الشيخ علي السالوس يرحب باستقبال أسئلة واستفسارات الاخوة الأعضاء

[سهيمان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شيخنا الفاضل علي السالوس لدي سؤالين أرجو الاجابة عليها

السؤال الأول :

توجد شقق للبيع بالتقسيط على عدة سنوات وعقد البيع مشتمل على نص ربوي فهل يجوز لي الترويج لها حيث انه لدي مكتب عقاري؟

السؤال الثاني :

توجد عروض بيع لشقق في ابراج سكنية يتم تسليمها خلال سنتين على سبيل المثال ، سؤالي هو في حال ان أحد الاشخاص اشترى شقة من هذه الشقق وقبل اتمام البرج واستلام الشقة وجد مشتري بسعر أعلى فهل يجوز له بيع الشقة وهي لم تجهز بعد ؟

اسأل الله أن يبارك في علمك وعملك وأن يرزقك طول العمر

[عضو المنتدى]

إلي شيخنا الفاضل السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

أشتريت أسهم شركة من الشركات ولا أعلم بحرمتها شرعا .

ومن ثم أعلنت الشركة خلال الأجتماع بأنها ستحول جميع أصولها وقروضها

إلي أحكام الشريعة الأسلامية . وبعد فترة تقريبا 3 أسابيع من الأعلان .

ووزعت أرباح سنوية بقيمة 7% .

فهم يحق لي هذ الأرباح (7%) ؟؟؟

[سراب الامل]

السلام عليكم ، شيخنا الفاضل هل يجوز تداول أسهم شركة اسمنت الخليج بيعاً وشراءاً الآن ؟

و جزاكم الله خيرا

الجــــــــــواب

إذا كان للشركة أصول بحيث تكون محلاً للبيع والشراء

أما إذا لم يكون لها أصول فلا يجوز وأخبرونا عن وضعها الحالي .

أ. د. علي أحمـــد السالـــوس

[سراب الامل]

السلام عليكم ورحمة الله
الشيخ علي - حفظك الله،

اود ان اسأل عن الطبية كيف انه عليها ( تطهير / تنقية ) مع انه النسبةصفر

وكذلك نسبة الزكاة صفر للعلم


اي هل يجوز ان اشتري من أسهمها

ولك جزيل الشكر سلفا ، وجزاك الله خيرا

الجـــــــــواب

الطبية كانت إسلامية خالصة ولكن بلغني أنها اقترضت ، فأرجوا أن تتأكد من هذا أولا.

أ. د. علي أحمـــد السالـــوس

مــــلاحظة : اتمنى التأكد من موقف الطبية ومسألة القرض المذكور أعلاه بالجواب

[سراب الامل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شيخنا الفاضل علي السالوس لدي سؤالين أرجو الاجابة عليها

السؤال الأول :

توجد شقق للبيع بالتقسيط على عدة سنوات وعقد البيع مشتمل على نص ربوي فهل يجوز لي الترويج لها حيث انه لدي مكتب عقاري؟

السؤال الثاني :

توجد عروض بيع لشقق في ابراج سكنية يتم تسليمها خلال سنتين على سبيل المثال ، سؤالي هو في حال ان أحد الاشخاص اشترى شقة من هذه الشقق وقبل اتمام البرج واستلام الشقة وجد مشتري بسعر أعلى فهل يجوز له بيع الشقة وهي لم تجهز بعد ؟

اسأل الله أن يبارك في علمك وعملك وأن يرزقك طول العمر

جـــــــواب السؤال الأول

لا يجـــــــــــــــوز

جــــــواب السؤال الثاني

لا يجوز البيع قبل أن يتسلمها . مهما ارتفع ثمنها، أما إذا كان المباني بدأت في الظهور وتم إتمام أو إتمام أشياء منه ورضي البائع أن يحل المشتري الثاني محل المشتري الأول فيجوز. وعلى كل حال لا بد من التأكد من أن العقد صحيح وليس فيه شروط ربويه . فإذا كان فيه شروط ربوبه فلا يجوز التعامل أصلاً .

أ. د. علي أحمـــد السالـــوس

[سهيمان]

شيخنا الفاضل علي السالوس حفظه الله

احد الأخوة طلب مني نقل سؤاله إلى فضيلتكم فأرجو أن تجيب عليه والسؤال هو :

اشتريت أرض بالتقسيط واتضح بعد الشراء أن في العقد بند ينص على أن المشتري إذا تخلف عن دفع قسط واحد لمدة 30 يوما فإنه من حق البائع أن يفسخ العقد ويسترجع أرضه ويُرجع ما دفعه المشتري لكن مع خصم 15 % مقابل الأضرار

فهل هذا النص به مخالفة شرعية ؟ وما الواجب عمله في حال كونه مخالف شرعا


وجزاك الله خيرا في الدنيا والآخرة

[ذكي جدااا]

شيخنا الفاضل علي السالوس حفظه الله


سؤال بخصوص قرض الاسكان الجديد حيث اصبحت الفائده الأن 1 % على 600,000 ريال و 3 % اذا تجاوز القرض مبلغ ال 600,000 الف هل يعتبر قرضا ربويااا وشكرااا

[الصارم المسلول]

بسم الله الرحمن الرحيم

شيخنا الفاضل بارك الله فيك

هل الاسلامية للاوراق المالية حلال والتعامل بها ايضا

[سراب الامل]

إلي شيخنا الفاضل السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

أشتريت أسهم شركة من الشركات ولا أعلم بحرمتها شرعا .

ومن ثم أعلنت الشركة خلال الأجتماع بأنها ستحول جميع أصولها وقروضها

إلي أحكام الشريعة الأسلامية . وبعد فترة تقريبا 3 أسابيع من الأعلان .

ووزعت أرباح سنوية بقيمة 7% .

فهم يحق لي هذ الأرباح (7%) ؟؟؟

الجــــــــــــــــواب

أرجو أن يذكر اسم الشركة واسم هيئة الرقابة الشرعية لنعرف كيف تحولت إلى شركة إسلامية .

أ. د. علي أحمـــد السالـــوس

[سراب الامل]

شيخنا الفاضل علي السالوس حفظه الله

احد الأخوة طلب مني نقل سؤاله إلى فضيلتكم فأرجو أن تجيب عليه والسؤال هو :

اشتريت أرض بالتقسيط واتضح بعد الشراء أن في العقد بند ينص على أن المشتري إذا تخلف عن دفع قسط واحد لمدة 30 يوما فإنه من حق البائع أن يفسخ العقد ويسترجع أرضه ويُرجع ما دفعه المشتري لكن مع خصم 15 % مقابل الأضرار

فهل هذا النص به مخالفة شرعية ؟ وما الواجب عمله في حال كونه مخالف شرعا


وجزاك الله خيرا في الدنيا والآخرة

الجـــــــــــواب

شكر الله لكم وجزاكم الله خيرا

وأحب أن أنبه إخواني وأخواتي أن يتأكدوا من الجانب الشرعي قبل الدخول في أي عقد من العقود ، وما ذكره الأخ الكريم من شرط نرجو أن يرسل صورة العقد حتى ننظر ما إذا كانت هناك شروط أخرى أم لا .

وإذا لم يكن إلا هذا الشرط فأظن أنه غير جائز وإن لم يكن من الربا ، لأن العقد لازم وفسخه لمجرد تأخر قسط ثم خصم هذا المبلغ الكبير غير جائز، والمشتري لا يملك إلا أن يدفع الأقساط في مواعيدها أو يلتزم بالشرط لأنه لازم يجبر عليه قانونا .

أ. د. علي أحمـــد السالـــوس