السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني المحللين السامر الاسود وهاني والسوري وغيرهم فيهم الخير انشاء الله
العقارية ومكرر الربح 11 مره تقريبا ارجو تحليلها من ناحية المستثمر طويل ومتوسط الاستثمار
وبالنسبة للمضارب
مكرر الربح ممتاز وفوق الممتاز بس تدرون السهم نايم صار له فتره
متى انطلاق العقارية
هل اشتريها وعلى كم
وجزاكم الله خير
الاسهم ليست مجرد مضاربة.. ولا أستثمار.. ولا تحليل.. انما هي أكثر بكثير مما تتوقع
عائد السهم في الربع الثالث 3.88
والعائد المتوقع في الربع الرابع 5.17
بألنسبه لمكرر الربحه لهذا اليوم
تاريخ اليوم 6/11/2007
سعر الاغلاق اليوم 48.3
مكرر الربحيه لهذا اليوم 12.4
مكرر الربحيه المتوقع في نهايه العام
بناءً على العائد المتوقع الى هو 5.17
وسعر اغلاق اليوم
فسيكون المكرر 9.3
وهو مكرر ربحيه ممتاز جدا
وصيت على السهم قبل شهر تقريبا يوم كان سعره 42 ريال
وقيمت السعر العادل للسهم 52 ريال
وبالفعل انطلق السهم الى 52 ريال (اي سعر تحت مستوى 50 ريال يعتبر ممتاز للشراء)
عموما ماأطول عليك اذا انت عندك اهتمام بالتحليل الاساسي
فنتأئج التحليل الأساسي ممتازه في سوقنا الحمد لله
ممكن ترجع لموضوع عيديه تيتانيوم (شركات مظلومه )
للتأكد من النتائج
بالتوفيق
تحليل رائع وواقعي ، وأتمنى من الله أن يتحقق ، دعوة للجميع للاحتفاظ بالسهم
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تيتانيوم
تسلم اخوي تيتانيوم
بس السهم صار له فتره طويله نايم
على العموم ماقصرت
وجزاك الله خير
الاسهم ليست مجرد مضاربة.. ولا أستثمار.. ولا تحليل.. انما هي أكثر بكثير مما تتوقع
لا زالت ادارة الشركة غير قادرة على توظيف السيولة المتاحة التوظيف الامثل وادارة اصولها بشكل فعال ولم تستطع الاستفادة من الازدهار الاقتصادي والنمو العمراني الهائل بالرغم انها تأسست بتاريخ ٣ يوليو 1995م اي في بداية الطفرة المعاصرة.
التعديل الأخير تم بواسطة الكلمة الحرة ; 07-11-2007 الساعة 08:14 PM
فكر وابحث وقارن ثم اتخذ القرار الذي تراه القرار الصائب
دليل اخر على عدم كفاءة الادارة انها قامت ببيع ثلثين محفظتها الاستثمارية في الربع الاول من عام 2007م من اجل التغطية على الخسائر التشغيلية.
كان المؤشر في الربع الاول يتراوح في حدود 6000 نقطة وبلغ في الربع الثالث 10000 نقطة
كم ستكون ارباح محفظتها الاستثمارية لو ان الادارة احتفضت بها حتى هذا اليوم؟؟؟
فكر وابحث وقارن ثم اتخذ القرار الذي تراه القرار الصائب
حرصا وتمشيا مع النصوص الدستورية التي تحث على الشفافية التامة اليكم كشف حسابي ليوم الخميس الماضي
كشف الحساب يثبت بادليل القاطع انني لم اخرج من العقارية الا يوم الخميس بتاريخ 8/11/2007م.
يعني لم انتقد العقارية بعد ان خرجت منها بل العكس تماما انتقدتها وانا املك فيها.
لازم تفرقون بين التحليل المالي والتحليل الفني لان الفرق كبير وشاسع بين الاثنين فقد يكون هناك سهم من الناحية المالية اداءه غير جيد ولكن ظروف السوق تساعده على تكوين نماذج فنية ايجابية فيحقق ارتفاعات ملفتة ومربحة لمن ينتبه للسهم مثل المخازن سهم خسران لاكنه حقق نسب متتالية.
نعم سهم العقارية يفترض انه يكون من افضل الاسهم نظرا للطفرة العمرانية التي تعيشها دولة قطر ولكن لنقرأ النتائج المالي القدمة بدقة وتمعن ثم بعد ذلك نتخذ القرار المناسب.
نتائج الربع الثالث 2007م تظهر تحسنا في الاداء التشغيلي ولكن من جانب اخر تظهر ارتفاع في تكاليف الاقراض بشكل لافت ايضا.
امل ان تتقبلوا انتقاداتي للعقارية بصدر رحب يا ملاك العقارية واتمنى لكم التوفيق والربح الوفير في هذا السهم الحلو.
تحياتي
فكر وابحث وقارن ثم اتخذ القرار الذي تراه القرار الصائب
لماذا ننظر دائما الى نصف الكوب الفارغ .. وننسى النصف المملوء .. كما في هذا البيان الذي يوضح قيمة المشاريع تحت التنفيذ .. وشاهد الرقمحرصا وتمشيا مع النصوص الدستورية التي تحث على الشفافية التامة اليكم كشف حسابي ليوم الخميس الماضي
كشف الحساب يثبت بادليل القاطع انني لم اخرج من العقارية الا يوم الخميس بتاريخ 8/11/2007م.
يعني لم انتقد العقارية بعد ان خرجت منها بل العكس تماما انتقدتها وانا املك فيها.
لازم تفرقون بين التحليل المالي والتحليل الفني لان الفرق كبير وشاسع بين الاثنين فقد يكون هناك سهم من الناحية المالية اداءه غير جيد ولكن ظروف السوق تساعده على تكوين نماذج فنية ايجابية فيحقق ارتفاعات ملفتة ومربحة لمن ينتبه للسهم مثل المخازن سهم خسران لاكنه حقق نسب متتالية.
نعم سهم العقارية يفترض انه يكون من افضل الاسهم نظرا للطفرة العمرانية التي تعيشها دولة قطر ولكن لنقرأ النتائج المالي القدمة بدقة وتمعن ثم بعد ذلك نتخذ القرار المناسب.
نتائج الربع الثالث 2007م تظهر تحسنا في الاداء التشغيلي ولكن من جانب اخر تظهر ارتفاع في تكاليف الاقراض بشكل لافت ايضا.
امل ان تتقبلوا انتقاداتي للعقارية بصدر رحب يا ملاك العقارية واتمنى لكم التوفيق والربح الوفير في هذا السهم الحلو.
تحياتي
ربكَ موُجوُد ، وَرزقُكَ مكتوُب ، وعُمركَ مَحدوُد , قُل الحٌمّد لله
مقيملماذا ننظر دائما الى نصف الكوب الفارغ .. وننسى النصف المملوء .. كما في هذا البيان الذي يوضح قيمة المشاريع تحت التنفيذ .. وشاهد الرقم
مساء الخير
جميل وحلو ان تكون المداخلة في صلب الموضوع ويعطيك اللف عافية على الملاحظة الجميلة.نعم سهم العقارية يفترض انه يكون من افضل الاسهم نظرا للطفرة العمرانية التي تعيشها دولة قطر ولكن لنقرأ النتائج المالي القدمة بدقة وتمعن ثم بعد ذلك نتخذ القرار المناسب.
نتائج الربع الثالث 2007م تظهر تحسنا في الاداء التشغيلي ولكن من جانب اخر تظهر ارتفاع في تكاليف الاقراض بشكل لافت ايضا.
عزيزي مقيم اذا تابعت الاخبار الاقتصادية في الفترة الماضية تشوف انها تركز على مشكلة التضخم التي تعاني منها دول الخليج خصوصا قطر والامارات حتى وصلت نسبة التضخم اكثر من 12% في قطر.
واهم مكون في مؤشر التضخم هو العقار والتضخم في العقار جاء نتيجة ارتفاع اسعار الاراضي وارتفاع اسعار مواد البناء وبالتالي بند مشاريع تحت التفيذ هو نصف الكأس المليان ولكن النصف المليان لا يعني شيء اذا لم ينعكس على صافي الربح.
تقبل تحياتي
التعديل الأخير تم بواسطة الكلمة الحرة ; 09-11-2007 الساعة 01:08 PM
فكر وابحث وقارن ثم اتخذ القرار الذي تراه القرار الصائب
تحياتي الكلمة الحرة
هل نتكلم حاليا عن الاستثمار .. ام عن المضاربة
ربكَ موُجوُد ، وَرزقُكَ مكتوُب ، وعُمركَ مَحدوُد , قُل الحٌمّد لله
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
