أراضي الوكير مخطط شركة عقار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[فلان]

تحية لك يالاستشاري,, بس غريبة فاتح موضوع تسأل عن السعر وفي ردود لاحقة أشوفك مبدع في الدعاية للاراضي..

على العموم فيه نقطة بس أحب ألفت انتباه الاخوة في الموضوع وأتمنى انهم يحطونها في بالهم وهي اني شفت المخطط للاراضي,, وبصراحة المخطط فيه براعة كبيرة لاظهاره بصورة دعائية ولكنه يحتوي على العديد من الاخطاء منها أنه في المخطط موجود ومرسوم ان خط الدوحة السريع سيمر من دوار خميس العبيدلي,, بينما المخطط الحقيقي هو ان طريق الدوحة السريع سيمر من دوار الكهرباء المحاذي لمنطقة الروضة.. وكذلك محاولة اظهار المخطط بأنه قريب من الشارع العام ولكن يبدو انه بعيد ولكن هناك براعة في الرسم توحي بأن المخطط قريب..

شخصيا أعتقد أن شراء أرض جيد ولكن يجب على البائع أن يكون أمينا في نقله للامور بحيث يعطي المشتري الصورة الحقيقية للارض التي يراد بيعها لا أن يقوم بمحاولة تزيين السلعة بأية طريقة..

وهناك نقطة ثانية,, بعد عرض القطع للبيع قام احد الاشخاص ثاني يوم بزيارة للشركة للاستفسار فذهب للسيد عبدالعزيز الحمادي الذي حاول التهرب من الموضوع فرمى الكرة في ملعب احمد العروقي وهكذا حتى قاما بتطفيش هذا المستثمر.. وفجأة نقرأ عبر هذا المنتدى بعد أقل من شهرين أن سعر الاراضي وصلت 80 ريالا..

أحب أقول ان مايحدث هو عيب كبير في حق الشركة بعدم التزامها ومحاولة تضليل الناس ومحاولة مساومة الناس.. ولا يدل ذلك على وجود أية احترافية سوى محاولة بيع الاراضي بأكبر سعر دون وجود مساواة أمام الجميع في عملية البيع,,,

أذكر حادثة شبيهة حدثت مع بنك قطر الوطني قبل 3 سنوات عندما قامت بعرض أراضي في المرخية (منطقة المسند للبيع) وقد تم بيع معظم الاراضي بأقل من سعر السوق مع انه من ضمن شروط المزايدة المكتوبة كانت تقول انه من حق بنك قطر الوطني رفض السعر المقدم اذا لم يكن مقنعا للبنك,, ولكن البنك التزم بكلمته وباع الاراضي للذين تقدموا لشرائها وكانت هناك شفافية كبيرة في الموضوع..

نتمنى من شركاتنا الاسلامية حذو بنك قطر الوطني في عرض سلعها لاننا اليوم نعيش في طفرة,, وأخشى ان يأتي اليوم الذي سوف تكون هذه الشركات هي المحتاجة للعميل.. يعني أعتقد ان هذا الوقت هو أفضل وقت لبناء الثقة بينها وبين العميل حتى تحفر اسمها من ذهب وتكون محل ثقة من الجميع..

آخر كلام.. شركة عقار معروفة بعمل دعايات كبيرة لمشاريعها ولكنها للاسف تقوم ببيع سلعها لمعارفها والدليل فلل ابو هامور التي أعلنت عنها بعد بيعها بالكامل..

لا أدري ماهذه السياسة العجيبة من شركة يفترض أن تكون هي القدوة لباقي الشركات,, يعني اذا كان هذا وضع شركة كبيرة في السوق,, فانني لا ألوم مكاتب السمسرة اذا بالغت في أسعارها..

والله الموفق

ارفع لك العقال على كلامك

وانا معاك يالسمي خلهم عقالين لولد بلادي يستاهل والله

[الأستشاري]

تحية لك يالاستشاري,, بس غريبة فاتح موضوع تسأل عن السعر وفي ردود لاحقة أشوفك مبدع في الدعاية للاراضي..

على العموم فيه نقطة بس أحب ألفت انتباه الاخوة في الموضوع وأتمنى انهم يحطونها في بالهم وهي اني شفت المخطط للاراضي,, وبصراحة المخطط فيه براعة كبيرة لاظهاره بصورة دعائية ولكنه يحتوي على العديد من الاخطاء منها أنه في المخطط موجود ومرسوم ان خط الدوحة السريع سيمر من دوار خميس العبيدلي,, بينما المخطط الحقيقي هو ان طريق الدوحة السريع سيمر من دوار الكهرباء المحاذي لمنطقة الروضة.. وكذلك محاولة اظهار المخطط بأنه قريب من الشارع العام ولكن يبدو انه بعيد ولكن هناك براعة في الرسم توحي بأن المخطط قريب..

شخصيا أعتقد أن شراء أرض جيد ولكن يجب على البائع أن يكون أمينا في نقله للامور بحيث يعطي المشتري الصورة الحقيقية للارض التي يراد بيعها لا أن يقوم بمحاولة تزيين السلعة بأية طريقة..

وهناك نقطة ثانية,, بعد عرض القطع للبيع قام احد الاشخاص ثاني يوم بزيارة للشركة للاستفسار فذهب للسيد عبدالعزيز الحمادي الذي حاول التهرب من الموضوع فرمى الكرة في ملعب احمد العروقي وهكذا حتى قاما بتطفيش هذا المستثمر.. وفجأة نقرأ عبر هذا المنتدى بعد أقل من شهرين أن سعر الاراضي وصلت 80 ريالا..

أحب أقول ان مايحدث هو عيب كبير في حق الشركة بعدم التزامها ومحاولة تضليل الناس ومحاولة مساومة الناس.. ولا يدل ذلك على وجود أية احترافية سوى محاولة بيع الاراضي بأكبر سعر دون وجود مساواة أمام الجميع في عملية البيع,,,

أذكر حادثة شبيهة حدثت مع بنك قطر الوطني قبل 3 سنوات عندما قامت بعرض أراضي في المرخية (منطقة المسند للبيع) وقد تم بيع معظم الاراضي بأقل من سعر السوق مع انه من ضمن شروط المزايدة المكتوبة كانت تقول انه من حق بنك قطر الوطني رفض السعر المقدم اذا لم يكن مقنعا للبنك,, ولكن البنك التزم بكلمته وباع الاراضي للذين تقدموا لشرائها وكانت هناك شفافية كبيرة في الموضوع..

نتمنى من شركاتنا الاسلامية حذو بنك قطر الوطني في عرض سلعها لاننا اليوم نعيش في طفرة,, وأخشى ان يأتي اليوم الذي سوف تكون هذه الشركات هي المحتاجة للعميل.. يعني أعتقد ان هذا الوقت هو أفضل وقت لبناء الثقة بينها وبين العميل حتى تحفر اسمها من ذهب وتكون محل ثقة من الجميع..

آخر كلام.. شركة عقار معروفة بعمل دعايات كبيرة لمشاريعها ولكنها للاسف تقوم ببيع سلعها لمعارفها والدليل فلل ابو هامور التي أعلنت عنها بعد بيعها بالكامل..

لا أدري ماهذه السياسة العجيبة من شركة يفترض أن تكون هي القدوة لباقي الشركات,, يعني اذا كان هذا وضع شركة كبيرة في السوق,, فانني لا ألوم مكاتب السمسرة اذا بالغت في أسعارها..

والله الموفق

أسمحلي أن أرد عليك أخي سهم عتيج ..

أولا : شركة عقار شركة مساهمة مقفلة يمتلك أسهمها مصرف قطر الأسلامي وادارة شؤون القاصرين وهيئة الأوقاف . وأنا لا أملك فيها أسهم كي أقدم دعاية عنها فهيه غنية عن التعريف .

ثانيا" : في بداية الموضوع عرض على أحد الأخوة الشراء في المخطط وحدد لي سعر الفوت ب 65 وقلت لا غالي وحبيت أعرف سعر الفوت في المنطقة . وعندما ذهبت للشركة أتضح لي كثير من الأمور وقمت بالكتابة عن أخر تطورات البيع في المشروع .

ثالثا" : طريق الدوحة - مسيعيد سوف يمر على المخطط ب100% من جهة الشرق . ولكن يبدو أنك غير مطلع على مسار الخط وقد أكتفيت بالنظر الى الخريطة المرسومة بشكل غير صحيح والذي يجري تنفيذ أحد مراحلة من الدائري الرابع إلى دوار خميس العبيدلي ويمكنك الأطلاع على المشروع بالعين المجردة وترى تنفيذ التقاطع والجسور في الدائري الرابع وترى امتداد الطريق الى دوار خميس العبيدلي .

رابعا" : طريق دوار الكهرباء بين مسيمير والثمامة ليس طريق سريعا بل طريق عادي بأتجاه مدينة الوكره مرورا" بمنطقة الحضارمة .

خامسا" : ظروف بيع المخطط يختلف عن ظروف بيع مخطط المرخية الذي ذكرت والذي بيع قبل عامين حيث كان المخطط مرهون للبنك وبيعت الأراضي دفعة واحده من خلال مزايدة والشركة باعت الأراضي بالمفرق ولكل شركة سياستها في البيع .
سادسا" : المخطط بيع بالكامل خلال اسبوعين فقط وبدون أي دعاية وسياسة البيع لكل قسم معمول بها في كثير من المشاريع العقارية وأولها في أبراج الؤلوة فكل طابق وكل برج سعره غير عن الأخر ويمكنك المرور على الشركات وترى بعينك فروقات الأسعار .


سابعا" : الشركة لم تعمل أي دعاية لمشاريعها كما ذكرت واتحداك أن توضع أعلان واحد لمشروع المخطط الجديد في الجرايد . وهذا دليل على نجاح الشركة .

ثامنا" : السوق عرض وطلب ولاتوجد هناك مبالغ مادام هناك من يدفع لشراء الأرض . وعليك أن تبحث عن الأسباب لا الظواهر . مثل قلة المعروض و الأستملاكات وخاصة أن منطقة الوكرة الشرقية سوف تستملك بالكامل .

ثامنا" : المخطط أرخص مخطط أراضي قريب من مركز مدينة الدوحة ( جامع الشيوخ ) ويبعد حوالى 13 كلم وعن المطار 8 كلم بالمقارنة مع باقي الأراضي حول مدينة الدوحة ويمكنك قياس ذلك عن طريق موقع google earth ومقارنتها مع باقي الأراضي .

هذاه ليست دعاية للمخطط بقدر ماهو توضح لبعض الأمور ولكي يطلع المستثمرين على أخر التطورات في بيع وشراء الأراضي بعيدا" عن المبالغة وخداع السماسرة وهذا مالزم توضيحة وسوف أنشر بأذن الله المخطط وكيفية البيع فية منذو البداية الى أخر يوم .

وبالتوفيق للجميـــــــــــــــــــــــــــع

[سهم عتيج]

أسمحلي أن أرد عليك أخي سهم عتيج ..

أولا : شركة عقار شركة مساهمة مقفلة يمتلك أسهمها مصرف قطر الأسلامي وادارة شؤون القاصرين وهيئة الأوقاف . وأنا لا أملك فيها أسهم كي أقدم دعاية عنها فهيه غنية عن التعريف .


[/COLOR]

يعطيك العافية اخونا الاستشاري.. نعم أعرف ان شركة عقار هي شركة مقفلة مناصفة بين المصرف وادارة شؤون القاصرين وأعرف انك ان شاء الله ناصح.. بس هالتساؤل ممكن يدور في ذهن أي عضو يقرأ الموضوع بتسلسل ..لذلك فتوضيحك ان شاء الله أزال الغمة..

ثالثا" : طريق الدوحة - مسيعيد سوف يمر على المخطط ب100% من جهة الشرق . ولكن يبدو أنك غير مطلع على مسار الخط وقد أكتفيت بالنظر الى الخريطة المرسومة بشكل غير صحيح والذي يجري تنفيذ أحد مراحلة من الدائري الرابع إلى دوار خميس العبيدلي ويمكنك الأطلاع على المشروع بالعين المجردة وترى تنفيذ التقاطع والجسور في الدائري الرابع وترى امتداد الطريق الى دوار خميس العبيدلي .


