للبيع أو للأيجار ( ضاقت الصحف القطرية من هذه الجملة )؟

[brent]

نسبة الطلب على العقار بدأة تضعف
والسبب ان معظم المقيمين مرتباتهم لا تتناسب
مع الأسعار الحالية فلجأوا الى عدة طرق منها
أرجاع العائلة الى بلادهم والسكن كعزاب
أو الأشتراك في السكن (أكثر من عائلة في نفس السكن)
أو السكن في ملحق بدل السكن في شقة ..........الخ
وفي نفس الوقت كثرة سكن العمال في المنطقة الصناعية
ومشروع بروة والمشاريع المماثلة كلها أثرة في الطلب

[الذهب]

,


,

شكرا على الموضوع

من خلال متابعتي للردود وجدت تناقضات كثيره

بين ماهو متمني بالهبوط الحاد وبين المستغرب وبين المنصدم بالواقع

ومن المعروف ان سوق العقار له موجات طلعه ونزله وله استقرار

وكل 5 سنوات بتلاحظون هناك مرحله معينه للعقار

والمصلحه العليا ان يكون السوق مستقر بالوسط

ليس غالي جدا فيثقل كاهل الناس والشركات وهذا خلل يجب اصلاحه

وليس رخيص جدا وهذا يسبب خسائر لاصحاب العقارات والشركات العامله بالبناء

لايجب ان نتحدث من خلال نظره شخصيه للموضوع من يملك عقار يريد الثمن غالي

ومن يبحث عن عقار يريد سعر رخيص

ليست المسئله اهواء شخصيه ولكن المسئله مصلحه البلد اولا والمواطنين والمقيمين عليها

واصحاب العقارات والشركات والمستثمرين هي دائره الجميع مشترك بها ويتأثر بها الجميع

جميعنا يجب ان نبحث عن الاستقرار والسعر الوسط المعقول لانه يخدم الجميع

من يستأجر العقارات ؟؟؟؟

قطاع الحكومه والهيئات لموظفيها

الشركات الرئيسيه الكبيره ( القطاع الصناعي )

( شركات الغاز والمصانع وفروعها )

قطاع المواصلات والاتصالات

خطوط الطيران بقياده القطريه

قناه الجزيره

الشركات العالميه

شل

اكسون موبيل

دودسال

دولفين

.... الخ

ثم يأتي بعدهم الشركات ذات المستوى المتوسط بالبلد

قطاعات البنوك والمال

ومن ثم الشركات الصغيره

نتابع الان التطور الهائل كل خمس سنوات الذي حدث بالبلد في هذه القطاعات

1980

1985

1990

1995

2000

2005

2008

هذه الفترات لها قرائه لو نظرنا لها وننظر للرواتب والسيارات التي نركبها واسعار العقارات

راح تعرفون الى اين نحن ذاهبون

الموضوع ليس موضوع عمال

الموضوع موضوع رواتب الذي وصل الى 70 الف للعاملين بالقطاعات الكبيره

صح ام خطاء ليس هذا المهم المهم ماهو الواقع الان !!!!

اين نحن ذاهبون ؟؟؟

الى الاسفل او الى الاعلى

من ركوب البيك أب في الثمانينات

الى ركوب البورش في ال 2000





الاجابه عندكم





,

,

,


اخوكم


الذهب

[qatarboy14]

نعم زيادة في العرض وقلة في الطلب مادام الناس عندهم فلوس ليش مايتم انشاء مصانع متقدمه وادخال تقنيات جديده في البلد ليش مايكون فيه اتجاه غير اتجاه العقار؟ ليش مايكون فيه مصانع اجهزه كهربائيه وكمبيوترات وتصنيع ومحاكات الامم ولا التقدم في البنيان بس ؟

[الزاجل]

وين المعروض وعلى كم ؟

الناس مب لاقية تسكن تقولون زاد المعروض ؟

المعروض لو كان سعره يناسب بنقول اوكي


لكن معروض وباسعار خيالية
نفس رحلات المكوك معروضة بس
للي عنده ..

شكرا لكم ..

[اكسجين]

راعي النيسان،مشكور على الموضع واتمني ان يكون الوضع كما قلت ،مع الاسف اللى معروض في الجرائد عبارة عن منازل اوشقق معروضه على كل المكاتب العقاريه واللى يحصل مؤجراو شاري هو اللى ياخذ نسبته.ليس كما هو المعمول به في بعض الدول الاوروبيه ،حيث ان المكتب لديه بعض العقارات للبيع او الايجار يقوم المالك بالاتفاق مع المكتب لعرضها لمدة 3 شهوراو اكثر ولايكون للمالك حق في عرضها على مكتب اخر.ارجو ان تكون الصورة واضحة

.................
وسلامتكم

[ساري]

صحيح كل يغني على ليلاه .. وكلن يتمنى اللي في خاطره.. بس مع ملاحظه بسيطه من متى وحنا نسمع هالكلام ومااشوف شيء نزل بالعكس الاسعار بالطلوع ‘‘ وهاذي دبي قبلنا واسعارها كل سنه وهي طايره ( ولكم القرار ) مثل ماينقال واللــــه والمستعان