بنك التنمية وطريقة جديدة من التعقيد في الاجراءت
بنك التنمية وطريقة جديدة من التعقيد في الاجراءت
اشترط بنك التمنية عدم صرف ال 600 الف الاخرى التــي يستحقها المقترض لبناء منزلة الا بخطاب بنكي من شركة مقاولات يثبت وجود هذا المبلغ في حسابها حتى تحصل على هذا المبلغ
اجراء معقد وهل لايوجد شرط اخر افضل من هذه بدلا من التخبط الذي لا يضر الا المقترض ومن هي شركة المقاولات التــي ستقبل بتنفيذ هذا الشرط وتلتزم بوضع مبلغ مقابل مبلغ في حسابها لتبني من حسابها الخاص اعتقد بان هناك شرط افضل ولماذا لا يكتفي التنمية بشيك مقدم من الشركة المنفذه للمشروع بقيمة الدفعة كما هو معمول به للمقترض وتسهيل الامور على المقاول وعلى المقترض اعتقد بانكم بهذا الشرط تقولون للمقترض ليس لك الا 600 الف ريال فقط والا ابحث عن شركة مقاولات تقبل ان تضع مبلغ الدفعة الاولى في حسابكم وتحصل علية بعد التنفيذ
فل نفترض بان هذه الشركة لديها 10 مشاريع لبناء فلل او مساكن
اذا هي مطالبة بتجميد مليون ريال في مقابل الحصول على مبلغ مماثل منكم بعد اقل شيء ثلاث اشهر وهم في اشد الحاجة لهذه المبالغ اعتقد بان الرفض موقفهم ويذهب المقترض في دوامة جديدة من البحث عن شركة توافق على شروطكم وبان تكون ليست اقل من من الدرجة الخامسة
وقد يعترض البعض ويقول لماذا لا تلتزم شركات المقاولات بهذا البند وفعلا هو اجراء ممتاز بما ان البنك يرى بانه في صالح المقترض
اذا لماذا لايكون القرض بالكامل في حساب المقترض ويعامل القرض بالكامل كالقرض الاول بان تنمح المليون ومتين لم يستحقها (( االعميل وهو المقترض )) او يريدها دون تفصيل القرض الى قرضين الى لمن كان يرغب في ذلك
س من الناس يحتاج لمبلغ 900 الف اذا تتم حسبه القرض بالكامل وتتم اجراءات القرض كقرض واحد توفيرا للوقت والمجهود عليكم وعلى المقترض والمقاول والجميع
ولماذا يتم صرف القرض الاول 600 ريال في حساب العميل ( المقترض ) والقرض الثاني في حساب المقاول ولكل اجراء اوارق مختلفة ولكل قرض تعهدات واوراق رغم ان من سيتحمل القرض هو العميل ( المقترض )
هل تدفع شركات المقاولات شي ء اذا لماذا ادخلها في حسبتكم والزج بهم بهذه الطريقة
اذا لا تستغربون اذا وجدتم رفض من بعض الشركات التــي لن تقبل طريقة صرف قرضكم التــي هي اشبة بالتعقيد من الاجراءات التــي ليست لها ضرورة وكنتم تستطيعون معاملة القرض الاخير كالقرض الاول ودمجهم في قرض واحد وتسهيل الامور على المقترض حتى لا يركض خلف البنوك والاجراءات وشركات المقاولات ليبحث عن شركة تقبل ذلك بعد ان يتم احتساب النسبة الاولى والاخيرة والتقسيط عليها وتقديم الدفعات بها
والله يوفق الجميــــــــــــــــــــــع
|
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قطري عصامي
