يعطيك العافية اخوي عابر سبيل ..
ولكن الا تلاحظون ان المساحات كبيرة وبدل ان تكون مساحة القطعة 1000متر مثلا تكون المساحة 500متر وبهذه الطريقة يضرب عصفورين بحجر . اولا :زيادة عدد الاراضي الى الضعف وبمعنى اخر زيادة عدد المنتفعين وثانيا: ستقل تكلفة الارض والقسط والبناء الى النص .
نتمنى من شركة الاجارة النظر في هذا الامر وخاصة ان مساحة 500متر جيدة وليست بقليلة .
[
غالي
صحيح ان كل شي متوفر بس من يقدر يدفع 500 الف سنوياً
لو افترضنا موظف راتبه 20000 وطبعاً هذا نادر ف السنه 240000
وباقي المبلغ من وين بيوفره
بيضطر ياخذ قرض من البنك وفوائد
اذا هم جادين يمددون فترة سداد القرض ويعملون تسهيلات
قال تعالـــــى
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة relaax
الاخوةالكرام/سهم عتيج،بوعلي
جواكم الله خير...ما ننحرمنعطاؤكم...
افكاركلّها بنّاااءه...و نتمنى ان يكون لها صدى ...
اماالاخ/المميز Relax...
فالغالي يرخصلك...
شوف هذا المقتبس من الصقحةالرئيسية لموقعالشركة:
الأهداف:
• التوسع في المجال العقاري على مستوى قطر ومن ثم الاستثمار الخارجي .
• تطوير الوحدات السكنية وتمويلها من بدء شراء الأرض إلى بناء السكن
يعني...موبساسعارها مخفضه...
ولا زقفت انها مقسطه..
بل من الممكن انها تكون ممولة...
"و حسب معلوماتي..التمويل قد يشمل البناء"
و لان الاجارة اسلامية.....فلا نعتقد انه تميويلاتها
ستكون غير اسلامية؟؟..
و اترك لكم الحكم...
لتعلموا ليش انا خالفت نفسي...
لوضع الخبر قبل إعلانه
فكرة فوق الممتازة
مشكور اخوي ابوعلي ويالله ان شركة الإجاره تنظر بعين الاعتبار لهذا المقترح
التمويل كما وصلني بيكون من شركه الاجاره نفسها حتى الانتهاء من البناء
والملكيه تسجل باسم صاحب الارض الذي وقع عليه الاختيار عن طريق القرعه
بعد الانتهاء من البناء خلال عامين فقط .......هذا والله اعلم
اللَّهُمَّ إِنَّكَ عَفُوٌّ كَرِيمٌ تُحِبُّ الْعَفْوَ فَاعْفُ عَنِّي
...اجازة حتى اشعار اخر ...
طيب على سبيل المثال لو وقع علي الأختيار
هل استطيع دفع المبلغ كامل دفعه واحده ؟
ومتى سيبدء المشروع ؟
والله ياريت ولا مذله الاسكان وبنك التنميه بس على الوضع الحالى كم نسبه القطريين اللى يقدرون يدفعون الدفعه الاولى او القسط الشهرى اشوفها صعبه لو يخلون المده اكثر والدفعه والفائده اقل احسن وياريت مايصير فى الموضوع واسطه ولا غيره وياريت يزيدون من القطع الى عدد اكبر لانه الصراحه اسعار الاراضى والعقار وصل الى شى غير معقول والله يوفق الجميع
بعيدا ً عن المشروع كمواطنين واراضي
لكن من ناحية ربحية للشركة
اعتقد ان هناك اثر ايجابي لا يستهان به للإجارة كربحية
كونها - اشترت - الاراضي من الديار
و - ستعيد - بيعها للمواطنين
لكن بكم اشترت الفوت هنا السؤال
هل بـ 100 ريال او اقل ؟
هنا السؤال لمعرفة مستوى الربحية المتوقعة للشركة نفسها
واثاره على مسيرة السهم
فإن كتبنا عن عطايـاك يـا سيـد العطايـا
. . . . . . . مزبن اللي ضامه الوقت واضنته المجاعـه
وان كتبنا عن مزايـاك يـا كثـر المزايـا
. . . . . . . يكفي ان النور منّك مـلا الدنيـا شعاعـه
ياوطنـا والله انّـا علـى صـدق النوايـا
. . . . . . . من تقوت لك ذراعه .. كسرنا لـه ذراعـه
دام حبك فـي دمانـا .. ويلعـب بالحنايـا
. . . . . . . والله ان تبقى على عز .. وامجاد .. و مناعه
قالوا انّا كفو .. قلنـا علـى روس البرايـا
. . . . . . كفو .. نعرف نقطع الراس لا حان انقطاعه
ياوطن حييـت بالخيـر بعيـون الصبايـا
. . . . . . . ما بعد عزتـك عـزة ولا بعـدك رفاعـه
جزاك الله خير يا /بوصالح...
دااائما...المنتدى له الطليعه بك و بامثالك...
و اليكم هذه التفاصيل...للشروط الخاصة بالشراء
و اعادة البيع...كما جائت في موقع الشركه...
شروط الشراء:
• أن يكون مواطناً قطرياً ممن تجاوز سن 18 عاماً
• سعر البيع 145 ريال قطري للقدم المربع
• يتم السداد خلال 6 سنوات تبدأ بتاريخ البيع بواقع 20% تعقبها سنة سماح في الذكرى الأولى للبيع، وبعدها يتم السداد على دفعات سنوية بواقع 20% من قيمة القسيمة.
• أن يتم البدأ بالبناء خلال سنتين من تاريخ تسليم القسيمة ولا يجوز تمديد هذه المدة.
• لا يجوز البيع إلا بعد انتهاء البناء وصدور سند الملكية.
• لا يجوز البيع أو التأجير إلاّ للقطريين أو القطريات فقط.
• سيتم اختيار المشتركين عن طريق القرعة الالكترونية.
• لا يمكن الحصول على أكثر من قطعة للفرد الواحد
http://www.npdqatar.com/Condition.aspx
و كقراااءة أوليه للشرووط...
لااا للمضاربييين...
و سلملي عال"دلالوه"
للقطريين الذكور فقط؟ يعني لا تقبل طلبات القطريات؟
بدأ البناء بعد سنتين من توقيع العقد. يشترط مدة معينه لأتمام عملية البناء ولا عادي يقدر الواحد يبني على راحته. اممم 4 سنوات مثلا؟
وحصيه على حصيهونبني البيت يابنيه
ليش يدفع 500 الف سنوياً. اذا كان سعر الأرض مليون وربع يعني القسط 200 الف وشوي سنويا لمدة 6 سنوات . حد يصححني اذا غلطت.
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
