((الجلسة الصباحية)) 14/5

[المهاجر]

بســــم الله الرحمـــن الرحيــــم

اللهم اني أصبحت أشهدك وأشهد حملة عرشك وملائكتك وجميع خلقك ..
أنك أنت الله لا إله إلا أنت وحدك لا شريك لك وأن محمداً عبدك ورسولك ..
اللهم ما أصبح بي من نعمة أو بأحد من خلقك فمنك وحدك لا شريك لك فلك الحمد ولك الشكر.
اللهم عافني في بدني اللهم عافني في سمعي اللهم عافني في بصري لا إله إلا أنت
اللهم اني أعوذ بك من الكفر ومن الفقر وأعوذ بك من عذاب القبر لا إله إلا أنت.
حسبي الله عليه توكلت وهو رب العرش العظيم
اللهم اني أسألك خير هذا اليوم فتحه ونصره ونوره وبركته وهداه وأعوذ بك من شر ما فيه وشر ما بعده.
أصبحنا على فطرة الاسلام وعلى كلمة الاخلاص وعلى دين نبينا محمد صلى الله عليه وسلم
وعلى ملة أبينا ابراهيم حنيفا مسلما وما كان من المشركين.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعــد الله صبــاحكم بكل خيـــر

[بير بترول]

صباح الخير

[لولوتي]

إن عفوالله يمحوالذنوب فكيف حبه؟
وحبه يدهش العقول فكيف وده؟

ووده ينسي مادونه فكيف لطفه؟



أسأل الله أن يعاملك بلطفه ورحمته فيرزقك راحة

بال تملأ قلبك ورزقا يغنيك ويكفيك عن من سواه

ويرزقك ووالديك الجنة

[بير بترول]

صباح الخير

[المهاجر]

صباح الخير

صباح الانوااار

[بير بترول]

لولوتي ( صباح الخير )

[المهاجر]

إن عفوالله يمحوالذنوب فكيف حبه؟
وحبه يدهش العقول فكيف وده؟

ووده ينسي مادونه فكيف لطفه؟



أسأل الله أن يعاملك بلطفه ورحمته فيرزقك راحة

بال تملأ قلبك ورزقا يغنيك ويكفيك عن من سواه

ويرزقك ووالديك الجنة

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اللهم آمين
وجزاج الله خير اختي الكريمه

[بير بترول]

لولوتي ( صباح الخير )

[المهاجر]

الخليجي: التخصيص حتى 1000 سهم والباقي نسبة وتناسب ...المالكي: صغار المستثمرين تمكنوا من شراء الأسهم ونسعى لإطلاق خدماتنا قبل نهاية العام|
تاريخ النشر:يوم اللإثنين ,14 مايُو 2007 1:11 أ.م.




الدوحة - الشرق :
اعلن بنك الخليج التجاري امس تخصيص اسهم الاكتتاب في البنك على المسثمرين الذين اكتتبوا في رأس المال ، حيث تم تخصيص 70% من الاسهم موزعة على جميع المكتتبين بالتساوي من 500 الى 1000 سهم أما الـ 30% المتبقية فوزعت بشكل نسبي على الطلبات المتبقية.

ويعني هذا أن المستثمرين الذين تقدموا بطلبات لشراء ما بين 500 و1000 سهم فسيحصلون على التخصيص الكامل. أما الذين تقدموا بطلبات لشراء ما بين 2.000 و5.000 سهم فسيتم توزيعها بين 1.220 و1.880 سهما على التوالي. وجذب الاكتتاب العام الذي أغلق في التاسع والعشرين من الشهر الماضي 86.547 مستثمرا قطريا، والذين تقدموا بطلبات شراء أسهم وصلت قيمتها 1.37 مليار ريال قطري - مما رفع حجم الاكتتاب متجاوزاً معدل التغطية بمقدار 2.28 مرة.

