صفحة 3 من 9 الأولىالأولى 12345 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 21 إلى 30 من 84

الموضوع: بـيت تـاجر الـذهب

  1. #21
    تميم المجد
    رقم العضوية
    3626
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    الدولة
    QaTaR
    المشاركات
    4,336

    Post

    تـاجر الـذهب

    أتوقع يكون الأستشاري من قطر < < يفضل للمتابعة المستمرة

    وفي المقاابل أنت توقف على رأس الأستشاري لاتخليه بروحه

    والأستشاري بيشوف الخارطة ومكتب الاتفاق

    وبيعدل عليها أذا كان في أي تعديلات ( يقولك المطلوب والناقص )

  2. #22
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية تـاجر الـذهب
    رقم العضوية
    16667
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    1,199
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـراحـب مشاهدة المشاركة
    تـاجر الـذهب

    أتوقع يكون الأستشاري من قطر < < يفضل للمتابعة المستمرة

    وفي المقاابل أنت توقف على رأس الأستشاري لاتخليه بروحه

    والأستشاري بيشوف الخارطة ومكتب الاتفاق

    وبيعدل عليها أذا كان في أي تعديلات ( يقولك المطلوب والناقص )
    علم اختي مراحب وربي يسلمج ماقصرتي يالشيخة

  3. #23
    عضو نشط جداً
    رقم العضوية
    17207
    تاريخ التسجيل
    Aug 2007
    المشاركات
    1,016
    أخوي بالنسبة لمتابع البنيان ممكن هو وممكن استشاري ثاني وكل شي باحسابه

    نصيحه في الوقت إللي الاستشاري بياخذ فيه الموافقات (بياخذ موافقة على المساحات وعقبها الخدمات وعقبها الحديد والانشائي) فأنت اطلب منه صورة من الخرايط قبل لا تنتهي كامل الموافقات واستغل الوقت انك تدورلك على مقاول للبنيان لحين انتهاء الرخصة النهائية

    وربي يوفقك

  4. #24
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية تـاجر الـذهب
    رقم العضوية
    16667
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    1,199
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة darkuae مشاهدة المشاركة
    أخوي بالنسبة لمتابع البنيان ممكن هو وممكن استشاري ثاني وكل شي باحسابه

    نصيحه في الوقت إللي الاستشاري بياخذ فيه الموافقات (بياخذ موافقة على المساحات وعقبها الخدمات وعقبها الحديد والانشائي) فأنت اطلب منه صورة من الخرايط قبل لا تنتهي كامل الموافقات واستغل الوقت انك تدورلك على مقاول للبنيان لحين انتهاء الرخصة النهائية

    وربي يوفقك
    نصيحة من ذهب بارك الله فيك وفيها توفير للوقت ربي يسلمكم جميع

    كم موافقه لازم ياخذها الاستشاري غير الرخصة؟ ولا تقصد هالموافقات كلها اصلا عشان رخصة البناء؟

    سؤال من حديد: شلون اعرف ارضي وين بالضبط. اي اداره اروح؟

    جزاكم الله خير وشكرا

  5. #25
    عضو نشط جداً
    رقم العضوية
    17207
    تاريخ التسجيل
    Aug 2007
    المشاركات
    1,016
    هاي الموافقات من ضمن الرخصة

    وبالنسيبة لي عرفت مكان الأرض بالضببببببببط عن طريق الاحداثيات والجي بي اس

    وعرفتها من موظف في التخطيط العمراني في البرج

    بس الحين مع التغيير الوزاري ما عرف إيش صار

  6. #26
    عضو نشط جداً الصورة الرمزية تـاجر الـذهب
    رقم العضوية
    16667
    تاريخ التسجيل
    Jul 2007
    المشاركات
    1,199
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة darkuae مشاهدة المشاركة
    هاي الموافقات من ضمن الرخصة

    وبالنسيبة لي عرفت مكان الأرض بالضببببببببط عن طريق الاحداثيات والجي بي اس

    وعرفتها من موظف في التخطيط العمراني في البرج

    بس الحين مع التغيير الوزاري ما عرف إيش صار
    ربي يسلمك ويعافيك وجزاك الله عنا خير يالغالي

    والله ياخوك مشكله ناس تبي تعرف اراضيها وين بالضبط لازم تستخدم الاقمار الصناعية؟

    مفروض يكون هذا الشي سهل وبسيط حاولت قبل سنتين اعرف سوو لي سالفه وتعقيدات
    واخرتها انتقل المبنى بكبره وسافرت عقبه

    بيسهلها ربك ان شاء الله

  7. #27
    عضو مميز
    رقم العضوية
    9676
    تاريخ التسجيل
    May 2006
    المشاركات
    1,546
    تاجرذهب الله يوفقك

    بو حارب ماقصرت وبيض الله وجهك وجزاك الله الجنة على لخدمة العظيمة الي تقدمها للاعضاء..


