العقــــــــار طـــــااااار { ويقـــولـــون } بيـــنزلـــون الأجـــار0000

[سهم عتيج]

أكيد العقار بيطير اذا كان المشتري أصلا باع أصول رخيصة ودش فيها بالعقار..

احصائيات بسيطة باعطيها لك

خلال رمضان فقط دخلت سيولة كبيرة في سوق الاسهم من قبل غير القطريين قدرت بحوالي 1.340مليار ريال قطري.. وهذه السيولة دخلت في يد القطريين المتعطش أغلبهم للعقار الذي لم ينزل في السابق وهو ماكان يمني النفس بدخوله في أقرب فرصة عند ارتفاع سوق الاسهم ليتخلص منها ويدخل بالمبلغ في سوق العقار..

على فكرة,, في نهاية شهر 4 الماضي حدثت طفرة في سوق الاسهم وخرجت سيولة أيضا كبيرة في يد القطريين مقابل دخول محافظ اجنبة بدلا منها.. وبعدها حدثت طفرة في سوق العقار..

أتمنى شخصيا أن ينتبه القطريون الى هذه النقطة جيدا حتى لا يندموا على أي قرار في المستقبل سواء في دخول هذا الاستثمار او الخروج من ذاك.

والله الموفق ويعطيك العافية..

[بوحارب]

عندي أمتحان ف الكلية بقدمة وبجيكم

دعواتكم الصالحة

[عبدالله1]

السلام عليكم..يا إخوان
هناك اكثر من سبب لارتفاع الاسعار وهي على الترتيب:
1- الدلالين والسماسره : هم يرفعون الاسعار يقولون لصاحب الارض انه ارضك ممكن تجيب اكثر..وإذا
جابت بناخذ عموله زينه..فيوافق صاحب الأرض..
2- الاستملاكات الحكومية السريعه: وهذا في حد ذاته ساعد على الارتفاع.
3- خسائر البورصة:هي اللي خلت الناس تبيع بغالي عشان التعويض.

بس هذي اسباب الارتفاع..
فيه اقتراح لتنزيل الاسعاروالايجار..اقتراح جريء وحلو
بالنسبه للشقق..يصدر قانون اي شقة تكون فاضية راعيها يدفع ضريبه 1500 ريال بالشهر
بالنسبه للأرض اذا ما بناها يدفع 30000 سنويا للدوله

هذا رأيي والسلام عليكم..

[بوحارب]

في شيء مش واضح قاعد يصير
العقار إرتفع أكثر من 50% في بعض المناطق
و في مناطق إرتفع أكثر من 80%
هذا كله في خلال 3 شهور
-
صدقت أخوي شي مش واضح
-
و الغريب ان العروض غير جاده
الكل متمسك بالأرض و يعرض
ولما يحصل في الجرايد سعر أكثر
يرفع السعر
-
-ما نقدر أنقولة شي حلاله وهو على كيفة
و المشكله لما أسأل المكاتب و الدلالين يقولون
هناك تقبل لهذه الأسعار و المشتري موجود
-
الكل محتاج أرض لازم يتقبل مهما كان السعر
-
و السؤال هل هذه الأسعار حقيقية ام وهميه
يقوم بها الدلالين و أصحاب الأراضي

أتوقع 80% حقيقية

مشكور أخويPro على هذي المشاركة القيمة

[بوحارب]

والله ماشفت شرايين لمثل هذه الأسعار

يعني العرض موجود لكن الزبون ماميش




اعتقد كلها دعايه والله أعلم ..

كل شي جايز

بس الأسعار قاعدة ترتفع يعني الشرايين موجودين وبكثرة

[بوحارب]

انا فعلا لاحظت هذا من ثلاث شهور بالضبط السعر ارتفع

مشكور أخوي على المشاركة

شيك الخاص ضروووي

[بوحارب]

والله انك صادق
يا بوحارب
الله المستعان
والسوق فعلاً ارتفع
ومايعرف ولايلاحظ الارتفاع
الا اللى باع ربحان
وشراى محتاج
اما اللى ماله في السوق مايلاحظ شي

اما اللى ماله في السوق مايلاحظ شي

كفيت ووفيت

[بوحارب]

طريقه للحد من ارتفاع العقار لو تطبق كان احنا باحس حال ؟

عدم بيع الارض الا بعد خمس سنوات من الشراء ؟ هذا الحل بيساهم الى حد كبير في الحد من ارتفاع العقار بين يوم وليله ؟


وبالنسبه لتاجير ... تقليل نسبه الزياده السنويه


اعتقد هالحلول الاجدر بدراستها في وقت التضخم والاخذ فيها

مرحبا القارمن

صدقني لو طبقنا طريقتك

كان رحنا فيها

ما بطول فالرد بس ترضا تشتري أسهم وما تبيعها ألا بعد خمس سنوات؟؟؟؟

[بوحارب]

أنت بالذات كنت مسويلك ألف حسبه

لأني مقدر شعورك تجاة هذا الغلا وأنك متضايق

تراني متابع مواضيعك كلها

تسلم على المرور

[بوحارب]

اخوي بوحارب ماشاءالله ملحق على (بن محمود) شكلك عود

عموما الاسعار هذي كلها وهميه ،وكلام الدلالوه ان الشاري موجود كلام غير صحيح ، ولكن هم يوهمون من ليس له معرفة بالاسعار وكل هذا أملا في البيع بزيادة لترتفع نسبة عمولتهم

قلت سمعت من واحد ما سمعت من الشيخ المحمود نفسة

يعني لازم أول عمري ثلاثة و0000 شوف مشاركة رقم 12 بتعرف

المهم أخوي أنا ضدك بالنسبة للأسعار والشاري


السمسار ما يقدر يرفع السعر فوق المعقول ومحد بيشتري أرض

بدون ما يفتر على نص المكاتب حتى يعرف كم الأسعار وما ينغش

مشكور على المرور الطيب