اخي في الله الفيصل
طهور ان شاء الله ، والحمد لله على السلامة .
اذا سمحت لي بارك الله فيك سؤال استفساري واستيضاحي اطال الله في بقائك على طاعته .
المؤهل العلمي والتخصص بارك الله فيك .
واشكرك كل الشكر على هذا الموضوع القيم .
والسلام عليكم ورحمة الله
|
اخي في الله الفيصل
طهور ان شاء الله ، والحمد لله على السلامة .
اذا سمحت لي بارك الله فيك سؤال استفساري واستيضاحي اطال الله في بقائك على طاعته .
المؤهل العلمي والتخصص بارك الله فيك .
واشكرك كل الشكر على هذا الموضوع القيم .
والسلام عليكم ورحمة الله
بارك الله فيك اخي الكريم بولينجرالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة بولينجر
والله يسلمك يارب من كل شر
تحياتي لك
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
بارك الله فيك اخي الكريم امريكي
وجزاك الله خيرا
وبالنسبة لسؤالك اخي الكريم انا حاصل على ماجستير وتخصصي قانوني
وشكرا على فضلك بالاطراء
تحياتي لك
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
مشكلة
(تم اختصارها)
ابرمت عقد مع أحد المؤجرين ينتهي في 31/10/2006 وكانت الاجرة الشهرية هي (7000)ريال وهي عبارة عن فيلا من دورين وتفاجأت به يطلب مبلغ(18000)ريال والا سوف يقوم بطردي منها مع العلم اني ملتزم بسداد الاجرة له ... وقد بعث لي برسالة على البريد المسجل يقول فيها انه بحاجه لهذه الفيلا ليسكن فيها مع اسرته... فما هو الحل ؟؟
الجواب:
بارك الله فيك على التواصل اخي العزيز وبخصوص سؤالك
فأن القانون(الملغي) رقم (4) لسنة 2006 بشأن الاحكام الوقتية الخاصة بإيجار الاماكن والمباني قد نص على امتداد عقود الايجار لمدة سنتين اعتبارا من 16/2/2006 ومن ثم جاء القانون رقم(4) لسنة 2008 الخاص بإيجار العقارات والذي نص على تنفيذه والعمل به من 15/2/2008 ونص في مادته رقم(28) على انه " استثناءً من أحكام المادة (15)، تمتد عقود الإيجار القائمة في تاريخ العمل بهذا القانون لمدة سنتين، تبدأ من 15/2/2008 وتنتهي في 14/2/2010، ما لم يتضمن العقد مدة أطول، أو رغب المستأجر في عدم التجديد، بشرط أن يكون المستأجر شاغلاً للعين المؤجرة." وكان نص المادة رقم(19) من ذات القانون قد حددت الحالات التي يجوز فيها طلب الاخلاء وهي حالات وردت على سبيل الحصر واشترطت في الحاله السابعة منها لطلب الاخلاء للرغبة بشغلها للمؤجر لنفسه ، أو زوجه أو أحد والديه أو أحد أولاده أو من تلزمه نفقته شرعاً أن تكون العين المؤجرة واقعة ضمن سكن المؤجر الخاص بشرط إخطار المستأجر بذلك قبل ستة أشهر على الأقل .
وبالتالي اذا كانت هذه الفيلا ليست من ضمن سكن المؤجر الخاص(وهذا ماأتوقعه) ... وكان الاخطار الموجه لك بالبريد المسجل لم يراعي المدة التي قررها القانون الجديد(4) لسنة 2008 فإطمئن اخي الكريم ولاتخف فلايستطيع هذا المؤجر اخراجك من العين المؤجرة(الفيلا) ان كانت اسبابه كما ذكرت .وأنصح بالالتزام بسداد الاجرة في مواعيدها واذا امتنع عن استلامها عليك بإيداعها فورا في خزينة المحكمة كما عليك مراعاة عدم تجاوز نص المادة (19) من القانون رقم(4) لسنة 2008 وهي الحالات التي يجوز فيها طلب الاخلاء .
اسئل الله لك ولنا التوفيق لما يحب ويرضى .
وتحياتي لك
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
رسالة على الخاص
وهذا ردي له على الخاص
ولم يردني رد من المرسل حتى هذه اللحظه ... ومن الواضح أنه قد ضاق صدره من ردي له ... ويشهد الله أنني لاأقصد مضايقته .. بل أن قصدي هو ان الاولى ان تكون المشاكل بالعام هنا ليستفيد الغالبية وهذا هو هدفي عندما طرحت هذا الموضوع .وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خيرا (.....................)على هذه الكلمات الطيبة وهذا راجع لكرمك وفضلك فبارك الله فيك
واستغرب لماذا لاتكتب رسالتك بموضوعي قول مشكلتك ولاتخجل بالعام
فأنت بأسم مستعار او تكتبها هنا بالخاص ...؟؟!!!
ليس شرطا ان تكون رسالتك منمقة ومرتبة ... صدقني اكتب مابخاطرك وقوله لي فالفضفضه بحد ذاتها قد تحل مشكلتك دون دون ان تدري او ان ارد عليك ... وانا في كل الاحوال سوف ارد عليك بأذن الله .
فلاتتردد اخي الكريم وقول وابدأ من النهاية وأنتهي من البداية لايهم المهم ان تخرج مافي نفسك وان شاء الله أنه سوف يكون في مكان امن بصدر أخيك الفيصل
تحياتي لك
لاأدري حقيقة لماذا الاصرار من الغالبية على الرغبة بطرح مشاكلهم عن طريق الهاتف او الايميل او على الخاص ... وتجنب وضع المشكلات على العام؟؟؟!!! .... وليت الامر توقف عند ذلك بل انني ارى رفضا قاطعا من الغالبية التي قد رددت عليها على الخاص اوعن طريق أخر من أن أضع مشكلاتهم والرد عليها بالعام بعد حذف الاسماء واية تفاصيل اخرى تخصهم ...
فلماذا كل هذا الخوف وهذا الحرص... نحن تحت اسماء مستعاره يااخواني وخواتي... وكما قلت في صدر هذا الموضوع عندما طرحته قبل عام تقريبا... كم من شخص ربما تكون لديه ذات مشكلتك وبردي عليك قد أحل مشكلته أو ربما يأتي عضوا او عضوه مر بذات مشكلتك ويحلها لك بعيدا عن ردودي المتواضعه.
الله المستعان
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
الله يجزاك خير اخوى الفيصل
والله يطمن قلبك مثل ماطمنت قلوبنا
وعندى سؤال بالنسبة لبدل السكن الوالدة قدمت اوراقها
ولكن للأن ماردوا عليها ؟!
تحية شكر وتقدير لشخصك الكريم
التعديل الأخير تم بواسطة ريميه ; 03-06-2008 الساعة 11:09 PM
و الله في عون العبد ما كان العبد في عون أخيه.
الفيصل....بارك الله فيك.
ان السنابل اذا حملت انحنيت والفارغات رؤوسهن عواني .الرسالة واضحة .؟
عندي مشكله كبيره
اكبر عيالي صف ثالث ثانوي وعمره 17 سنه وديته المرور عشان نطلع له رخصه قالوا تعالوا بعد سنه و3 شهور شدعوه يايبه يعني الولد يروح الشغل مع دريول ياجماعه ارجوكم شوفوا حل ويا هالقانون الجديد ترى ولد تعقد
ولك بالمثل اختي الكريمه
شاكر تواصلك على العام
وبالنسبة لسؤالك ليس لدي معلومات كافية للرد عليك
الا انني انصحك ان تطلبي من الجهة التي تقدمتم لها بطلبكم الشروط الواجب توافرها في الحصول على البدل ... وحاولوا ان تستوفوا كافة الشروط ... وعليكم بمواصلة المراجعة وعدم اليأس واستعينوا بالله فهو خير معين
وفقكم الله لما يحب ويرضى
تحياتي لك
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
نعم صدقت الله في عون العبد ما كان العبد في عون أخيه
بارك الله فيك
وجزاك الله خيرا الجزاء
تحياتي لك
اللهم أسئلك بأن لاتؤاخذني بمايقولون ، وأن تغفر لي عن مالايعلمون ، وأن تجعلني خيراً مما يظنون .
قد سُئل الإمام أحمد : إلى متى تكتب العلم؟
فقال: لعل الكلمة التي فيها نجاتي لم تُكتب بعد.
(وَمَنْ أَحْسَنُ قَوْلًا مِمَّنْ دَعَا إِلَى اللَّهِ وَعَمِلَ صَالِحًا وَقَالَ إِنَّنِي مِنَ الْمُسْلِمِينَ)
استشارات قانونية (مجانية)
سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ ، أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلَّا أَنْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ
ضوابط المشاركة