    وياتاجر الاعضاء مايقصرون اهني ويعطيهم العافية

    حبيت اشكر الجميع بس

    فالكم الجنة
    [CENTER]

    علـــــــــــــــم غرورك تــــــرى عزتي فــــــــــوق

  8. #28
    عضو فعال الصورة الرمزية بوحارب
    رقم العضوية
    14172
    تاريخ التسجيل
    May 2007
    الدولة
    الشارع ،،،!!!
    المشاركات
    67,476

    Exclamation

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تـاجر الـذهب مشاهدة المشاركة
    اوكي علم اخوي بوحارب وهالمصاريف بتكون جزء من اقساط القرض ولا منفصله بروحها
    من القسط ولا من جيبك كله واحد

    انت دافع دافع


    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة darkuae مشاهدة المشاركة

    نصيحه في الوقت إللي الاستشاري بياخذ فيه الموافقات (بياخذ موافقة على المساحات وعقبها الخدمات وعقبها الحديد والانشائي) فأنت اطلب منه صورة من الخرايط قبل لا تنتهي كامل الموافقات واستغل الوقت انك تدورلك على مقاول للبنيان لحين انتهاء الرخصة النهائية

    وربي يوفقك
    تاجر ذهب ركز على هالنقطه عدل

    بيض الله وجهك على التوضيح دارك يو اي اي


    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تـاجر الـذهب مشاهدة المشاركة
    نصيحة من ذهب بارك الله فيك وفيها توفير للوقت ربي يسلمكم جميع

    كم موافقه لازم ياخذها الاستشاري غير الرخصة؟ ولا تقصد هالموافقات كلها اصلا عشان رخصة البناء؟

    سؤال من حديد: شلون اعرف ارضي وين بالضبط. اي اداره اروح؟

    جزاكم الله خير وشكرا
    أتوقع من التخطيط العمراني

    على فكرة اذا ماعرفت وين مكان أرضك ترى تتصدر للدولة

    يعني مالك أرض ولا شي

    أتوقع ارضك تصادرت { الله يعينك }




    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسين بن عاقول مشاهدة المشاركة
    تاجرذهب الله يوفقك

    بو حارب ماقصرت وبيض الله وجهك وجزاك الله الجنة على لخدمة العظيمة الي تقدمها للاعضاء..


    وياتاجر الاعضاء مايقصرون اهني ويعطيهم العافية

    حبيت اشكر الجميع بس

    فالكم الجنة

    ووجهك ابيض يابن عاقول وخلك معانا

    ونتمنى انك تساعدنا شوي


    اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك وعظيم سلطانك

  9. #29
    تميم المجد
    رقم العضوية
    3626
    تاريخ التسجيل
    Sep 2005
    الدولة
    QaTaR
    المشاركات
    4,336

    Post

    بعض النصائح قبل البنيان : -

    أثناء الحفر للأساس < < تابعهم وخلهم يحفرون حفر عميق مش أي كلام ، ،

    نجي لغرف للبيت خل حجمها مناسب ( لا كبير ولا صغير ) ، ،
    يعني الغر ف العادية ( 5 * 4.5 ) ، ،
    الماستر ( 6 * 5.5 ) ، ،

    - واذا عندك مدخل يعني الليوان اللي أمام باب المجلس والصاله يكون مغلق
    ان شاء الله فاهمني > > لأنه اذا حطيت بيبان ماتخترب من أشعه الشمس ، ،

    الصالة :

    -أهم شي الصاله تكون شرحه < < كبيرة نوعا ما وتكون فيها درايش كثيرة للأضاءة ، ،
    - مكان بعيد عن أشعة الشمس في اي ركن للطوفه للتلفزيون البلازما ، ،

    المجلس :

    - يكون كبير نوعا ما ، ،
    - مكان للمغاسل للضيوف ( يا 3 أو 2 ) ، ،
    - الحمام ( الله يعز القارئ ) يكون فيه مغسله ومرحاض ، ،
    - مطعم يكون مفتوح على المجلس يعني بدون باب أو أي شي ، ،

    الغرف :

    - حدد كم غرفة تحتاج ( فوق - تحت ) أذا بيتك دورين ، ،
    - اذا حاب كل غرفه بحمامها ( للخصوصية ) وغرفة ملابس ، ،
    - أو كل غرفتين بحمام ، ،
    - الماستر ( غرفة + بصاله صغيرة + غرفة ملابس بحمام ، ،
    - غرفة صلاة اذا حاب ، ،

    - لاتنسى البنت هاوس < < من الضروريات في البيت ، ،
    - لا تكثر من الدرايش في الغرف ( وحده كفاية ) لأنه عقب ما تخلص البناء الستاير راح تكلفك وايد ، ، وحجم الدريشة نفسها خلهاا متوسطه ، ،
    - واذا تبغي غرف مكتب أوغرفه لألعاب الأطفال < < حط من الحين المتطلبات ، ،

    * لابد من توافر ملحق خارجي :

    ( مطبخ + مخزن + غرفة للكوي - للغسيل + حمام + غرفة للطعام ) ، ،

    - اذا تبغي مخيزين صغير < < لأدوات السيارة

    * واذا عندك مطبخ خارجي :

    - يكون الفيبر ( درام الماي ) يكون خاص بالمطبخ ، ، غير اللي بالبيت ، ،
    - لاتنسى المدخنة ( اللي تشفط الدخان فوق الفرن ) ، ،
    - لا تنسى توصل بيب الغاز يا يكون تحت البلاط أو أن موصول ببيب إلى مكان الفرن ، ،
    - لا تنسى الانترديلكوس ، ،
    - المغسله تكون ثنتين احذا بعض , , اللي داخل المطبخ ، ،
    - لاتنسى بيب يووصل لين الغساله ، ،
    - لانسى مغسله المواعين تكون أرضية برع المطبخ ( للسمك والزفر واللحوم ) ، ،
    - اذا بتحط براد ماي < < لاتنسى البيب اللي يوصل الماي تخليه جاهز والكهربا ، ،

    وللمخزن :

    - من البداية خطط له كم ثلاجة وفريرز ، ،
    - لاتنسى الرفوف ( أنظم وأسهل لربة البيت ) عندك الهفوف للرفوف ، ،

    * واذا عندك دريول أو خدامه :

    - ( غرفة + حمام ) يا يكون أول البيت على يمين البيت وبابه على برع ، ، أو يكون ورى ، ،
    - ويفضل أذا كانت عندك خدامه < < تكون غرفتها داخل البيت تفادي للمشاكل ، ،

    * والكهرب يعني تحط في اعتبارك :

    - كم مكيف تحتاج كل غرفة ( عادي ولا سبيلت يونت ) ، ،
    - الأضاءة ( سبوت لايت ولا عاديين ) ، ،
    - الجبس ( بلش فيه في مرحلة البناء يا أنه كامل ولا بوردر فقط ) ، ،
    - فيش كم تحتاج لكل غرفة - الدشات - للانتر كام ، ،
    - كم ساكت تحتاج في الغرفة الواحدة ، ،
    - حط سماعات في البيت كامل ( تشغل قرآن أو للآذان ) ، ،
    - الجرس يكون مسموع ( الصاله واحد بملحق المطابخ ) ، ،
    - دينمو الماي - برشر لضخ الماي ، ،


    * للحمامات ( الله يعز القارئين ) :
    - يكون مقاسه ( 2.5 * 2.5 ) ، ،
    - البانيو + البديه + المرحاض + المغسله ( وحط في اعتبارهم المراحض ما يجابل القبلة )، ،
    - كل حمام أو كل حمامين مشتركين لا تنسى سخان الماي ، ،
    - لاتنسى الانتردكلوس < < أذا ما عرفته بنزل صورة هاي ينحط فوق السقف ، ،
    - لاتنسى مرواح الشفط < < تكون مع الدريشة وما تكون كبيرة ، ،


    واللي ذكر أعلاه يحضرني الحين

    أي شي تبغيه لا يردك الا الكيبورد

    والله يوفق الجميع

    مــراحــب

  10. #30
    عضو مميز الصورة الرمزية *¤ بن قطر¤*
    رقم العضوية
    17579
    تاريخ التسجيل
    Aug 2007
    الدولة
    State of Qatar
    المشاركات
    2,470
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تـاجر الـذهب مشاهدة المشاركة
    ربي يسلمك ويعافيك وجزاك الله عنا خير يالغالي

    والله ياخوك مشكله ناس تبي تعرف اراضيها وين بالضبط لازم تستخدم الاقمار الصناعية؟

    مفروض يكون هذا الشي سهل وبسيط حاولت قبل سنتين اعرف سوو لي سالفه وتعقيدات
    واخرتها انتقل المبنى بكبره وسافرت عقبه

    بيسهلها ربك ان شاء الله
    مرحبا أخوي ...

    أول شي الله يوفقك ... و يعينك ان شاء الله ...

    نصيحتي لك خلك متابع مع الاستشاري خطوه بخطوه لان يومهم عن سنه نظرا لحجم الشغل الموكل لهم.
    واي فكره تخطر في بالك حطها مع مراعاة تكلفة الفكره ... لان هناك أفكار حلوه ولكن وقت تنفيذها تكون مكلفه ... و ماراح تعرف هالشي الا لي رحت للمقاول.

    حاول تبتعد عن الديكورات الخارجيه للفيلا ... لانها دائما ما يكون لها داعي و في نفس الوقت مكلفه جدا. و ركز على التصميم الداخلي و توزيع الغرف.

    ولا تقبل بأي تصميم لست مقتنع به .. هذا بيت العمر.

    و تقبل مروري بود و محبه - و اذا حبيت اي مساعده انا حاضر و بالشوفه.

    أخوك / *¤ بن قطر¤*
    *¤ أشـتـريـج بـمـاي عـيـنـي يـا قــطـــر ¤*

صفحة 3 من 9 الأولىالأولى 12345 ... الأخيرةالأخيرة

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •