ويقولون أن العقار يمرض ولا يموت !!

وما أصاب بأمريكا حاليا من أزمة هزت بقتصادها وسوقها المالي

وذلك بسبب أنهيار سوق العقار لديها .

وهذا الأنهيار الذي أصاب به سوق العقار بأمريكا ..

مرض خطير سيستمر لفترات طويلة مع تذبذب عملتها ( الدولار ) .

وضخ ميزانيات ضخمه في حربها في أفغانستان والعراق .

وأزمة سوق العقار بأمريكا لا شك أنه سينعكس أثارة على با قي دول الخليج

التي ترتبطنا بأمريكا بعلاقات أقتصادية وتجارية وسياسية ..الخ .

العقار في أمريكا في خطر

ويرى اقتصاديون خليجيون أن حالة الضعف في القطاع العقاري الأمريكي، يكشف عنها تقرير صدر أخيرا عن وزارة التجارة الأمريكية يبين أن نشاط تصاريح البناء، وهو مؤشر على خطط البناء في المستقبل، قد تراجع إلى أدنى معدلاته في عشر سنوات مما يعكس مزيداً من الضعف في سوق الإسكان الفاترة.
ويعتقد الاقتصاديون أن تلك البيانات تتوازى مع تقارير تشير إلى ثقة شركات البناء والمقاولات مع زيادة صعوبة الحصول على قروض عقارية جراء تشديد البنوك لمعايير الإقراض، وتراجع مؤشر الجمعية الوطنية للبنائين في أمريكا لسوق الإسكان نقطتين إلى 82 في حزيران (يونيو) الماضي، وهو أدنى مستوى في أكثر من 61 عاما.
وأوضح تقرير الجمعية حينها أنه ومع تشدد مؤسسات الاقراض والتمويل الأمريكية في منح الائتمان والتمويل العقاري فإن معدلات الطلب شهدت تراجعا ملحوظا ما أثر في رغبة الشركات العقارية والمطورين في الاستثمار في بناء مساكن جديدة.
وأشار التقرير إلى أن تراجع قطاع الإسكان وضعف معدلات الادخار لدى العائلات الأمريكية قد وضعا ضغوطا كبيرة على الدولار، حيث يعتقد خبراء أن تراجع الدولار يعكس المخاوف بشأن كيفية تأثير مشكلات الرهن العقاري في الاقتصاد الأمريكي الأوسع فيما بدأت الأسواق تضع في الاعتبار إمكانية خفض مجلس الاحتياطي الاتحادي - البنك المركزي الأمريكي - أسعار الفائدة من مستواها الحالي عند 5.25 في المائة.


*******************************************

الدولار يعاني من جديد من مخاوف انهيار سوق العقار الأمريكي

http://www.boursa.info/system.php?na...print&sid=4930.
http://www.aljazeera.net/NR/exeres/2...AC5F86D2B7.htm