صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 15

الموضوع: العقار في أمريكا على وشك ان يموت .... !!!

  1. #1
    عضو نشط
    رقم العضوية
    14025
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    المشاركات
    656

    Thumbs up العقار في أمريكا على وشك ان يموت .... !!!

    ويقولون أن العقار يمرض ولا يموت !!

    وما أصاب بأمريكا حاليا من أزمة هزت بقتصادها وسوقها المالي

    وذلك بسبب أنهيار سوق العقار لديها .

    وهذا الأنهيار الذي أصاب به سوق العقار بأمريكا ..

    مرض خطير سيستمر لفترات طويلة مع تذبذب عملتها ( الدولار ) .

    وضخ ميزانيات ضخمه في حربها في أفغانستان والعراق .

    وأزمة سوق العقار بأمريكا لا شك أنه سينعكس أثارة على با قي دول الخليج

    التي ترتبطنا بأمريكا بعلاقات أقتصادية وتجارية وسياسية ..الخ .


    العقار في أمريكا في خطر

    ويرى اقتصاديون خليجيون أن حالة الضعف في القطاع العقاري الأمريكي، يكشف عنها تقرير صدر أخيرا عن وزارة التجارة الأمريكية يبين أن نشاط تصاريح البناء، وهو مؤشر على خطط البناء في المستقبل، قد تراجع إلى أدنى معدلاته في عشر سنوات مما يعكس مزيداً من الضعف في سوق الإسكان الفاترة.
    ويعتقد الاقتصاديون أن تلك البيانات تتوازى مع تقارير تشير إلى ثقة شركات البناء والمقاولات مع زيادة صعوبة الحصول على قروض عقارية جراء تشديد البنوك لمعايير الإقراض، وتراجع مؤشر الجمعية الوطنية للبنائين في أمريكا لسوق الإسكان نقطتين إلى 82 في حزيران (يونيو) الماضي، وهو أدنى مستوى في أكثر من 61 عاما.
    وأوضح تقرير الجمعية حينها أنه ومع تشدد مؤسسات الاقراض والتمويل الأمريكية في منح الائتمان والتمويل العقاري فإن معدلات الطلب شهدت تراجعا ملحوظا ما أثر في رغبة الشركات العقارية والمطورين في الاستثمار في بناء مساكن جديدة.
    وأشار التقرير إلى أن تراجع قطاع الإسكان وضعف معدلات الادخار لدى العائلات الأمريكية قد وضعا ضغوطا كبيرة على الدولار، حيث يعتقد خبراء أن تراجع الدولار يعكس المخاوف بشأن كيفية تأثير مشكلات الرهن العقاري في الاقتصاد الأمريكي الأوسع فيما بدأت الأسواق تضع في الاعتبار إمكانية خفض مجلس الاحتياطي الاتحادي - البنك المركزي الأمريكي - أسعار الفائدة من مستواها الحالي عند 5.25 في المائة.


    *******************************************

    الدولار يعاني من جديد من مخاوف انهيار سوق العقار الأمريكي

    http://www.boursa.info/system.php?na...print&sid=4930.
    http://www.aljazeera.net/NR/exeres/2...AC5F86D2B7.htm
    SIZE] [/COLOR][/B][/COLOR]

  2. #2
    عضو الصورة الرمزية المهـــا
    رقم العضوية
    17270
    تاريخ التسجيل
    Aug 2007
    المشاركات
    310
    عساهم في ذا الحال و اردى
    حسبي الله و نعم الوكيل

  3. #3
    عضو نشط الصورة الرمزية بواسطة
    رقم العضوية
    9728
    تاريخ التسجيل
    May 2006
    المشاركات
    815
    اتمنا انها تكون عبره لبعض الناس !!!!!!!!!!




    مراعاة نعم الله عليك وإحسانه إليك :
    فإذا كنت في نعمة فارعها فإن المعاصي تزيل النعم..
    من أنعم الله عليه بنعمة فلم يشكرها عذبه الله بذات النعمة ..

  4. #4
    عضو فعال
    رقم العضوية
    13316
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    المشاركات
    2,555
    السؤال المحتاج لاجابه من ذوي الاختصاص،
    هل سيؤثر هذا في سوق العقار في قطر؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    قطري عصامي


    اللهم اغفـر لنا وارحمنا واعف عنا ووسع مدخلنا واغسلنا من الذنوب والخطايا بالماء والبرد ونقنا من الذنوب والخطايا كما ينقى الثوب الابيض من الدنس

    اللهم إن كنتُ محسناً فزدني في أحساني..وإن كنتُ مسيئاً فتجاوز اللهم عن إساءتي..وأبدلني دارا خيرا من داري..وأهلا خيرا من أهلي..ومد لي في قبري مد بصري..
    واجعل قبري روضة من رياض الجنة ولا تجعل قبري حفرة من حفر النار..وارزق محبيّ الصبر والسلوان..

    أحبتي ادعو لي بالمغفره والرحمة

    إن لم تكن ذئبــاً * أكلتك الثعالب

  5. #5
    عضو مميز
    رقم العضوية
    2019
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    المشاركات
    1,532
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قطري عصامي مشاهدة المشاركة
    السؤال المحتاج لاجابه من ذوي الاختصاص،
    هل سيؤثر هذا في سوق العقار في قطر؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    طبعا في قطر وفي كل الخليج

  6. #6
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سالم11 مشاهدة المشاركة
    طبعا في قطر وفي كل الخليج
    وين الدليل


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

  7. #7
    عضو نشط
    رقم العضوية
    14025
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    المشاركات
    656
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب مشاهدة المشاركة
    وين الدليل
    من أسبابه والعلم عند الله ...

    1- التضخم الحاصل في الدولة الأعلى في الخليج ادى إلي تراجع نشاط البناء لدينا

    بشكل واضح عدا الأبراج . حيث المساحات الواسعه ( فاضي ) في وسط الدوحة ...!

    2- وقف القروض العقارية من قبل المصرف المركزي - جعلتها الى سبع سنوات

    و بدفعة 25% من قيمة العقار - بدلا من 30 سنة وبدفعه 10 % .

    وهذا أمر تعجيزي على أغلب المواطنين المستثمرين .

    والله المستعان
    SIZE] [/COLOR][/B][/COLOR]

  8. #8
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476
    أسمحلي اقولك مافيه شي اسمه تراجع في البناء

    وهذي الأيام الواحد يدور عمال بلاستر ما يحصل

    وكل المقاولين مشغوليين

    وأتوقع أقل مقاول عندة فلتين أو ثلاث شغال عليهم.

    مادري وين هذي المساحات الواسعة الي تتكلم عنها

    والقروض العقارية هذا موضوع ثاني

    يعطيك العافية سهم عربي


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

  9. #9
    عضو فعال الصورة الرمزية سوق واقف
    رقم العضوية
    16533
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    28,079
    العقار في نزول غصب غصب في دليل لأأو مافي دليل بسكم طمع يا تجار العقار دام بومشعل موجود أبشروا بالخير

  10. #10
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوق واقف مشاهدة المشاركة
    العقار في نزول غصب غصب في دليل لأأو مافي دليل بسكم طمع يا تجار العقار دام بومشعل موجود أبشروا بالخير
    لش زعلان يا خوي

    بعدين نبي كلام بالعقل


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •