الوطني: زيادة العدد بنسبة 36% في 10 أشهر
61% نسبة ارتفاع قيمة الوحدات العقارية المباعة




21/11/2007 تناول بنك الكويت الوطني في تقريره الاقتصادي الاخير حركة تداول العقار بحسب الاحصائية الشهرية للعقود المسجلة الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، والتي لا تشمل البيع بالوكالات. وافاد الوطني أن مبيعات العقار شهدت ارتفاعا طفيفا خلال شهر اكتوبر، مدفوعا بارتفاع عدد الوحدات المباعة. فقد بلغ عدد الصفقات المسجلة 732 صفقة، مرتفعة بواقع 6.7% عن شهر سبتمبر. ومع ذلك، تراجع معدل سعر تلك الوحدات بواقع 2.9% لتبلغ 297000 دينار، ومحصلة لذلك، ارتفعت قيمة المبيعات بواقع 3.6% عن سبتمبر لتبلغ 217.6 مليون دينار. وجاء هذا النمو في القيمة بفضل ارتفاع قيمة المبيعات ضمن العقار السكني بنسبة 21%. وتراجع مبيعات العقار الاستثماري والتجاري بواقع 13%.
وبالنظر الى فترة الاشهر العشرة الاولى من عام 2007 بالكامل، أظهر تقرير الوطني ان متوسط قيمة الوحدات المباعة ارتفعت بواقع 61% مقارنة بالفترة المماثلة من عام ،2006 في حين ارتفع حجم الوحدات المباعة بنسبة 36%.
وجاءت الزيادة الكبيرة في مبيعات العقار بفضل العقار الاستثماري والتجاري الذي سجل ارتفاعا بواقع 77% في القيمة و51% في حجم الوحدات. كما ارتفعت مبيعات القطاع السكني بشكل قوي ايضا، في كل من القيمة والحجم وبواقع 49% و34% على الترتيب، هذا، وشهد متوسط سعر الوحدة المباعة للعقار الاستثماري والتجاري ارتفاعا ملحوظا بواقع 17% خلال الفترة، مقابل 11% زيادة في العقار السكني.
وبحسب تقرير الوطني، سجلت القروض المقررة من بنك التسليف والادخار ارتفاعا ملحوظا قدره 25% عن سبتمبر، في حين ارتفعت قيمة القروض بواقع 7.4%. وقد اقر بنك التسليف والادخار 349 قرضا بقيمة 10.1 ملايين دينار. وارتفعت القروض المقررة بشكل ملحوظ خلال العام الحالي مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق. وجاء الارتفاع الكبير واضحا في قروض البناء الجديد التي ارتفعت بواقع 44%، بينما شهدت قروض شراء السكن القائم ارتفاعا بنسبة 10%. وفي الوقت نفسه، بلغت قيمة القروض المنصرفة خلال اكتوبر 13 مليون دينار، اي بانخفاض طفيف عن الشهر الاسبق. كذلك الحال، تراجعت قيمة ما تم صرفه لهذه الفترة من العام بنسبة 14% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الاسبق، وبمعدل شهري بلغ 15.5مليون دينار