وكانت قيمة الاكتتاب الذي شمل على 120 مليون سهم أو ما نسبته 17% من رأس المال المصرح للبنك، 600 مليون ريال قطري، تدفع بنسبة 50% في بداية الاكتتاب. واكد رئيس مجلس إدارة بنك الخليج، السيد طارق الماكي،إن تقسيم تخصيص الأسهم هي الأخبار الأولى في السوق المحلية، وتبرز التزام بنك الخليج التجاري بالشفافية المالية وبالمسؤولية تجاه رفع رؤوس الأموال في السوق.
كما تؤكد مستوى جديدا من الشفافية في أسواق المنطقة بعد تخصيصه للأسهم الذي جاء عقب النجاح الكبير الذي حققه الاكتتاب العام الذي جرى الشهر الماضي.

واضاف المالكي.. ومن المهم أن نلاحظ أن الجميع وبخاصة صغار المستثمرين قد تمكنوا من شراء الاسهم التي رغبوا بها. فنحن ننوي المحافظة على هذا المستوى العالي لعلاقات المستثمرين مع التسديد الفوري للأسهم غير المخصصة للأفراد ومن خلال التواصل المستمر للتطويرات في البنك، حيث إننا نسعى لإطلاق خدماتنا قبل نهاية العام".

من جانبة قال ديفيد بروكتور، رئيس الفريق التنفيذي لبنك الخليج التجاري..عندما بدأنا هذا الاكتتاب، لم نحدد فقط زيادة رأس المال، بل مجموعة جديدة من المعاملات العادلة والمنصفة تجاه الأفراد والمسؤولية نحو رفع حجم رؤوس الأموال في السوق. وهذا هو السبب وراء تحديدنا لعدد الأسهم المنخفضة التي يمكن للمستثمر الواحد التقدم بطلب لشرائها، كما أننا لم نرغب في سحب السيولة من سوق الأسهم المحلية، أو بالأحرى من جيوب الأفراد. كذلك فإننا لم نرغب بجمع أموال تتجاوز حاجة البنك. واضاف.. اعتقد أننا عبرنا عن طموحاتنا مع العرض الذي سيصبح نموذجاً للاكتتابات العامة في المنطقة التي تسعى لبناء قيمة طويلة الأمد للمستثمرين، خصوصاً بعد أن تجاوز الاكتتاب معدل التغطية بمقدار 2.28 مرة".

تفاصيل
يمكن الرجوع لباقي التفاصيل في جريدة الشرق

[المهاجر]

شركة مصرية وعربية وأجنبية تنافست علي الصفقة ...«بروة» تفوز بنصيب الأسد فى مزايدة على أراض بالقاهرة الجديدة|
تاريخ النشر:يوم اللإثنين ,14 مايُو 2007 1:02 أ.م.



وزير الاسكان المصري: لم نتدخل فى إدارة المزايدة واستبعدنا قطعتين بسبب تدني السعر
القاهرة - محمد عبد الجواد :
أعلن وزير الاسكان المصرى المهندس أحمد المغربى رسميا أمس عن فوز شركة "بروة" القطرية للاستثمار العقارى بالمزايدة بنظام المظاريف المغلقة على قطعة ارض فى مدينة القاهرة الجديدة "شرق القاهرة " مساحتها 1980 فدانا. وعقب الاعلان فى مؤتمر صحفى موسع بأحد الفنادق الكبرى فى وسط العاصمة اكد تامر خضر ممثل شركة " بروة " القطرية ان اجمالى قيمة الصفقة بلغ حوالى 6.11 مليار جنيه وهو ما يزيد على مليار دولار، مشيرا الى ان المزايدة تميزت بالشفافية المطلقة رغم المنافسة الشريفة التى دارت بين ممثلى الشركات المصرية والعربية التى تنافست على الاراضى المطروحة.

وقال فى تصريحات لـ" الشرق" ان الشركة ستلتزم بكافة البنود الموجودة فى كراسة الشروط التى على أساسها تم التقدم لشراء هذه الاراضى حتى يتأكد الجميع من جدية المستثمرين القطريين وقدراتهم الكبيرة على تنفيذ مشروعات عمرانية وتنموية جيدة على الاراضى المصرية.
واضاف تامر خضر ان الشركة ستقوم بتنفيذ مجموعة من المبانى السكنية الفاخرة والمراكز الادارية والتجارية على اعلى وارقى مستوى عالمى مشيرا الى ان حجم الاستثمار المتوقع فى هذه المشروعات لن يقل باى حال عن 5 اضعاف قيمة الصفقة.

ومن جانبه اكد وزير الاسكان المصرى المهندس احمد المغربى خلال المؤتمر الصحفى انه تم اجراء مزايدة بنظام الاظرف المغلقة على 6 قطع اراض فى القاهرة الجديدة و6 اكتوبر والشيخ زايد فى حين تم الغاء المزايدة على قطعتين نظرا لان اعلى سعر تم التوصل اليه جاء اقل بكثير من التقييم الذى وضعته الوزارة.
واضاف انه تم فرز الطلبات المقدمة من اكثر من 35 شركة مصرية وعربية واجنبية ثم اجراء المزايدة على كل قطعة بين اعلى 3 اسعار وهو الامر الذى ادى فى النهاية الى زيادة اسعار الاراضى عن اعلى سعر تم التقدم به من خلال الاظرف المغلقة.

واوضح وزير الاسكان ان هذه المزايدة تمت على 6 قطع اراض مساحتها الاجمالية حوالى 5 الاف فدان وسيتم الاستفادة من عائد بيعها فى استكمال تنفيذ مشروعات البنية الاساسية بالمدن الجديدة.
واشار المغربى الى ان الاراضى التى تم التنافس عليها امس الاول السبت تضمنت 46 فدانا في القاهرة الجديدة كان اعلى سعر فى الاظرف المغلقة 1000 جنيه للمتر وبعد المزايدة وصل سعر المتر الى 1288 جنيها وفازت بها شركة " رؤية " للاستثمار العقارى وهى شركة مسجلة فى مصر والقطعة الثانية مساحتها 1500 فدان وتم بيعها بسعر 752 جنيها للمتر وفازت بها مجموعة " داماك " العقارية الاماراتية اما القطعة الثالثة فكانت مساحتها 1980 فدانا وتم رفع سعر المتر فيها خلال المزايدة من 730 جنيها الى 733.5 جنيها وفازت بها مجموعة " بروة " القطرية.

واوضح وزير الاسكان ان المزايدة التى جرت امس الاحد تضمنت قطعة مساحتها 80 فدانا وارتفع سعر المتر فيها من 2500 جنيه فى الاظرف المغلقة الى 4005 جنيهات بعد المزايدة بين مجموعة من الشركات وفازت بها مجموعة " لوك سايد " وهى شركة مسجلة فى مصر والقطعة الثانية بلغت مساحتها 210 افدنة ووصل سعر المتر فيها بعد المزايدة الى 1302 جنيه بعد ان كان 1255 جنيها فى الاظرف المغلقة وفازت بها شركة المراكز المصرية وهى شركة سعودية والقطعة الثالثة والاخيرة بلغت مساحتها 410 افدنة ووصل سعر المتر فيها الى 852 جنيها بعد ان كان اعلى سعر فى الاظرف المغلقة 751 جنيها وفازت بها شركة سعودية مملوكة للامير مشعل بن عبد العزيز.

وعلى صعيد آخر استبعد وزير الاسكان المصرى حدوث حالة من الانفلات فى اسعار الوحدات السكنية فى مصر بعد دخول مجموعة من الشركات العقارية العربية والمصرية العملاقة الى سوق العقارات مؤكدا ان الاسكان الفاخر يخضع لآليات السوق والعرض والطلب ولكن اسكان محدودى ومتوسطى الدخل التزام اجتماعى على الدولة.

واضاف ان الحكومة تعمل فى اتجاهين من اجل توفير مساكن بأسعار مقبولة لمحدودى الدخل منها طرح اراضى مشروع ابنى بيتك بمساحة 150 مترا وسعر المتر 70 جنيها ويتم سداد ثمن الارض على 10 سنوات مع منح المستفيد من الارض منحة من الدولة قيمتها 15 الف جنيه لمساعدته فى اعمال البناء والاتجاه الثانى يتمثل فى طرح قطع اراض لشركات الاستثمار العقارى لبناء وحدات سكنية فى حدود 150 و100 متر باسعار مدعومة من خلال تخفيض قيمة الارض التى تحصل عليها هذه الشركات تخصص لمحدودى ومتوسطى الدخل.

وفى سؤال لـ" الشرق" حول الارتفاعات المسموح بها عند قيام الشركات التى فازت بالاراضى خلال اليومين الماضيين قال المغربى انه سوف يتم السماح لبعض الشركات فى بعض المناطق بارتفاع 72 مترا اى 36 طابقا مشيرا الى انه سيتم وضع ضوابط معينة لضمان الالتزام بتنفيذ الضوابط التى ستقررها هيئة المجتمعات العمرانية فى هذا الشأن.

واضاف المغربى ان استكمال منظومة النقل الجماعى فى المدن الجديدة يحتاج الى 15 مليار جنيه من خلال تنفيذ مشروعات مترو او قطار كهربائى منوها بأنه من الممكن ان يتم بعد استكمال الدراسات فى هذا الشأن طرح هذه المشروعات لتنفيذها على المستثمرين المصريين والعرب ومؤكدا ان اجمالى قيمة الخطة الاستثمارية التى تنوى الوزارة تنفيذها عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية خلال السنوات الثلاث القادمة تصل الى 30 مليار جنيه.

وفى نهاية المؤتمر الصحفى اجمع مجموعة من المستثمرين وممثلى الشركات التى تنافست خلال عملية المزايدة على ان جميع مراحل المزايدة تميزت بالشفافية والحياد من جانب وزارة الاسكان التى لم تتدخل فى سير عملية المزايدة وتركت الامور تسير من خلال ممثلى الشركات المتنافسة.

وقال فواز الحقير ممثل شركة المراكز المصرية " سعودية " ان جميع مراحل المزايدة تمت بحياد ونزاهة وان شركتى سوف تستثمر اكثر من مليار دولار لاقامة مجموعة من المراكز التجارية ذات المستوى العالمى داخل مصر.
وقال هشام شكرى ممثل احدى الشركات التى دخلت المزايدة ان التنافس بين المستثمرين المصريين والعرب من شأنه ان يرفع من مستوى المستثمرين المصريين ويقود الى زيادة حجم التعاون والتكامل بين الدول العربية.
ومن جانبه قال عبد المنعم سعودى رئيس اتحاد الصناعات المصرية السابق ان المزايدة اتسمت بقدر كبير من الشفافية والنزاهة والحياد مشيرا الى ان نجاح الحكومة المصرية فى جذب الشركات العقارية العربية العملاقة للعمل فى مصر يعتبر نجاحا منقطع النظير لها وخطوة مهمة على طرق التكامل الاقتصادى العربى كما ان تدفق رؤوس الاموال العربية الى مصر يزيد من علاقات الدول العربية ومن شأن المشروعات التى ستنفذ على الاراضى التى تمت المزايدة عليها ان توفر 100 الف فرصة عمل ويجذب استثمارات تتراوح بين 30 و40 مليار جنيه. وفى النهاية كشفت مصادر اقتصادية فى وزارة الاسكان ان القيمة الاجمالية للاراضى التى تمت المزايدة عليها بلغت 17.3 مليار جنيه بزيادة تصل الى 4 مليارات جنيه عما كانت تتوقعه الوزارة من وراء عملية البيع.