[/COLOR]

بل بالعكس الا مطلع على مسار الخط.. والجسر الذي يربط الدائري الرابع بالخامس راح يمر على دوار العبيدلي ومن ثم ينتهي الى دوار البراشوت سابقا.. وما شفت على دوار خميس العبيدلي حتى الآن أي منفذ من جهة دوار العبيدلي الى الطريق المذكور..

ولو عدت الى المخطط فراح تشوف أن الدوار المقصود هو دوار الكهرباء على حسب المخطط المرفق ويمكنك مراجعة ذلك الامر جيدا..

خامسا" : ظروف بيع المخطط يختلف عن ظروف بيع مخطط المرخية الذي ذكرت والذي بيع قبل عامين حيث كان المخطط مرهون للبنك وبيعت الأراضي دفعة واحده من خلال مزايدة والشركة باعت الأراضي بالمفرق ولكل شركة سياستها في البيع .


[/COLOR]

بالنسبة لاراضي المسند,, فالبنك لازال يحتفظ ببعض الاراضي التي لم يتقدم اليها احد,, وصدقني ان البنك كان بامكانه بيعها بأكثر من السعر الذي باعه وكان بامكانه ان يعتذر للمتقدمين عن البيع .. ولكن لان البنك كان عند وعده وقام بعرض الاراضي للناس وكأنهم سواسية لافرق بين غني وفقير وفلان وعلان.. لذلك فانني كنت أتمنى من شركة عقار أن تكون أكثر احترافية وتتصرف تجاه الناس على أساس انها شركة تطوير وعقار وليست شركة سمسرة فقط.. يعني كنت أتمنى من الشركة ان تكون أكثر احترافية في جذب المزيد من الناس وبناء الثقة بينها وبين الناس لان طريقتها في التنفيذ بصراحة مع الاسف أشبهها كما أقرأ في المواضيع في هذا القسم عن الدلالوه اللي أهم شيئ عندهم كم سيكون مكسبهم بغض النظر عن المصلحة العامة من الخاصة..

سادسا" : المخطط بيع بالكامل خلال اسبوعين فقط وبدون أي دعاية وسياسة البيع لكل قسم معمول بها في كثير من المشاريع العقارية وأولها في أبراج الؤلوة فكل طابق وكل برج سعره غير عن الأخر ويمكنك المرور على الشركات وترى بعينك فروقات الأسعار .

[/COLOR]

أخر أرض تم بيعها على 77 ريال للفوت في البلوك البرتقالي . والمعروض الأن وحسب كلام شركة عقار على 80 و85 ريال للفوت . ويمكنكم الأتصال بالشركة على هاتف 4354357 الأخ/ عبدالعزيز الحمادي للتأكد من أسعار الأراضي المعروضة من قبل الجمهور

هذا اقتباس من كلامك.. يعني لازالت الشركة تحتفظ بأراضي في البلوكات الاخرى غير البرتقالي... خاصة وأنك تقول بأن عبدالعزيز الحمادي يقول ان الاسعار وصلت 85 .. بصراحة كلامك مبهم في هذه النقطة وممكن يتم تفسيرها بأكثر من طريقة

وكما ذكرت في ردي الاول ان مستثمرا ذهب الى الشركة بعد انتهاء معرض العقار بيومين والذي اقيم قبل شهرين تقريبا وقال لي بأنني لم أتلقى حتى كلمة صحيحة,, فالحمادي يقول لي اذهب الى العروقي,, والعروقي يقول لي بأننا لم نعرض الاراضي حتى الان او ما شابه ذلك واذهب الى فلان.. وكلما ذهب الى موظف قال لا أعرف..

سؤالي هو.. هل كانت هناك عدالة وسواسية في عرض الاراضي على الناس كافة.. ام ان فلان وعلان لهم الاولوية على حسب المعرفة والصداقة والقرابة.... الخ.. وليش حتى لم يجد أي جواب لأسالته.. على الاقل قالوا له ان هذه الاراضي ستكون لناس VIP حسب تصنيفهم..

سابعا" : الشركة لم تعمل أي دعاية لمشاريعها كما ذكرت واتحداك أن توضع أعلان واحد لمشروع المخطط الجديد في الجرايد . وهذا دليل على نجاح الشركة .


[/COLOR]

اذا لماذا تضع الشركة مثل هذه المشروعات في كتيباتها وأنها تعرضها للجمهور..

نعم لم تضع الشركة اعلانات عن بيع هذه الفلل,, ولكن بعد ان تم بيع جميع الفلل فان الناس سمعت بأن شركة عقار تبيع فلل .. وهذا بصراحة يضع علامة استفهام كبيرة على الشركة,, وبصراحة حتى تثير الشك وتضع الف علامة استفهام واستفهام حول عملاء الشركة,, هل هم من عامة الناس ام انهم أناس معينون على حسب المعرفة وما الى ذلك..

بالعكس نحن نريد من شركة مثل شركة عقار ان يكون شعارها على الاقل مثل شعار المصرف السابق (( شركاء في التنمية )) من خلال تقديم الحلول للناس وتكون بالفعل احدى الشركات التي تساهم في التنمية لا ان تكون مشاريعها لناس دون آخرين..

نعم من حقها ان تحقق الربحية,, ولكن ممكن الناس العاديين يعطونها حتى اكثر من الربحية اللي راح تجنيها من ال VIP لو فكرت بطريقة مختلفة وبعيدا عن الانانية ونفعني وانفعك..

ثامنا" : المخطط أرخص مخطط أراضي قريب من مركز مدينة الدوحة ( جامع الشيوخ ) ويبعد حوالى 13 كلم وعن المطار 8 كلم بالمقارنة مع باقي الأراضي حول مدينة الدوحة ويمكنك قياس ذلك عن طريق موقع google earth ومقارنتها مع باقي الأراضي .


[/COLOR]

بما ان المخطط هو أرخص مخطط.. لماذا لم تجعل البيع بالمزايدة ,, وهذا راح يحقق لها أرباح اكبر من التي جنتها من بيعها على ال VIP ..

يعني لو طرحت الاراضي كمزايدة فهذا على الاقل راح يتيح الحرية امام اكبر عدد ممكن من الناس لتقديم عطائاتهم,, وممكن تحقق الشركة أرباح اكبر من التي جنتها .. وعلى الاقل ممكن تعمل لها دعاية أكبر وراح ينتظر الناس مشاريعها القادمة بدلا من شغل السمسرة اللي قاعدة تنتهجها الشركة وبطريقة بصراحة غير مقبولة..

على العموم اتمنى من شركة عقار بما انها احدى الشركات التابعة للمصرف أن تكون أكثر احترافية وجذبا للجمهور باتباع طرق اكثر احترافية بدلا من طريقتها المقفلة على ناس دون ناس في ترويج مشاريعها..

والله الموفق ويعطيك الف عافية مرة اخرى..

[الأستشاري]

مخطط الشارع لم يتم وضعة في خرائط نظم المعلومات الجغرافية بشكل دقيق ويمكنك الرجوع لقسم الطرق في التخطيط العمراني وتشاهد بنفسك الطريق وبشكل واضح . كما يمكنك أن مشاهدة الطريق الواصل بين الدائري الرابع ودوار خميس العبيدلي والعمل جاري فية . هناك طريق بالفعل من دوار الكهرباء كما ذكرت ولكن ليس سريعا" .

بالنسبة لطريقة البيع كما ذكرت كل شركة ولها سياسة خاصة في البيع ولاتحاول ان تقارن ببيع أراضي مرهونه بأراضي غير مرهونة . كما ذكرت قارن بيع الأراضي ببيع الشقق في الؤلؤة وكلها أراضي وشقق حرة وأسعارها متفاوتة وقد شرحت لك ذلك. واما بخصوص احتفاظ البنك للأراضي فهو حر في ذلك .

أخر أراضي باعتها الشركة بسعر 75 وبعد ذلك قام عدد من المشتريين بعرض أراضيهم في الشركة على 77 لدى الشركة نفسها فهي شركة وساطة عقارية ايضا"تقوم بعرض العقارات وتقييمها وإدارتها والأراضي المعروضة في المخطط الأن ليست ملك الشركة بل ملك أشخاص ومعروضة للبيع بأسعار متفاوتة بين 80 و85 .

أنا لا أدري من أين جبت كلمة vip أنا كل الى أعرفه أن المشتريين من المخطط فيهم الفقير والغني وغيرهم بل أغلبهم عن طريق التمويل من البنوك ولكنك غير مطلع على سوق العقار او ربما فاتك المخطط فأنك تتهم الشركة بانها باعت الأراضي لأشخاص معينيين . العملي يأخي في النهاية عرض وطلب .

[سهم عتيج]

ربما فاتك المخطط فأنك تتهم الشركة بانها باعت الأراضي لأشخاص معينيين . العملي يأخي في النهاية عرض وطلب .

الحمدلله عندنا وعندك خير,, والقضية مش قضية فاتك ولا ما فاتك..

وعلى فكرة هذه الشركة يهمني أمرها بصفتي مساهما في مصرف قطر الاسلامي,, يعني تحقيق الارباح من جانبها راح ينعكس على أرباح المصرف وبالتالي راح تنعكس على أرباحي,, لذلك فانني أتمنى أن ترتقي هذه الشركة في آليتها وطريقة عملها..

أنا لا أدري من أين جبت كلمة vip أنا كل الى أعرفه أن المشتريين من المخطط فيهم الفقير والغني وغيرهم بل أغلبهم عن طريق التمويل من البنوك .

ال VIP ليس شرطا ان تكون للاغنياء فقط.. ولكنها تكون على حسب الفائدة المرجوة من العميل سواء كانت شخصية او للشركة..

أعتقد انك تذكر جيدا أيام التداول في البورصة قبل دخول الانترنت كوسيط.. وشفت ان كثير من الوسطاء كان لديهم العديد من العملاء ال VIP بالنسبة لهم وكانت تنفذ لهم الاوامر بيعا وشراء قبل غيرهم رغم ان كثير منهم ربما لا يملك الكثير,, ولكن بالتأكيد هناك اتفاقيات مسبقة بين الوسيط والعميل والعمولة الخاصة وغيرها,, وأعتقد انك فاهم هذه الامور جيدا ولا تحتاج الى شرح طويل..

وعلى فكرة المستثمر الذي ذكرته في ردودي السابقة الذي ذهب للشركة كان يريد شراء من 3 الى 4 قطع كاش,, ولكنه يبدو انه كان من العملاء الغير مصنفين من فئة ال VIP ولا نعلم السبب في هذه التفرقة رغم انه كان على استعداد لضخ اموال في الشركة حاله حال غيره..

أخر أراضي باعتها الشركة بسعر 75 وبعد ذلك قام عدد من المشتريين بعرض أراضيهم في الشركة على 77 لدى الشركة نفسها فهي شركة وساطة عقارية ايضا"تقوم بعرض العقارات وتقييمها وإدارتها والأراضي المعروضة في المخطط الأن ليست ملك الشركة بل ملك أشخاص ومعروضة للبيع بأسعار متفاوتة بين 80 و85 .

يعني هذه الجملة تؤيد ما أردت قوله منذ البداية وهي ان الشركة ليست سوى شركة سمسرة مع ان شعاراتها توحي بغير ذلك..
وصدقني يالاستشاري ان كلامك هذا يعتبر خطيرا اذا كانت الشركة تقوم ببيع المستثمر أرضا ب 65 ريالا,, وبعد اسبوعين تعرضها له ب 85 ريالا,, حيث ان هذا الامر يضع علامة استفهام كبيرة على الشركة اذا كانت تعلم انها كانت تستطيع بيع الارض ب 80 و 85 ريالا دون اللجوء لبيعها ب 65 ريالا حيث يؤدي هذا التساؤل الى من المستفيد الحقيقي من فرق البيع,, هل هي الشركة ام ناس داخل الشركة يقوموا بعرض الاراضي للغير لصالحهم او لصالح جهات أخرى ومن ثم يقوموا ببيعها بسعر أعلى بعد ذلك..

كما ذكرت منذ البداية.. شركة عقار بصراحة وضعت على نفسها علامات استفهام كبيرة وكلامك يؤكد ذلك..

مرة أخرى أتمنى ان ترتقي شركة عقار باسلوبها وابتعادها عن اسلوب الدلالوه.. وأتمنى من الدولة ممثلة بوزارة الاوقاف بالتدخل في هذه الشركة للتحقق مما يدور في هذه الشركة والتأكد من نزاهة القائمين عليها.. وكذلك أتمنى من مجلس ادارة مصرف قطر الاسلامي التدخل في الموضوع للتأكد من سلامة ادارة الشركة وعدم وجود مصالح شخصية فيها..

والله الموفق

[مهندس]

أنا شخصيا أرفع العقال لأستاذي الأخ سهم عتيج و أقول " الكتاب واضح من عنوانة "

[oxqatarxo]

كلام ذهب

[bo_hamad]

شركة عقارية اليس لديه الحق في المتاجرة ؟ سواءً في البيع أو الشراء أو عرض والطلب ؟

مشكلة الناس اللي ما اشترو أراضي في نفس المنطقة أو غيرها والحين قاعدين يتحسرون على عدم شراؤهم وهذه مشكلتهم وعدم التخطيط منهم .

اتمنى للجميع التوفيق وما يضيعون مثل هذه الفرص وتحياااتي

[hussainy]

السلام عليكم



أنت صاج يا بوحمد بس ألحين ما ينفع الندم بعد ما فات الفوت ما ينفع الصوت

والحين كل واحد قاعد يتهم الشركات أحسنلهم يشترون الحين بالسعر الحالي لأن المنطقه فيها مستقبل

[الجرناس]

على العموم فيه نقطة بس أحب ألفت انتباه الاخوة في الموضوع وأتمنى انهم يحطونها في بالهم وهي اني شفت المخطط للاراضي,, وبصراحة المخطط فيه براعة كبيرة لاظهاره بصورة دعائية ولكنه يحتوي على العديد من الاخطاء منها أنه في المخطط موجود ومرسوم ان خط الدوحة السريع سيمر من دوار خميس العبيدلي,, بينما المخطط الحقيقي هو ان طريق الدوحة السريع سيمر من دوار الكهرباء المحاذي لمنطقة الروضة.. وكذلك محاولة اظهار المخطط بأنه قريب من الشارع العام ولكن يبدو انه بعيد ولكن هناك براعة في الرسم توحي بأن المخطط قريب..
شخصيا أعتقد أن شراء أرض جيد ولكن يجب على البائع أن يكون أمينا في نقله للامور بحيث يعطي المشتري الصورة الحقيقية للارض التي يراد بيعها لا أن يقوم بمحاولة تزيين السلعة بأية طريقة..
أحب أقول ان مايحدث هو عيب كبير في حق الشركة بعدم التزامها ومحاولة تضليل الناس ومحاولة مساومة الناس.. ولا يدل ذلك على وجود أية احترافية سوى محاولة بيع الاراضي بأكبر سعر دون وجود مساواة أمام الجميع في عملية البيع,,,
لا أدري ماهذه السياسة العجيبة من شركة يفترض أن تكون هي القدوة لباقي الشركات,, يعني اذا كان هذا وضع شركة كبيرة في السوق,, فانني لا ألوم مكاتب السمسرة اذا بالغت في أسعارها..

والله الموفق

كلام سليم
أنا ممن شروا دون معاينه على الطبيعه ( أعرف إن ذلك خطئي ولكن ثقتي بالشركه كونها إسلاميه أوقعني في هذا الخطاء )
وبعد الشراء ذهبت للمعاينه أكتشفت أن المخطط الدعائي مظلل للأسف اتصلت طلباً تغيير إختياري للأرض للأسف رفضوا رغم اأنه لم يمض على توقيعي سوى ساعتين يعني مازالوا لم يصرفوا شيكي ولم يسجلوا أراضي وطلبي تغيير الأراض وليس إلغاء البيع