صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 19

الموضوع: سوال للمهتمين هل الفقاعة العقارية انفجرت !!!!!!!!

  1. #1
    عضو
    رقم العضوية
    12411
    تاريخ التسجيل
    Mar 2007
    المشاركات
    496

    سوال للمهتمين هل الفقاعة العقارية انفجرت !!!!!!!!

    علي حسب علمي وما يمر به السوق العقاري في الدوحه هالفتره ان هناك ركود في العقارات صار له اكثر من شهرين يعني اللي عنده فلل للبيع ما انباعت صار لها شهرين وما ادري ايش صاير في سوق العقارات واشوف الجرايد مليانه عروض بيع ومحد راضس يشتري وعلي حسب تحليلي البسيط والمتواضع اعتقد والعلم عند الله ان الفقاعة العقارية اللي كنا نسمع عنها من سنتين وانها راح تنفجر انفجررررررررت !!!!!!!!!!!

    الرجا من المهتميم واصحاب الراي الصواب توضيح هل هذا الكلام صحيح !!!
    لان في موشرات بنزول العقارات والايجارات ؟؟؟؟ واذا كانت قد انفجرت ما هي نصيحتكم لصغر المستثمرين اللي ما عنده الا مجمعة بسيطة من العقارات هل يبيع برخيص ويطلع من السوق مثل ما صار في الاسهم او ينتظر ؟؟؟ واذا ينتظر شكثر الموضوع يبيله علشان يتصحح !!!!


    وجزاكم الله خير !!!!!!!!
    حسبــــــــــــــــــــــــــــــــــــي الله ونعــــــــــــــــــم الوكيـــــــــــــــــــــل

  2. #2
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476
    الجرايد من زمان وهي متروسه عروض

    والعقار شامخ مثل الجبل

    وكاتب على ظهره ما يهزك ريح يا جبل

    لاكن توقع حدوث الفقاعه في اي وقت

    الله المستعان


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

  3. #3
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية الدوحه 2007
    رقم العضوية
    15084
    تاريخ التسجيل
    Jun 2007
    المشاركات
    1,210
    الله يسمع منك يا اخوي

    واللي لاحظته ها الايام بدت تطلع ايجارات في حدود 5000 و اقل بعد في الجرايد وهذا ممكن تنزل الايجارت اشوي

    اما البيع و المشترى الله اعلم ما اظن يتغير حاله

  4. #4
    عضو نشط الصورة الرمزية بواسطة
    رقم العضوية
    9728
    تاريخ التسجيل
    May 2006
    المشاركات
    815
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بوحارب مشاهدة المشاركة
    الجرايد من زمان وهي متروسه عروض

    والعقار شامخ مثل الجبل

    وكاتب على ظهره ما يهزك ريح يا جبل

    لاكن توقع حدوث الفقاعه في اي وقت

    الله المستعان
    اللي يسمعك يقول شاري الدوحة بكبرها





    مراعاة نعم الله عليك وإحسانه إليك :
    فإذا كنت في نعمة فارعها فإن المعاصي تزيل النعم..
    من أنعم الله عليه بنعمة فلم يشكرها عذبه الله بذات النعمة ..

  5. #5
    عضو مؤسس الصورة الرمزية العقيد
    رقم العضوية
    8924
    تاريخ التسجيل
    Mar 2006
    المشاركات
    2,442
    المشكله ان العائد على راس المال للمستثمر في العقار اصبح غير مجدي.

    يعني لو اشتري ارض 450متر في ازغوى بسعر مليون ونص على الاقل وابنيها فله بحدود مليون يعني التكلفه بتكون مليونين وخمسمية الف ولو ابي ااجرها ماراح يزيد عن 15000ريال يعني العائد بحدود 6% والاسترداد راس المال احتاج الى اكثر من 14سنه .طبعا غير قوانين الاجار الجديده والي هي لصالح المستأجر .اتوقع بداية استقرار تتبعها تراجع في الاسعار . ولاننسى ان معظم المشاريع تحتاج الى 3سنوات لتنتهي وهناك من يريد تصفية المحفظه العقاريه قبل انفجار الفقاعه والعلم عند الله.

  6. #6
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476

    Talking

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تروح على النايلو مشاهدة المشاركة
    اللي يسمعك يقول شاري الدوحة بكبرها

    يعني مب كلها

    بس نصها


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

  7. #7
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية الرايقه
    رقم العضوية
    3380
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    المشاركات
    1,218
    نتمنى ان ينزل العقار شوي

  8. #8
    عضو
    رقم العضوية
    3765
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    المشاركات
    88
    واللــه ضحكـتني يا ... ( تروح على النايلو )...بتعليقـك على بوحارب لكن الله يعطينـــا ويـــاك ما عطــاه ويباركله
    (وينزل العقار) قــول آآآآآآآآآميــــــن
    *~* ما ينحني راسي .. دايم الدوم مرفوع .. وأذا أنحنى برجلي وطيته *~*

  9. #9
    عضو نشط
    رقم العضوية
    19635
    تاريخ التسجيل
    Mar 2008
    المشاركات
    626
    هل المقصود ان العقار بدأ في النزول

    ام سيبدأ
    إذا كان الأمس ضاع .. فبين يديك اليوم
    وإذا كان اليوم سوف يجمع أوراقه ويرحل .. فلديك الغد.. لا تحزن على الأمس فهو لن يعود
    ولا تأسف على اليوم .. فهو راحل
    واحلم بشمس مضيئه في غد جميل

  10. #10
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476

    Wink

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساري مشاهدة المشاركة
    واللــه ضحكـتني يا ... ( تروح على النايلو )...بتعليقـك على بوحارب لكن الله يعطينـــا ويـــاك ما عطــاه ويباركله
    (وينزل العقار) قــول آآآآآآآآآميــــــن
    ماعندي الا ما عند جدتي


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •