
    رقم العضوية
    1330
    تاريخ التسجيل
    Apr 2005
    الدولة
    على بلاط الشبكة
    المشاركات
    231,318
    لك الف شكر اخوي بويوسف على هذا النقل الرائع والموفق
    استغفر الله الذي لا اله الا هو واتوب اليه

  7. #7
    عضو مؤسس الصورة الرمزية بويوسف
    رقم العضوية
    1753
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    الدولة
    قطر
    المشاركات
    7,764
    العفو اخواني

    يعني لازم شي فيه ريحة الاسهم عشان تشرفونة !!!

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •