الاكتتاب في ناقلات يصيب الأراضي والذهب والسيارات بالركود

[إنتعاش]

رصد محللون ماليون تأثر عدد من القطاعات التجارية بالسوق المحلي منذ بدء الاكتتاب في اسهم شركة ناقلات الغاز في السادس عشر من الشهر الماضي والذي سيستمر حتى منتصف فبراير الحالي لتأمين اموال للاكتتاب بها في الشركة الاضخم في تاريخ السوق المالي المحلي

والقطاعات الاكثر تأثرا هي الاراضي والعقارات والسيارات المستعملة والذهب التي لجأ لها المكتتبون باعتبارها اوعية ادخارية باستثناء قطاع السيارات المستعملة الذي قد يلجأ اليه صغار المستثمرين

ورغم حدوث حركة بيع نشطة في القطاعات المذكورة لتأمين سيولة للاكتتاب في اسهم «ناقلات» الا ان المحللين لم يرصدوا هبوط اسعار في القطاعات الثلاثة نتيجة لاختلال آلية العرض والطلب وعزوا ذلك لمحدودية فترة الاختلال في آلية السوق المقدر لها بشهر واحد على ان تعود الامور لسابق عهدها

في غضون ذلك اسهمت البنوك الوطنية في تأمين قروض لطالبي الاكتتاب في اسهم «ناقلات» بعد سماح مصرف قطر المركزي بهذه الخطوة في اطار شروط محددة تتعلق باستيفاء الضمانات اللازمة لتسديد القروض

ويقول مروان ابو حمد مدير معرض رام للسيارات ان حركة بيع السيارات في المعارض تراجعت الى النصف 50% منذ مطلع يناير الماضي بالتزامن مع الاعلان عن طرح اسهم «ناقلات» للاكتتاب وفي المقابل زاد عرض السيارات في السوق وخصوصا من قبل المواطنين الذين يعرضون سيارات للبيع الفوري بأقل من سعر السوق بما في ذلك سيارات الصالون والباصات وسيارات الدفع الرباعي

واشار ابو حمد الى ان تسهيلات البنوك للمقترضين قللت من التأثيرات السلبية على السوق رغم ان قطاع السيارات المستعملة تعرض لبعض الركود ولكن نتوقع مع الانتهاء من الاكتتاب في اسهم ناقلات ان يعود للسوق انتعاشه السابق

ويرى عبدالعزيز خليل مدير مكتب الرمال للعقارات ان سوق العقارات والاراضي تأثر قبل شهر من بدء الاكتتاب في اسهم «ناقلات» ما يزال مستمرا حتى الآن ويتوقع ان يتواصل الى منتصف الشهر الحالي

وقال ان زيادة المعروض في السوق من العقارات والاراضي لم يؤثر على الاسعار التي احتفظت بمستوياتها العالية لأن كثيرا من اصحاب العقارات أوقفوا بيع عقاراتهم الى حين الانتهاء من اكتتاب «ناقلات» لأنهم يتوقعون ان تستمر الاسعار في التصاعد كما ان القطاع سيستفيد بعد تداول اسهم «ناقلات»

وقال ان تأجيل قرار الشراء أو البيع في قطاع العقارات او الاراضي الى حين الانتهاء من اكتتاب «ناقلات» اصاب القطاع بنوع من الركود الوقتي الذي نتوقع ان يزول بزوال اسبابه

فيما يرى محمد السادة مساعد مدير عام شركة عقار ان قطاع العقارات والاراضي لم يشهد تغيرات تذكر مع بدء الاكتتاب في اسهم «ناقلات» لأن معظم المستثمرين كانوا يعلمون بموعد الاكتتاب في مطلع العام 2005 لذلك امنوا الاموال الكافية للاكتتاب قبل وقت كاف مؤكدا ان قطاع العقارات لا يقل ربحا عن الاسهم خصوصا في السنوات الاخيرة التي شهد فيها القطاع انتعاشا كبيرا

وأكد ان حدوث اي زيادة في المعروض كان يمكن ان يؤثر على الاسعار وهذا الشيء لم يحدث وحافظت الاراضي والعقارات على اسعارها السابقة

ويقول فهد عبدالعزيز صاحب محل كيلوباترا للذهب بسوق الذهب ان هناك بعض الزيادة في المعروض بسوق الذهب بتأثير من اكتتاب شركة «ناقلات» ولكن دون ان تؤثر زيادة المعروض وقلة الطلب على الاسعار لأن الذهب والمجوهرات عموما اسعارها تتحدد عالميا ولا تتأثر كثيرا بالركود والرواج المحلي ونتوقع ان تعود آلية السوق الى سابق عهدها بعد انتهاء الاكتتاب في اسهم «ناقلات»

ويرى احد العاملين في مجوهرات الماجد ان حركة البيع لم تتأثر بالاكتتاب في اسهم «ناقلات» في المحلات الكبيرة للمجوهرات لأن زبائن هذه المحلات لا يفرطون عادة في مقتنياتهم من المجوهرات لأي سبب بخلاف صغار المستثمرين الذين يلجأون الى ذلك تحت ضغط شح السيولة

[قطري]

بمجرد ما يبيعون الناس الي عندهم من اسهم ناقلات
كل شي بيرجع مثل ماكان واحسن لان في نسبة كبيرة
من المواطنين لين الحين ماعندهم ثقة في الاسهم
ومايشترون الا اسهم اكتتاب ومن اول يوم تلقاهم يبيعون
حتى لو كان ربحهم 5 ريال

[Spread Trader]

احد عنده فكره كم بيت ولا ارض بالدفنه تسوى؟ وأذا احد عنده شي هناك يقولي تراني ادور منطقه 62,63,64 واراضي المسند

[إنتعاش]

قطري

بالضبط اخوي صدقت في كلامك ياغالي

بالعكس اتوقع انه يشهد ارتفاعات تعور الراس والقلب والمخبى بعد

[إنتعاش]

Spread Trader

والله اخوي اللي عندهم فكره في الاراضي بيعطونك الخبر

لكن اتوقع ان الدفنه الفوت فيها ما يقل عن 70 ريال

[قطري]

ههههههههههه
حلوة المخبى هذه

[محمد بن حمد]

بصراحه المرحله الجايه تخوف المفروض يكون فيه ضبط لها الحاله الجنونيه من ارتفاع للاسعار
الناس لين وين تبي توصل مافي حد الناس راح توقف عنده وتقول شبعنا
مشكله

[qatar_moon]

والله مايندرى هل ترتفع العقارات ولا تنزل

انا اتوقع ان الناس بيلتفتون على الاسهم فتره مش قصيره

[ROMA]

والله يا شباب با النسبه لسوق السيارت


با العكس الاسهم ما اثرت على تجارت السيارت للاسف زادت الاسعار

وانتعشت تجارت السيارت هاذي الفتره
وكانت هاذي اكبر فرصه للتجار والمقيمين في هاذي الفتره لشراء السيارت
وباسعار بسيطه
مثال جي اكس ار فول ابشن قير اوتماتيك موديل 2003 امباع 60 الف ريال

كثرت الطلب على السيارت القطريه من الدول المجاوره بعد علمهم بفتح باب الاكتتاب

مما زاد سوق السيارت انتعاش بعد فتح باب الاكتتاب

والي حاب يتاكد يمر سوق السيارت ويشوف ويقارن قبل الاكتتاب وبعد الاكتتاب

وعندي معلومه ومتاكد منهااا

بعد دخول الاسهم للبورصه للتداول بتسبب برتفاع اسعار السيارت

واتمنى من الاخوان انهم يروحون السوق هاذي الفتره وبعد التداول

تحياتي لكم واسف على الاطاله

[مهل]

اللي يقول ان الركـود اصاب الأراضى فهو غلطـان العكس هو الصحيـح لكن الملاحظ هو ان الشراء في الأراضى زاد عند فئـه احم احم ماراح اقـول